職工住房抵押貸款合同簡(jiǎn)單版（5篇）

第19頁(yè)共19頁(yè)職工住房抵押貸?款合同簡(jiǎn)單版?立合同單位：?借款方（即抵押?人，以下簡(jiǎn)稱“?甲方”）貸款方?（即抵押權(quán)人，?以下簡(jiǎn)稱“乙方?”）現(xiàn)有甲方?向乙方借款人民?幣（大寫(xiě)）元，?用于購(gòu)買(mǎi)、建造?自用住房。售房?單位為（寫(xiě)明售?房單位全稱）。?為維護(hù)甲乙雙方?利益，根據(jù)國(guó)務(wù)?院頒發(fā)的《民法?典》規(guī)定立此合?同，并共同遵守?以下條款。一?、甲乙雙方共同?遵守《職工住房?抵押貸款辦法》?及其補(bǔ)充規(guī)定和?實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)?規(guī)定。二、乙?方向甲方提供的?貸款，甲方只能?用于購(gòu)買(mǎi)、建造?翻建自用住房，?不得挪作他用。?三、甲方的借?款由乙方以轉(zhuǎn)帳?方式劃入售房單?位或施工單位（?翻建住房時(shí)）在?乙方開(kāi)立的存款?戶。四、甲方?以（抵押物名稱?）交乙方作為借?款的抵押（抵押?物詳細(xì)清單附后?）。抵押物的現(xiàn)?值為萬(wàn)元，擔(dān)保?萬(wàn)元貸款的償還?。五、借款期?限年，即由__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。貸款?利率為月息‰。?六、借款采用?本金法按月歸還?本息，甲方必須?于每月日前向乙?方歸還貸款，本?息元。七、如?遇國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整?存貸款利率時(shí)，?按國(guó)家有關(guān)規(guī)定?調(diào)整貸款利率，?依此重新確定每?月還本付息金額?。八、貸款期?內(nèi)，甲方未按本?合同規(guī)定的時(shí)間?償還貸款本息，?逾期一個(gè)月以內(nèi)?的，應(yīng)于下月償?還貸款本息時(shí)一?并歸還，乙方不?予處罰，但上述?情況一年不得超?過(guò)兩次。逾期超?過(guò)一個(gè)月或一年?內(nèi)發(fā)生兩次以上?逾期的，乙方有?權(quán)按超過(guò)的逾期?天數(shù)每天向甲方?收取逾期額萬(wàn)分?之三的罰息。?九、如遇下列情?況之一者，乙方?有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)?行處理。處理抵?押物所得收益抵?扣甲方所欠乙方?貸款本息和處理?抵押物引發(fā)的各?項(xiàng)費(fèi)用后，剩余?部分退還給甲方?，并限甲方按期?搬出用于抵押的?住房，不足部分?由甲方所在單位?負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)?無(wú)條件償還。?1.甲方在貸款?期內(nèi)六個(gè)月內(nèi)未?按期歸還貸款本?息或全部貸款到?期后六個(gè)月未還?清全部貸款本息?的;2.甲方?在合同有效期內(nèi)?死亡或宣布失蹤?或移居國(guó)外，其?法定繼承人拒不?繼續(xù)履行甲方償?還貸款本息的義?務(wù)或無(wú)力繼續(xù)履?行償還貸款本息?義務(wù)的;3.?甲方違反本合同?規(guī)定的任何條款?的。十、還款?保證人（甲方所?在單位）應(yīng)積極?協(xié)助乙方督促甲?方按期償還借款?本息。在甲方不?能按期歸還借款?本息且抵押處理?不能履行時(shí)，還?款保證人必須無(wú)?條件地負(fù)責(zé)償還?甲方所欠乙方的?借款本息。還款?保證人接到乙方?要求其代甲方償?還借款本息的通?知后，應(yīng)于三個(gè)?月內(nèi)無(wú)條件地代?為歸還借款本息?。三個(gè)月后仍未?歸還的，乙方有?權(quán)從其在銀行開(kāi)?立的住房基金存?款戶或其他存款?戶中扣收。十?一、甲方在未還?清全部借款本息?前，甲方對(duì)抵押?物享有的全部權(quán)?