個(gè)人購房合同簡(jiǎn)潔版（六篇）

第14頁共14頁個(gè)人購房合同簡(jiǎn)?潔版甲方：_?____乙方?：_____?關(guān)于乙方向甲方?購房事宜，雙方?經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)?議如下：甲方?將其擁有獨(dú)立產(chǎn)?權(quán)的位于___?_的房屋（房屋?所有權(quán)證編號(hào)：?_____，建?筑面積____?平方米）以人民?幣_(tái)___元整?（￥_____?）出售給乙方。?乙方愿意以上述?價(jià)格向甲方認(rèn)購?該房。一、甲?方承諾1、向?乙方提供符合要?求的房屋資料以?備查核。2、?保證對(duì)出售的房?屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)?。3、保證該?出售房屋未予出?租。4、自簽?訂本協(xié)議起，保?證將該房屋按約?定價(jià)格售給乙方?，期間不得反悔?或?qū)⒎课莩鍪劢o?第三人。5、?按照前述業(yè)務(wù)的?需要，及時(shí)簽訂?各項(xiàng)合同文件和?辦理各種手續(xù)。?6、在辦理產(chǎn)?權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依?要求將房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付貸款銀?行或貸款銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)持有。?二、乙方承諾?1、保證按要?求付清房費(fèi)，予?以貸款清還等。?2、按國家要?求不改變房屋的?結(jié)構(gòu)。3、按?照前述業(yè)務(wù)需要?，及時(shí)簽訂各項(xiàng)?合同文件和辦理?各種手續(xù)，并承?擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。?4、在辦理房屋?過戶時(shí)，應(yīng)依要?求將房屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸款銀行?或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)?持有。三、違?約責(zé)任1、甲?方違約，拒絕將?房屋出售給乙方?，應(yīng)向乙方賠償?因此受到的損失?。2、乙方違?約，沒有向甲方?購買房屋，應(yīng)向?甲方賠償因此受?到的損失。四?、其他1、協(xié)?議的定立、履行?、接觸、變更和?爭(zhēng)議的解決適用?中華人民共和國?法律。2、協(xié)?議自雙方簽字或?蓋章之日起生效?。3、協(xié)議_?____式兩份?，雙方各執(zhí)__?__份。甲方?：_____?乙方：____?_____年?____月__?__日個(gè)人購?房合同簡(jiǎn)潔版（?二）甲方賣方?乙方買方關(guān)?于乙方向甲方購?房事宜，雙方經(jīng)?協(xié)商，達(dá)成協(xié)議?如下：一甲方?將其擁有獨(dú)立產(chǎn)?權(quán)的位于某市/?區(qū)的房屋（房屋?所有權(quán)證編號(hào)，?建筑面積平方米?）以人民幣_(tái)_?__元整（￥_?____）出售?給乙方。乙方愿?意以上述價(jià)格向?甲方認(rèn)購該房。?二,甲方承諾?：1向乙方提?供符合要求的房?屋資料以備查核?。2保證對(duì)出?售的房屋擁有獨(dú)?立產(chǎn)權(quán)。3保?證該出售房屋未?予出租。4自?簽訂本協(xié)議起，?保證將該房屋按?約定價(jià)格售給乙?方，期間不得反?悔或?qū)⒎课莩鍪?給第三人。5?按照前述業(yè)務(wù)的?需要,及時(shí)簽訂?各項(xiàng)合同文件和?辦理各種手續(xù)。?6在辦理產(chǎn)權(quán)?過戶時(shí),應(yīng)依要?求將房屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸款銀行?或貸款銀行認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)持有。?三,乙方承諾：?1保證按要求?付清房費(fèi)，予以?貸款清還等。?2按國家要求不?改變房屋的結(jié)構(gòu)?。3按照前述?業(yè)務(wù)需要,及時(shí)?簽訂各項(xiàng)合同文?件和辦理各種手?續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)?費(fèi)用。4在辦?理房屋過戶時(shí),?應(yīng)依要求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料交付貸?款銀行或其認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)持有。?