門面房屋租賃合同

—門面房屋租賃合同門面房屋租賃合同范本1

甲方（出租方）身份證號：住宅：手機號：傳真：電子郵箱：

乙方（承租方）身份證號：住宅：手機號：傳真：電子郵箱：

一、總則

（一）依據《合同法》等法律、法規(guī)，經雙方公平、自愿協(xié)商全都，就甲方將房屋租賃于乙方，用于一事，訂立本合同。

（二）乙方應按商定用途運用甲方房屋，如需變更房屋用途，應提前一個月通知甲方并取得甲方同意。

（三）乙方可依據用途需要裝修房屋，但不得毀壞房屋設備，觸及房屋結構改造的，需經甲方同意。乙方裝修、改造房屋的利益，在租賃期限屆滿后由甲方享有，甲方不對乙方提供任何補償。

二、租賃房屋的根本狀況

（一）房屋全部權人及土地運用權人：，身份證號：。

（二）房屋坐落：。

（三）房屋面積：。

（四）房屋租賃于乙方前未發(fā)生任何欠費。

三、租賃期限

（一）該房屋租賃期限共個月，自20XX年X月X日至20XX年X月X日止。

（二）租賃期滿，甲方有權立刻收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要連續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前三個月通知甲方，且應取得甲方同意并重新訂立租賃合同。

四、租金及其支付

（一）該房屋租金為：元/年，大寫：。以大寫為準。

（二）該房屋租金支付方式：

1.由乙方按年度支付；

2.第一年度租金應自本合同生效后三日內支付，此后年度租金應自每20XX年X月X日前支付。

（三）甲方收到租金之時，應向乙方出具收款憑據。

五、押金及其他費用

（一）乙方應在支付第一年度房屋租金的同時向甲方支付押金。押金為元（大寫：）。以大寫為準。甲方收取押金后應向乙方出具收款憑據。

（二）租賃期間，因該房屋所發(fā)生的一切費用由乙方擔當。包括但不限于設備修理費用、水電氣費、物管費、侵權費用、稅費等。

（三）甲方可將押金用于填補乙方未按期繳納的租金、違約金，以及應由乙方擔當但未按時擔當的其他費用。

（四）押金在填補上述費用后，乙方應在接到甲方通知后三日內按甲方要求補齊。

（五）租賃期滿或合同解除后，甲方應退還乙方盈余押金。

六、房屋轉租與出售

（一）乙方不得將房屋轉租、轉借他人，除非經甲方同意。

（二）租賃期間，甲方出售該房屋的，應在出售前一個月內通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權。乙方應在接到通知后三日內向甲方作出是否購置的表示，未作出的，視為放棄優(yōu)先購置權。

七、交房

（一）甲方應于本合同商定的租賃期限起始日前將租賃房屋按商定條件交付給乙方。乙方應在租賃期限屆滿日前，或在合同解除后二十日內將租賃房屋按商定條件交付給甲方。

（二）《房屋裝修、附屬設備及裝備清單》經雙方簽字、按捺指印，并移交房門鑰匙后視為交房完成。

八、違約責任及其他合同解除事項

（一）乙方違約責任

1.乙方不得違反本合同的商定和法律的規(guī)定運用該房屋。否則，甲方有權解除本合同，并要求乙方擔當違約金元；

2.乙方未按期繳納租金，甲方在通知乙方繳納后五日內，乙方仍不繳納的，甲方有權解除本合同，要求乙方補繳所欠租金，并擔當違約金元；

3.甲方代乙方擔當應由乙方擔當的費用后，乙方未主動向甲方繳納的，甲方在通知乙方繳納后五日內，乙方仍不繳納的，甲方有權解除本合同，要求乙方補繳費用，并擔當違約金元；

4.乙方未按甲方要求支付或補繳押金的，甲方在通知乙方補繳后五日內，乙方仍不補繳的，甲方有權解除本合同，要求乙方補繳押金，并擔當違約金元；

5.乙方毀壞房屋設備裝備，或未經甲方同意，擅自改造房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方擔當違約金元；

6.乙方未經甲方同意轉租、出借房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方擔當違約金元；

7.乙方未按本合同商定交房的，甲方有權將押金作為乙方的違約金，不予退還。

（二）甲方違約責任

1.甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權要求甲方連續(xù)履行或解除本合同，并擔當違約金元；

2.在本合同商定租房期間內，甲方房屋如存在第三人權利，導致乙方不能按商定運用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方擔當違約金元；

3.甲方房屋租賃于乙方前存在欠費，乙方通知甲方補繳后甲方十日內未補繳的，乙方可代甲方繳納，要求甲方退還相關費用，并擔當違約金元；

4.甲方出售該房屋，未按商定通知乙方，侵害乙方優(yōu)先購置權的，乙方可要求甲方擔當違約金元；

5.甲方未按商定退還押金的，乙方有權要求甲方退還，并擔當違約金元。

（三）合同解除

1.甲乙雙方可協(xié)商全都解除合同；

2.甲乙雙方可根據本條第（一）（二）項商定通知對方解除合同；

3.如遇拆遷、征收等事項，自有關拆遷、征收的方案第一次公布之日起至拆遷、征收確定公布之日止，甲方有權通知乙方解除本合同；

4.合同解除后，甲方只返還乙方多繳納的租金和盈余押金，乙方的`搬遷、安臵等其他費用由其自理，乙方無權向甲方主見其他要求。

（四）本條關于違約責任和合同解除的商定不排解適用任何法律、法規(guī)中關于違約及解除合同的規(guī)定。

九、爭議解決

甲、乙雙方發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴。

十、附則

（一）甲乙雙方保證本合同所列住宅、手機號、傳真、電子郵箱可接收對方傳遞的全部文件材料。傳遞與本合同有關的文件材料時，向對方發(fā)出或接收短信、傳真的號碼，以及發(fā)出或接收電子郵件的郵箱應與本合同所列全都。

