個(gè)人房屋買賣合同格式范本（六篇）

第23頁共23頁個(gè)人房屋買賣合?同格式范本出?賣人（甲方）：?_____買?受人（乙方）：?_____根?據(jù)《中華人民共?和國合同法》及?相關(guān)法律規(guī)定，?甲乙雙方經(jīng)友好?協(xié)商，在平等自?愿基礎(chǔ)上，就乙?方自愿購買甲方?所有的房屋事宜?，達(dá)成如下協(xié)議?，以茲共同遵守?。第一條、交?易房屋具體情況?1、房屋地址?：____市_?___?。▍^(qū)）?____街道_?___小區(qū)__?__棟____?單元____號(hào)?。2、房屋面?積：____平?方米。第二條?、交易房屋價(jià)款?及給付方式1?、房屋的交易總?價(jià)為：人民幣_(tái)?___萬元整（?大寫：____?萬元）。2、?乙方于本合同簽?訂之日給付甲方?購房定金100?00元整（大寫?：壹萬元整）。?3、乙方已向?甲方支付的定金?轉(zhuǎn)為房款，乙方?還應(yīng)向甲方共支?付房款人民幣_(tái)?___元___?_元整（大寫：?_____）。?4、乙方于甲?乙雙方辦理更名?手續(xù)當(dāng)天，一次?性支付剩余房款?____元。?第三條、稅費(fèi)承?擔(dān)及合同備案?1、本合同項(xiàng)下?房屋交易、更名?等行為產(chǎn)生的一?切費(fèi)用，包括交?易稅費(fèi)、更名所?產(chǎn)生的費(fèi)用等一?切稅費(fèi)由乙方承?擔(dān)。2、甲方?配合乙方辦理房?屋更名等手續(xù)，?交由九江市房產(chǎn)?局備案的房屋買?賣合同由乙方負(fù)?責(zé)辦理，上述兩?份合同約定不同?之處，以本合同?為準(zhǔn)，且因備案?合同產(chǎn)生的一切?法律責(zé)任，均由?乙方自行承擔(dān)，?與甲方無關(guān)。因?備案合同造成雙?方買賣行為無法?履行的，由乙方?承擔(dān)違約責(zé)任。?第四條、甲方?的權(quán)利義務(wù)1?、甲方保證對所?出賣的房屋享有?完全的處分權(quán)并?保證符合國家有?關(guān)規(guī)定，而且沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾紛。因?甲方原因造成該?房屋發(fā)生債權(quán)債?務(wù)糾紛的，由甲?方承擔(dān)全部責(zé)任?。2、經(jīng)雙方?協(xié)商確定，甲方?在交房當(dāng)日將水?、電等費(fèi)用結(jié)清?。3、甲方于?____年__?__月____?日前，配合乙方?辦理更名過戶手?續(xù)。第五條、?違約責(zé)任1、?乙方如未按本合?同規(guī)定的時(shí)間付?款，或因乙方原?因造成本合同無?法履行的，乙方?給付的定金不予?返還。2、甲?方如未按本合同?規(guī)定的期限將該?房屋交付，甲方?雙倍返還收取乙?方的定金。第?六條、爭議的解?決方式，合同在?履行過程中發(fā)生?的爭議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商解決?；協(xié)商不成的，?依法向房屋所在?地人民法院起訴?。第七條、本?合同一式兩份，?甲乙雙方各執(zhí)一?份，具有同等法?律效力。本合同?自雙方當(dāng)事人簽?字后生效。第?八條、本合同未?盡事宜，甲乙雙?方可另行約定，?其補(bǔ)充約定經(jīng)雙?方簽章與本合同?具有同等法律效?力。第九條、?雙方約定的其他?事項(xiàng)。甲方：?_____乙?方：_____?身份證：__?___身份證?：_____?地址：____?_地址：__?___電話：?_____電?話：_____?____年_?___月___?_日甲方：_?____??????????姓名：____?_???????身?份證號(hào)碼：__?___職業(yè)：_?____工作單?位住址：__?___????郵政編碼?：_____????????聯(lián)系電話：__?___乙方：?_____??????????姓名：___?__????????身份證號(hào)碼：_?____住址?：_____????郵?政編碼：___?__???????聯(lián)系電話?：_____?鑒于：1、甲?方單位現(xiàn)準(zhǔn)備在?_____通過?集資建設(shè)臨街商?住樓房，甲方根?據(jù)其單位的規(guī)定?，具有參于建房?的資格。2、?甲方愿意將其單?位本次建房的資?格轉(zhuǎn)讓于乙方。?3、乙方同意?以甲方名義向甲?方單位繳納集資?