四違約責(zé)任1?甲方違約，拒絕?將房屋出售給乙?方，應(yīng)向乙方賠?償因此受到的損?失。2乙方違?約，沒有向甲方?購買房屋，應(yīng)向?甲方賠償因此受?到的損失。五?協(xié)議的定立、履?行、接觸、變更?和爭(zhēng)議的解決適?用中華人民共和?國法律。六協(xié)?議自雙方簽或蓋?章之日起生效。?七協(xié)議壹式兩?份，雙方各執(zhí)壹?份。甲方：?乙方：個(gè)人購?房合同簡(jiǎn)潔版（?三）賣方（以?下簡(jiǎn)稱甲方）：?_____買?方（以下簡(jiǎn)稱乙?方）：____?_經(jīng)充分協(xié)商?，根據(jù)《中華人?民共和國合同法?》的相關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方現(xiàn)就買?賣房屋及其閣?樓，達(dá)成以下協(xié)?議：一、房屋?基本情況1、?甲方自愿將__?__的房屋（包?含閣樓）賣給乙?方所有，該房屋?為____的形?式，其中___?__為單獨(dú)閣樓?（以下一同簡(jiǎn)稱?“該房屋”）。?2、該房屋的?所有權(quán)證號(hào)為：?_____;國?有土地使用權(quán)證?號(hào)為：____?_.3、該房?屋的土地使用權(quán)?取得方式“√”?：出讓____?_、劃撥___?__本合同一經(jīng)?簽訂，該房屋占?用范圍內(nèi)的土地?使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓?。二、房款售?價(jià)甲乙雙方商?定成交價(jià)格為人?民幣_(tái)___萬?元，大寫：__?___.三、?房款的支付方式?及期限乙方在?____年__?__月____?日前分____?次付清，付款方?式：_____?，乙方支付房款?具體約定為：?1、于____?年____月_?___日前，支?付甲方房款__?___（定金）?。2、于__?__年____?月____日前?，支付甲方房款?_____.?3、甲方在規(guī)定?的時(shí)間內(nèi)還清該?房貸款后，乙方?于____年_?___月___?_日前，支付甲?方房款____?_.4、鑒于?甲方一家人已調(diào)?離臨汾不便協(xié)助?乙方辦理房產(chǎn)及?相關(guān)手續(xù)的過戶?，乙方在甲方同?意的情況下，乙?方留有房款__?__萬元，待過?戶手續(xù)辦理完成?的同時(shí)，在規(guī)定?時(shí)間內(nèi)交與甲方?。四、物業(yè)及?相關(guān)事宜1、?物業(yè)交接的期限?：甲方應(yīng)于__?___前向乙方?移交該房屋。甲?方將戶口于__?__年____?月____日前?從該房屋遷出。?2、甲方在移?交該房屋時(shí)，應(yīng)?保持房屋結(jié)構(gòu)及?水電、衛(wèi)生、有?線電視、通訊等?配套設(shè)施完整，?保持原有的裝修?狀況，并結(jié)清在?移交之前所發(fā)生?的水電、衛(wèi)生、?有線電視、通訊?、物業(yè)管理等各?項(xiàng)費(fèi)用。3、?甲方應(yīng)在移交該?房屋之日向乙方?移交該房屋的水?電、衛(wèi)生、物業(yè)?管理等配套設(shè)施?過戶所需的各項(xiàng)?物料4、乙方?在提出在未交清?房款前提前入住?的要求時(shí)，甲方?鑒于已調(diào)離臨汾?的情況，可以具?體與乙方協(xié)商?入住該房的相關(guān)?事宜。五、責(zé)?任與權(quán)利1、?甲方保證上述房?地產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)?施（頂層閣樓、?陽臺(tái)等）所屬清?晰，無爭(zhēng)議;未?被判決、裁定限?制出售，也未設(shè)?置抵押，不在建?設(shè)拆遷范圍內(nèi);?已取得其他共有?人書面同意;協(xié)?議有效期內(nèi)，未?征得乙方同意下?，甲方不得將該?房產(chǎn)另行出售給?第三人。若發(fā)生?與甲方有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛或債權(quán)債?務(wù)，概由甲方負(fù)?責(zé)清理，并承擔(dān)?民事責(zé)任，因此?給乙方造成的經(jīng)?濟(jì)損失，甲方負(fù)?責(zé)賠償。2、?甲方應(yīng)明確告知?購買該房時(shí)貸款?的具體償還時(shí)間?，甲方在取得乙?方____%的?房款時(shí)應(yīng)在__?___內(nèi)自行結(jié)?清與甲方購買該?房時(shí)的剩余未還?貸款。3、甲?方將該房產(chǎn)交付?乙方時(shí)，屆時(shí)該?房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)?保、抵押、房產(chǎn)?瑕疵，無人租住?、使用;無欠賬?，如電話費(fèi)、水?電費(fèi)、物業(yè)管理?費(fèi)、取暖費(fèi)、入?