（二）從本合同所列的號碼、電子郵箱中發(fā)出的信息，視為合同當事人自己的真實意思表示。發(fā)送到本合同所列住宅、手機號、傳真、電子郵箱的文件材料，視為當事人本人接收。

（三）本合同商定的通知、同意及其他表示方式均應為書面方式。其作出時間僅以快遞公司接單時間，短信、傳真或電子郵件發(fā)出時間為準。其收到時間僅以快遞公司網站顯示送達時間，短信、電子郵件到達對方服務器時間，傳真發(fā)出時間為準。

（四）雙方身份證復印件作為本合同的附件。

（五）本合同一式X份，由甲乙雙方各執(zhí)X份，均具有同等法律效力，本合同簽字后立刻生效。

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX法定代表人（簽字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

門面房屋租賃合同范本2

出租方：（簡稱甲方）

承租方：（簡稱乙方）

依據《合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關

規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，公平，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方運用，乙方承租運用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。

二、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面運用.（不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴峻的行業(yè)）

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年，自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止。

四、租金及支付方式

租金為元每年（大寫：圓整）。租金按年以現金支付，下一年度租金應提前一個月支付。甲方要求乙方應支付房屋設備、水電費押金為￥元（大寫：人民幣整），待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。不得將乙方租用的門面轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價。

3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清晰，無共同人反對，無運用之糾紛。

4、在甲方將門面交付給乙方運用之前，應負責將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等根本設備等，其全部權歸甲方全部。

5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。乙方添臵的用于經營的全部可以移動、撤除的裝備設備歸乙方全部，未能移動、撤除的裝備設備。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

五、乙方的權利與義務

1、乙方根據本合同商定運用門面，不擔當門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權依據營業(yè)需要對上述門面進行裝修，甲方不得干預。

3、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等一切費用由乙方自行擔當。

4、按本協(xié)議商定支付租金。

六、門面運用要求和修理責任

1、在租賃期間，乙方發(fā)現該門面及其附屬設備因質量原因有損壞或故障時，應按時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的15日內進行修理。逾期不修理的`，乙方可代為修理費用由甲方負責擔當。

2、乙方應合理運用并愛惜門面及其附屬設備。因乙方運用不當或不合理運用，致使該門面及其附屬設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。

3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設備和裝備處于正常的可運用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護、修理而產生的后果，則概由乙方負責。

4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。詳細事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修門面或者增設附屬設備和裝備的，必需事先通知甲方。

七、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必需在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可依據本合同商定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

八、門面返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的XXX日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按500元/平方米向甲方支付該門面占用運用費。

2、乙方按本合同商定返還該門面時，應經甲方驗收認可，并互相結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

九、轉租、轉讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換運用。

門面房屋租賃合同范本3

甲方（出租方）

乙方（承租方）

依據《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、誠信原則，經友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議：

第一條門面房的位置、面積、裝修設備情況：

1、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場內，門面編號：XX，面積為：XX。

2、該門面房現有裝修及設備、裝備情況（詳見合同附件一）

第二條租賃期限、用途：

1、本合同租賃期限為月，自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止。甲方正式交付門面房于乙方運用的時間是20XX年X月X日。

2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

3、本門面房租賃用途：XXXXXXXXX。

第三條合同押金、租金、租賃期相關費用及稅金：

1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金XXXXX元。合同期屆滿，如乙方沒有申請續(xù)租，甲方應于合同屆滿之日起XXX日內退還乙方全部押金。

2、乙方應按月交納租金，租金為：XXX元/月，標準是：XXXXXX。

3、租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

4、乙方須對自己的經營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費；

第四條房屋修理及改造：

1、甲方擔當租賃物的修理義務。租賃期內，甲方主動提出修理的，須提前XXX日書面通知乙方，乙方應主動協(xié)作。

2、乙方應合理運用租賃物，因運用不當造成甲方損壞的，乙方須擔當賠償責任。

3、乙方對租賃物進行改造需經甲方書面同意，改造費用由乙方自行擔當。未經同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任。

第五條房屋的轉讓與轉租：

1、租賃期間，甲方有權按照法定程序轉讓該租賃物；甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權。

2、經甲方同意，乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。

第六條雙方保證條款：

1、甲方保證本合同及《附屬設備清單》所列裝備、設備及有照顧明、供水、消防等公用裝備的正常運用安全。

2、甲方保證按乙方要求提供滿意乙方經營需要的車位，并確保該車位的正常運用。

3、乙方應保證自己具有合法的經營資格，不得無證經營、違法經營。

4、乙方保證在商場內擔心排廚房、不破壞商場內的一切設備裝備。

第七條合同解除：

1、有以下情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：

（1）法定的不行抗力致合同無法連續(xù)履行的。

（2）政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災害致合同無法連續(xù)履行的。

（3）一方被撤消營業(yè)執(zhí)照或責令關閉的。

（4）任意一方根本違約，致使合同目的不能完成的。

2、有以下情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：

（1）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。

（2）乙方利用租賃物進行非法活動的`。

（3）乙方未經甲方同意擅自轉租的。

3、有以下情形之一，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方：

（1）甲方沒有按合同商定提供相應設備裝備或提供的設備裝備不能滿意乙方經營的正常運用需要的。

（2）甲方其他違約行為致使合同目的不能完成或使合同無法連續(xù)履行的。

第八條違約責任：

違反本合同內容，應擔當違約金：XXXX元，如造成對方損失的，還應擔當相應的賠償責任。

第九條爭議解決：

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。

簽訂本合同時，甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供相應的證明文件。雙方驗證后可復印對方上述文件備存，全部復印件僅供本次租賃運用。

