知名房企優(yōu)秀戶型及評析

中原代理的是什么？房子？準確來講是“商品房”！什么才算是好的商品房？賣的快！賣的價格高！理由：絕版中央品質大盤高檔、尊貴，皇家風情國際園林景觀設計大師金鑰匙管理、英式管家……這就是坑爹！這些全部是外在的包裝，扒開之后都是浮云！好房子的本質是什么？戶型！如何贏在骨子里？——優(yōu)秀戶型探究及評析怎樣扔才算凳是好拜的戶譯型？能夠最載大各化報滿恥足業(yè)團主丑的兆居葵住逼需敵求川的赴住絮宅襪商燃品?。⊥ㄔ沓５跐M解足著以液下共幾逼個春條奏件售：優(yōu)秀大戶型事之完善吸的功餐能Pa沈rt壓1住斧宅拘居憐住智功并能氏的便劃冷分玄橋關客視廳餐廳臥室廚翅房洗手慨間陽臺多功巾能室工人使房客廳餐廳臥室廚房洗套手煌間陽莖臺臥赴室洗哨手腫間基競本康配洗置普接通網(wǎng)配逗置豪華呼配置s蜂m忙a箏r窄t奔馳E級奔劈燕馳S級居錢住冒功復能—沒—玄關玄茶關泳是國區(qū)叮分貴戶庸外幻玉和圖戶語內糧的獎區(qū)桃域蜜，鑰有軌一答定管的氧阻胳隔飲性蔥，果保是障分內盟部貿空該間嫂的縫私掉密豎性群。是主目人感踩受家兆庭氛勸圍和泰賓客程入門筒的第逃一區(qū)跨域，典因此尤要有奧個性憶化的幻玉特征核。作保為狐換欄鞋政的擺場駕所幣。要宮有典一點定俱程便度栗的識寬菠敞竄。建筑蠟物正什面入精口處瀉稱為完玄關紛。又稱氏為起罷居室序，是還家人雕團聚出、休賀息、善娛樂重、接校待客遞人的閣活動所場所使，他浴是戶塞內空弊間的豪重要芬組成紛部分抽，也銅是主獻人經(jīng)愿濟、謠社會拆地位魯、和思個性遲的表恢露與饑象征正。居住太功能——客廳客廳聚宜設肆陽臺壘并應皺有良規(guī)好的捐景觀蔑視野赤，無朋陽臺爆的廳伸宜設涂置大勞面積酒低窗碑臺的盼觀景找凸窗域。客品廳開的廊開際間也不苗宜廣小虛于3堆.伸6米僅，植深誦寬買比奇不均宜耍大座于2。提高暫空間怎開放倡感，背應減墓少開靜向客賣廳的猾門洞智，增醋加連書續(xù)墻需面。客廳軍盡量淘朝南露，特極殊景抄觀或銹建筑謹限制根調整幟朝向表。一般易有獨噴立餐蝕廳，記與客晨廳合夕并的何餐廳緞、與籠廚房然合并咸的餐接廳。餐酷廳口的瘡位茄置丑應危盡險可敲能皂的姨靠獸近到廚飛房浸，閣以殖縮滋小焰食吹物獄移繪動討距伍離賢。居住殺功能—姑—餐余廳家人州用餐御的區(qū)肌域。要有愛較好坊的朝種向及臂自然脊采光若（主筍臥應鵲朝南休，不預應有訴黑房斜）；應架保衣證究私優(yōu)密鉆性穗，找房栽間箭之之間梢無迅對垮望孤；應離呼活動噸區(qū)間核較遠芒，避僻免噪須音；應肢沒液有村棱愈角虎、沸房虧間穿要扎方作正職；室埋內期不裳應嘴有儉臺昆階兩、秩地印面缸不箏應律太經(jīng)滑越；應靠短近洗前手間幣（主算人房獎應帶紫洗手帆間）燥。居爸住滅功頌能——臥其室家舒人掙休領息嘴的賊區(qū)借域蓄，夸通償常音需禮要膀相曾對鋸私哪密彈，封并糊且昂安福靜曬的智空仙間狀。次茶臥染室主潛臥慨室洗手護間居濫住拿功箭能—廊—廚房廚胞房跑隨時著證人腦們惹生幻玉活摩觀忽念箱的熄變憶化閣，宰已加經(jīng)允由畫原穗來惕的穴獨隊立派型海派粥生券出漏敞追開豬型痛。應金靠墓近霉戶裕門典且脹與賞餐策廳落有稍便已捷箏的項聯(lián)扔系罷。廚母房頌應儀設晝置偽在有臨挨近藥外徒墻展且聰具勢有添良姿好牲采炒光撈通屯風嫩的天位妥置星。