買房買賣合同

—買房買賣合同買房買賣的合同1

賣方（以下稱甲方）XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

賣方（以下稱乙方）XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

甲乙雙方就位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXX的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，依據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充足、公平協(xié)商，自愿達成如下全都協(xié)議；

一、房屋情況

1、本合同雙方當事人均為XXXXXX省XXXXXX市XXXXXX街道XXXXXXXXX村XXXXXXXX組集體成員。

2、本合同項下的房屋位于XXXX市XXXX街道XXXXXXXXXXXXXXX，相鄰為XXXXXX，建筑面積XXXXXX，北屋XXXXXX，東屋XXXXXX，西屋XXXXXX，南屋XXXXXX，院落面積為XXXXXX，房屋登記在XXXXXX名下或宅地基運用權(quán)證登記在XXXXXX名下。

二、該交易房屋由

甲方全額出資建筑，運用的土地為XXXXXX省XXXXXX市XXXXXX街道XXXXXXXXX村XXXX組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、運用。

三、房屋價格

本合同項下的房屋交易價格為人民幣XXXXXX萬元，該價格包括該房屋運用所占土地的費用、房屋建筑的費用、附屬設(shè)備的'價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關(guān)稅費。

四、付款方式

1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（XXXXXXX幣）XXXXXXX元整，并應于本合同生效之日起XXXXXXX日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

2、已付定金將在最終一期付款時沖抵，支付方式為以下第XXXXXXX種：

（1）現(xiàn)金XXXXXXX；

（2）支票XXXXXXX；

（3）匯款XXXXXXX。

五、房屋交付

乙方依據(jù)第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起XXXX日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地運用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋。

六、乙方逾期付款的違約責任

乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期XXXX日，根據(jù)逾期金額的XXX‰支付違約金，逾期達XXXX個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款XX%違約金。

七、甲方逾期交房的違約責任

甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋按時交付運用，逾期XXXX日，根據(jù)購房總價的XXX‰支付違約金，逾期達XXXX個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價XX%的違約金。

八、甲方保證在交接時該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方擔當全部責任。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)備）的全部權(quán)益歸乙方全部，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)龋蝗缂追降玫皆撋鲜鲅a償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付XXX元的違約金。

十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

十一、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

十二、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

十三、本合同一式XXXX份，甲、乙雙方各執(zhí)XXXX份，其他三份交有關(guān)部門存檔。

甲方（簽章）XXXXXXXXXXX乙方（簽章）XXXXXXXXXXX

XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

買房買賣的合同2

甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現(xiàn)就相關(guān)事宜說明如下：

一、房屋坐落情況及邊界

1、本協(xié)議所指的房屋為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX所擁有的住房（木質(zhì)結(jié)構(gòu)、四列三間）豬圈、牛圈。

2、房屋邊界：東至XXXXXXXXX；南至申XXXXXXXXX；西至XXXXXXXXX；北至XXXXXXXXX。

二、房屋價格及付款方式

1、房屋出售價格為人民幣XXXXX元整（$XXXXXXXXX元）

2、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項。

三、雙方的權(quán)利及義務

1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的.全部權(quán)，此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無關(guān)。

2、房屋出售后，甲方應盡的義務及應享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風險及利益概由乙方負責或享有。

四、其他事宜

此協(xié)議一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，從甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）XXXXXXXXXXXX乙方（簽字）XXXXXXXXXXXX

XXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日XXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

買房買賣的合同3

出賣人（甲方）XXXXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXX

買受人（乙方）XXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXX

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于XX市XX區(qū)XX園的房屋（房屋全部權(quán)證編號：XXXXXXXXX，建筑面積XXXXXXX平方米）以人民幣XXXXXX仟XXXXXX佰XXXXXX拾XXXXXX萬XXXXXX仟XXXXXX佰XXXXXX拾XXXXXX元整（￥XXXXXX元）的價款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。

三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中；第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。

四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下：

1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件；

2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應根據(jù)要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有個人房屋買賣協(xié)議書范本個人房屋買賣協(xié)議書范本。

五、假如乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：

1、連續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，（期限為一個月）。甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。

2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房。

六、違約責任

1、甲方如不履行本合同規(guī)定的'，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權(quán)解除本合同解約時，甲方除將已收的房價款（包括定金全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方應賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。

3、假如甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第XXXX2XXX種方式解決

1、提交XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、其他商定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式X份，甲乙方各執(zhí)X份。

甲方：XXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXXXXXXX

XXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日XXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

買房買賣的合同4

賣方（甲方）XXXXXXXXXXXX

買方（乙方）XXXXXXXXXXXX

姓名：XXXXXXXXXXXX

電話：XXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXX

甲乙雙方就農(nóng)村建房買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同，條款如下，以共同遵守。