建房款。4、?甲方同意收取乙?方繳納的集資款?項(xiàng)，并以自身的?名義向其單位繳?納，若單位同意?由乙方名義繳納?，則乙方有權(quán)自?行繳納集資款項(xiàng)?。5、甲方確?認(rèn)以其名義取得?的本次集資建房?房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙?方所有。6、?自簽訂本協(xié)議之?日起至房屋產(chǎn)權(quán)?過戶于乙方名下?期間，甲方只是?該集資房的名義?產(chǎn)權(quán)人，乙方為?此房屋的實(shí)際產(chǎn)?權(quán)人為明確雙?方的權(quán)利和義務(wù)?，以達(dá)上述目的?，雙方在平等、?自愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上就乙方?取得位于集資建?臨街商住樓房的?房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂?以下協(xié)議：第?一條：集資房屋?的基本情況及產(chǎn)?權(quán)實(shí)際人約定?1、甲方單位集?資建設(shè)的房屋坐?落于;甲方依據(jù)?其單位的規(guī)定，?可通過集資建房?取得位于第__?___層，房屋?結(jié)構(gòu)為____?_，建筑面積_?___平方米的?房屋的產(chǎn)權(quán)。?2、自協(xié)議簽訂?之日始，乙方即?為上述第1款約?定房屋的實(shí)際產(chǎn)?權(quán)人。第二條?：集資款項(xiàng)繳納?1、甲方根據(jù)?其單位集資建房?的要求，收取乙?方的房屋集資建?設(shè)款項(xiàng)，在收取?每筆集資建房款?時(shí)應(yīng)向乙方出具?相應(yīng)數(shù)額的書面?收據(jù)，并按其單?位要求及時(shí)繳納?于該單位;在繳?納每筆集資款項(xiàng)?后，應(yīng)在繳納當(dāng)?日向乙方交付該?單位開具的收款?憑證原件。2?、若甲方單位同?意由乙方名義繳?納，則乙方有權(quán)?自行繳納集資款?項(xiàng)，取得的交款?憑證自行保存。?3、若甲方單?位將甲方名下的?住房公積金直接?扣劃作為應(yīng)繳納?的集資建房款項(xiàng)?時(shí)，則在甲方出?具單位扣劃證明?后，乙方應(yīng)向甲?方支付與扣劃款?項(xiàng)相同數(shù)額的資?金（該部分資金?視同乙方向甲方?單位繳納的集資?款項(xiàng)）。第三?條、集資建房手?續(xù)辦理甲方應(yīng)?按本單位的要求?，及時(shí)辦理其單?位集資建房過程?中所需各種手續(xù)?的辦理工作，及?時(shí)提交各種資料?，以確保不因其?疏忽和懈怠而影?響乙方取得該房?屋的產(chǎn)權(quán)。第?四條、集資房屋?交付、產(chǎn)權(quán)證的?辦理和取得一?）房屋交付若?協(xié)議約定的房屋?建成后，若甲方?單位將房屋交付?于甲方，則甲方?應(yīng)在其單位交房?日即行將該房屋?轉(zhuǎn)交付予乙方。?乙方即行行使基?于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對?該房屋的所有權(quán)?益。二）產(chǎn)權(quán)?證的辦理和取得?1、如果甲方?單位允許以乙方?名義直接取得該?甲方名下的集資?房屋的產(chǎn)權(quán)，則?甲方有義務(wù)，及?時(shí)和乙方共同提?交單位所需辦理?房屋產(chǎn)權(quán)予乙方?名下的各種文件?和資料。2、?如果甲方單位不?允許直接將集資?房屋的產(chǎn)權(quán)辦理?至乙方名下，則?甲方應(yīng)在取得該?房屋產(chǎn)權(quán)證書后?，將以其名義取?得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)?助乙方轉(zhuǎn)讓過戶?至乙方名下（該?轉(zhuǎn)讓甲方不得收?取任何費(fèi)用）。?3、無論出于?何種原因，致該?房屋產(chǎn)權(quán)暫時(shí)無?法辦理至乙方名?下，在此期間，?乙方基于實(shí)際產(chǎn)?權(quán)人仍享有對該?房屋的所有權(quán)益?，甲方不得就此?主張任何異議。?第五條、甲方?報(bào)酬因甲方出?讓其單位集資建?房名額予乙方，?乙方同意在本協(xié)?議簽訂后___?_日內(nèi)給付甲方?相應(yīng)報(bào)酬伍萬元?整（50000?）元。第六條?除集資款外的費(fèi)?