北京市公寓租賃合同

北京市公寓租賃合同一、出租人與承租人基本情況（一）出租人姓名：張三身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話：138xxxxxxx（二）承租人姓名：李四身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話：139xxxxxxx二、租賃房屋基本情況（一）房屋地址北京市朝陽區(qū)xx街道xxxx號xx樓xx號房間（二）房屋用途承租人將該房屋作為居住用途，不允許進(jìn)行其他商業(yè)用途。（三）房屋面積該房屋面積為xx平方米。（四）房屋租金及支付方式租金總額為每月xxx元，共計xxx元。支付方式為月付。（五）租賃期限本租賃合同的租賃期限為xx年/月/日至xx年/月/日。屆時租賃關(guān)系終止。（六）房屋交付時間出租人應(yīng)在合同生效當(dāng)日將房屋交付給承租人。（七）房屋維修承租人應(yīng)當(dāng)保持房屋的清潔，并負(fù)責(zé)日常維修。如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)出現(xiàn)非承租人原因的損壞，應(yīng)及時通知出租人協(xié)商維修。如因承租人原因造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修。三、租賃合同生效本合同自出租人和承租人簽字蓋章時生效。四、違約責(zé)任（一）出租人違約責(zé)任如出租人未按照合同規(guī)定提供房屋或者提供的房屋不符合承租人使用要求，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）承租人違約責(zé)任若承租人未按合同規(guī)定支付租金，按照下列形式承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：逾期不超過5日的，按照每逾期1天支付租金總額的1%支付違約金。逾期5日以上至10日以內(nèi)的，按照每逾期1天支付租金總額的3%支付違約金。逾期10日以上的，除退還由出租人收取的押金和租金外，還需按照每逾期1天支付租金總額的5%支付違約金。若承租人未按合同規(guī)定保護(hù)房屋和內(nèi)部陳設(shè)，因此造成房屋損毀或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同終止（一）期限屆滿租賃期限屆滿，雙方當(dāng)事人未續(xù)簽合同或者續(xù)簽合同不另有約定的，本合同自動終止。（二）租賃期間提前終止承租人提出租賃期間提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)在提前X個月書面通知出租人，并繳納相應(yīng)違約金。出租人提出租賃期間提前終止合同的，應(yīng)當(dāng)提前X個月書面通知承租人，并退回已收取的租金和押金。六、爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因租賃合同引起的任何爭議，如未能協(xié)商解決，則應(yīng)當(dāng)提交北京市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他條款本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自出租人和承租人簽字蓋章時生效，如另有約定，以另行約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。出租人（蓋章）：______