本合同一式X份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

附：附件一、該門面房現有裝修及設備、裝備情況；

附件二、《附屬設備清單》

甲方（簽字蓋章）法定代表人：簽字日期：

乙方（簽字蓋章）法定代表人：簽字日期：

門面房屋租賃合同范本4

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

甲乙雙方根據互利、互惠、公平、自愿、協(xié)商全都的原則，依據《合同法》的有關規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：

一、被租房屋為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX間。

二、租賃期限。租賃期為XXXXX年，從XXXXX年XXXX月XXXX日至XXXXX年XXXX月XXXX日。合同期滿后，甲方假如連續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必需在合同到期前10日內，與甲方協(xié)商簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。

三、租金每年為XXXXXX元，乙方必需于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方按時修繕，由于不行抗拒的損壞，由甲方按時修繕。

五、店名運用及注冊。乙方不得擅自運用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需運用須經甲方同意，乙方在經營過程中顯現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或互相對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

2、在合同期內，假如甲方同意乙方將房屋運用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋運用權者連續(xù)有效。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外全部設備完好無損，假如確需改造或增設其他固定設備，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需撤除，需將房屋恢復原樣，不愿撤除或不得撤除的甲方不予補償。

九、在合同履行期間，如有政策改變，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要撤除房屋，其租賃費按實際運用時間計算，本合同即終止。乙方要主動協(xié)作不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費（治安、衛(wèi)生、工商、稅務等）由乙方自行繳納。

十一、甲方責任

1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方運用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的`經濟損失。

2、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

十二、乙方責任

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

2、不得干擾和影響四周居民的正常生活。

3、要按時到XXX繳納水費、電費，時間為每月15號，超期者賜予12倍的懲罰，并停止供水、供電。

4、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的其它設備，依據造成的后果，賠償其經濟損失。

5、合同終止后要按時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

十三、免責條件

如因不行抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

十四、本合同未盡事宜，依據《經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份。

（附：室內設備登記表）

甲方（出租方）

XXX法人代表（簽章）

乙方（承租方）

20XX年X月X日

范本三：門面房屋租賃合同范本（北京）

甲方（出租人）XXXXXXXXX

乙方（承租人）XXXXXXXXX

依據國度、省相關法律、法規(guī)和本市的相關規(guī)章，甲、乙單方在志愿、公正、誠實信譽、等價有償準繩的根底上，經充足商議，贊同就以下房屋租賃事項，訂立本合同，并共同恪守。

一、甲方志愿將座落在本市XXX區(qū)XX房屋，運用面積XXX平方米，出租給乙方運用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充足理解，情愿承租該房屋。

二、該房屋租賃期自XXX年XXX月XXX日起至XXX年XXX月XXX日止。

三、該房屋每月每平方米運用面積租金XXX元，月租金總額（大寫）XXX，￥XXX元。

四、該房屋租金XXX年內不變。自第XXX年起，月租金每年遞減XX%。

五、乙方必需按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式XXX。

六、乙方保證所租賃的房屋權作為XXX房運用。

七、租賃期內，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)章報經相關部分核準，不得私自改動房屋的運用本質。

八、甲方應保證出租房屋的運用安全，并擔任對房屋及其附著物的活期反省，擔當正常的房屋修理用度。因甲方耽擱房屋修理而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。

如因乙方運用不當形成房屋或裝備愛護的，乙方應立刻擔任修復或予以經濟賠償。

九、甲方修理房屋及其附著裝備，應提早XXX天書面告知乙方，乙方應主動輔佐和協(xié)作。因甲方不按時實施合同商定的修理、養(yǎng)護義務，以致該房屋發(fā)作愛護，形成乙方財寶喪失或人身損傷的，甲方應擔當賠償義務。因乙方阻遏甲方中止修理而發(fā)作的后果，則概由乙方擔任。

十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關部分籌劃申報手續(xù)后，方可中止。

十一、如因不行抗力的原因此使所租房屋及其配備愛護的，單方互不擔當義務。

十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早XXX個月告知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。

十三、租賃期內，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償；

1、私自改動本合同規(guī)章的租賃用途，或運用該房屋中止遵法違章活動的；

2、未經甲方贊同，私自拆改動化房屋構造，或愛護房屋，且經甲方書面告知，在限定工夫內仍未改正并修復的；

3、未經甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換運用的；

4、拖欠租金累計XXX個月以上的；

十四、自本合同簽署之日XXX天內，甲方將出租的房屋交乙方運用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領取原日租金XXX倍的違約金。

十五、租賃期內，甲方無公正理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應按月租金的XXX倍向乙方領取違約金。乙方未經甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的XXX倍向甲方支付違約金。

十六、租賃期滿，甲方有權發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的，應提早XXX個月向甲方提出書面意向，經甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)章重新籌劃房屋租賃登記。

