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文檔簡介

通用上海市居住房屋租賃合同一、甲方與乙方雙方基本情況1.甲方甲方為出租人,經(jīng)營主體為(填寫出租人名稱),住所地為(填寫出租人住所地),法定代表人為(填寫出租人法定代表人),聯(lián)系方式為(填寫出租人聯(lián)系方式),營業(yè)執(zhí)照注冊號為(填寫出租人營業(yè)執(zhí)照注冊號)。2.乙方乙方為承租人,姓名為(填寫承租人姓名),身份證號為(填寫承租人身份證號),聯(lián)系方式為(填寫承租人聯(lián)系方式)。二、租賃房屋1.房屋地址(填寫房屋詳細(xì)地址)2.房屋描述(填寫房屋詳細(xì)描述,包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等)3.房屋租金及支付方式甲方同意將上述房屋出租給乙方,租金為人民幣(填寫租金)元/月,租期為(填寫租期),如果在租期屆滿之前乙方需要延長租期,雙方需另行協(xié)商并簽署書面協(xié)議。租金的支付方式為(填寫租金支付方式)。4.房屋租用期限租用期限為(填寫租用期限)。5.房屋保證金甲方要求乙方在簽訂本合同時支付人民幣(填寫保證金)元作為房屋保證金,是否退還該保證金應(yīng)按照本合同中的條款和國家法律法規(guī)進(jìn)行處理。6.房屋交付和驗收房屋交付時間為(填寫交付時間)。乙方接收房屋后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行房屋驗收,如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題應(yīng)當(dāng)及時通知甲方進(jìn)行維修或更換。7.房屋維修和保養(yǎng)房屋內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)由乙方承擔(dān),如果因乙方故意或者過失導(dǎo)致房屋損壞的,應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)維修費用。8.房屋返還租賃期限屆滿或經(jīng)雙方協(xié)商解除本合同后,乙方應(yīng)當(dāng)按照約定歸還房屋,并須按照約定向甲方支付全部的租金和保證金。房屋返還時如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)由乙方賠償,賠償?shù)慕痤~應(yīng)當(dāng)根據(jù)損壞情況合理確定。三、其他條款1.合同解除雙方協(xié)商一致可以解除本合同,也可以按照本合同規(guī)定的時間和程序解除本合同。2.未盡事宜本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。3.合同備案本合同自雙方簽字蓋章生效,雙方各持一份原件。同時,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),本合同應(yīng)當(dāng)備案。4.爭議解決如雙方因履行本合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)當(dāng)以友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的,應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.適用法律本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定。以上為本合同相關(guān)條款,甲、乙雙方經(jīng)閱讀確認(rèn)無誤后,簽字蓋章生效。甲方(簽字、蓋章):_______________日期:__________

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