場地租賃合同范本

第頁共頁場地租賃合同范本場地租賃合同范本1甲方:地址：聯(lián)絡(luò)人：聯(lián)絡(luò)：乙方:地址：聯(lián)絡(luò)人：聯(lián)絡(luò)：為了建立乙方所在地區(qū)數(shù)字挪動通信網(wǎng)，甲方在充分知悉乙方對租賃物使用之用處及乙方作為電信運(yùn)營商之經(jīng)營情況的前提下，為明確雙方權(quán)利義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)雙方屢次協(xié)商就建立挪動通信基站用房及/或用場地事宜特訂立本合同，以茲共同遵守：一、租賃標(biāo)的及用處甲方向乙方提供以下□第1種□第2種□第1+2種租賃標(biāo)的(請?jiān)谶x擇的類別前劃“√”)供乙方使用：1、位于的平方米房間用作乙方建立基站機(jī)房，并提供樓頂平臺供乙方自行安裝室外天線設(shè)備。乙方可根據(jù)基站需要安裝框架或支架，以及對房間進(jìn)展機(jī)房改造。甲方提供院內(nèi)相應(yīng)的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放光纜及電線。2、位于的平方米空地用作乙方建立塔桅設(shè)備。甲方提供基站所處宗地內(nèi)相應(yīng)的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放光纜及電線。二、租賃期限鑒于挪動網(wǎng)運(yùn)營的長期性，基站用房宜采用長期租用方式，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方一致同意租用年限為年，自年月日起使用至年月日。甲方應(yīng)于年月日前將租賃標(biāo)的(包括基站用房、場地及供電、地線等附屬設(shè)施)清理干凈交付乙方使用。三、基站供電基站供電采用以下第()種方式解決：(1)甲方向乙方提供負(fù)荷為25KW的三相四線制基站專用380V供電電，并提供供電線路安裝路由。甲方配電室至乙方機(jī)房的供電線路施工及工程費(fèi)用由乙方承當(dāng)(乙方在機(jī)房內(nèi)安裝電表一塊)。甲方同時應(yīng)提供避雷接地線(根據(jù)測試結(jié)果定);并在乙方租用的基站機(jī)房建成后一周內(nèi)，提供電。乙方按供電局收取的標(biāo)準(zhǔn)并按照電度表實(shí)際指示數(shù)向甲方繳納電費(fèi),電費(fèi)現(xiàn)價(jià)元/度,電價(jià)調(diào)整以供電部門收費(fèi)規(guī)定為準(zhǔn)。乙方每(月/季度)支付一次電費(fèi)，同時甲方應(yīng)提供等額收款收據(jù)。(2)甲方向乙方提供安裝電所用路由，但不負(fù)責(zé)基站供電。乙方自行解決基站供電電，并自付電費(fèi)。在乙方供電工程未完成及基站工程施工期間，甲方應(yīng)向乙方提供臨時用電，電費(fèi)由乙方按實(shí)際用電量付費(fèi)。(3)其他：。四、租賃費(fèi)用及支付1、雙方約定，合同年總租金為元(大寫：人民幣元整),稅金為元(大寫：)，稅金由乙方承當(dāng)。本合同租金總額為：為元(大寫：人民幣元整),總稅金為元(大寫：)，稅金由乙方承當(dāng)。2、上述租金為本次基站租賃所需全部費(fèi)用(乙方除繳納上述費(fèi)用外，不再承當(dāng)任何其他費(fèi)用)，包括但不限于：物業(yè)費(fèi)、機(jī)房租賃費(fèi)及樓頂平臺安裝天線占地費(fèi)、施工配合費(fèi)、電提供費(fèi)、電纜或光纜引入路由費(fèi)、基站運(yùn)行期間維護(hù)配合費(fèi)等，不包含乙方自用電費(fèi)。3、稅票的提供采用以下第()種方式：(1)甲方只提供收款收據(jù)，稅金由乙方承當(dāng)。(2)甲方向乙方提供正式租賃發(fā)票。4、租金以轉(zhuǎn)賬形式由乙方向甲方支付，詳細(xì)付款方式為：5、甲方指定收取租金、電費(fèi)的銀行賬戶信：收款單位帳戶名稱：開戶行：帳號：五、甲方責(zé)任1、負(fù)責(zé)基站用房出租期間的常規(guī)維護(hù)及通信塔所處空地的土地管理，協(xié)助乙方及時處理供電線路及避雷接地線的故障，保證符合乙方基站使用要求。2、甲方保證在租賃物交付乙方使用時，合法擁有該空地及房屋的產(chǎn)權(quán)或支配權(quán)，不存在影響乙方租賃使用的權(quán)屬問題和糾紛。甲方保證乙方可不受干擾地按照約定用處使用租賃場地及房屋，否那么給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。3、配合乙方維護(hù)機(jī)房的平安消防工作，未經(jīng)乙方答應(yīng)，任何人不得擅自動用乙方所安裝的一切設(shè)備。4、租賃期內(nèi)租金按合同約定執(zhí)行，甲方不得向乙方收取除基站租金或電費(fèi)以外的其它任何費(fèi)用。5、在乙方租用期間，甲方應(yīng)向乙方工作人員提供進(jìn)出基站設(shè)施的方便，并允許乙方于租賃期內(nèi)在機(jī)房及通信塔進(jìn)展3G等設(shè)備、天線、饋線的增補(bǔ)和更新以及落實(shí)國家規(guī)定的電信運(yùn)營共建共享政策。6、甲方在其管轄范圍內(nèi)，為乙方的傳輸光纜由戶外引入機(jī)房提供路由及用地位臵，并為乙方委托的基站建立施工單位提供施工所需便利條件及配合。7、租用期內(nèi)，如遇因基站所在場地或建筑物施工、改造等引起乙方傳輸光纜、動力電引入電纜、天線等需同時進(jìn)展改造時，甲方應(yīng)提早三個月以書面形式通知乙方，并為乙方提供新的路由、地點(diǎn)，同時配合乙方進(jìn)展線路割接改造。如遇方案停電，有義務(wù)提早24小時通知乙方相關(guān)人員，配合乙方做好應(yīng)急停電設(shè)備的投入。8、租賃期內(nèi)，如乙方基站所在土地或建筑物發(fā)包、整體出租、出讓，甲方應(yīng)保證使新的承包人或承租人或所有人繼續(xù)履行此合同。9、甲方不得向第三方轉(zhuǎn)讓全部或局部乙方應(yīng)付帳款，否那么，該轉(zhuǎn)讓行為無效。10、甲方負(fù)責(zé)保證房屋可以正常使用,如有漏水情況及時維修，以保證乙方的正常使用，其費(fèi)用由甲方承當(dāng)。六、乙方責(zé)任1、乙方應(yīng)按本合同約定及時向甲方支付租金或電費(fèi)。2、保證承租期間用房平安，不隨意破壞房體承重構(gòu)造和已有設(shè)施，不在基站以外的地方堆放物品，設(shè)臵障礙。3、自覺遵守甲方對進(jìn)駐單位的有關(guān)規(guī)定，保護(hù)甲方各種設(shè)施，凡屬乙方管理不善和人為原因此造成所租房屋內(nèi)有關(guān)設(shè)施的喪失、損壞，由乙方照價(jià)賠償。4、遵守國家有關(guān)法律、政策，嚴(yán)格按照合同約定使用土地和房屋。5、乙方保證所建基站符合國家有關(guān)規(guī)定和政策。6、保障平安用電，定期派專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)展常規(guī)維護(hù)及檢修。7、乙方設(shè)備的維修、保養(yǎng)及更新改造由乙方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用由乙方承當(dāng)。8、乙方保證所用設(shè)備不影響甲方的電視系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)及其它通信系統(tǒng)的正常工作,如產(chǎn)生干擾,乙方應(yīng)設(shè)法盡____除。9、乙方在施工、維護(hù)設(shè)備時不得影響甲方的正常工作。10、乙方維護(hù)人員應(yīng)遵守甲方管理制度,進(jìn)出大門應(yīng)出示相關(guān)證件。11、乙方應(yīng)在本合同簽訂前對甲方所提供的場地進(jìn)展地勘，檢查該場地是否合適乙方用處。七、聯(lián)絡(luò)與通知為了適當(dāng)履行合同，雙方同意建立聯(lián)絡(luò)人制度，聯(lián)絡(luò)人有權(quán)代表本方與對方進(jìn)展交涉，并且負(fù)有將本方有關(guān)合同履行的重要事項(xiàng)告知對方的通知義務(wù)。聯(lián)絡(luò)人有義務(wù)就對方提請確認(rèn)的事項(xiàng)進(jìn)展確認(rèn)或者報(bào)告本方解決。聯(lián)絡(luò)人的變更應(yīng)當(dāng)及時通知對方。聯(lián)絡(luò)人甲方:乙方:Tel:八、變更和續(xù)約1、租賃期間，如甲方將房屋或場地出賣給第三方，應(yīng)提早6個月書面通知乙方,該第三方成為本合同的當(dāng)然甲方，享有本合同中甲方的權(quán)利，承當(dāng)本合同中甲方的義務(wù)，同時，甲方應(yīng)按合同約定向乙方承當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。2、合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。3、在租賃期內(nèi)任何一方不得擅自終止合同。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用應(yīng)提早與甲方進(jìn)展協(xié)商，辦理續(xù)租手續(xù)。九、違約責(zé)任1、在合同履行過程中，假設(shè)一方擅自提早解除合同，因此給對方當(dāng)事人造成損失的，除應(yīng)賠償全部損失外，還應(yīng)按合同總金額20%的比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2、對于乙方一次性提早支付全部合同費(fèi)用的，因甲方原因提早解除合同時，甲方除應(yīng)按照上述第1項(xiàng)的規(guī)定向乙方支付全部賠償費(fèi)用違約金外，還應(yīng)在收到乙方同意解除合同書面通知之日起7個工作日內(nèi)向乙方返還提早收取的剩余費(fèi)用及同期銀行利息。甲方逾期返還的，每逾期一日按合同總金額3%的比例向乙方支付逾期履行金。3、甲方因?yàn)檎咦兓?