十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領取原日租金XXX倍的違約金。

十八、本合同經甲、乙單方簽署后，單方應按規(guī)章向杭州市房地產治理局懇求登記，領取《房屋租賃證》。

十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人，并應簽署轉租合同，該合同經甲方簽署贊同看法，按相關規(guī)章籌劃登記手續(xù)，領取《房屋租賃證》后，方可轉租。

二十、變卦或消弭本合同，懇求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應按時到杭州市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。

二十一、合同發(fā)作爭議，處理方式由當事人商定從以下兩種方式中挑選一種（即在1或2中打，未打的，按挑選1對待）

1、因實施本合同發(fā)作的爭議，由當事人商議處理，商議不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁；

2、因實施本合同發(fā)作的爭議，由當事人商議處理，商議不成的，依法向群眾法院起訴。

二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙單方商議分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關房屋租賃治理規(guī)章。

二十三、本合同一式XXX份，甲、乙單方各執(zhí)XXX份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局。

二十四、單方商定的其他事項：

甲方（簽章）XXX乙方（簽章）XXX

法定代表人：XXX法定代表人：XXXXX

地址：XXXXXXX地址：XXXXXXX

聯(lián)絡電話：XXXXXX聯(lián)絡電話：XXXXXX

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XXX年XXX月XXX日

門面房屋租賃合同范本5

本合同當事人：

出租方（簡稱甲方）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

承租方（簡稱乙方）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

依據《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

1.甲方出租給乙方的門面位于XXXXXX市XXXXXX區(qū)（縣）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，該門面建筑面積共XXXXXX平方米。

2.門面房內附屬設備：

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

二、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面運用。

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限20XX年X月XXXX日起至XXXXXX年XXXX月XXXX日止，租賃期為XXXX年。

四、租金及支付方式

第一年租金為人民幣XXXXX元（大寫）XXXXXXXXXXX，租金支付方式現金支付。

五、甲方的權利與義務

1.甲方應在乙方支付XXXXXXXXXX元押金或第一年租金之日起將上述房屋鑰匙及運用權交付乙方；

2.甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三方；或在租賃期內房租加價。

3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地運用權設定抵押。

4.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的全部可以移動、撤除的裝備設備歸乙方全部，未能移動、撤除的裝備設備乙方應在租賃期滿后十五日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1.乙方根據本合同商定運用房屋，不擔當門面自然損耗的賠償責任。

2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權依據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干預。

3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等，債務由乙方自行擔當。

4.按本協(xié)議商定支付租金。

七、房屋運用要求和修理責任

1.在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設備有損壞或故障時，應按時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的七日內進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費用由甲方負責擔當；

2.乙方應合理運用并愛惜房屋及其附屬設備。因乙方運用不當或不合理運用，致使該房屋及其附屬設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費用由乙方擔當；

3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設備和裝備處于正常的可運用和安全狀態(tài)。甲方要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前七日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護、修理而產生的后果，則概由乙方負責；

4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。詳細事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；

5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設備和裝備的，必需事先通知甲方。

八、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必需在租賃期滿前的半個月向甲方提出書面申請。雙方可依據本合同商定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

九、房屋返還時的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的十五日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按七十七元/日向甲方支付該房屋占用運用費；

2.乙方按本合同商定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并互相結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

十、轉租、轉讓和交換

1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意；

2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換運用。

十一、合同的變更和解除

1.乙方有以下情況之一的，甲方有權解除合同：

（1）未按商定期限交付租金，超過十五天以上的；

（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的；

（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的；

（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。

2.甲方有以下情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方不交付或者拖延交付租賃房屋十五天以上的；

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛觸及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過七天的；

（3）甲方未經乙方書面答應，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的；

（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3.在租賃期限內，有以下情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同；

（2）因不行抗力因素致使房屋及其附屬設備嚴峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的；

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；

（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不行抗力的因素導致該房屋及其附屬設備損壞，造本錢合同在客觀上不能連續(xù)履行的。

4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的五倍向乙方支付違約金。如支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但以下情況除外：

（1）該房屋占用范圍的土地運用權依法提前收回的；

（2）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的'；

（3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

（4）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

十二、違約責任及賠償

1.符合本合同第九條第1.2項的商定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的10%支付違約金，違約金缺乏以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失；

2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的10%支付違約金，違約金缺乏以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失；

3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有關要求乙方按當年租金的10%支付違約金，違約金缺乏以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十三、其他條款

1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋運用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印峻交于甲方；

2.甲、乙雙方如有特別情況需提前終止合同，必需提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）10%的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金；

3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行商定，補充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

4.本合同連補充條款及附件共四頁，一式X份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)X份，均具有同等效力。

十四、其他商定

租賃期間的水費、電費（其中水XXX元/噸，電XXX元/度）無特別情況商定不變。

出租方（甲方）XXXXXXXXXXXXX承租方（乙方）XXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系地址：XXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX

電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX

產權證號：XXXXXXXXXXXXXXXXX代表人/代理人：XXXXXXXXXXXXX

簽約日期：XXXXXX年XXX月XXXX日簽約日期：XXXXXX年XXX月XXX日

門面房屋租賃合同范本6

租方（簡稱甲方）承租方（簡稱乙方）甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋根本情況甲方房屋（簡稱該房屋）坐落于市區(qū)房間。