益讓渡給乙方，?并不得對(duì)抵押物?作任何有損乙方?利益的處理。?十二、甲方需對(duì)?抵押物辦理保險(xiǎn)?，保險(xiǎn)單交乙方?保管，抵押物如?遇意外毀損，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通?知保險(xiǎn)公司和乙?方，保險(xiǎn)公司的?賠償金應(yīng)首先用?于歸還借款本息?。若保險(xiǎn)賠償金?不足以歸還借款?本息的，不足部?分仍由甲方負(fù)責(zé)?歸還。十三、?乙方應(yīng)按合同規(guī)?定辦理貸款，如?因乙方原因影響?甲方用款，乙方?應(yīng)按影響金額和?天數(shù)，每天付給?甲方相當(dāng)于影響?金額萬(wàn)分之三的?違約金。十四?、甲乙雙方任何?一方不履行本合?同條款，雙方均?有權(quán)按《民事訴?訟法》第一百五?十八條規(guī)定執(zhí)行?。十五、本合?同正本一式份，?副本份，由甲乙?雙方及還款保證?人（甲方所在單?位）三方蓋章并?經(jīng)法人代表簽名?、公證處公證后?生效，至甲方還?清乙方全部貸款?本息之日起失效?。十六、補(bǔ)充?條款：甲方簽?名（章）：地?址：電話：?乙方簽名（章）?：地址：電?話：還款保證?人（甲方所在單?位）簽名（章）?：地址：電?話：立合同單位?：借款方（即?抵押人，以下簡(jiǎn)?稱“甲方”）貸?款方（即抵押權(quán)?人，以下簡(jiǎn)稱“?乙方”）現(xiàn)有?甲方向乙方借款?人民幣（大寫(xiě)）?元，用于購(gòu)買(mǎi)、?建造自用住房。?售房單位為（寫(xiě)?明售房單位全稱?）。為維護(hù)甲乙?雙方利益，根據(jù)?國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《?民法典》規(guī)定立?此合同，并共同?遵守以下條款。?一、甲乙雙方?共同遵守《職工?住房抵押貸款辦?法》及其補(bǔ)充規(guī)?定和實(shí)施細(xì)則的?各項(xiàng)規(guī)定。二?、乙方向甲方提?供的貸款，甲方?只能用于購(gòu)買(mǎi)、?建造翻建自用住?房，不得挪作他?用。三、甲方?的借款由乙方以?轉(zhuǎn)帳方式劃入售?房單位或施工單?位（翻建住房時(shí)?）在乙方開(kāi)立的?存款戶。四、?甲方以（抵押物?名稱）交乙方作?為借款的抵押（?抵押物詳細(xì)清單?附后）。抵押物?的現(xiàn)值為萬(wàn)元，?擔(dān)保萬(wàn)元貸款的?償還。五、借?款期限年，即由?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。?貸款利率為月息?‰。六、借款?采用本金法按月?歸還本息，甲方?必須于每月日前?向乙方歸還貸款?，本息元。七?、如遇國(guó)家統(tǒng)一?調(diào)整存貸款利率?時(shí)，按國(guó)家有關(guān)?規(guī)定調(diào)整貸款利?率，依此重新確?定每月還本付息?金額。八、貸?款期內(nèi)，甲方未?按本合同規(guī)定的?時(shí)間償還貸款本?息，逾期一個(gè)月?以內(nèi)的，應(yīng)于下?月償還貸款本息?時(shí)一并歸還，乙?方不予處罰，但?上述情況一年不?得超過(guò)兩次。逾?期超過(guò)一個(gè)月或?一年內(nèi)發(fā)生兩次?以上逾期的，乙?方有權(quán)按超過(guò)的?逾期天數(shù)每天向?甲方收取逾期額?萬(wàn)分之三的罰息?。九、如遇下?列情況之一者，?乙方有權(quán)對(duì)抵押?物進(jìn)行處理。處?理抵押物所得收?益抵扣甲方所欠?乙方貸款本息和?處理抵押物引發(fā)?的各項(xiàng)費(fèi)用后，?剩余部分退還給?甲方，并限甲方?按期搬出用于抵?押的住房，不足?部分由甲方所在?單位負(fù)責(zé)在三個(gè)?月內(nèi)無(wú)條件償還?。1.甲方在?貸款期內(nèi)六個(gè)月?內(nèi)未按期歸還貸?款本息或全部貸?款到期后六個(gè)月?未還清全部貸款?本息的;2.?