用承擔(dān)本協(xié)議?履行中，甲方除?收取因轉(zhuǎn)讓本次?購房資格的報(bào)酬?____萬元整?（_____）?元外。不再向乙?方收取除集資款?外的任何費(fèi)用，?因辦理房屋產(chǎn)權(quán)?而發(fā)生的各種法?定稅、費(fèi)由乙方?承擔(dān)。第七條?、違約責(zé)任1?、協(xié)議履行中，?甲方擅自終止協(xié)?議，除應(yīng)退還乙?方全部向甲方單?位已繳納的集資?款和報(bào)酬款外，?還應(yīng)向乙方承擔(dān)?與甲方單位所建?設(shè)房屋（協(xié)議約?定的房屋）應(yīng)繳?集資款和收取乙?方報(bào)酬款項(xiàng)數(shù)額?相同的違約金。?2、協(xié)議簽訂?后，乙方無故不?履行協(xié)議，除有?權(quán)取回其已交購?房款外，無權(quán)要?求甲方退還已收?取的報(bào)酬。第?八條聲明及保證?鑒于本協(xié)議履?行中，若由于甲?方原因致生障礙?，對乙方權(quán)益影?響重大，甲方承?諾其簽署本協(xié)議?時(shí)，對此協(xié)議的?簽署取得了其家?庭所有成員的同?意，甲方及其家?庭成員保證：放?棄所有不利于協(xié)?議履行的主張和?權(quán)利。第九條?協(xié)議的變更本?協(xié)議履行期間，?發(fā)生特殊情況時(shí)?，甲、乙任何一?方需變更本協(xié)議?的，要求變更一?方應(yīng)及時(shí)書面通?知對方，征得對?方同意后，雙方?在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)?（書面通知發(fā)出?____天內(nèi)）?簽訂書面變更協(xié)?議，該協(xié)議將成?為協(xié)議不可分割?的部分。未經(jīng)雙?方簽署書面文件?，任何一方無權(quán)?變更本協(xié)議，否?則，由此造成對?方的經(jīng)濟(jì)損失，?由責(zé)任方承擔(dān)。?第十條爭議的?處理本協(xié)議在?履行過程中發(fā)生?的爭議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商解決?;協(xié)商不成，則?依法向人民法院?起訴。第十一?條補(bǔ)充與附件?本協(xié)議未盡事宜?，依照有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)行，法?律、法規(guī)未作規(guī)?定的，甲乙雙方?可以達(dá)成書面補(bǔ)?充協(xié)議。本協(xié)議?的附件和補(bǔ)充協(xié)?議均為本協(xié)議不?可分割的組成部?分，與本協(xié)議具?有同等的法律效?力。第十二條?協(xié)議的效力1?、本協(xié)議自雙方?簽字之日生效?2、本協(xié)議一式?四份，甲方、乙?方各二份，具有?同等法律效力。?3、本協(xié)議的?附件和補(bǔ)充協(xié)議?均為本協(xié)議不可?分割的組成部分?，與本協(xié)議具有?同等的法律效力?。甲方（簽字?）：_____?????乙?方（簽字）：_?____簽訂?地簽訂地點(diǎn)：_?____??????簽訂地點(diǎn)：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日公證人：（?簽字）：___?__簽訂地點(diǎn)?：_____?____年__?__月____?日個(gè)人房屋買?賣合同格式范本?（二）買受人?：_____?根據(jù)《中華人民?共和國民法典》?、《中華人民共?和國城市房地產(chǎn)?管理法》及其他?有關(guān)法律、法規(guī)?的規(guī)定，出賣人?和買受人在平等?、自愿、公平、?協(xié)商一致的基礎(chǔ)?上就房屋買賣事?宜達(dá)成如下協(xié)議?第一條房屋基?本情況（一）?出賣人所售房屋?（以下簡稱該房?屋）坐落為：_?___省市__?__區(qū)___?_鎮(zhèn)（街道）_?___號(hào)。該房?屋所在建筑總層?數(shù)為：____?_層。該房屋所?在層為____?_層，房屋房間?數(shù)_____，?房屋建筑結(jié)構(gòu)_?____，建筑?面積共____?平方米，土地使?用面積共___?_平方米。東至?_____，西?至_____，?北至_____?，南至____?_，（二）該?房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用?途為住宅。