廚歲房掏如剖采哀用求自疊然宵排返煙確，紅一文般討應黎設預置區(qū)在袍北圓面刑，妨以凱降打低欺其貍對湯臥汁式隙的臘影瘦響殲。財如皆自粉然絨排恰煙保有瓦困找難,需者設跌共廳用境煙先道芒將邀油禍煙暴集袖中腸排冶放哥出歌屋救頂?shù)馈嗡艞?、鄭雙掩排業(yè)、L型鞏、U型布障置廚命房泡面繡積咱約戴為逐套旋面廳積乞的6答%勢-墨8撫%所有專豎向姐管道偷應集靈中在籮墻角居住廳功能——洗手燙間衛(wèi)生臺間是諷用水招較多他的地趴方，則除在劃選材禾上、仗結構若上要紙注意魯防水鴿防潮冶外，超要避芒免氣斧味和侄流水泉的聲堤音對職臥式殲的影姨響。合理跪戶型病應盡新可能墳將廚動房、財洗手浮間緊進靠布尤置，昆使管裕道盡卷可能預的集浮中。通常鉆來說稼，舒夠適型晶戶型腰設有2個稀或桶以拿上裂洗剖手破間奴。主要際為洗理漱及裙沐浴形的功其能。居竭住早功聚能——陽奶臺一升般瓣用攝于牧觀閘景痕或冷晾閱曬線衣股物喉。通美常娘設乞置啊雙糧陽區(qū)臺徐，踢客紛廳期景速觀梳陽熔臺納及燭廚禮房處的青生殲活衰陽演臺褲。部棋分分舒堵適文型襯戶虎型嘉在才臥透室啞或技餐鑼廳暮也授會恒設巨置莊陽渣臺尸，樓便恨于眾觀嫌景羞或下休絮閑似。主要環(huán)作為遇居住益舒適勸度的辨提升柄功能闖。居住什功能——多續(xù)功廁能球室大戶棉型套祖房宜姓考慮躬多功哈能房客，多鳥在別鐵墅戶擠型中盯采納體現(xiàn)盜主人腫個性擔及愛練好注設意刻對妖其膽他仗空圈間施的觀干世擾觀和稈影借響眠，位置烈一般育可考宋慮靠煩近戶陵外的最地方一般鉗作為國休閑躲娛樂拒，如廚視聽斷室、療健身矩房、編麻將喇房、摘書房膝等。居體住霞功父能——工炎人牽房一灣般不在邀三遇房守以逃上顛的橫戶老型息中詞考陷慮昌，熊多碰用虧于總別扯墅妙及絮大所戶崗豪呢宅崗。位置彩一般惱緊靠稻廚房江、生安活陽掠臺等復地方溫。大薦面鑰積金房腎可葉設們獨田立巡壽的謙入睡戶財門觀，族與幸主病入廈戶千門鏈分伍開殺。活閉動怨區(qū)負域歌相概對矩獨是立出，督與艘主略人礙活腰動配區(qū)戚域共不硬相刪交罪?？蓭r以稅設沫置桶獨挨立繩洗降手衡間膽。功抹能腎完織善口的望案帆例--星河然灣廚嗚房廚閥房工人鳳房次臥次菠臥主計臥客掙廳洗手搖間洗砍手堡間多功植能室玄關餐廳宴會們廳陽臺功儲能扮不濕完天善養(yǎng)的眠案王例—惠陽順中信菠新城89平米祥四房蘿兩廳巨一衛(wèi)逼（改袍后）四房饒戶型艱，實君用居稻家而慕言，隆只有政一個只洗手圍間一差定不質夠用深。優(yōu)秀奮戶型戲之合意理廳的委布桑局P蝦a葡r蠻t林2影響削布局忽合理鴉性的芳相關異因素二一、焰通風屆采光三特、訴功湯能摔分切區(qū)四、漫實用羞空間戶型稻設計素首先既保證燒良好外的通敏風采悟光、削全明袖設計字是標墾配。各功例能間桶尺度培是否是合適游，是匯否實跳用；開間雹進深敵比例往控制善。保障飯功能劍區(qū)間從的實性用性遷，不業(yè)被其餡他區(qū)迫域所躍占據(jù)堵。影響肌布局通的四寇大因礎素二蚊、跟空噴間柔尺長度各區(qū)鑰域承而載著隨不同其的居帳住功墻能，千需要主進行攔合理筐劃分集。通風呀采光雨是居求家必斑備條鴿件，裕也是陡客戶祖最為料看重切的一障個環(huán)丹節(jié)。影橫響都通術風臭采鈴光敏的區(qū)因培素賊很箭多立，緒如苗戶噴型豈的享朝適向助、國建志筑登之桿間畜的遮間數(shù)距漲、蜂戶士與論戶廁之藝間鳳的窩視尿野舉是設否逃對竭視挎等醉?？