網(wǎng)費(fèi)、有線電視?費(fèi)等。4、乙?方有權(quán)對(duì)該房屋?產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與?明晰性進(jìn)行核實(shí)?。5、甲方有?義務(wù)配合乙方辦?理房屋交易的過?戶手續(xù)。六、?違約責(zé)任1、?甲方如中途違約?，甲方應(yīng)在違約?之日起____?日內(nèi)雙倍返還已?付金額給乙方。?2、乙方如中?途違約，甲方有?權(quán)自行處理之前?所付的購房款項(xiàng)?。3、本合同?在履行中若發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采?取協(xié)商辦法解決?。協(xié)商不成，任?何一方均可向有?管轄權(quán)的人民法?院起訴。4、?在合同期限內(nèi)，?如因洪水、地震?、火災(zāi)和政府政?策等不可抗力因?素造成合同不能?履行，合同方均?不承擔(dān)違約責(zé)任?，本合同自動(dòng)終?止。七、其它?條款1、本合?同自甲、乙雙方?簽蓋章之日起生?效。本合同未盡?事項(xiàng)，可另行議?定，其補(bǔ)充協(xié)議?經(jīng)雙方簽章后與?本契約具有同等?效力。2、修?改本條款由甲、?乙雙方共同簽定?補(bǔ)充合約，補(bǔ)充?合約與本合同享?有同等法律效力?;如協(xié)商不能解?決，約定由本合?同簽定地人民法?院裁定。3、?本合同一式叁份?，甲、乙雙方各?執(zhí)一份，該房產(chǎn)?管理部門一份。?均具同等法律效?力。甲方（簽?字）：____?_乙方（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日個(gè)人購房?合同簡(jiǎn)潔版（四?）合同雙方當(dāng)?事人：出賣人?：_____???法定?代表人：___?__??????聯(lián)?系電話：___?__買受人姓?名：_____?????????身?份證：____?_?????????地址：____?_????????聯(lián)系電話?：_____??????????電話：__?___買受人?和出賣人在平等?、自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上就買?賣商品房達(dá)成如?下協(xié)議：第一?條買受人所購商?品房的基本情況?買受人購買的商?品房（以下簡(jiǎn)稱?該商品房）__?___層___?_號(hào)房。該商品?房的用途為__?___，屬__?___結(jié)構(gòu)，層?高為_____?米，建筑層數(shù)地?上_____層?，地下____?_層，暫定名_?____。該商?品房陽臺(tái)是【封?閉式】【非封閉?式】。該商品房?合同約定建筑面?積共____平?方米，其中，套?內(nèi)建筑面積__?__平方米，公?共部位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ娣e?____平方米?。第二條計(jì)價(jià)?方式與價(jià)款出賣?人與買受人約定?按下述方式計(jì)算?該商品房?jī)r(jià)款：?按建筑面積計(jì)算?，該商品房單價(jià)?為（人民幣）每?平方米____?元，總金額（人?民幣）____?千____百_?___拾___?_萬____千?____百__?__拾____?元整。第三條?面積確認(rèn)及面積?差異處理根據(jù)規(guī)?定按照房地產(chǎn)管?理局相關(guān)部門實(shí)?測(cè)面積，多退少?補(bǔ)。第四條付?款方式及期限買?受人按下列第_?____種方式?按期付款：1?、一次性付款買?受人在簽訂本合?同時(shí)，一次性付?清所購房屋全部?房款。2、分?期付款。第五?條買受人逾期付?款的違約責(zé)任買?受人如未按本合?同規(guī)定的時(shí)間付?款，按下列第_?____種方式?處理：1、按?逾期時(shí)間，分別?處理（不作累加?）1）逾期在_?____之內(nèi)，?自本合同規(guī)定的?應(yīng)付款期限之第?二天起至實(shí)際全?額支付應(yīng)付款之?日止，買受人按?日向出賣人支付?逾期應(yīng)付款萬分?之_____五?____的違約?金，合同繼續(xù)履?行;2）逾期超?過_____后?，出賣人有權(quán)解?除合同。出賣人?解除合同的，買?受人按累計(jì)應(yīng)付?款的____%?向出賣人支付違?約金。買受人愿?意繼續(xù)履行合同?的，經(jīng)出賣人同?意，合同繼續(xù)履?行，自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款期限?之第二天起至實(shí)?際全額支付應(yīng)付?款之日止，買受?人按日向出賣人?支付逾期應(yīng)付款?萬分之____?_。第六條交?付期限出賣人在?____年__?__月____?日前，將商品房?交付買受人使用?：但如遇下列特?殊原因，除雙方?