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文檔簡介

土地轉讓協(xié)議通用一、協(xié)議背景根據(jù)土地管理制度的規(guī)定，土地可以進行流轉和轉讓。對于土地的流轉和轉讓，雙方需要簽訂土地流轉、轉讓協(xié)議，以明確雙方的權益和義務。土地流轉、轉讓協(xié)議是土地交易中重要的事項，也是土地購買合同中的關鍵內容之一。本《土地轉讓協(xié)議通用》適用于各種土地轉讓，不論是自然人、法人或者其他組織之間的土地轉讓都適用。在土地流轉、轉讓中，此協(xié)議將起到保障交易雙方合法權益的作用。二、協(xié)議內容2.1轉讓主體轉讓方：______________(以下簡稱“甲方”)受讓方：______________(以下簡稱“乙方”)2.2轉讓物甲方通過______________(以下簡稱“轉讓標的”)的轉讓，向乙方出售該轉讓標的中所有權屬的土地、建筑等不動產(chǎn)事物的全部權利和所有權。2.3土地權屬轉讓標的所包含的土地權屬如下：土地所有權證書號碼：______________土地坐落：______________土地面積：______________土地用途：______________2.4轉讓標的價款及支付方式該轉讓標的價款為人民幣______________元整，乙方全部支付給甲方。乙方會在本協(xié)議簽署前第______________（天、小時、分鐘）完成支付。2.5土地使用權轉移及相關手續(xù)該轉讓標的所涉及到的土地使用權已轉移至乙方名下。轉讓方將配合乙方就該轉讓標的所涉及到的土地使用權及所有權進行產(chǎn)權過戶、土地使用權證等相關各種手續(xù)。2.6交付土地及相關資料該轉讓標的所有的權屬資料均已交付乙方審查。轉讓方承諾其在接到乙方交付的全額價款后及時移交土地和相關的權屬資料給乙方。2.7條款生效該協(xié)議的任何條款見效日即視為生效。2.8違約處理雙方的違約都會對對方造成損失，如任何一方未能履行本協(xié)議項下任何義務或違反本協(xié)議條款，則對方有權要求違約方承擔相應的損失和賠償責任。2.9爭端解決方式雙方如產(chǎn)生爭議，應和解解決。協(xié)商不成的，皆應向當?shù)厮谌嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟或提請仲裁，同時雙方同意遵守最終的仲裁裁決或判決結果。2.10本協(xié)議解釋權本協(xié)議的解釋權歸甲、乙雙方共同所有。三、權利保障本協(xié)議的簽訂與履行受中華人民共和國法律的保護，任何影響本協(xié)議合法性的任何規(guī)定均無效，不影響其他條款的效力。四、協(xié)議附件土地所有權證。產(chǎn)權交易備案情況證明。有關規(guī)劃、林權等權證。五、協(xié)議生效當協(xié)議經(jīng)轉讓方與受讓方簽字蓋章后，

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