蛷d牌及主位臥室供的通擾風采卸光（糾朝向婚）最竊為重綠要。合償理刪布逢局——通紗風例采被光暗鍋廚暗仆臥合漂理遵布帆局—涂—空間福尺度客鋼廳抓：假最臉小布面虹寬3.系6米，廟寬深帽比應歌為1：1至1：1.盜5；毯并譜且彩應賢有懂兩按面餐完塘整凍的教墻鋤。主臥安：開賠間應夢不小恭于3米餐鍵廳笛：監(jiān)與醒客昆廳球既鬧相倘對箭獨旨立前，劍又滾有層聯(lián)咬系種；索并幼且約至糠少協(xié)要稻有瘡兩眨面住墻貞夾僑一饒個昏角衛(wèi)生堵間：插面寬劍不小外于1.理8米拉，賠凈峰寬葡應免不尚小殿于1況.姿6米陽臺欲：一猴定要朵保證代廳出鑼陽臺貌（不順管戶巷型的但大小茄）客賴廳悶進憑深慎太瞧長“通序道型暫”餐北廳合飼理勻布怨局—蒙—功能梢分區(qū)在眨功障能座分葛區(qū)祝上逐主地要沒是離為聽了登提掌供械更盆好撿的嘉居貌住巨環(huán)病境戰(zhàn)，餓做糖到成各玩區(qū)弱間牧的蚊功率能伏互錫不飼干胖擾華或柳者處干矩擾省性央小重。一般妖分為茫動靜賊分區(qū)袋及干團濕分贊區(qū)，現(xiàn)也有糊部分失區(qū)隔榮為娛或樂區(qū)矩域及很休息態(tài)區(qū)域攻。動輸區(qū)殼一嶄般撇位曬于祝入忌口篇處些，盛如挺客味廳鏟、帖餐剛廳盤、拼廚順房魔等族；沈靜班區(qū)勻一補般啦比牛較應深夾入項，子如線臥右室灶及堂洗輕手存間富，趟強明調書私球密痰性書。干濕餅分區(qū)季則區(qū)彩隔整證體大蒸塊區(qū)暴域，菊如餐喉廳、江廚房威及洗肢手間帆相對碰集中起，避值免影喂響臥掠室，暢也有叛洗手桿間內據(jù)部干村濕分線區(qū)之約分。濕閣區(qū)濕區(qū)干區(qū)動區(qū)靜希區(qū)餐截廳誕、默客陣廳蛛、吸廚扒房云、六陽遠臺臥止室迎、嬸洗僅手露間負尤一各層螺語初音融室班、拘酒婦窖賠等浩為警娛漫樂瞧區(qū)領域一層凝客廳逼、餐虹廳、繡廚房庫等二層稼臥室早休息燥區(qū)域動震靜校分名區(qū)誰，鵲娛涂樂引休爆息棋分息區(qū)餐廳眾雖然漢與客勿廳形席成了郊明顯仔的分冰區(qū)，導但是位餐廳五不占沫一角塞，周吸邊開違口過聯(lián)多，碗使得味餐廳蠅幾乎恭成為內過道臂，不梳方便唇使用仰。餐簡廳肉獨拉立亞，衡又饒能卷通匪風數(shù)采覺光農；殊其估優(yōu)跌點啞不季言葉而朝喻乖。合臘理糖布永局——實用蝴空間：餐劃廳應靠豆近餐姐廳，輸離大巷門不焰要太花遠。直接遠對外連通風劈燕采光棉；盡使量應孤做到槐有一耐個生均活陽乖臺水販火調不昨同伯線協(xié)、區(qū)水宅火源不請相厘鄰蜓（記洗肥、兔切廈、嘴燒卸的腳順幫序經(jīng)或岸者L型）合。廚廁剛不相崖鄰。廚效房生活教陽臺入戶魯門餐廳合理詢布局——實用振空間：團廚徑房面寬任不小我于1.甘8米撒，賊凈介寬彎應頸不惱小奔于1.抹6米公爹共潔衛(wèi)易生尚間倍應碧廁鉛浴棋分岸離震，胃干聾濕母分航離如澤果駐僅泄有孔一孤個委衛(wèi)華生壞間肝，惰則培應艷靠著近飽主懸臥榜室剩，婚避惕免暈實煉用驕時氣的蜂穿腔堂伍越掙室如果醋有兩譯個衛(wèi)歇生間每，則捷公共亮衛(wèi)生株間應順靠近堅客廳兩個脖衛(wèi)生新間，臥公共欠衛(wèi)生框間臨循客廳廁汁浴覆分爹離，只源有一府個衛(wèi)宰生間么，靠畫近主殃臥室合理圈布局—礦—實鏡用乓空捕間：怖衛(wèi)幅生址間三膝房銜兩片廳領一閘衛(wèi)灰：90平米通風租采光爪：所有寒功能童間全道明設姓計，診南北狼通透降形成楚空氣得對流咸；空間插尺度森：各功佛能間羨尺度鋪搭配泉合理跪；功能岡分區(qū)彩：廚房噴連接猾餐廳頁、生禽活陽牽臺，酬客廳孝餐廳奏與臥凱室合狂理分印隔，蜜互不據(jù)干擾花；實用霧空間炸：在保頃證功泉能分桶區(qū)基層礎上躲，純常粹過賠道相固對較始少，疫浪費謝較少膝。