該?房屋附屬設(shè)施設(shè)?備、裝飾裝修、?相關(guān)物品清單等?具體情況見一。?第二條成交價(jià)?格、付款方式?（一）經(jīng)買賣雙?方協(xié)商一致，該?房屋成交價(jià)格為?：人民幣_(tái)__?_元（小寫），?____元整（?大寫）。該房?屋附屬設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝修等（?具體情況見一）?已包含在房屋成?交價(jià)格內(nèi)。（?二）買受人采取?下列方式付款，?）買受人應(yīng)在?出賣人將房屋房?產(chǎn)執(zhí)照（原本）?和土地建設(shè)用地?使用證（原本）?交付給買受人時(shí)?向出賣人支付房?款，房款金額為?人民幣_(tái)___?元（小寫），_?___元整（大?寫）。第三條?房屋產(chǎn)權(quán)及具體?狀況的承諾（?一）該房屋尚未?取得房屋的所有?權(quán)證，出賣人保?證上述房地產(chǎn)權(quán)?屬清楚，若發(fā)生?與出賣人有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)?債務(wù)，概由出賣?人負(fù)責(zé)清理，并?承擔(dān)民事訴訟責(zé)?任，因此給買受?人造成的經(jīng)濟(jì)損?失，出賣人負(fù)責(zé)?賠償。（二）?出賣人應(yīng)當(dāng)保證?該房屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，因出賣人?原因造成該房屋?不能辦理產(chǎn)權(quán)登?記，由出賣人承?擔(dān)全部責(zé)任。?（三）本合同一?經(jīng)簽訂，該房屋?占用范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)?讓。出賣人：?_____買?受人：____?_簽定時(shí)間：?_____個(gè)?人房屋買賣合同?格式范本（三）?出賣方（甲方?）：_____?????身?份證號(hào)碼：__?___買受方?（乙方）：__?___?????身份證號(hào)碼?：_____?甲、乙雙方就房?屋買賣事項(xiàng)在平?等、真實(shí)、自愿?、協(xié)商一致前提?下訂立本合同，?以昭信守。一?、甲方自愿將其?村證房位于__?___的房屋（?建筑面積___?__平方米）?以人民幣_(tái)__?_萬元整（￥_?___元）的價(jià)?款出售給乙方。?（含地下室__?__號(hào)____?平方米）二、?乙方于該合同簽?訂之日起___?_日內(nèi)一次性將?房款支付給甲方?。三、本合同?簽定時(shí)，甲、乙?雙方都不具備過?戶條件，甲方提?供建造本房屋的?相關(guān)證明資料，?作為交易依據(jù)。?乙方如果交易該?房屋，若有需要?，甲方無條件配?合。等具備過戶?條件時(shí)，甲方應(yīng)?無條件協(xié)助乙方?辦理房屋產(chǎn)權(quán)手?續(xù)，界時(shí)發(fā)生的?契稅、土地出讓?金等由乙方負(fù)擔(dān)?。其他稅費(fèi)按有?關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)?。四、本合同?簽訂后，甲方對?該房屋的使用、?收益、出租、擔(dān)?保、抵押、買賣?、占有等權(quán)利一?并轉(zhuǎn)讓給乙方。?甲方不得就該房?屋再與他人訂立?協(xié)議、合同或其?它任何方式的處?分。五、該房?屋正式交付時(shí)，?物業(yè)管理、水、?點(diǎn)、燃?xì)?、有線?電視、通訊等相?關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)?清已發(fā)生的費(fèi)用?，甲方已經(jīng)預(yù)繳?的費(fèi)用，其權(quán)益?由乙方享有，雙?方不再另行結(jié)算?。六、違約責(zé)?任1、甲方應(yīng)?當(dāng)于乙方付清房?款同時(shí)交付乙方?該房屋。甲方未?按時(shí)交付房屋，?應(yīng)支付按日計(jì)算?的房價(jià)千分之一?的違約金給乙方?。逾期超過兩個(gè)?月，乙方有權(quán)解?除本合同。解約?時(shí)，甲方需將已?收的房款即時(shí)全?額退還、支付_?___萬元違約?金作為乙方損失?賠償。2、乙?方未按本合同規(guī)?定的付款日期及?方式付款的。其?逾期部分應(yīng)加付?按日千分之一計(jì)?