甲方在合同有效?期內(nèi)死亡或宣布?失蹤或移居國(guó)外?，其法定繼承人?拒不繼續(xù)履行甲?方償還貸款本息?的義務(wù)或無(wú)力繼?續(xù)履行償還貸款?本息義務(wù)的;?3.甲方違反本?合同規(guī)定的任何?條款的。十、?還款保證人（甲?方所在單位）應(yīng)?積極協(xié)助乙方督?促甲方按期償還?借款本息。在甲?方不能按期歸還?借款本息且抵押?處理不能履行時(shí)?，還款保證人必?須無(wú)條件地負(fù)責(zé)?償還甲方所欠乙?方的借款本息。?還款保證人接到?乙方要求其代甲?方償還借款本息?的通知后，應(yīng)于?三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件?地代為歸還借款?本息。三個(gè)月后?仍未歸還的，乙?方有權(quán)從其在銀?行開(kāi)立的住房基?金存款戶或其他?存款戶中扣收。?十一、甲方在?未還清全部借款?本息前，甲方對(duì)?抵押物享有的全?部權(quán)益讓渡給乙?方，并不得對(duì)抵?押物作任何有損?乙方利益的處理?。十二、甲方?需對(duì)抵押物辦理?保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單交?乙方保管，抵押?物如遇意外毀損?，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立?即通知保險(xiǎn)公司?和乙方，保險(xiǎn)公?司的賠償金應(yīng)首?先用于歸還借款?本息。若保險(xiǎn)賠?償金不足以歸還?借款本息的，不?足部分仍由甲方?負(fù)責(zé)歸還。十?三、乙方應(yīng)按合?同規(guī)定辦理貸款?，如因乙方原因?影響甲方用款，?乙方應(yīng)按影響金?額和天數(shù)，每天?付給甲方相當(dāng)于?影響金額萬(wàn)分之?三的違約金。?十四、甲乙雙方?任何一方不履行?本合同條款，雙?方均有權(quán)按《民?事訴訟法》第一?百五十八條規(guī)定?執(zhí)行。十五、?本合同正本一式?份，副本份，由?甲乙雙方及還款?保證人（甲方所?在單位）三方蓋?章并經(jīng)法人代表?簽名、公證處公?證后生效，至甲?方還清乙方全部?貸款本息之日起?失效。十六、?補(bǔ)充條款：甲?方簽名（章）：?地址：電話?：乙方簽名（?章）：地址：?電話：還款?保證人（甲方所?在單位）簽名（?章）：地址：?電話：職工?住房抵押貸款合?同簡(jiǎn)單版（二）?合同編號(hào)：立?合同單位：借?款方（即抵押人?，以下簡(jiǎn)稱“甲?方”）貸款方?（即抵押權(quán)人，?以下簡(jiǎn)稱“乙方?”）現(xiàn)有甲方?向乙方借款人民?幣（大寫(xiě)）元?，用于購(gòu)買(mǎi)、建?造自用住房。售?房單位為（寫(xiě)明?售房單位全稱）?××。為維護(hù)甲?乙雙方利益，根?據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的?《民法典》規(guī)定?立此合同，并共?同遵守以下條款?。一、甲乙雙?方共同遵守《職?工住房抵押貸款?辦法》及其補(bǔ)充?規(guī)定和實(shí)施細(xì)則?的各項(xiàng)規(guī)定。?二、乙方向甲方?提供的貸款，甲?方只能用于購(gòu)買(mǎi)?、建造翻建自用?住房，不得挪作?他用。三、甲?方的借款由乙方?以轉(zhuǎn)帳方式劃入?售房單位或施工?單位（翻建住房?時(shí)）在乙方開(kāi)立?的存款戶。四?、甲方以（抵押?物名稱）交乙方?作為借款的抵押?（抵押物詳細(xì)清?單附后）。抵押?物的現(xiàn)值為萬(wàn)元?，擔(dān)保萬(wàn)元貸款?的償還。五、?借款期限年，即?由____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止。?貸款利率為月息?‰。六、借款?采用本金法按月?歸還本息，甲方?必須于每月日前?向乙方歸還貸款?，本息元。七?、如遇國(guó)家統(tǒng)一?調(diào)整存貸款利率?