第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有商定外，乙方不得任意轉變房屋用途。

第三條租賃期限租賃期限自XXXXXX年XXX月XXX日至XXXXXX年XXX月XXX日止。

第四條租金。該房屋月租金為（人民幣）百元整。元。該房屋押金為（人民幣）百元整。元。

第五條租賃期間房價的調整

1、如遇到周邊房租發(fā)生調整時，則甲方將相應調整租金標準。

2、甲方在調整房租時，應提前一個月通知乙方。

3、對于房租的調整，雙方可通過協(xié)商解決，如乙方不能接受時，乙方應在3天之內退房。

第六條付款方式

1、乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。

2、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內預支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權收回房屋，并按（

第十一條違約責任）就行處理。

3、當月租賃時間未滿10天時按半個月計算；超過10天時按一個整月計算。

第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起XXX日內，將該房屋交付給乙方。

第七條修理養(yǎng)護責任

1、日常的房屋及室內設備的修理費用由乙擔當。乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內設備、物品的損失和修理費用，如因運用不當乙方應擔當賠償損失的責任。

2、乙方應合理運用其所承租的房屋及其附屬設備。如因運用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立刻負責修復或就行經濟賠償。乙方如轉變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的裝備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方全部。

（2）要求乙方恢復原狀。

（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門或所在小區(qū)內規(guī)定并擔當全部責任和聽從甲方監(jiān)督檢查。

第八條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電、有線電視、寬帶等費用；

2、煤氣費用；

3、物業(yè)管理費用；

4、其他費用。

第九條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。

第十條租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意連續(xù)租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方連續(xù)承租；

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償；

4、乙方交房時，應保證房屋及各設備、物品完好，如有損壞或喪失，乙方應按時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方盈余的租房款及押金。

5、租賃期限內，如甲方明確表示不租的，應提前一個月告知乙方。乙方交房時，如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方盈余時間已支付的.租房款及押金。

第十一條違約責任

1、租賃期間雙方必需信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。

2、乙方擅自將承租房屋轉給他人運用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是依據事態(tài)的嚴峻性確定是否移交當地公安機關。

第十二條因不行抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不擔當相應責任。

第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條其他商定

（一）開頭租賃時的水、電、煤氣等表狀況：

（1）水表現為：XX度；

（2）電表現為：XX度；

（3）煤氣表現為：XX度；

（4）租賃期滿后，乙方應將所欠費用加納齊全，并得到甲方認可。

（二）甲方提供相應的說明及手冊：

（1）物業(yè)管理服務協(xié)議（1份）；

（2）住宅運用說明書（1份）；

（3）業(yè)主手冊（1份）；

（4）生活指南（1份）；

（5）家用燃氣采暖熱水器運用說明書（1份）（含壁掛爐電源線一個）。

（三）甲方提供應乙方物品如下：

（1）入戶大門鑰匙把、防火門鑰匙把、單元門鑰匙把、管道進鑰匙把；

（2）寫字臺一個、餐桌一張、沙發(fā)一張、茶幾一個、大床（1.8米215；2.0米）一張、小床（1.2米215；2.0米）一張、圓凳4個、小凳2個。

（3）租賃期滿后，乙方應如數將以上物品交予甲方。

（二）乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯(lián)系電話。

第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，具有同等效力。

甲方（簽章）乙方（簽章）開戶銀行：聯(lián)系電話：賬戶：地址：聯(lián)系電話：居住人聯(lián)系電話：簽訂時間：XXXXXX年XXX月XXX日XXXXXX年XXX月XXX日

門面房屋租賃合同范本7

出租方（簡稱甲方）

承租方（簡稱乙方）

甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋根本情況。

甲方房屋（簡稱該房屋）坐落于房屋面積為；第層共層；出租包含附屬建筑物。

第二條房屋用途。

該房屋用途為。

除雙方另有商定外，乙方不得任意轉變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自

第四條租金。

該房屋月租金為（人民幣大寫）整。

租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方按支付租金給甲方，下次付租金時間應在已付租金到期前。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有商定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條修理養(yǎng)護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方擔當；日常的房屋修理費用由乙擔當。

因乙方管理運用不善造成房屋及其相連裝備的損失和修理費用，由乙方擔當并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并擔當全部責任和聽從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關于房屋租賃期間的`有關費用。

在房屋租賃期間，由乙方支付的費用：

由甲方支付的費用：

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意連續(xù)租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方連續(xù)承租；

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納一個月租金作為違約金。

第十三條因不行抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔當責任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他商定

（一）出租方為已提供物品見附件

（二）當前的水、電等表狀況：

（1）水表現為：度；

（2）電表現為：度；

（3）煤氣表現為：度。

（三）附加

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，具有同等效力。

甲方（簽章）XXXX乙方（簽章）XXXX身份證號：身份證號碼：電話：

電話：賬號：

XXX年XXX月XXX日XXX年XXX月XXX日

甲方簽署：乙方簽署：

門面房屋租賃合同范本8

合同編號：115347

甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXX公司

乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXX公司

乙方因經營需要臨時租用甲方在建房屋，經雙方共議達成如下房屋租用臨時協(xié)議：

第一條租用時間：為乙方臨時運用，假如甲方工程續(xù)建，乙方在接到通知后XXX日內應無條件退租搬出，不得拖延。

第二條租金每月人民幣XXXXXXX元，先付后住，不得拖欠。

第三條租期內，房屋隔墻及鋪面門、窗、網等設備費用由乙方負責支付，因甲方續(xù)建搬出時，均得以無償撤除。

第四條租期內，乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續(xù)建停止租用時，乙方拖欠的水電費與甲方無關，乙方向水電有關部門支付。