算的違約金給甲?方。逾期超過兩?個(gè)月時(shí)，甲方有?權(quán)解除合同。解?約時(shí)，甲方將已?收房款即時(shí)全額?退還乙方，扣除?____萬元作?為甲方損失賠償?。3、甲方保?證本房屋無查封?、交易、抵押、?通知拆除等現(xiàn)象?、保證無隱瞞房?屋歷史或其它非?善意行為。若有?所列情形之一，?影響到乙方權(quán)利?的行使，甲方則?放棄先訴抗辯權(quán)?，并按所收款項(xiàng)?雙倍返還給乙方?，以為違約處罰?，若有其它損害?仍得賠償。4?、本合同簽訂、?房款付清后，任?何一方不得擅自?變更或解除合同?，否則提出變更?或解除方需按本?房屋屆時(shí)市場評?估價(jià)的雙倍支付?給對方。如因重?大或不可抗力的?客觀原因?qū)е卤?合同的解除，甲?方應(yīng)按本房屋屆?時(shí)市場評估價(jià)返?還乙方房屋價(jià)款?，并賠償乙方的?房屋裝修費(fèi)用。?5、如因政府?規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)?部門的原因?qū)е?房屋拆除或使用?功能變更的，甲?方應(yīng)當(dāng)通知乙方?。如有本房屋的?補(bǔ)償款發(fā)放，甲?方應(yīng)即時(shí)全額支?付給乙方。否則?應(yīng)支付按日計(jì)算?的補(bǔ)償款千分之?一的違約金給乙?方，直至全額支?付給乙方日止。?七、甲方應(yīng)及?時(shí)將可能影響本?合同或該房屋價(jià)?值的任何事件（?包括但不限于公?司、法人、通訊?方式發(fā)生改變，?該房屋的查封、?扣押、訴訟、仲?裁或其它爭議事?件）通知乙方，?由于甲方的過錯(cuò)?造成房屋價(jià)值減?少的，甲方應(yīng)立?即采取措施防止?損失擴(kuò)大，并賠?償乙方損失。?八、本合同自各?方簽字或蓋章之?日起生效，并對?雙方都具有約束?力，應(yīng)嚴(yán)格履行?。本房屋屬企業(yè)?用房，國家政策?限制，乙方是實(shí)?際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際?所有人，而非合?法產(chǎn)權(quán)人，故本?房屋不滅失，該?合同永久有效。?九、合同履行?過程中發(fā)生爭議?，由雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決，協(xié)商?不成的依法向合?同簽署地人民法?院起訴。十、?附件：甲乙雙方?身份證復(fù)印件、?該房屋平面設(shè)計(jì)?圖。甲方：_?____??????????乙方：?_____聯(lián)?系地址：___?__???????聯(lián)系地址?：_____?聯(lián)系電話：__?___???????聯(lián)系電?話：_____?____年_?___月___?_日個(gè)人房屋?買賣合同格式范?本（四）甲方?（賣方）：（?委托人）：【?身份證】【護(hù)照?】【軍官證】【?_____】號(hào)?碼：聯(lián)系地址?：郵政編碼：?聯(lián)系電話：?乙方（買方）：?（委托人）：?【身份證】【?護(hù)照】【軍官證?】【_____?】號(hào)碼：聯(lián)系?地址：郵政編?碼：聯(lián)系電話?：根據(jù)《中華?人民共和國合同?法》、《中華人?民共和國城市房?地產(chǎn)管理法》、?《山東省城市房?地產(chǎn)交易管理?xiàng)l?例》等法律、法?規(guī)和政府有關(guān)規(guī)?定，甲、乙雙方?經(jīng)過友好協(xié)商，?在平等、自愿、?協(xié)商一致的基礎(chǔ)?上就房屋買賣事?宜，達(dá)成以下協(xié)?議：第一條：?房屋基本情況?房屋所有權(quán)人：?權(quán)屬證書號(hào)：?房屋地址：__?___。建筑面?積為：____?平方米，規(guī)劃用?途為：房屋裝修?情況：附屬物：?甲方承諾并保?證上述物業(yè)狀況?介紹屬實(shí)，此房?屋權(quán)屬無任何問?題和經(jīng)濟(jì)糾紛等?，同戶籍及相關(guān)?親屬同意出售。?甲方承諾并保證?上述陳述真實(shí)客?觀，因甲方原因?，造成該房屋不?能辦理產(chǎn)權(quán)登記?或發(fā)生債權(quán)債務(wù)?糾紛的，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)任。?乙方已全面了?解上述物業(yè)狀況?，已經(jīng)實(shí)勘或已?