時(shí)，按國(guó)家有關(guān)?規(guī)定調(diào)整貸款利?率，依此重新確?定每月還本付息?金額。八、貸?款期內(nèi)，甲方未?按本合同規(guī)定的?時(shí)間償還貸款本?息，逾期一個(gè)月?以內(nèi)的，應(yīng)于下?月償還貸款本息?時(shí)一并歸還，乙?方不予處罰，但?上述情況一年不?得超過(guò)兩次。逾?期超過(guò)一個(gè)月或?一年內(nèi)發(fā)生兩次?以上逾期的，乙?方有權(quán)按超過(guò)的?逾期天數(shù)每天向?甲方收取逾期額?萬(wàn)分之三的罰息?。九、如遇下?列情況之一者，?乙方有權(quán)對(duì)抵押?物進(jìn)行處理。處?理抵押物所得收?益抵扣甲方所欠?乙方貸款本息和?處理抵押物引發(fā)?的各項(xiàng)費(fèi)用后，?剩余部分退還給?甲方，并限甲方?按期搬出用于抵?押的住房，不足?部分由甲方所在?單位負(fù)責(zé)在三個(gè)?月內(nèi)無(wú)條件償還?。1.甲方在?貸款期內(nèi)六個(gè)月?內(nèi)未按期歸還貸?款本息或全部貸?款到期后六個(gè)月?未還清全部貸款?本息的;2.?甲方在合同有效?期內(nèi)死亡或宣布?失蹤或移居國(guó)外?，其法定繼承人?拒不繼續(xù)履行甲?方償還貸款本息?的義務(wù)或無(wú)力繼?續(xù)履行償還貸款?本息義務(wù)的;?3.甲方違反本?合同規(guī)定的任何?條款的。十、?還款保證人（甲?方所在單位）應(yīng)?積極協(xié)助乙方督?促甲方按期償還?借款本息。在甲?方不能按期歸還?借款本息且抵押?處理不能履行時(shí)?，還款保證人必?須無(wú)條件地負(fù)責(zé)?償還甲方所欠乙?方的借款本息。?還款保證人接到?乙方要求其代甲?方償還借款本息?的通知后，應(yīng)于?三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件?地代為歸還借款?本息。三個(gè)月后?仍未歸還的，乙?方有權(quán)從其在銀?行開(kāi)立的住房基?金存款戶或其他?存款戶中扣收。?十一、甲方在?未還清全部借款?本息前，甲方對(duì)?抵押物享有的全?部權(quán)益讓渡給乙?方，并不得對(duì)抵?押物作任何有損?乙方利益的處理?。十二、甲方?需對(duì)抵押物辦理?保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單交?乙方保管，抵押?物如遇意外毀損?，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立?即通知保險(xiǎn)公司?和乙方，保險(xiǎn)公?司的賠償金應(yīng)首?先用于歸還借款?本息。若保險(xiǎn)賠?償金不足以歸還?借款本息的，不?足部分仍由甲方?負(fù)責(zé)歸還。十?三、乙方應(yīng)按合?同規(guī)定辦理貸款?，如因乙方原因?影響甲方用款，?乙方應(yīng)按影響金?額和天數(shù)，每天?付給甲方相當(dāng)于?影響金額萬(wàn)分之?三的違約金。?十四、甲乙雙方?任何一方不履行?本合同條款，雙?方均有權(quán)按《民?事訴訟法》第一?百五十八條規(guī)定?執(zhí)行。十五、?本合同正本一式?份，副本份，由?甲乙雙方及還款?保證人（甲方所?在單位）三方蓋?章并經(jīng)法人代表?簽名、公證處公?證后生效，至甲?方還清乙方全部?貸款本息之日起?失效。十六、?補(bǔ)充條款：甲?方簽名（章）：?乙方簽名（章?）：還款保證?人（甲方所在單?位）簽名（章）?：職工住房抵?押貸款合同簡(jiǎn)單?版（三）借款?人：_____?????????電?話：_____?住址：___?__????????郵政編?碼：_____?貨款銀行：_?____????????電?話：_____?法定代表人：?_____????????傳真：_?____地址?：_____?????????郵政編碼：_?____借款?人即抵押人（以?下簡(jiǎn)稱甲方）：?_____貸?