、城?zhèn)規(guī)劃導(dǎo)致合同不能如期履行，甲方提早三個月通知乙方，甲方退還剩余租金，乙方按時搬遷，因此問題造成的合同不能履行甲方不承當(dāng)違約金。十、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，爭議提交乙方所在地法院訴訟解決。十一、其它1、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。自雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效。2、乙方對所建立施及安裝的設(shè)備、天線、饋線等擁有產(chǎn)權(quán)。3、租賃房屋的權(quán)屬證明及單位營業(yè)執(zhí)照或自然人身份證4、本合同未盡事宜，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日場地租賃合同范本2出租人〔甲方〕：承租人〔乙方〕：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁〔層/廳〕▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用處以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)；庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計(jì)▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。第三條租金本合同租金實(shí)行〔一年/半年/季/月〕支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為〔現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁〕；第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方〔是/否〕應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品效勞質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方那么以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第六條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)視施行。2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違背有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)展監(jiān)視、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確約定外，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動。5、應(yīng)對市場進(jìn)展商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；效勞質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計(jì)；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。6、應(yīng)對市場進(jìn)展物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的平安防范和經(jīng)營設(shè)施的建立及維護(hù)，包括：建筑物〔包括公共區(qū)域及租賃場地〕的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)視；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共平安；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。第七條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)視甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。3、應(yīng)按照約定的用處開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)視管理。4、應(yīng)按期支付租金并承當(dāng)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。5、應(yīng)保護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、老實(shí)信譽(yù)的原那么合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承當(dāng)因違法經(jīng)營造成的一切后果。7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣揭發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)展廣告宣傳。第八條合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門撤消、收回經(jīng)營證照的。2、未按照約定的用處使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進(jìn)展其他違法活動累計(jì)達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6、逾期▁▁▁日未支付租金的。7、違背保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。9、違背甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提早解除合同的，應(yīng)提早▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提早解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責(zé)任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。場地租賃合同范本3出租方：_____________受權(quán)代表：_____職務(wù)：_____________地址：_____________：_____________：_____________承租方：_____________受權(quán)代表：_____職務(wù)：_____________地址：_____________：_____________：_____________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。一、租賃物位置、面積、功能及用處甲方將位于__________________的廠房或倉庫〔以下簡稱租賃物〕租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。本租賃物的功能為__________________，_____包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。二、租賃期限租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。_____租賃期限屆滿前_____個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)_____重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。三、租賃費(fèi)用的.支付乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_____元，_____租賃保證金的余額將于_____日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本_____租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_____內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。乙方應(yīng)于每月五號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指_____定的以下帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行：帳號：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖____數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。乙方應(yīng)于每月五號或該日以前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖____數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的_____費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承當(dāng)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。四、專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用_____設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)伴隨租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)視權(quán)。