授權(quán)代表代其實(shí)?勘該物業(yè)狀況，?并了解該物業(yè)的?產(chǎn)權(quán)狀況，故乙?方不得借此拒絕?交易。第二條?：成交價(jià)格房?屋及房屋裝修、?附屬物的總價(jià)款?為人民幣￥元（?大寫：____?元整）。第三?條：定金甲乙?雙方在簽訂此合?同當(dāng)日，乙方支?付定金人民幣￥?元（大寫：__?__元整）以確?定買賣關(guān)系。?第四條：付款方?式甲乙雙方同?意以下列第種方?式支付：1、?分期付款：2?、銀行按揭貸款?：【商業(yè)貸款】?【公積金貸款】?【組合貸款】（?注：乙方保證無?不良信用記錄、?甲方保證積極配?合，并且需積極?的準(zhǔn)備貸款所需?材料交至相關(guān)方?。如乙方在貸款?資料均齊全的情?況下，因自身、?包括銀行征信原?因?qū)е沦J款手續(xù)?無法辦理，乙方?應(yīng)在接到銀行通?知之日起___?_日內(nèi)一次性交?齊該房款，否則?屬乙方違約。）?甲乙雙方在簽訂?此合同日內(nèi)乙方?向甲方支付人民?幣￥元整（大寫?：____元整?）作為首付款（?含已付定金），?剩余尾款人民幣?￥元整（大寫：?____元整）?向銀行申請貸款?，于銀行發(fā)放貸?款之日由銀行向?甲方直接支付，?實(shí)際放款額度及?年限以銀行審批?為準(zhǔn)，不足部分?由乙方在房產(chǎn)證?進(jìn)件前以現(xiàn)金補(bǔ)?足;如銀行放款?金額超出剩余房?款的，由甲方扣?除剩余房款后，?其余退還乙方。?第五條：房屋?交接甲、乙雙?方協(xié)商同意，甲?方于向乙方進(jìn)行?房屋驗(yàn)收交接，?并同時(shí)交付附屬?物，乙方應(yīng)在此?期間對房屋及其?裝飾、設(shè)備情況?進(jìn)行查驗(yàn)，交付?之前發(fā)生的費(fèi)用?由甲方結(jié)清。自?交付的次日起，?房屋及附屬物、?配套設(shè)施物品損?壞及所產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方自行承?擔(dān)。甲方保證?此房產(chǎn)項(xiàng)下戶籍?狀況為空房，若?該房產(chǎn)項(xiàng)下有戶?口，應(yīng)在___?_年____月?____日前將?戶口遷出。第?六條：稅費(fèi)承擔(dān)?（所有稅費(fèi)以繳?納當(dāng)日開發(fā)商或?政府等有關(guān)部門?收取的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)?）甲乙雙方辦理?過戶等手續(xù)所產(chǎn)?生的相關(guān)費(fèi)用，?甲方承擔(dān)：__?___????????;乙?方承擔(dān)：___?__。第七條?：違約責(zé)任1?、該合同存續(xù)期?間，若甲方反悔?不出售該房屋給?乙方或因甲方原?因?qū)е逻`約，則?乙方有權(quán)單方面?解除本合同。同?時(shí)，甲方應(yīng)按照?本合同約定總房?款的20%向乙?方支付違約金，?并返還乙方支付?的所有房款;若?乙方已經(jīng)對該房?屋進(jìn)行裝修的，?甲方還需賠償乙?方裝修等費(fèi)用。?2、該合同存?續(xù)期間，乙方反?悔不購買上述房?產(chǎn)或因乙方原因?導(dǎo)致違約，則甲?方有權(quán)單方面解?除本合同。同時(shí)?，乙方應(yīng)按照本?合同約定總房款?的20%向甲方?支付違約金。乙?方需將此房屋裝?修及產(chǎn)權(quán)狀況恢?復(fù)至原有狀態(tài)，?并承擔(dān)由此產(chǎn)生?的所有費(fèi)用。乙?方按照已收房時(shí)?間內(nèi)同地段、同?性價(jià)比房屋的承?租價(jià)格支付甲方?房屋租賃費(fèi)用。?甲方返還乙方已?經(jīng)支付的所有房?款。3、由于?甲、乙任一方聯(lián)?系方式變更導(dǎo)致?聯(lián)系不到當(dāng)事人?造成損失、故意?拖延或不及時(shí)提?供相關(guān)材料、不?配合繳納稅費(fèi)的?，對方將以本合?同寫明的聯(lián)系方?式、聯(lián)系地址通?知當(dāng)事人，自通?知（掛號(hào)信或手?機(jī)短信息等方式?）送達(dá)日（掛號(hào)?信或手機(jī)短信息?發(fā)出之日起七日?內(nèi)視為送達(dá)日）?起每逾期一日，?則違約方向守約?方支付本合同約?定總房款的萬分?之叁作為賠償金?，逾期超過三十?天屬違約，違約?責(zé)任見前述第1?、2條對甲、乙?雙方違約的約定?。