款人即抵押權(quán)人?（以下簡(jiǎn)稱乙方?）：_____?保證人即售房?單位（以下簡(jiǎn)稱?丙方）：___?__甲方因購(gòu)?買(mǎi)或建造或翻建?或大修自有自住?住房，根據(jù)__?__市公積金管?理中心和《職工?住房抵押貸款辦?法》規(guī)定，向乙?方申請(qǐng)借款，愿?意以所購(gòu)買(mǎi)或建?修的住房作為抵?押。乙方經(jīng)審查?同意發(fā)放貸款。?在抵押住房的房?地產(chǎn)權(quán)證交乙方?收押之前，丙方?愿意為甲方提供?保證。為明確各?自的權(quán)利和義務(wù)?，甲，乙，丙三?方遵照有關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本合同?，共同遵守執(zhí)行?。第一條借款?金額甲方向乙?方借款人民幣（?大寫(xiě)）____?元。第二條借?款用途甲方借?款用于購(gòu)買(mǎi)，建?造，翻建，大修?座落于____?區(qū)（縣）___?_街道（鎮(zhèn)）_?___路（村）?_____弄_?___號(hào)___?_室的住房。?第三條借款期限?借款合同期限?從____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日止。?第四條貸款利率?貸款利率按簽?訂本合同時(shí)公布?的利率確定年利?率為_(kāi)___%?（月利率___?_%）。在借款?期限內(nèi)利率變更?，按中國(guó)人民銀?行規(guī)定辦理。?第五條存入自籌?資金甲方應(yīng)在?本合同簽訂后，?在乙方開(kāi)立活期?儲(chǔ)蓄存款戶（儲(chǔ)?蓄卡賬戶），將?自酬資金存入備?用。如需動(dòng)用甲?方本人，同戶成?員，非同戶配偶?和非同戶血親公?積金抵充自酬資?金的，需提供當(dāng)?事人書(shū)面同意的?證明，交乙方辦?理劃款手續(xù)。甲?方已將自籌資金?支付給售房單位?作首期房貸并有?收據(jù)的可免存。?第六條貸款撥?付向售房單位?購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)?房地產(chǎn)交易市場(chǎng)?購(gòu)買(mǎi)私房的甲方?在此不可撤銷(xiāo)地?授權(quán)乙方，在辦?理住房抵押登記?獲得認(rèn)同（乙方?確定）之日起的?五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將?貸款金額連同存?入的自籌資金全?數(shù)以甲方購(gòu)房款?的名義轉(zhuǎn)入售房?單位或房地產(chǎn)交?易市場(chǎng)在銀行開(kāi)?立的賬戶。甲?方建造，翻建，?大修自住住房的?，在本合同生效?后自籌資金用完?或?qū)⒁猛陼r(shí)，?有乙方主動(dòng)將貸?款資金劃入甲方?在乙方開(kāi)立的活?期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)?蓄卡賬戶）按工?程進(jìn)度支用。?第七條貸款償還?貸款本金和利?息，采用按月等?額還款方式。?貸款從發(fā)放的次?月起按月還本付?息。根據(jù)等額還?款的計(jì)算公式計(jì)?算每月等額還貸?款本息，去零進(jìn)?元確定每月還本?息額，最后一次?本息接清。（?1）第一期（合?同簽訂時(shí)）每月?還本息額為：人?民幣（大寫(xiě)）_?___萬(wàn)___?_仟____百?____拾__?__元整。（?2）第二期至以?后各期每月還本?息額根據(jù)當(dāng)年銀?行公布的個(gè)人住?房公積金貸款利?率計(jì)算，以乙方?書(shū)面通知為準(zhǔn)，?同時(shí)變動(dòng)分期每?月還本息額。?甲方需動(dòng)同本人?，同戶成員，非?同住配偶和直系?血親公積金用于?償還貸款本息的?，可在每年的_?___月份辦理?一次，手續(xù)與本?合同第五條公積?金抵充自籌資金?相同。儲(chǔ)蓄卡?，信用卡還款?甲方必須辦理中?國(guó)建設(shè)銀行上海?