與農(nóng)戶簽訂土地承包合同_第1頁
與農(nóng)戶簽訂土地承包合同_第2頁
與農(nóng)戶簽訂土地承包合同_第3頁
全文預覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

與農(nóng)戶簽訂土地承包合同背景土地承包是我國農(nóng)村土地制度的重要組成部分。農(nóng)民通過土地承包，獲得了土地使用權(quán)，并依法享有了多項權(quán)益。而土地承包合同則是農(nóng)民與土地經(jīng)營權(quán)使用者簽訂的、確定土地承包權(quán)用途、時間、面積、租金等內(nèi)容的法律文件。為了促進農(nóng)村土地資源的規(guī)范管理和利用，加強對土地承包的監(jiān)管和保障，同時也是為了保障農(nóng)民合法權(quán)益和確保土地承包合同的合法、有效，農(nóng)戶與地塊使用人之間的土地承包合同應當依法簽訂。合同應包括的內(nèi)容1.當事方土地承包合同應當明確雙方當事人的基本情況，包括稱呼、地址、法定代表人等。2.承包土地的內(nèi)容合同應當明確，哪些土地被承包，土地承包的用途，土地承包的起始時間和終止時間，承包地塊的土地性質(zhì)和用地等級，以及承包的面積等。3.租金的支付和計算方式合同中應當包括承包人應當向出租人支付的租金的金額和支付方式，以及另外要注意的是在合同中應當如何確認農(nóng)村土地承包費用，考慮以土地面積為標準，按年度或者按簽訂期限計算。4.續(xù)期條件和程序合同中應當明確續(xù)約條件和方式，情況多樣，如自動續(xù)簽、變更再簽或者到期續(xù)約。5.土地承包期限的變更和解除應當說明在合同期限內(nèi)應當尋求繼續(xù)合作的方式是如何，適用哪些法律和條文，擬定如何解除。6.其他事項農(nóng)村土地承包合同中還應當明確雙方對合同的保密、變更、爭議仲裁、合同終止的法律適用、違約責任等其他事項。簽訂合同的順序雙方自愿談判、商定合同。農(nóng)戶利用這塊土地作為主要生產(chǎn)手段，按照村級承包安排或申請個人或家庭承包經(jīng)營證。法人組織的土地承包應當取得主管部門的批準文件，以縣級地區(qū)或者設區(qū)的市級地區(qū)農(nóng)村土地管理部門為核準機關(guān)。協(xié)議或合同應當書面形式，雙方應當在合同上簽字或者蓋章，各自捫心自問無觸犯法律法規(guī)。合同的認定農(nóng)村土地承包合同應當是經(jīng)過當事人協(xié)商達成的，各項約定應當符合法律和本地農(nóng)村土地管理部門的規(guī)定，并由當事人簽字或者蓋章，確保合同對農(nóng)民的約束力。結(jié)語農(nóng)村土地承包合同的肯定有助于規(guī)范農(nóng)村土地的秩序，合理

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論