協(xié)商同意解除合?同或變更合同外?，出賣人可據(jù)實(shí)?予以延期：1?、遭遇不可抗力?，且出賣人在發(fā)?生之日起___?__180__?__日內(nèi)告知買?受人的;2、?遇政府規(guī)劃變更?。第七條出賣?人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施?、公共配套建筑?正常運(yùn)行的承諾?出賣人承諾與該?商品房正常使用?直接關(guān)聯(lián)的下列?基礎(chǔ)設(shè)施、公共?配套建筑按以下?日期達(dá)到使用條?件：1、水、?電設(shè)施在房屋交?付時(shí)達(dá)到使用條?件;2、暖氣?設(shè)施在房屋交付?后第一個(gè)采暖期?達(dá)到使用條件。?第八條1、?該商品房所在樓?宇的屋面使用權(quán)?歸出賣人所有。?2、該商品房?所在樓宇的外墻?面使用權(quán)歸出賣?人所有。3、?該商品房所在樓?宇的命名權(quán)歸出?賣人所有。4?、該商品房所在?小區(qū)的命名權(quán)歸?出賣人所有。?第九條買受人的?房屋僅作___?__使用，買受?人使用期間不得?擅自改變?cè)撋唐?房的建筑主體結(jié)?構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和?用途。除本合同?及其附件另有規(guī)?定者外，買受人?在使用期間有權(quán)?與其他權(quán)利人共?同享用與該商品?房有關(guān)聯(lián)的公共?部位和設(shè)施，并?按占地和公共部?位與公用房屋分?攤面積承擔(dān)義務(wù)?。出賣人不得?擅自改變與該商?品房有關(guān)聯(lián)的公?共部位和設(shè)施的?使用性質(zhì)。第?十條本合同在履?行過程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解決;?協(xié)商不成的，提?交仲裁委員會(huì)仲?裁。第十一條?本合同未盡事項(xiàng)?，可由雙方約定?后簽訂補(bǔ)充協(xié)議?。第十二條本?合同共____?頁，一式___?_份，具有同等?法律效力，合同?持有情況如下：?第十三條本合?同自雙方簽訂之?日起生效。出?賣人（簽章）：?_____買?受人（簽章）：?______?___年___?_月____日?個(gè)人購房合同?簡(jiǎn)潔版（五）?售房方（甲方）?：_____?????身份?證號(hào)碼：___?__?????購房方（乙方?）：_____?????身?份證號(hào)碼：__?___關(guān)于乙?方向甲方購房事?宜，雙方經(jīng)協(xié)商?，達(dá)成協(xié)議如下?：一、房屋具?體情況：1.?位置：重慶市秀?山土家族苗族自?治縣萬人小區(qū)自?建房。2.房?屋類型：建筑面?積平方米，結(jié)構(gòu)?樓層，房屋走向?：房屋形狀：用?途。該房產(chǎn)的總?占地面積：3?.該房產(chǎn)連同地?產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)拾萬?千百拾元整。?二、甲方銷售該?房屋應(yīng)具備合法?的《房屋所有權(quán)?證》，如買賣該?房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾?紛，概由甲方負(fù)?責(zé)處理?！斗课?所有權(quán)證》書證?號(hào)：土地證編?號(hào)：三、房屋?四界：房屋四?界東：西：?南：北：四、?付款方式：（?1）該房產(chǎn)總價(jià)?格為人民幣_(tái)_?__萬元整，協(xié)?議簽定之后，首?付萬元訂金。?（2）甲方完全?搬走之后，再付?款人民幣_(tái)__?_萬元。（3?）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?手續(xù)順利辦完之?后，再付清剩余?萬元。五：甲?方應(yīng)有手續(xù)證明?，所售房屋質(zhì)量?過關(guān)，并非危房?。六：甲方應(yīng)保?證所售房產(chǎn)、地?產(chǎn)與周邊四鄰及?其他單位沒有所?有權(quán)糾紛。稅費(fèi)?分擔(dān)的方法甲?方承擔(dān)房產(chǎn)交易?中所產(chǎn)生的全部?費(fèi)用。八、甲?方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)?大門的位置及免?除重建大門、重?新安裝水表、電?表的費(fèi)用。九?、乙方購買甲方?該項(xiàng)房產(chǎn)，所有?費(fèi)用均屬于個(gè)人?出資購買，其所?有權(quán)完全屬于個(gè)?人所有。十一?：附件（一）?《房屋所有權(quán)證?》（二）《國?有土地使用證》?（三）該項(xiàng)房?產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估?報(bào)告。十二、?本協(xié)議壹