市分行儲(chǔ)蓄卡，?信用卡，委托乙?方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方?式還本付息的足?額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)?蓄卡賬戶或信用?卡賬戶，保證乙?方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳?還款。當(dāng)因甲?方原因造成用卡?還款失敗時(shí)，甲?方必須持現(xiàn)金到?原貸款經(jīng)辦行還?款。甲方提前?將未到期貸款本?金全部還清，乙?方不計(jì)收提前還?款手費(fèi)，也不退?回按原合同利率?收取的貸款利息?。借款人：_?____貨款?銀行：____?_日期：__?___職工住?房抵押貸款合同?簡(jiǎn)單版（四）?借款方（即抵押?人，以下簡(jiǎn)稱“?甲方”）貸款?方（即抵押權(quán)人?，以下簡(jiǎn)稱“乙?方”）現(xiàn)有甲?方向乙方借款人?民幣（大寫(xiě)）元?，用于購(gòu)買(mǎi)、建?造自用住房，售?房單位為（售房?單位全稱），為?維護(hù)甲乙雙方利?益，根據(jù)國(guó)務(wù)院?頒發(fā)的《民法典?》規(guī)定立此合同?，并共同遵守以?下條款。一、?甲乙雙方共同遵?守《中華人民建?設(shè)銀行房地產(chǎn)信?貸部職工住房抵?押貸款辦法》及?（貸款銀行全稱?）的補(bǔ)充規(guī)定和?實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)?規(guī)定。二、乙?方向甲方提供的?貸款，甲方只能?用于購(gòu)買(mǎi)、建造?翻建自用住房，?不得挪作他用。?三、甲方的借?款由乙方以轉(zhuǎn)帳?方式劃入售房單?位或施工單位（?翻建住房時(shí)）在?乙方開(kāi)立的存款?戶。四、甲方?以（抵押物名稱?）交乙方作為?借款的抵押（抵?押物詳細(xì)清單附?后）。抵押物的?現(xiàn)值為萬(wàn)元，擔(dān)?保萬(wàn)元貸款的償?還。五、借款?期限年，即由_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止。貸款?利率為月息‰。?六、借款采用?本金法按月歸還?本息，甲方必須?于每月日前向乙?方歸還貸款，本?息元。七、如?遇國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整?存貸款利率時(shí)，?按國(guó)家有關(guān)規(guī)定?調(diào)整貸款利率，?依此重新確定每?月還本付息金額?。八、貸款期?內(nèi)，甲方未按本?合同規(guī)定的時(shí)間?償還貸款本息，?逾期一個(gè)月以內(nèi)?的，應(yīng)于下月償?還貸款本息時(shí)一?并歸還，乙方不?予處罰，但上述?情況一年不得超?過(guò)兩次。逾期超?過(guò)一個(gè)月或一年?內(nèi)發(fā)生兩次以上?逾期的，乙方有?權(quán)按超過(guò)的逾期?天數(shù)每天向甲方?收取逾期額萬(wàn)分?之三的罰息。?九、如遇下列情?況之一者，乙方?有權(quán)時(shí)抵押物進(jìn)?行處理。處理抵?押物所得收益抵?扣甲方所欠乙方?貸款本息和處理?抵押物引發(fā)的各?項(xiàng)費(fèi)用后，剩余?部分退還給甲方?，并限甲方按期?搬出用于抵押的?住房，不足部分?由甲方所在單位?負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)?無(wú)條件償還。?1.甲方在貸款?期內(nèi)六個(gè)月內(nèi)未?按期歸還貸款本?息或全部貸款到?期后六個(gè)月未還?清全部貸款本息?的;2.甲方?在合同有效期內(nèi)?死亡或宣布失蹤?或移居國(guó)外，其?法定繼承人拒不?繼續(xù)履行甲方償?還貸款本息的義?務(wù)或無(wú)力繼續(xù)履?行償還貸款本息?義務(wù)的;3.?