乙方對租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時消除，以防止一切可能發(fā)生的隱患。乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)保護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。五、防火平安乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及_________有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否那么，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承當(dāng)。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用處。出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)展一級臨時動火作業(yè)時〔含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)〕，須甲方主管部門批準(zhǔn)。乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火平安，甲方有權(quán)于雙_____方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火平安，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理回絕或延遲給予同意。六、保險(xiǎn)責(zé)任在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購置租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購置租賃物內(nèi)乙方的_____財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)〔包括責(zé)任險(xiǎn)〕。假設(shè)甲乙各方未購置上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承當(dāng)。七、合同的終止本合同提早終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提_____前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不承受_____雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管的責(zé)任。八、其它條款本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。九、合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。甲方〔蓋章〕：_____授代表表/委托代理人〔簽字〕：乙方〔蓋章〕：_____授代表表/委托代理人〔簽字〕：簽訂時間：_____年_____月_____日場地租賃合同范本4甲方：_____________________乙方：_________________大學(xué)推廣產(chǎn)品：_________________甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原那么，就甲方租賃_________大學(xué)_________場地進(jìn)展促銷宣傳活動事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：名稱規(guī)格〔長×寬〕單價(jià)〔元／天〕使用天數(shù)金額〔元〕場地＿米×＿米名稱規(guī)格單價(jià)〔元／個／天〕使用天數(shù)金額〔元〕音響舞臺背板線軸帳篷場地位置合計(jì)活動時間備注雙方權(quán)利與義務(wù)：1．協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供1.5千瓦／100平米電量、電線及接線設(shè)備。2．活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)________名，甲方有義務(wù)對乙方所提供的_________名志愿者進(jìn)展培訓(xùn)，乙方要派_________名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動。3．活動期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。4．乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經(jīng)甲方答應(yīng)事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同，不負(fù)違約責(zé)任，并由乙方承當(dāng)由此造成的一切損失。5．甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動方案交于乙方，如甲方簽署合同后，活動舉辦前3個工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除本合同。6．乙方在活動前必須進(jìn)展活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否那么，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承當(dāng)。7．合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求〔除惡劣天氣因素〕，甲方須承當(dāng)違約金，違約金額為全部活動費(fèi)用的_________％如因乙方原因提出取消甲方活動要求〔除學(xué)校及上級單位的強(qiáng)迫命令、自然不可抗力因素、合同到期〕，乙方需承當(dāng)違約金，違約金額為全部活動費(fèi)用的_________％。活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_____大學(xué)地址：_________________地址：_________________：_________________：_________________簽約人〔簽字〕：_______簽約人〔簽字〕：_______代表〔簽字〕：_________代表〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日場地租賃合同范本5甲方：______________辦公地址：__________聯(lián)絡(luò)：__________：______________郵政編碼：__________乙方：______________辦公地址：__________聯(lián)絡(luò)：__________：______________郵政編碼：__________為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署____體育場館租賃協(xié)議。本協(xié)議中，甲方是體育場館權(quán)益人，即出租人，乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義乙方租賃的體育場館名稱是____，場館的地址是____。租賃的內(nèi)容包括場館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用處用于體育賽事的舉辦。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____天;第三條租金與支付期限和方式3.1租金總額為____元人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時間為____年____月____日，支付金額為____元人民幣，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日，支付金額為____元人民幣。3.2本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額____%，計(jì)____元的保證金，作為履行合同的擔(dān)保。第四條甲方權(quán)利4.1甲方有權(quán)依法制仃有關(guān)治安、消防、平安、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)視施行。有權(quán)協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違背有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)展監(jiān)視、教育、整頓，直至單方解除合同。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用處使用租賃的場館。乙方在使用場館過程中，根據(jù)需要對場館進(jìn)展修繕、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提早_天提交甲方，經(jīng)甲方同意前方可進(jìn)展。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕、增設(shè)場館造成場館的磨損，以及要求乙方使用后將場館恢復(fù)原狀。4.3甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后_日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承當(dāng)。4.4甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商、贊助商利益，根據(jù)損害利益的實(shí)際大小，乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償。