實(shí)用門面房屋租賃合同書

實(shí)用門面房屋租賃合同書甲方姓名/公司名稱：地址：電話：乙方姓名/公司名稱：地址：電話：租賃物本合同所述租賃物為甲方所擁有的位于_______（詳細(xì)地址）的門面房，面積為_______平方米。租期本合同所述租期為_______年，租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租金甲方同意每年將租金以分期付款的方式支付，每月租金為人民幣_______元，共計(jì)人民幣_______元。租金的繳納方式為乙方在每月_______號之前將租金轉(zhuǎn)賬至甲方的指定賬戶，若延遲支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。保證金乙方同意在簽訂本合同之日將人民幣_______元作為保證金支付給甲方。租賃期限屆滿并經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損后，甲方應(yīng)將保證金全額無息返還乙方。若期間發(fā)生損壞或其他需扣除保證金的情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額并在協(xié)商后返還剩余部分。租賃用途乙方同意將租賃物作為_______（詳細(xì)用途）使用，不得轉(zhuǎn)租或變更租賃用途，且使用方式應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)和規(guī)定。如需變更用途，應(yīng)征得甲方同意并簽訂書面變更協(xié)議。維修及保養(yǎng)在使用租賃物期間，乙方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行定期的清潔、衛(wèi)生和普通維修。對于大型設(shè)備和器具的損壞和故障，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的修繕，若需改動應(yīng)事先征得甲方同意并遵守相關(guān)法規(guī)和規(guī)定。所得稅及其他稅費(fèi)本合同所述租金不包含所得稅及其他稅費(fèi)，任何一方應(yīng)根據(jù)國家法規(guī)和規(guī)定按時(shí)做好相關(guān)稅費(fèi)的繳納工作。違約責(zé)任若乙方逾期不支付租金或不按照約定支付保證金，甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方立即騰空租賃物。若乙方擅自將租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租或變更租賃用途，甲方有權(quán)于第一時(shí)間終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。乙方需要終止租賃關(guān)系的，需提前_______天書面通知甲方，若在約定的租賃期內(nèi)提前終止租賃關(guān)系，則應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。解決爭議對于因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果無法協(xié)商解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)處理。其他本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議或根據(jù)有效法律法規(guī)進(jìn)行解釋。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同包括租賃協(xié)