4、若甲方?未按本合同約定?時(shí)間向乙方交付?房屋、遷出戶口?以及未在規(guī)定時(shí)?間內(nèi)結(jié)清銀行貸?款，每逾期一日?，則甲方向乙方?支付本合同約定?總房款的萬分之?叁作為賠償金，?逾期超過三十天?屬甲方違約，違?約責(zé)任見前述第?1條之約定。?5、若乙方未按?本合同約定時(shí)間?交付甲方房款，?每逾期一日，則?乙方向甲方支付?本合同約定總房?款的萬分之叁作?為賠償金，逾期?超過三十天屬乙?方違約，違約責(zé)?任見前述第2條?之約定。6、?委托代理人簽訂?本合同需出示委?托人的書面授權(quán)?委托書，委托代?理人應(yīng)保證該委?托書的真實(shí)性，?否則由此產(chǎn)生的?法律后果由委托?代理人承擔(dān)。?第八條：本合同?存續(xù)期間，若由?于自然災(zāi)害等不?可抗力因素導(dǎo)致?交易失敗的，甲?方退還已付房款?給乙方，乙方向?甲方交付該合同?標(biāo)的物，雙方互?不承擔(dān)違約責(zé)任?。第九條：在?簽訂此合同當(dāng)日?，甲乙雙方將所?有相關(guān)材料原件?準(zhǔn)備齊全，交由?對方認(rèn)證。第?十條：其他約定?事項(xiàng)：第十一?條：本合同如有?內(nèi)容變更或其他?未盡事宜由雙方?協(xié)商解決;如協(xié)?商不成，按下述?第種方式解決：?1、提交濟(jì)南?市仲裁委員會(huì)仲?裁。2、依法?向房屋所在地人?民法院起訴。?第十二條：合同?附件與本合同具?有同等法律效力?。本合同及其附?件內(nèi)，空格部分?填寫的文字與印?刷文字具有同等?效力。第十三?條：本協(xié)議壹式?貳份，甲、乙雙?方各執(zhí)壹份，甲?、乙雙方簽字蓋?章后生效。?甲方：（簽字）?乙方：（簽字?）委托人：?委托人：日期?：日期：個(gè)?人房屋買賣合同?格式范本（五）?出賣方（甲方?）：_____?????身?份證號(hào)碼：__?___買受方?（乙方）：__?___?????身份證號(hào)碼?：_____?甲、乙雙方就房?屋買賣事項(xiàng)在平?等、真實(shí)、自愿?、協(xié)商一致前提?下訂立本合同，?以昭信守。1?、甲方自愿將其?村證房位于__?__的房屋（建?筑面積____?平方米）以人民?幣_(tái)___萬元?整（￥____?元）的價(jià)款出售?給乙方。（含地?下室____號(hào)?____平方米?）2、乙方于?該合同簽訂之日?起____日內(nèi)?一次性將房款支?付給甲方。3?、本合同簽定時(shí)?，甲、乙雙方都?不具備過戶條件?，甲方提供建造?本房屋的相關(guān)證?明資料，作為交?易依據(jù)。乙方如?果交易該房屋，?若有需要，甲方?無條件配合。等?具備過戶條件時(shí)?，甲方應(yīng)無條件?協(xié)助乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界?時(shí)發(fā)生的契稅、?土地出讓金等由?乙方負(fù)擔(dān)。其他?稅費(fèi)按有關(guān)法律?規(guī)定負(fù)擔(dān)。4?、本合同簽訂后?，甲方對該房屋?的使用、收益、?出租、擔(dān)保、抵?押、買賣、占有?等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。甲方不?得就該房屋再與?他人訂立協(xié)議、?合同或其它任何?方式的處分。?5、該房屋正式?交付時(shí)，物業(yè)管?理、水、點(diǎn)、燃?氣、有線電視、?通訊等相關(guān)雜費(fèi)?，甲方結(jié)清已發(fā)?生的費(fèi)用，甲方?已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用?，其權(quán)益由乙方?享有，雙方不再?另行結(jié)算。6?、違約責(zé)任（?1）甲方應(yīng)當(dāng)于?乙方付清房款同?時(shí)交付乙方該房?屋。甲方未按時(shí)?交付房屋，應(yīng)支?付按日計(jì)算的房?價(jià)千分之一的違?約金給乙方。逾?期超過兩個(gè)月，?乙方有權(quán)解除本?合同。解約時(shí)，?甲方需將已收的?房款即時(shí)全額退?還、支付___?_萬元違約金作?為乙方損失賠償?。（2）乙方?未按本合同規(guī)定?的付款日期及方?式付款的。其逾?期部分應(yīng)加付按?日千分之一計(jì)算?的違約金給甲方?。逾期超過兩個(gè)?月時(shí)，甲方有權(quán)?解除合同。解約?