4.5甲方可以根據(jù)合同條款的規(guī)定，在不影響乙方的廣告權(quán)益情況下，開發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資，廣告收益按照合同的約定進(jìn)展分配。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場館交付乙方使用，為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件，保障乙方正常進(jìn)展比賽。5.2除有明確約定外，甲方不得干預(yù)乙方正常的賽事活動。5.3甲方應(yīng)對場館進(jìn)展管理，維護(hù)并改善場館所具有的賽事功能。5.4甲方負(fù)責(zé)場內(nèi)的平安防范和體育設(shè)施的建立及維護(hù)，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)視;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)場內(nèi)的公共平安;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理。場地租賃合同范本6甲方：〔以下簡稱甲方〕乙方：〔以下簡稱乙方〕經(jīng)甲乙雙方商定，甲方同意在其公司范圍內(nèi)出租場地給乙方作為木材加工場地使用。為了明確雙方的責(zé)權(quán)關(guān)系，特制定以下合同條款：一、位置和面積位置定在甲方緊靠公司圍墻邊的空地內(nèi)即大門口的右旁，面積為3600平方米。二、租賃年限及租金收取〔一〕租賃年限暫定四年〔即從20xx年12月日起至20xx年12月日〕。場地租金按實(shí)際使用占地面積每月每平方米壹元壹角〔1。10元／平方米〕計(jì)算，兩年內(nèi)不變?！捕迟M(fèi)用收取方式1、自本合同簽定之日起，乙方須先支付進(jìn)場保證金3000元，并且在30天內(nèi)向甲方預(yù)付第一期場地租金，超過30天乙方未交付給甲方第一期場地租金的，那么視乙方違約，按違約條款處理。2、一次性交清全年的，那么免一個月租金，即僅收取11個月的租金。3、按半年交付租金的，那么全年優(yōu)惠半個月租金。4、按季度交付租金的，那么無租金優(yōu)惠。三、其它費(fèi)用的收取1、每度電費(fèi)及損耗按供電部門現(xiàn)時收的價(jià)格進(jìn)展收取，即每度電費(fèi)1。30元。如供電部門電價(jià)有調(diào)整，那么相應(yīng)進(jìn)展調(diào)整。2、每噸水費(fèi)及損耗按供水部門現(xiàn)時收的價(jià)格進(jìn)展收取，即每噸水費(fèi)1。00元，如水廠水價(jià)有調(diào)整，那么相應(yīng)進(jìn)展調(diào)整。3、稅金：根據(jù)國家的相關(guān)政策，乙方應(yīng)該合法經(jīng)營依法納稅。如乙方經(jīng)營產(chǎn)生稅費(fèi)，乙方可以自行納稅，也可以讓甲方代收代繳。四、甲方權(quán)利和責(zé)任：1、甲方保證乙方在租地范圍內(nèi)正常使用租地。2、甲方負(fù)責(zé)場地內(nèi)水、電、路三通，保證有道路通到租賃地塊邊，保證乙方進(jìn)出貨道路暢通。3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理木材運(yùn)輸證等事務(wù)，如乙方需要開具發(fā)票，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。4、甲方負(fù)責(zé)確保乙方在進(jìn)展木材加工時提供合法齊全的加工手續(xù)，如木材加工經(jīng)營答應(yīng)證和營業(yè)執(zhí)照、土地使用證等，如屬甲方原因此證照被注銷或證照手續(xù)不全，導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營，由此造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失〔指廠房、倉庫、住房固定物被撤除〕，由甲方負(fù)責(zé)賠償損失，假如屬于乙方的原因造成以上財(cái)物損失的，那么甲方不負(fù)任何責(zé)任。5、甲方有權(quán)按時收取乙方的各種承包費(fèi)、水電費(fèi)等，有權(quán)對乙方的平安消費(fèi)進(jìn)展監(jiān)視和糾正。五、乙方權(quán)利和責(zé)任1、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)展木制品、木心加工、銷售〔木材加工以外的其它經(jīng)營甲方不負(fù)責(zé)住〕。2、乙方每個季度向甲方交納租賃費(fèi)人民幣壹萬壹仟捌佰捌拾元整〔￥：11880元〕。3、乙方在每個月的3日前交納上個月的水電費(fèi)。4、乙方在消費(fèi)過程中要注意平安，乙方在租賃期內(nèi)萬一發(fā)生消費(fèi)平安事故，一切由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。5、甲乙雙方自簽訂本合同起15日以內(nèi)，甲方須將乙方所租的場地交付給乙方使用，并于10日以內(nèi)負(fù)責(zé)接通三相電和自來水到該場地邊供乙方接用，逾期視為違約，乙方有權(quán)回絕履行義務(wù)，如造成損失的，甲方應(yīng)賠償損失。6、乙方在租賃場地內(nèi)建立臨時建筑物、水電安裝及材料費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，但安裝必須符合平安部門的要求，否那么造成的后果甲方不負(fù)任何責(zé)任。7、合同期內(nèi)，如乙方須轉(zhuǎn)讓給第三方，必須征得甲方同意并進(jìn)展變更有關(guān)手續(xù)方能轉(zhuǎn)讓，否那么按違約處理。六、違約責(zé)任1、如由于甲方場地的木材加工等手續(xù)原因?qū)е乱曳阶赓U場地廠房受到拆遷等，造成乙方不能正常消費(fèi)的，甲方負(fù)責(zé)對受到拆遷局部按原物進(jìn)展重建，并減免不能消費(fèi)的時段租金，如不能再繼續(xù)經(jīng)營使用該租地的，甲方應(yīng)賠償乙方被撤除的廠房、住房等建筑物。2、乙方必須按時交納相關(guān)費(fèi)用，如無故欠費(fèi)超過一個月以上的，那么視為違約行為，甲方有權(quán)單方進(jìn)展終止合同，租賃場地收回，保證金3000元不退還乙方。3、如遇國家征用土她等政府行為，致使本合同不能履行的，本合同自行終止，租金按乙方實(shí)際使用該租地的時間計(jì)算〔多還少補(bǔ)〕，征用土地賠償歸原土地所有者所有，乙方租賃地內(nèi)地上物及補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。4、合同期滿時本合同自動終止，如乙方不想續(xù)租，那么乙方可自行處理地上固定物件，但水電設(shè)施不能撤除。同時如確定雙方無違約行為后，甲方按約定退還乙方3000元保證金。5、合同到期后，如乙方要續(xù)簽，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。6、乙方在甲方場地范圍內(nèi)進(jìn)展合法經(jīng)營，但如不征得甲方同意，乙方不能借用甲方的經(jīng)營手續(xù)自行向甲方場地范圍之外的場地進(jìn)展經(jīng)營活動，否那么按違約行為處理。七、以上條約如有不盡事宜，假如雙方有另行簽訂的附加條款，那么同樣有效。本合同一式兩份，甲乙方各持一份，每份具有同等法律效力，并且自雙方簽字之日起生效。甲方〔公章〕：乙方〔簽字〕：地址：地址：法人代表：法人代表：年月日年月日場地租賃合同范本7甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將，租給乙方使用，特定如下協(xié)議：一、乙方使用甲方土地，不得私自轉(zhuǎn)給別人;二、甲方的所有耕種地的政策性補(bǔ)貼歸甲方所有;三、租賃期限自年月日至年月日止，租期xx年，年至年，年租金每畝為元。四、租金在每年月日前一次性付清。五、乙方在租賃土地期間水井維修、打井等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，甲方概不負(fù)擔(dān);六、耕地歸甲方所有，地面以上的建筑物由乙方建立歸乙方所有，租賃期滿后，乙方不再租賃甲方土地，必須將在地面以上的建筑物及各種設(shè)施清理完畢，耕地復(fù)原，以方便甲方耕種。七、如有國家政策性對土地的改變，甲乙雙方必須遵循國家政策，立即終止租賃土地合同。九、此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。此協(xié)議一式份，甲乙各持一份，簽字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日場地租賃合同范本8甲方:辦公地址:聯(lián)絡(luò)::郵政編碼:乙方:辦公地址:聯(lián)絡(luò)::郵政編碼:為了順利舉辦體育比賽,合理利用體育場館,甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署體育場館租賃協(xié)議.本協(xié)議中,甲方是體育場館權(quán)利的所有者,即出租人,乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu),即承租人.經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條定義乙方租賃的體育場館名稱是,場館的地址是.租賃的內(nèi)容包括包括場館的主體建筑和附屬建筑,租賃物的用處用于體育賽事的舉辦.第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止,共計(jì)天;第三條租金與支付期限和方式3.1租金總額為元人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);本合同租金分次支付,第一次租金的支付時間為年月日,支付金額為___元人民幣,第二次租金的支付時間為年月日至年月日,支付金額為________元人民幣.3.2本合同簽訂之日起日內(nèi),乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額%,計(jì)元的作為保證金,作為履行合同的擔(dān)保.