第五條乙方住進本大樓全部人員必需辦理合法證件，做好消防、治安工作，愛護好本大樓的一切財產。

第六條乙方在租期內必需做好樓層內的衛(wèi)生及周邊的.環(huán)境衛(wèi)生，不準把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內。

第七條租用期間，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己擔當，甲方不負任何責任。

第八條乙方租用在簽訂協(xié)議時先交納XXXXX個月租金做保證金，待乙方不租用搬出時，搞好租賃場地衛(wèi)生，并保持原有結構“按樣無損”的退還保證金。否則將不退保證金。

第九條乙方不得隨便擴大租用面積，不準外租轉讓，不準隨便轉變運用和損壞大樓內任何原結構。

第十條從簽字之日起租用期必需有XXXXXX年時間，否則不退押金。假如XXXXXX年之內甲方續(xù)建、轉賣，乙方必需無條件搬出。甲方不負乙方任何責任。

第十一條乙方在租賃期內如違反上述職責，甲方有權終止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權，保證金不退還。

本臨時協(xié)議甲乙雙方簽字生效，一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份。

甲方（蓋章）XXXXXXX

乙方（蓋章）XXXXXXX

代表人（簽字）XXXXXX

代表人（簽字）XXXXXX

XXXXXX年XXX月XXX日

XXXXXX年XXX月XXX日

門面房屋租賃合同范本9

出租方（以下稱甲方）

承租方（以下稱乙方）

依據《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎上，經協(xié)商全都，訂立本合同。

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址位于經適房的門店號，門店面積約60平方米左右。

第二條租賃期限及用途

1、租期年，自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止。租賃期滿，合同自然終止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為運用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。如甲方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但必需在租賃期滿3個月前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。但租金參考當時的四周門市租金漲幅作恰當調整。

第三條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元（大寫佰拾元整）。年租金總額為元（大寫仟佰拾元整）。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加7%計算租金.

2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清，依此類推。

3、乙方必需根據商定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從商定交款日第3天開頭以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋。

4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方。

第四條租賃期間各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納（水表表底數為度，電表底數為度，此度數以后的費用由乙方擔當，直至合同期滿）。

2、租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設備損毀（包括門、窗、水、電、空調等），修理費由乙方負責。

3、運用該房屋產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等裝備的費用）。

第五條合同的變更、解除與終止

1、假如甲方將房產全部權轉移給第三方時，必需事先書面對甲方申請并征得甲方的同意。合同方可連續(xù)有效。

第六條房屋修繕與運用

1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責。如乙方不再運用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。

2、乙方應合理運用其所承租的房屋及其附屬設備。如因運用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立刻負責修復或經濟賠償。

3、乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的裝備，均須事先征得甲方的同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有商定外，依附于房屋的裝修及裝備歸甲方全部。假如乙方拆走，乙方必需負責恢復工程實際發(fā)生的一切費用。

第七條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設備、裝備處于能夠正常運用狀態(tài)。

2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設備、裝備交還甲方。

3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設備、裝備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常運用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第八條甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金6000元，若支付的違約金缺乏彌補乙方損失的，甲方還應當擔當賠償責任。

2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第九條乙方違約責任

乙方有以下行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人運用的；

（2）未經甲方書面同意，拆轉變動損壞房屋或房屋結構的；

（3）轉變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的；

（4）損壞房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的`；

（5）在商定的交租金時間無故不交，并推延30天以上的。

（6）未經甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。

第十條免責條件

1、因不行抗力原因致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔當責任。

2、因國家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔當責任。

3、因上述原因此終止合同的，租金根據實際運用時間計算，缺乏整月的按天數計算，多退少補。

4、不行抗力系指“不能預見、不能防止并不能克服的客觀情況”。（如地震、臺風等）

第十一條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十二條本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同共頁，一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，均有同等法律效力。

出租方（蓋章）承租方（蓋章）

法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號碼：身份證號碼：

20XX年X月X日簽約地點：

門面房屋租賃合同范本10

租方：簡稱甲方

身份證：

承租方：簡稱乙方

身份證：

依據《合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在XXX市XXX區(qū)園嶺村園嶺新苑88棟507房，帶全套家具。

XX出租給乙方作住房運用。所產生的物管費、垃圾清運費、有線電視費、水電煤氣費等一切費用由乙方交納。

附清單：主臥房：床、床墊、外套柜、梳妝臺、梳妝臺凳子、窗簾、空調次臥房

一：窗簾、空調。

次臥房

二：床、床墊、米黃色柜子、窗簾

客廳：沙發(fā)、茶幾、電視柜、電視）窗簾、飯桌及椅子六把、XX冰箱廚房：消毒柜、櫥柜吊柜、美的灶及油煙機、深燃集團燃氣瓶兩個陽臺：美的電熱水器、面盆、鏡子、洗漱架

衛(wèi)生間：毛巾桿、馬桶、淋浴架及花灑

第二條租賃期限

租賃期XXXXXX年，甲方從XXXXXX年XXX月日起將出租房屋交付乙方運用，至XXXXXX年XXX月日止。

乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切后果由乙方擔當：

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營的'；

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、不按時繳納相關費用的；

4、未按合同履行義務的；

第三條租金和租金交納期限、交納方式及押金

1、甲乙雙方議定合同期內月租金人民幣，乙方已在XXX月日交納

第一次房租元給甲方。先付后用。

2、家具XX押金：元；水電煤氣費押金：元。

第四條租賃期間的房屋運用要求

交付乙方運用的房屋裝修完好干凈光明，全部地磚、墻磚、臥房地板、門、窗、鎖等完好無損（個別損壞如備注），家具XX完好無損乙方簽字代表認同，租住期間運用損壞的由乙方負責修理及賠償。

