項目總承包合同

項目總承包合同1.合同目的本合同由承包商與業(yè)主簽訂，旨在規(guī)定項目總承包商為業(yè)主提供的所有服務(wù)、材料和勞力，并確立雙方對合作所需的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.定義2.1承包商承包商是指與業(yè)主簽訂本合同，負(fù)責(zé)執(zhí)行本合同所規(guī)定的服務(wù)的單位或個人。2.2業(yè)主業(yè)主是指與承包商簽訂本合同，要求承包商完成相應(yīng)服務(wù)的單位或個人。3.工程范圍本合同所規(guī)定的工程范圍包括但不限于以下內(nèi)容：工程設(shè)計材料采購施工設(shè)備安裝質(zhì)量檢驗(yàn)工程驗(yàn)收技術(shù)支持和服務(wù)4.工程期限本合同所規(guī)定的工程期限為從合同簽訂之日起，到項目竣工驗(yàn)收之日止。雙方可以協(xié)商延長工程期限，但需簽訂書面協(xié)議并確認(rèn)后方可生效。5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求在完成工程過程中，承包商需按照業(yè)主的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行工作，并保證工作的質(zhì)量。若業(yè)主對承包商所完成的工作質(zhì)量不滿意，業(yè)主有權(quán)拒絕承包商的工作，并要求承包商進(jìn)行改進(jìn)。6.工程款項工程款項將根據(jù)工程的實(shí)際完成情況進(jìn)行支付。在工程完成的前期，業(yè)主和承包商需共同商定工程款項支付計劃。在工程進(jìn)展過程中，承包商需要逐步向業(yè)主提交相關(guān)工程進(jìn)度報告，以供業(yè)主進(jìn)行監(jiān)督。7.保證金承包商需要按照合同約定向業(yè)主繳納一定的保證金，以保證工程順利進(jìn)行。在工程完成驗(yàn)收之后，保證金將被退還給承包商。8.違約責(zé)任若任何一方未能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對于違約方而言，違約對方有權(quán)要求違約方修改違約行為，并要求其負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失。9.爭議解決在合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方將協(xié)商解決。若協(xié)商未果，需向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提出申請解決爭議。10.合同變更和生效本合同須經(jīng)業(yè)主和承包商雙方在正式印章的見證下簽署后生效。在執(zhí)行合同過程中，雙方可基于實(shí)際情況對合同進(jìn)行修改和調(diào)整。合同變更須經(jīng)雙方書面確認(rèn)。11.合同終止在下列情況下，本合同將被終止：經(jīng)由雙方協(xié)商一致工程完成并取得竣工驗(yàn)收證明承包商破產(chǎn)或解散本合同終止后，除非雙方另有書面約定，本合同所規(guī)定的各項義務(wù)和責(zé)任將繼續(xù)有效。結(jié)論根據(jù)以上內(nèi)容，雙方應(yīng)該認(rèn)真對待本合同，并按照合同所規(guī)定的各項內(nèi)容履行各自的責(zé)任和義務(wù)，以保證