第四條甲方權(quán)利4.1甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安,消防,平安,用電,營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)視施行.甲方有權(quán)協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違背有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)展監(jiān)視,教育,整頓,直至單方解除合同.4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用處使用租賃的場館.乙方在使用場館過程中,根據(jù)需要對場館進(jìn)展修繕,增設(shè)設(shè)施,應(yīng)將修改的方案提早天提交甲方,經(jīng)甲方同意后才能進(jìn)展.甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕,增設(shè)場館造成場館的磨損,以及要求乙方使用后將場館恢復(fù)原狀.4.3租賃期滿后,甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,適租的狀態(tài)交還甲方.乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承當(dāng).4.4甲方如因滿足乙方的租賃要求,損害了原有的廣告商,贊助商利益,根據(jù)損害利益的實(shí)際大小,乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償.4.5甲方可以根據(jù)合同條款的規(guī)定,不影響乙方的廣告權(quán)益情況下,開發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資,廣告收益按照合同的約定進(jìn)展分配.第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場館交付乙方使用,為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件,保障乙方正常進(jìn)展比賽.5.2除有明確約定外,甲方不得干預(yù)乙方正常的賽事活動.5.3甲方應(yīng)對場館進(jìn)展管理,維護(hù)并改善場館所具有的賽事功能.5.4甲方負(fù)責(zé)場內(nèi)的平安防范和體育設(shè)施的建立及維護(hù),包括:建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)視;水,電,氣,空調(diào),電梯,扶梯等設(shè)備,管道,線路,設(shè)施及系統(tǒng)的管理,維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)場內(nèi)的公共平安;消防管理;內(nèi)外各種通道,道路,停車場的管理.5.5甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)撤除租賃場館內(nèi)外所有的廣告牌,在比賽期限內(nèi),甲方還應(yīng)當(dāng)撤除體育場館周圍,廣場的廣告牌,不能使甲方場館的廣告與賽事產(chǎn)生任何聯(lián)絡(luò),影響乙方的廣告權(quán)益.第六條乙方權(quán)利6.1乙方有權(quán)監(jiān)視甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù).6.2乙方擁有比賽期間場館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利.假如甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下,開發(fā)廣告資,須得到乙方的同意,并約定好雙方的廣告收益分配方案.場地租賃合同范本9甲方：乙方：為了貫徹執(zhí)行《北京市全民健身?xiàng)l例》和《游泳場所平安責(zé)任書》，做好游泳館的平安減溺工作，確保游泳培訓(xùn)班“事故零”目的的落實(shí)，特此制訂協(xié)議：第一條：場地用處乙方在北京市第九中學(xué)游泳館創(chuàng)辦游泳培訓(xùn)班，使用時間以乙方提供的訓(xùn)練時間為準(zhǔn)。第二條：期限自年月日起至年月日止。第三條：利潤分成培訓(xùn)班所收費(fèi)用按甲、乙方50%分成。第四條：甲方義務(wù)1、負(fù)責(zé)向乙方提供第九中學(xué)游泳館培訓(xùn)所需要的指定訓(xùn)練時間內(nèi)的訓(xùn)練場所以及配套設(shè)施。2、負(fù)責(zé)配合乙方進(jìn)展招生和訓(xùn)練所需要的事宜和工作。3、負(fù)責(zé)對乙方每期招收學(xué)員的人數(shù)進(jìn)展監(jiān)視確認(rèn)。4、按第九中學(xué)游泳館各項(xiàng)管理規(guī)定，對乙方施行管理，出現(xiàn)違背制度規(guī)定或不服從管理的現(xiàn)象，經(jīng)屢次協(xié)商后仍未改良，經(jīng)確認(rèn)后甲方有權(quán)終止協(xié)議。第五條：乙方責(zé)任1、教練員應(yīng)具備創(chuàng)辦游泳培訓(xùn)資格認(rèn)證。2、嚴(yán)格遵守“北京市全民健身?xiàng)l例”和石景山區(qū)減溺工作施行意見的各項(xiàng)內(nèi)容，配合各級減溺工作的檢查和監(jiān)視，確保減溺事故零。3、負(fù)責(zé)招收學(xué)員和培訓(xùn)班教學(xué)的全面管理工作，在規(guī)定時間內(nèi)開展培訓(xùn)各項(xiàng)活動，學(xué)員不得提早入場，任何學(xué)員不得自行進(jìn)入場館，完畢培訓(xùn)須清點(diǎn)人數(shù)統(tǒng)一帶出游泳池。4、嚴(yán)格執(zhí)行區(qū)減溺工作辦公室的要求，遵守游泳的各項(xiàng)規(guī)章制度，不超負(fù)荷收學(xué)員，初級班每名教練員帶學(xué)員不得超過15人，進(jìn)步班不得超過20人，學(xué)員年齡原那么應(yīng)在5周歲以上，不招收不合適游泳和訓(xùn)練的人員。5、堅(jiān)持平安第一的原那么，要全權(quán)負(fù)責(zé)培訓(xùn)班學(xué)員的人身及生命平安，培訓(xùn)班學(xué)員如出現(xiàn)溺水及磕碰現(xiàn)象由乙方負(fù)責(zé)。游泳場館所有培訓(xùn)班聘請教練及工作人員等事宜由乙方總負(fù)責(zé)。6、乙方必須對所有培訓(xùn)班學(xué)員進(jìn)展場館各項(xiàng)規(guī)定的教育，防止發(fā)生糾紛。第六條：其他事項(xiàng)1、游泳培訓(xùn)班12課時/期。2、如遇游泳場館辦大型活動，甲方應(yīng)提早三天通知乙方，乙方積極配合甲方工作，如需要培訓(xùn)班暫停直到活動完畢。3、教練員的聘用由乙方負(fù)責(zé)，未經(jīng)乙方同意，任何人不得擅自參于教學(xué)。4、未盡事宜雙方協(xié)商解決，本協(xié)議自簽字之日起生效。雙方共同遵守。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日場地租賃合同范本10本合同雙方當(dāng)事人：出租方〔以下簡稱甲方〕：__________________承租方〔以下簡稱乙方〕：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方房屋〔以下簡稱該房屋〕坐落于________。第二條房屋用處該房屋用處為商用。第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金〔人民幣〕/月。租金按〔〕結(jié)算，由乙方于交付給甲方。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條甲方義務(wù)：1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚。2、甲方房屋交給乙方使用之前，負(fù)責(zé)水、電到位，但乙方需要改裝及增加容量由乙方負(fù)責(zé)。第六條租賃期間：甲方負(fù)責(zé)房屋保險(xiǎn)及房屋稅費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)房內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。第七條乙方義務(wù)：1、在租賃期內(nèi)保證在該租賃屋內(nèi)的所有活動均能符合國家及地方的法律法規(guī)，無任何違法行為。2、乙方應(yīng)按合同之規(guī)定，按時支付租金。3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所有租賃的構(gòu)造，乙方不得將所租賃房屋整體轉(zhuǎn)租給別人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方承當(dāng)違約責(zé)任，如局部轉(zhuǎn)租，須通知甲方參與并同意，轉(zhuǎn)租人不得再轉(zhuǎn)租。4、乙方應(yīng)按本合同的約定全法使用租賃房屋，不得存在危險(xiǎn)品及國家規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方承當(dāng)全部責(zé)任。5、租賃期間，甲方承當(dāng)租賃房屋構(gòu)造的維修，保養(yǎng)。第八條終止及解除規(guī)定：1、在租賃期內(nèi)加以雙方均不能提早終止合同，加以雙方任何乙方提早終止合同，均構(gòu)成違約。