農(nóng)村集體房買(mǎi)賣(mài)合同

農(nóng)村集體房買(mǎi)賣(mài)合同合同概述本合同由賣(mài)方、買(mǎi)方簽訂，約定賣(mài)方按照合同規(guī)定向買(mǎi)方出售房屋，并由買(mǎi)方按照合同規(guī)定向賣(mài)方支付相應(yīng)的房款。合同簽訂方賣(mài)方姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXX地址：XXX買(mǎi)方姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXX地址：XXX房屋基本情況房產(chǎn)證信息房產(chǎn)證編號(hào)：XXX房產(chǎn)證登記日期：XXX房屋地址省份：XXX城市：XXX區(qū)縣：XXX鎮(zhèn)（街道）：XXX具體地址：XXX房屋性質(zhì)該房屋為農(nóng)村集體建設(shè)用地上的房屋，產(chǎn)權(quán)屬于集體。賣(mài)方按照集體委員會(huì)的規(guī)定取得了該房屋的使用權(quán)并且可以進(jìn)行合法的轉(zhuǎn)讓。房屋面積和結(jié)構(gòu)該房屋為磚混結(jié)構(gòu)的二層樓房，總面積為XXX平方米。房款和支付方式房款總價(jià)該房屋的房款總價(jià)為XXX元，包括房屋本身和附屬設(shè)施的價(jià)值。付款時(shí)間和方式買(mǎi)方應(yīng)在XX年XX月XX日之前將房款總價(jià)支付至賣(mài)方指定的賬戶(hù)上。買(mǎi)方一次性支付房款總價(jià)，不可分期支付。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。房屋交付和移交交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)在XX年XX月XX日前將房屋交付給買(mǎi)方。買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付之前完成所有房款的支付。房屋移交：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方交付所有的房屋權(quán)證和相關(guān)文件，包括房產(chǎn)證、環(huán)評(píng)報(bào)告等。房屋的使用、維護(hù)和保養(yǎng)賣(mài)方保證房屋出售前已進(jìn)行徹底的維修和保養(yǎng)，使房屋符合安全、衛(wèi)生、防火、防盜等要求。買(mǎi)方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用，保證房屋的安全、衛(wèi)生、防火、防盜等。如有需要，買(mǎi)方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以保證房屋的正常使用。違約責(zé)任本合同簽訂后，若賣(mài)方未按合同規(guī)定向買(mǎi)方交付房屋，買(mǎi)方可以解除合同并要求賣(mài)方賠償買(mǎi)方的損失。若買(mǎi)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未按照合同規(guī)定支付房款，賣(mài)方有權(quán)解除合同并要求買(mǎi)方賠償賣(mài)方的損失。糾紛解決方式本合同簽訂后，雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。合同生效本合同正本一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同在賣(mài)方和買(mǎi)方簽字、蓋章后生效，自簽訂日起具有法律效力。本合同未盡事宜，按照有關(guān)的法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。賣(mài)方簽名：___________________日期：___________