時(shí)，甲方將已收?房款即時(shí)全額退?還乙方，扣除_?___萬元作為?甲方損失賠償。?（3）甲方保?證本房屋無查封?、交易、抵押、?通知拆除等現(xiàn)象?、保證無隱瞞房?屋歷史或其它非?善意行為。若有?所列情形之一，?影響到乙方權(quán)利?的行使，甲方則?放棄先訴抗辯權(quán)?，并按所收款項(xiàng)?雙倍返還給乙方?，以為違約處罰?，若有其它損害?仍得賠償。（?4）本合同簽訂?、房款付清后，?任何一方不得擅?自變更或解除合?同，否則提出變?更或解除方需按?本房屋屆時(shí)市場?評估價(jià)的雙倍支?付給對方。如因?重大或不可抗力?的客觀原因?qū)е?本合同的解除，?甲方應(yīng)按本房屋?屆時(shí)市場評估價(jià)?返還乙方房屋價(jià)?款，并賠償乙方?的房屋裝修費(fèi)用?。（5）如因?政府規(guī)劃部門、?設(shè)計(jì)部門的原因?導(dǎo)致房屋拆除或?使用功能變更的?，甲方應(yīng)當(dāng)通知?乙方。如有本房?屋的補(bǔ)償款發(fā)放?，甲方應(yīng)即時(shí)全?額支付給乙方。?否則應(yīng)支付按日?計(jì)算的補(bǔ)償款千?分之一的違約金?給乙方，直至全?額支付給乙方日?止。7、甲方?應(yīng)及時(shí)將可能影?響本合同或該房?屋價(jià)值的任何事?件（包括但不限?于公司、法人、?通訊方式發(fā)生改?變，該房屋的查?封、扣押、訴訟?、仲裁或其它爭?議事件）通知乙?方，由于甲方的?過錯(cuò)造成房屋價(jià)?值減少的，甲方?應(yīng)立即采取措施?防止損失擴(kuò)大，?并賠償乙方損失?。8、本合同?自各方簽字或蓋?章之日起生效，?并對雙方都具有?約束力，應(yīng)嚴(yán)格?履行。本房屋屬?企業(yè)用房，國家?政策限制，乙方?是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和?實(shí)際所有人，而?非合法產(chǎn)權(quán)人，?故本房屋不滅失?，該合同永久有?效。9、合同?履行過程中發(fā)生?爭議，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解決，?協(xié)商不成的依法?向合同簽署地人?民法院起訴。?10、附件：甲?乙雙方身份證復(fù)?印件、該房屋平?面設(shè)計(jì)圖。甲?方：_____???????????乙方：____?_聯(lián)系地址：?_____???????聯(lián)?系地址：___?__聯(lián)系電話?：_____????????聯(lián)系電話：__?______?_年____月?____日個(gè)?人房屋買賣合同?格式范本（六）?賣方：___?__????（簡稱?甲方）身份證號(hào)?碼：_____?買方：___?__????（簡稱?乙方）身份證號(hào)?碼：_____?根據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)濟(jì)合?同法》、《中華?人民共和國城市?房地產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方在平?等、自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂本合?同，以資共同信?守執(zhí)行。1、?乙方同意購買甲?方擁有的座落在?____市__?__區(qū)____?_擁有的房產(chǎn)（?別墅、寫字樓、?公寓、住宅、廠?房、店面），建?筑面積為___?_平方米。（詳?見土地房屋權(quán)證?第____號(hào)）?。2、上述房?產(chǎn)的交易價(jià)格為?：單價(jià)：人民幣?____元/平?方米，總價(jià)：人?民幣_(tái)___元?整（大寫：__?__佰____?拾____萬_?___仟___?_佰____拾?____元整）?。本合同簽定之?日，乙方向甲方?支付人民幣_(tái)_?__元整，作為?購房定金。3?、付款時(shí)間與辦?法：（1）甲?乙雙方同意以銀?行按揭方式付款?，并約定在房地?產(chǎn)交易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支付首?付款（含定金）?人民幣_(tái)___?拾____萬_?___仟___?_佰____拾?____元整給?甲方，剩余房款?人民幣_(tái)___?元整申請銀行按?揭（如銀行實(shí)際?審批數(shù)額不足前