2、在租賃期滿后，乙方應(yīng)及時將房屋交還給甲方，甲方有權(quán)收回房屋，房屋的裝飾、撤除后無法保證完好的設(shè)施無償歸甲方所有，并有權(quán)回絕乙方的任何要求。第九條違約的處理：1、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行，導(dǎo)致中途合同終止，那么視為違約，違約金雙方約定為伍萬元整；同時甲方有權(quán)收回房屋，房內(nèi)的裝飾、撤除后無法保證完好的設(shè)施無償歸甲方所有，并有權(quán)回絕乙方的任何要求。2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商未果，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。3、房屋因不可抗力〔如地震、洪澇、戰(zhàn)爭〕及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的，雙方互相不承當(dāng)責(zé)任。如乙方管理不到位，造在的火災(zāi)及人為損壞房屋，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。4.在租賃期內(nèi)保證在該租賃屋內(nèi)的所有活動不符合國家及地方的法律法規(guī)，與甲方無關(guān)，甲方有權(quán)隨時收回房屋，要求賠償所受經(jīng)濟(jì)損失。第十條其它條款：1、甲乙雙方簽訂本合同時，具有完全民事才能，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按照合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行；如一方違背本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款。3、本合同連附件共____頁，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均由同等法律效力，簽字后生效。甲方〔簽章〕：____________________乙方〔簽章〕：___________________________年______月______日場地租賃合同范本11甲方〔出租方〕:省市房地產(chǎn)開發(fā)地址：市路法定代表人：乙方〔承租方〕：____酒店管理地址：省市路____號法定代表人：田力甲方將位于路與路交接處“酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。第一條租賃物業(yè)定義1、租賃的詳細(xì)范圍、面積及單價(jià)、總金額指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于路與路交接處的“酒店”。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為33494.5平方米〔最終準(zhǔn)確面積由房產(chǎn)部門測繪確認(rèn)為準(zhǔn)〕，單價(jià)為30元/平方米/月，計(jì)幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。2、配套設(shè)施設(shè)備甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應(yīng)配套的水、電〔含增容動力、照明、配電〕、燃?xì)?、消防平安設(shè)施、通訊設(shè)施、冷暖氣空調(diào)設(shè)施、電梯、環(huán)保設(shè)施〔排水、排污、排煙等〕等由乙方確認(rèn)具備正常使用功能的設(shè)備。甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設(shè)施〔具備正常使用功能〕出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應(yīng)的合同條款的因素。第二條期限定義1、合同期限租賃共10年，即自20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。2、物業(yè)交付日期甲方在20xx年5月1日前，將開工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失1萬元，逾期超過6個月的，乙方可選擇終止合同。第三條租金及增幅租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計(jì)算，根本租金為每月每平方米人民幣30元。增幅：從租金計(jì)算日第三年起，在根本租金根底上每一年遞增5%。第四條租金支付方式乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門要求的租賃費(fèi)發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個工作日內(nèi)將當(dāng)月租金交付甲方。第五條保證金為了使本合同在合同有效期內(nèi)順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預(yù)留印鑒進(jìn)展共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元，開業(yè)時付100萬元。乙方在15個工作日內(nèi)〔如有特殊原因，乙方可順延5個工作日〕，將上述款項(xiàng)轉(zhuǎn)入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規(guī)定時間內(nèi)順利交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營，乙方可在開業(yè)后10個工作日內(nèi)將該款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。如遇甲方不按規(guī)定時間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營的要求，致使乙方無法進(jìn)展正常經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按法律規(guī)定返還雙倍保證金。第六條租賃甲方擁有將所建的“酒店”整體出租給乙方經(jīng)營的權(quán)利，并特聲明酒店出租已獲得購置酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權(quán)不清，發(fā)生有關(guān)糾紛，造成乙方損失，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。第七條設(shè)施設(shè)備甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)與設(shè)備供給商聯(lián)絡(luò)維修，甲方在接到設(shè)施、設(shè)備故障報(bào)告應(yīng)立即組織維修，甲方未及時施行上述行為，乙方有權(quán)自行聯(lián)絡(luò)維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。保修期過后因設(shè)施、設(shè)備老化造成無法正常使用，乙方負(fù)責(zé)更換，更換之新設(shè)施、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)；乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護(hù)。第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方擁有酒店的物業(yè)使用權(quán)，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營酒店的根本條件〔含根本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調(diào)設(shè)備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備〕。詳細(xì)要求見國家酒店評定標(biāo)準(zhǔn)、星級酒店計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)，上述根本條件在約定交付使用時必須同時具備。3、甲方有權(quán)按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費(fèi)發(fā)票未能到達(dá)當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補(bǔ)交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方實(shí)際損失，乙方可以選擇從應(yīng)付甲方的租金中直接抵扣上述損失。4、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)、租賃登記管理費(fèi)、如增加建筑面積需補(bǔ)交的地價(jià)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。5、甲方確保設(shè)施、設(shè)備完好移交給乙方，雙方當(dāng)場驗(yàn)收清點(diǎn)后簽字確認(rèn)，物業(yè)移交前如設(shè)備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復(fù)。6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程開工及消防驗(yàn)收合格批文的復(fù)印件給乙方備案。第九條乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場地使用用處在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費(fèi)用。