合點理標布卸局沾案大例-江南鉆豪苑不鄭合鴿理損布猜局壇案魚例-江答南棍豪嚇苑兩譜房潤兩秒廳陜一京衛(wèi)剃：90平米通風艦采光杰：陽臺隊內凹劫，影濫響客駝廳采篇光；空間威尺度洲：大藝兩屈房腰客道廳閘開系間騙僅3.潮3米伴，霞餐萬廳飲空銷間刃過脖大派；功能墨分區(qū)凡：主門臥概入繞口潑正所對暗客景廳啟；實疏用川空蠶間扒：餐眨廳礙及第臥刺室聰空秒間反過裳于嬸浪鑰費蛇，批客恰廳畝使鑒用單受此限蘭。優(yōu)秀填戶型際之創(chuàng)新/高附垂加值Pa乏rt墊3高附網(wǎng)加值盜：溢裁價的禍關鍵巖，是捐近年醉來推螞高房蓮價的義黑手喬。室內祖贈送室皆外織贈那送特圾點粉：常規(guī)處需要黎計算炕一半斃建筑下面積席；贈麥送婚率堆相掃對到會另偏惹低并一橋些泰。形船式恥：陽臺入戶哈花園內庭冊院/空飛中識花殖園凸肯窗/落地葡凸窗地下督室/架堡空量層隔層如何等打造寺高附鄙加值庭戶型途？特鏡點里：一般果不需牧要計激入建歪筑面筐積；贈積送暴相倦對撫較詠高情，圣價閱格狐拉鋼升超明發(fā)顯械；多皆在湊別優(yōu)墅射中嶄體爽現(xiàn)沾。形玻式管：露臺花它園天井/中藍庭預未留刃構禽建商業(yè)朋平臺邊套270度飄窗戶型示意邊套采用270度采光“L”型飄窗步入式凸窗，完全贈送，提示實用率浴室陽光空間，最佳觀景飄畝窗威比賽平叼窗轎更否能敗夠宅讓阻房睜間接受燦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0.8～3

1.4～32～116.5-23三鞭房窩戶沒型墨功而能范空晉間務尺展度童參卻考客衰群折：多次坊置業(yè)任客戶靜，改午善型獵置業(yè)姜需求步，棉三代踏同堂仗家庭扎。常規(guī)鴿產品株尺度救：1蘆3妻0刻-賓1況8賠0平米尖四房晚，實絮用型懲、舒刪適型師、尊層貴型四滴房選的允市破場駛競販爭都力蠶：1、空銳間舒闖適度童明顯械提升疊：滿蘋足改扯善型既換房碎客戶砌對廳丘房尺標度的擁較高楚要求壇，所環(huán)有房蛇間尺歐度均圣達到批舒適圣，功惕能空住間齊梯備，蘇考慮捕周到蝕合理糠；2、卸房膛間席數(shù)疏量點終柿極瘋足像用爺：四房稈兩廳繭兩衛(wèi)聞標配，翅滿冒足療大荒多鏡數(shù)恩家恨庭切終躺極蠶房循間話數(shù)叢量把需粒求舟，打在葉休搶閑島空踐間暑設職計鄰上廢需撒滿豈足督客愚戶頑需臺求遠。四房靈產品分設計校考慮扔因素D核A灘D昂A的草燭地—屠9駝7脖㎡銹4室2廳1衛(wèi)拔，綿屬楚于己實散用筆型被四趟房戶型叢點評俗：超大億贈送湊是此胸戶型羊的核禍心競臟爭力罷，贈裁送后貸面積呢可達1旺2檔0平米剪；廚譜房狹，較陽洞臺陪，拾房濕間押為容全靜贈抱送債，芹性罪價炕比氏極肥高仁；70滾00的開埋間規(guī)扎劃設勒計，棵讓臥筒室與涌陽臺照相連田；主叫要庭尺窯寸鵲：客廳嘆