第五條違約責任及相關商定

1、乙方未按本合同

第一、二條的商定未能租滿XXXXXX年負責賠償元。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按月租金的1%，以天數計算向甲方

2、由乙方要求租XX季度支付共4次。需提前XXX月支付下一季度租金。

交付違約金。

3、甲方向乙方收取商定租金以外的費用，乙方有權拒付。

4、甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有商定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠。

5、租賃期間，發(fā)生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應擔當全部賠償責任。

6、乙方應愛惜房屋內的一切設備及保持房屋衛(wèi)生。不答應在墻面釘釘子及污染損壞墻面，如有損壞扣押金、

7、XXXXXX年租期后若甲乙雙方租或不租都應提前XXX月告知對方。若乙方不再續(xù)租應將房屋衛(wèi)生清掃潔凈交付甲方。

8、合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

第六條免責條件

1、房屋如因不行抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔當責任。

2、因市政建設需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔當責任。因上述原因此終止合同的，租XX實際運用時間計算，多退少補。

第七條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。

第九條當前的水、電等表狀況：

（1）水表①噸；

（2）電表現為：度。

以上費用乙方應依據要求按時到管理處繳納，若因乙方遺忘所產生的滯納金由乙方擔當。

本合同一式X份，甲乙方各執(zhí)X份。

附交接清單：

備注：

此合同內容嚴禁手工修改（簽字除外），修改無效。雙方協(xié)商好再打印出合同簽字。

出租方：（簽字蓋X）

電話：

簽約時間：

銀行賬號：

開戶行：

承租方：（簽字蓋X）

電話：

簽約時間：

銀行賬號：

開戶行

門面房屋租賃合同范本11

出租方（以下稱甲方）XXXXXX身份證號：XXXXXXXXXXX

承租方（以下稱乙方）XXXXXX身份證號：XXXXXXXXXXX

經甲乙雙方充足協(xié)商，自愿達成如下租賃協(xié)議：

一、甲方將座落于XXXXXXXXX的門面出租給乙方。

二、租期為XXXXXX年，即從XXXXXX年XXX月XXX日起至XXXXXX年XXX月XXX日止。

三、乙方須于簽訂本合同之時交納XXX人民幣給甲方作為門面押金，合同期滿后，在乙方正確充足履行合同義務的前提下甲方須退還XXXXXX押金給乙方，假如乙方違約，則押金不予退還。

四、第XXXXXX年門面租賃期間（即從XXXXXX年XXX月XXX日起至XXXXXX年XXX月XXX日止），每月租金為人民幣XXXXXX整，按季度交納，每個季度須交納租金總額為XXXXXX元整，乙方須在上個季度的最終XXX日提前交清下個季度的租金，第一季度租金由乙方于簽訂本合同之時一次性付清給甲方。第XXXXXX年門面租賃期間（即從XXXXXX年XXX月XXX日起至XXXXXX年XXX月XXX日止），每月租金為人民幣XXXXXX整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為XXX元整，乙方須在每個半年開頭前的五天內一次性交清整個半年的租金。第XXXXXX年門面租賃期間（即從XXXXXX年XXX月XXX日起至XXXXXX年XXX月XXX日止），每月租金為人民XXXXXX元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為XXXXXX元整，乙方須在每個半年開頭前的五天內一次性交清整個半年的租金。第XXXXXX年門面租賃期間（即從XXXXXX年XXX月XXX日起至XXXXXX年XXX月XXX日止），每月租金為人民XXXXXX元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為XXXXXX元整，乙方須在每個半年開頭前的五天內一次性交清整個半年的租金。第XXXXXX年門面租賃期間（即從XXXXXX年XXX月XXX日起至XXXXXX年XXX月XXX日止），每月租金為人民XXXXXX元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為XXXXXX元整，乙方須在每個半年開頭前的五天內一次性交清整個半年的租金。

五、租賃門面期間所產生的水費、電費、衛(wèi)生費等費用由乙方自行負責，乙方應按時繳納。

六、租賃期間，乙方如欲將門面轉讓給第三方運用，必需征得甲方的同意。取得租用權的`第三方即成為本合同的乙方，享有原乙方的權利，擔當原乙方的義務。

七、乙方在承租期間，不得擅自轉變門面的結構及水、電等附屬設備，乙方如因有意或過失造成租用門面和裝備的毀損，乙方應修復原樣或賠償甲方的經濟損失。如乙方要轉變門面用途或對門面進行裝修應征得甲方同意。

八、乙方應當合法、合理運用承租房屋，遵守用水用電制度和安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生的有關規(guī)定，不得在租賃門面內從事違法犯罪活動。乙方在租賃期間造成他人人身、財產損失的，自行擔當責任。

九、甲方應保證所出租的門面權屬清晰，如發(fā)生權屬糾紛由甲方自行處理。甲方應保證所出租門面的房屋結構和附屬設備的安全性和正常運用性能。

十、租賃期滿，經雙方協(xié)商后乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的全部可以移動、撤除的裝備設備歸乙方全部，撤除時不能損壞門面的原有結構和附屬設備；未能移動、撤除的裝備設備歸甲方全部。乙方應在租賃期滿后XXX日內搬離，逾期返還門面的，每逾期XXX日，乙方應按XXX元每天向甲方支付門面占用運用費。