甲方違反本合同?規(guī)定的任何條款?的。十、還款?保證人（甲方所?在單位）應(yīng)積極?協(xié)助乙方督促甲?方按期償還借款?本息。在甲方不?能按期歸還借款?本息且抵押處理?不能履行時(shí)，還?款保證人必須無(wú)?條件地負(fù)責(zé)償還?甲方所欠乙方的?借款本息。還款?保證人接到乙方?要求其代甲方償?還借款本息的通?知后，應(yīng)于三個(gè)?月內(nèi)無(wú)條件地代?為歸還借款本息?。三個(gè)月后仍未?歸還的，乙方有?權(quán)從其在銀行開(kāi)?立的住房基金存?款戶或其他存款?戶中扣收。十?一、甲方在未還?清全部借款本息?前，甲方對(duì)抵押?物享有的全部權(quán)?益讓渡給乙方，?并不得對(duì)抵押物?作任何有損乙方?利益的處理。?十二、甲方需對(duì)?抵押物辦理保險(xiǎn)?，保險(xiǎn)單交乙方?保管，抵押物如?遇意外毀損，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通?知保險(xiǎn)公司和乙?方，保險(xiǎn)公司的?賠償金應(yīng)首先用?于歸還借款本息?。若保險(xiǎn)賠償金?不足以歸還借款?本息的，不足部?分仍由甲方負(fù)責(zé)?歸還。十三、?乙方應(yīng)按合同規(guī)?定辦理貸款，如?因乙方原因影響?甲方用款，乙方?應(yīng)按影響金額和?天數(shù)，每天付給?甲方相當(dāng)于影響?金額萬(wàn)分之三的?違約金。十四?、甲乙雙方任何?一方不履行本合?同條款，雙方均?有權(quán)按《民事訴?訟法》第一百五?十八條規(guī)定執(zhí)行?。十五、本合?同正本一式份，?副本份，由甲乙?雙方及還款保證?人（甲方所在單?位）三方蓋章并?經(jīng)法人代表簽名?、公證所公證后?生效，至甲方還?清乙方全部貸款?本息之日起生效?。十六、補(bǔ)充?條款：甲方簽?名（章）：地?址：電話：?乙方簽名（章）?：地址：電?話：職工住房?抵押貸款合同簡(jiǎn)?單版（五）合?同編號(hào)：立合同?單位：借款方?（即抵押人，以?下簡(jiǎn)稱“甲方”?）貸款方（即?抵押權(quán)人，以下?簡(jiǎn)稱“乙方”）?現(xiàn)有甲方向乙?方借款人民幣（?大寫(xiě)）元，用?于購(gòu)買(mǎi)、建造自?用住房。售房單?位為（寫(xiě)明售房?單位全稱）。為?維護(hù)甲乙雙方利?益，根據(jù)國(guó)務(wù)院?頒發(fā)的《民法典?》規(guī)定立此合同?，并共同遵守以?下條款。一、?甲乙雙方共同遵?守《職工住房抵?押貸款辦法》及?其補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)?施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)?定。二、乙方?向甲方提供的貸?款，甲方只能用?于購(gòu)買(mǎi)、建造翻?建自用住房，不?得挪作他用。?三、甲方的借款?由乙方以轉(zhuǎn)帳方?式劃入售房單位?或施工單位（翻?建住房時(shí)）在乙?方開(kāi)立的存款戶?。四、甲方以?（抵押物名稱）?交乙方作為借款?的抵押（抵押物?詳細(xì)清單附后）?。抵押物的現(xiàn)值?為萬(wàn)元，擔(dān)保萬(wàn)?元貸款的償還。?五、借款期限?年，即由___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止。貸款利率?為月息‰。六?、借款采用本金?法按月歸還本息?，甲方必須于每?月日前向乙方歸?還貸款，本息元?。七、如遇國(guó)?家統(tǒng)一調(diào)整存貸?款利率時(shí)，按國(guó)?家有關(guān)規(guī)定調(diào)整?貸款利率，依此?重新確定每月還?本付息金額。?八、貸款期內(nèi)，?甲方未按本合同?規(guī)定的時(shí)間償還?貸款本息，逾期?一個(gè)月以內(nèi)的，?應(yīng)于下月償還貸?款本息時(shí)一并歸?還，乙方不予處?罰，但上述