2、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲方備案，以便進(jìn)展有效的監(jiān)視。3、乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。如因違背有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任，全部由乙方承當(dāng)。4、乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承當(dāng)。5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關(guān)部門交納水電、衛(wèi)生等費(fèi)用及政府規(guī)定的各種稅費(fèi)。第十條不可抗力及維修責(zé)任1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。但因不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因此致使房產(chǎn)、設(shè)施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)使其恢復(fù)正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費(fèi)。2、酒店經(jīng)營屬于主體構(gòu)造本身造成的原因需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)無償維修；假設(shè)引起乙方財(cái)產(chǎn)損壞，甲方負(fù)責(zé)其損壞財(cái)產(chǎn)局部的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方造成甲方房屋構(gòu)造損壞的，乙方必須負(fù)責(zé)賠償。3、如因不可抗力或甲方原因，導(dǎo)致該物業(yè)任何局部被損壞之后7天內(nèi)甲方不進(jìn)展重建復(fù)原工程，乙方有權(quán)進(jìn)展以下行為：a、乙方可進(jìn)展所有必須的重建復(fù)原工程，而甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方由此而引起的所有花費(fèi)及開支，或由乙方在租金中扣除。b、如因甲方原因重建復(fù)原工程在發(fā)生損失之后30天仍未開工，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承當(dāng)違約責(zé)任。第十一條抵押簽訂本合同時，甲方保證如實(shí)提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強(qiáng)迫措施。如有上述事實(shí)，甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供詳細(xì)內(nèi)容，并向抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門獲得認(rèn)可租賃的文件。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的所有權(quán)抵押予其別人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否那么由此造成的一切損失由甲方賠償，并承當(dāng)違約責(zé)任。第十二條違約責(zé)任1、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運(yùn)，否那么視為違約。2、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違背本合同的約定或違背國家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向?qū)Ψ街Ц?00萬元的違約金及補(bǔ)償對方受到的詳細(xì)損失。3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經(jīng)甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金〔10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天那么屬違約，并承當(dāng)違約責(zé)任〕。4、如因甲方對租賃物的權(quán)利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實(shí)際損失，乙方有權(quán)選擇終止合同。凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，那么提交市仲裁委員會裁決，裁決結(jié)果對雙方均有約束力。第十四條通知一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳送。如郵局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，那么于送達(dá)時視為正式送交。如以發(fā)送，那么以確實(shí)收到該通知為準(zhǔn)。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對方。第十五條保密甲乙雙方不得向傳播媒介或別人透露本合同以及雙方在詳細(xì)接觸過程中，所理解的對方關(guān)于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容。第十六條合同終止的約定本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原那么將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。第十七條其他如因與甲方有關(guān)的其他特殊約定，導(dǎo)致停水、停電、停業(yè)；所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。第十八條附那么1、合同適用于中華人民共和國的有關(guān)法律。2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承當(dāng)在此間產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失，并互不追究責(zé)任。4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。簽署：簽署：甲方〔蓋章〕：乙方〔蓋章〕：法定代表人：法定代表人：簽約地點(diǎn)：簽約時間：年月日篇二：酒店場地租賃合同酒店場地租賃合同出租方：武漢鐵橋建國酒店管理承租方：陳海波〔身份證：〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，合同雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同。1、出租方將其合法擁有的地處于酒店一層北端〔實(shí)際使用面積為30平方米〕的商場場地的經(jīng)營權(quán)承包給承租方經(jīng)營使用。按照后附平面圖標(biāo)注為準(zhǔn)。2、承租方租用的場地只限于出租方規(guī)定的如下經(jīng)營范圍：煙酒水、日用品、土特產(chǎn)，酒店不能自行出售煙酒水、日用品、土特產(chǎn)，并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，未經(jīng)出租方事先書面同意，承租方不得擅自改變該租賃場地的使用用處。3、該場地租賃期為年，自20xx年12月1日至20xx年11月30日，合同五年一簽，押金5000元，月租金3000元〔包含水電費(fèi)〕，假設(shè)承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場地，承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但需另簽協(xié)議。4、承租方必須以6個月為周期，提早支付當(dāng)期租金18000元整，出租方向承租方提供1門分機(jī)，號碼為：，出租方需協(xié)助承租方辦理相關(guān)證件。5、本合同簽訂后，承租方應(yīng)于10日內(nèi)一次性向出租方支付房屋租賃保證金，如承租方忠實(shí)履行本合同所有責(zé)任和義務(wù)，那么，在雙方解除租賃關(guān)系時，出租方將按起租日前實(shí)際收到的保證金的金額如數(shù)退還給承租方〔收到承租方使用的最后一個月費(fèi)賬單后7天內(nèi)退還承租方〕，但不計(jì)利息。6、租賃期內(nèi)，租賃場地內(nèi)部的維修由承租方負(fù)責(zé)，租賃場地的主體構(gòu)造局部的維修由出租方負(fù)責(zé)。7、承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。8、承租方在沒有生意的情況下可以自行轉(zhuǎn)讓。9、承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律，遵守平安消防規(guī)那么，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，維護(hù)店容衛(wèi)生。10、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音〔包括公共播送、電視機(jī)、收音機(jī)等〕。11、承租方的商品售價(jià)應(yīng)符合國家物價(jià)局規(guī)定的物價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，因承租方義務(wù)引起的客戶糾紛及其后果由承租方全部承當(dāng)。12、在租賃期間，出租方、承租方任何一方由于某種原因可以要求終止此合同，須經(jīng)雙方協(xié)商同意后，提早3個月口頭通知另一方。