十一、租賃期間，若有一方違約，違約方應賠償給對方造成的損失；非違約方有權解除合同，并有權要求違約方支付違約金壹萬元。

十二、在租賃期限內，有以下情況之一的，雙方均可變更或解除合同并互不負責任：

（1）甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。

（2）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不行抗力的因素導致該門面及其附屬設備嚴峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

十三、本協(xié)議如有未盡事宜，須經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。

本合同一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：XXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXX年XXX月XXX日

門面房屋租賃合同范本12

出租方（以下稱甲方）XXXXXX身份證號：XXXXXXXXXXX

承租方（以下稱乙方）XXXXXX身份證號：XXXXXXXXXXX

經甲乙雙方充足協(xié)商，自愿達成如下租賃協(xié)議：

一、甲方將座落于XXXXXXXXX的門面出租給乙方。

二、租期為伍年，即從XXX年XXX月XXX日起至XXX年XXX月XXX日止。

三、乙方須于簽訂本合同之時交納XXX人民幣給甲方作為門面押金，合同期滿后，在乙方正確充足履行合同義務的前提下甲方須退還XXXXXX押金給乙方，假如乙方違約，則押金不予退還。

四、第一年門面租賃期間（即從XXX年XXX月XXX日起至XXX年XXX月XXX日止），每月租金為人民幣XXXXXX整，按季度交納，每個季度須交納租金總額為XXXXXX元整，乙方須在上個季度的最終五日提前交清下個季度的租金，第一季度租金由乙方于簽訂本合同之時一次性付清給甲方。第二年門面租賃期間（即從XXX年XXX月日起至XXX20XX年X月X日止），每月租金為人民幣XXXXXX整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為XXX元整，乙方須在每個半年開頭前的五天內一次性交清整個半年的租金。第三年門面租賃期間（即從XXX年XXX月日起至XXX20XX年X月X日止），每月租金為人民XXXXXX元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為XXXXXX元整，乙方須在每個半年開頭前的五天內一次性交清整個半年的租金。第四年門面租賃期間（即從XXX年XXX月日起至XXX20XX年X月X日止），每月租金為人民XXXXXX元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為XXXXXX元整，乙方須在每個半年開頭前的五天內一次性交清整個半年的租金。第五年門面租賃期間（即從XXX年XXX月日起至XXX20XX年X月X日止），每月租金為人民XXXXXX元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為XXXXXX元整，乙方須在每個半年開頭前的五天內一次性交清整個半年的租金。

五、租賃門面期間所產生的水費、電費、衛(wèi)生費等費用由乙方自行負責，乙方應按時繳納。

六、租賃期間，乙方如欲將門面轉讓給第三方運用，必需征得甲方的同意。取得租用權的第三方即成為本合同的乙方，享有原乙方的權利，擔當原乙方的義務。

七、乙方在承租期間，不得擅自轉變門面的結構及水、電等附屬設備，乙方如因有意或過失造成租用門面和裝備的毀損，乙方應修復原樣或賠償甲方的經濟損失。如乙方要轉變門面用途或對門面進行裝修應征得甲方同意。

八、乙方應當合法、合理運用承租房屋，遵守用水用電制度和安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生的有關規(guī)定，不得在租賃門面內從事違法犯罪活動。乙方在租賃期間造成他人人身、財產損失的，自行擔當責任。

九、甲方應保證所出租的門面權屬清晰，如發(fā)生權屬糾紛由甲方自行處理。甲方應保證所出租門面的房屋結構和附屬設備的安全性和正常運用性能。

十、租賃期滿，經雙方協(xié)商后乙方未續(xù)租的`，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的全部可以移動、撤除的裝備設備歸乙方全部，撤除時不能損壞門面的原有結構和附屬設備；未能移動、撤除的裝備設備歸甲方全部。乙方應在租賃期滿后10日內搬離，逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按XXX元每天向甲方支付門面占用運用費。

十一、租賃期間，若有一方違約，違約方應賠償給對方造成的損失；非違約方有權解除合同，并有權要求違約方支付違約金壹萬元。

十二、在租賃期限內，有以下情況之一的，雙方均可變更或解除合同并互不負責任：（1）甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。（2）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不行抗力的因素導致該門面及其附屬設備嚴峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

十三、本協(xié)議如有未盡事宜，須經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。

本合同一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：XXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXXXX

XXXXXX年XXX月XXX日XXXXXX年XXX月XXX日

門面房屋租賃合同范本13

合同編號：

出租人：簽訂地點：

承租人：簽訂時間：20XX年X月X日

第一條租賃物

1.名稱：

2.數量及相關配套設備：

3.質量狀況：

第二條租賃期限年個月日，自20XX年X月X日至20XX年X月X日。

（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

第三條租賃物的用途或性質：

租賃物的運用方法：

第四條租金、租金支付期限及方式

1.租金（大寫）

2.租金支付期限：

3.租金支付方式：

第五條租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：

XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

第六條租賃物的修理

1.出租人修理范圍、時間及費用擔當：

2.承租人修理范圍及費用擔當：

第七條因租賃物修理影響承租人運用天的，出租人應相應削減租金或延長租期。其計算方法是：

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

第八條租賃物的.改善或增設他物

出租人（是/否）答應承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。

租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理方法是：

第九條

出租人（是/否）答應承租人轉租租賃物。

第十條違約責任：

XXXXXXXXXXXX

第十一條

合同爭議的解決方式：本合同在