13、本合同如有變更，需經(jīng)雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。14、本合同一式兩份，合同雙方各持一份，本合同經(jīng)雙方簽字后生效。出租方：武漢鐵橋建國酒店管理：承租方：：場地租賃合同范本12甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方提供給乙方石材街三利石材場地一處，乙方每年付給甲方租賃費(fèi)叁萬元，甲方負(fù)責(zé)房子場地一切事項(xiàng)的處理和協(xié)調(diào)。乙方只管消費(fèi)。二、甲方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)有變壓器水井，配套的水泵、管道、水箱以及大鋸兩臺、切機(jī)一臺、磨機(jī)一臺、叉車一臺、翻斗車一臺，等乙方需要物品由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，由乙方出錢留用。三、本合同一簽五年不變。租賃費(fèi)一年一付，如有特殊情況需終止合同，可提早通知對方。四、租賃時間：20xx年至20xx年五、本合同一式兩份，希甲乙雙方共同遵守，不得違約，如有違約由違約方負(fù)責(zé)。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日場地租賃合同范本13出租方(甲方)：地址：承租方(乙方)：代表人：根據(jù)國家法律及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將下述物業(yè)出租給乙方使用，并達(dá)成如下條款，訂立本合同。第一條甲方將位于中心內(nèi)房屋號為的房屋，房屋面積為平方米面積平方米的庫房面積平方米的場地(以下均簡稱出租物業(yè))出租給乙方使用。甲方保證乙方對其承租物業(yè)擁有使用權(quán)。第二條乙方租期從年____月____日到年____月日止;出租房屋的租金每套元;倉庫元;場地元，合計(jì)金額：元(大寫：元)。先付后用。第三條甲方交付出租物業(yè)時，向乙方收取人民幣元(大寫：元)的租賃保證金，甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。第四條簽訂合同時，乙方需提供營業(yè)執(zhí)照或身份證，并交復(fù)印件各一份給甲方存檔。第五條甲方出租物業(yè)給乙方作為物流業(yè)務(wù)用處使用。乙方將承租的物業(yè)用于其他用處時，須書面申報(bào)經(jīng)甲方書面同意，并保證在使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)和物流中心管理規(guī)定。第六條合同有效期內(nèi)，乙方對外所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)、侵權(quán)、損害賠償、被侵權(quán)、被損害、糾紛、訴訟等概由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方不得將承租物業(yè)及原甲方所有設(shè)施、物品私自向任何單位及個人進(jìn)展抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)借，否那么除上述行為無效外，甲方有權(quán)單方面解除本合同并向乙方追償損失。第七條合同有效期內(nèi)，乙方即成為承租物業(yè)區(qū)域的消防責(zé)任人，并按消防部門的要求，配齊消防設(shè)備器材，對承租物業(yè)的消防負(fù)有法律責(zé)任。乙方應(yīng)做好防火、防盜、防損工作，自己看管好貨物，如有失盜與甲方無關(guān)。不允許在倉庫內(nèi)存儲易燃易爆等化學(xué)危險(xiǎn)品，如發(fā)生意外事故，一切責(zé)任由乙方承當(dāng)，與甲方無關(guān)。第八條乙方所租房屋及室內(nèi)的配套設(shè)施，在甲方交付房屋時如有損壞，乙方應(yīng)即時告知甲方，在保持原有建筑構(gòu)造的前提下，由甲方負(fù)責(zé)修理，因維修所需的材料費(fèi)和人工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，否那么將由乙方自行負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)因維修所需的一切費(fèi)用。第九條在本合同有效期內(nèi)，乙方需對承租物業(yè)進(jìn)展裝修時，須在不破壞承租物業(yè)構(gòu)造和不影響承租物業(yè)外觀的情況下，事先書面申報(bào)，經(jīng)甲方同意后，方可施行。裝修須遵守甲方有關(guān)裝修管理規(guī)定。否那么，甲方有權(quán)責(zé)令乙方恢復(fù)原狀，并予以相應(yīng)處分。合同期未滿因乙方違約等原因?qū)е潞贤嵩缃獬?，乙方對承租物業(yè)的裝修不得破壞、撤除，歸甲方所有，并不退還保證金給乙方。第十條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使承租物業(yè)及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或影響別人，因此遭受損失時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或補(bǔ)償。乙方拒不維修，由甲方代為維修，其費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第十一條未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租物業(yè)全部或局部轉(zhuǎn)租于別人。如確因需要，須事先書面申報(bào)，經(jīng)甲方同意，乙方方可轉(zhuǎn)租承租物業(yè)，但轉(zhuǎn)租期限不得超過租賃合同約定之期限。第十二條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生不可抗力的情形，使本合同無法履行時，本合同自行終止，甲方退還給乙方已交的租賃保證金(不計(jì)利息)。第十三條本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。第十四條因以下情形之一，甲方有權(quán)解單方解除本合同，沒收乙方租賃保證金，收回出租物業(yè)，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(1)違背國家法律、法規(guī)，從事違法經(jīng)營或違法活動的;(2)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變承租物業(yè)用處的;(3)因乙方原因致使承租物業(yè)或其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，或因此造成別人經(jīng)濟(jì)損失，且拒不承當(dāng)維修責(zé)任、不支付維修費(fèi)用或不予以相應(yīng)賠償?shù)?(4)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將承租物業(yè)全部或局部轉(zhuǎn)租別人的，乙方除立即停頓轉(zhuǎn)租外，還須向甲方交付違約金，違約金額為元(大寫：元);(5)乙方拖欠租金超過____日以上或空置半個月的;(6)乙方私自搭建或占用公共場所;(7)乙方違背甲方有關(guān)治安、消防、車輛交通、停車、裝飾裝修、清潔衛(wèi)生等管理規(guī)定達(dá)三次以上的;(8)乙方經(jīng)甲方同意后轉(zhuǎn)租，其承租者三次違背甲方前款管理規(guī)定的。第十五條乙方合同期內(nèi)單方面提早解除合同的，甲方不退還乙方已交的租金及租賃保證金。第十六條因乙方違背本合同第十三條規(guī)定所列情形，甲方解除本合同的，乙方在甲方通知解除合同后____日內(nèi)不向甲方返還房屋，繼續(xù)占用承租房屋的，甲方有權(quán)將乙方余留在承租房屋內(nèi)的物品予以清理，并將該房屋出租給別人使用，由此造成的損失由乙方承當(dāng)，及由此導(dǎo)致甲方支付的費(fèi)用和造成甲方的損失，由乙方負(fù)責(zé)。第十七條乙方應(yīng)于本合同期滿前，將所承租物業(yè)清掃干凈，保證原承租物業(yè)及附屬設(shè)施完好。然后持所簽當(dāng)前租賃合同原件、承租物業(yè)鑰匙、乙方代表人身份證原件(或委托書)及所交保證金收據(jù)原件，經(jīng)甲方驗(yàn)收出租物業(yè)合格后，甲方退回租賃保證金(不計(jì)利息)給乙方。乙方應(yīng)在本合同期滿之日搬清其承租物業(yè)內(nèi)的物品，逾期未搬清其物品的，視為乙方放棄該等物品之所有權(quán)，該等物品歸甲方所有，甲方有權(quán)以任何方式處置，而無需向乙方作任何補(bǔ)償。第十八條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用時，應(yīng)于有限期屆滿之日前一個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租物業(yè)繼續(xù)出租時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。甲乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議，應(yīng)重新訂立書面合同。第十九條本合同有效期屆滿，甲乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離承租物業(yè)，如有多間房屋打通使用或撤除樓梯等情況，必須恢復(fù)原狀，由甲方驗(yàn)收合格后返還甲方。如乙方拒不恢復(fù)或維修的，甲方代為修復(fù)或維修的費(fèi)用由乙方承當(dāng);未經(jīng)甲方書面同意，乙方逾期不遷離或不返還承租物業(yè)的，超期半個月至一個月的按雙倍月租金收取;超期一個月以上的，甲方有權(quán)強(qiáng)迫收回出租物業(yè)，沒收租賃保證金并暫收出租物業(yè)內(nèi)的物品。第二十條乙方須自覺