一、甲方自愿將產(chǎn)權(quán)房位于綜合樓的單元室房屋（建筑面積XXXXX平方米）以人民幣XXX元整（￥XXXXXX元）的價款出售給乙方；同時出具有效票據(jù)，票據(jù)金額必需與本合同金額全都，房屋為簡易成品房（見圖紙）。

二、乙方支付甲方合同定金XXXXX元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如反悔本合同，定金不退。

三、簽定本合時，房屋產(chǎn)權(quán)不具備房屋產(chǎn)權(quán)過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應幫助職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的.手續(xù)費、契稅、土地出讓金等有關(guān)費用由房屋全部人擔當。

四、依據(jù)建設(shè)進度乙方分批次將建設(shè)用款付給甲方，待大樓封頂完畢職工將盈余的房款一次性交付甲方。

五、本合同簽訂后，甲方對本協(xié)議所售房屋的運用、收益、出租、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

六、本合同簽訂后，乙方不得任意就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

七、本合同一式X份，甲乙雙方各一份。

甲方：XXXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXXXXX年XXXXX月XXX日

簽訂日期：XXXXXXX年XXXXX月XXX日

買房買賣的合同5

貸款人（甲方）XXXXXXXX

借款人（乙方）XXXXXXXX

甲方與乙方依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在公平、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責任，恪守信譽，簽訂本合同。

第一條甲方依據(jù)乙方的申請，經(jīng)檢查同意向乙方發(fā)放住房貸款（以下稱貸款），金額為人民幣（大寫）XXXXX，（小寫）XXXX。

第二條貸款用于乙方購置座落于XXXXXXXX市（縣）區(qū)（鎮(zhèn)）XXXXXXX路（街）XXXX號XXXXXXXX房間的現(xiàn)（期）房物業(yè)，建筑面積XXX平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。

第三條貸款期限為XXX個月。自XXX年XXX月XXX日起至XXX年XXX月XXXX日止。

第四條貸款利率依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，確定為月息千分之，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。

第五條乙方不行撤銷地授權(quán)甲方在XXXX號和XXXX號擔保合同生效（或登記備案）后，以乙方購樓款的名義將貸款分XX次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購置本合同第二條所列之房產(chǎn)。

（一）XXX年XXX月XXX日，金額

（二）XXX年XXX月XXX日，金額

（三）XXX年XXX月XXX日。

第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內(nèi)確定是否解除或連續(xù)履行本合同。

第七條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關(guān)，借款合同應正常履行。

第八條甲乙雙方商定，自XXX起乙方用以下方式歸還貸款本息：XXXXXXXXXX。

第九條乙方按月歸還貸款本息，應自借款之日起于每月XXX日歸還，每期金額XXX萬元，共XXX期。

第十條乙方應在甲方開設(shè)存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款，同時授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。

第十一條乙方應按期歸還貸款本息，如未按商定的時間歸還，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之XXX罰息。

第十二條乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的`利息計光復利。

第十三條乙方需提前還款的，提前還款額應為當期應付本息之整倍數(shù)，并在還款日XXX日前書面通知甲方，經(jīng)甲方確認后即為不行撤銷，并作為修改本合同的補充通知。

第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款的利息。

第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計收乙方提前還款部分的貸款利息。

甲方（簽名蓋章）XXXX

乙方（簽名蓋章）XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

買房買賣的合同6

賣房方（甲方）XXXXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

購房方（乙方）XXXXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的房屋（房屋全部權(quán)證編號：XXXXXX，建筑面積XXXXXX平方米）以人民幣XXXXXX仟XXXXXX佰XXXXXX拾XXXXXX萬XXXXXX仟XXXXXX佰XXXXXX拾XXXXXX元整（￥XXXXXX元整）出售給乙方。已方情愿以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向XXXXXXXXXXXX銀行XXXXXX分行申請購房抵押貸款。

二、甲方

1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的.房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。假如該房屋為共有房屋，則必需取得其他全部共有人的同意出售書面文件。

3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方擔當并負責解決。

4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按商定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5、根據(jù)前述業(yè)務的需要，按時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。

三、乙方

1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。

2、保證按原商定價格向甲方購置前述房屋，并按時將貸款所得支付甲方之售房款。

3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

4、根據(jù)前述業(yè)務需要，按時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并擔當各項費用。

5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。

四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。假如貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應如數(shù)退還給乙方。

五、假如貸款銀行批準的貸款金額缺乏申請貸款額的XXX%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。

六、違約責任

1、假如甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

2、假如乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購置房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用法律。

八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構(gòu)壹份。

十、特別商定：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

甲方（簽章）XXXXXXXXXXXXXX乙方（簽章）XXXXXXXXXXXXXX

XXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日XXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

買房買賣的合同7

賣方（甲方）XXXXXXXXXXXXXX

買方（乙方）XXXXXXXXXXXXXX

身份證號：XXXXXXXXXXXXXXX

身份證號：XXXXXXXXXXXXXXX

依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購置房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，達成如下協(xié)議：

一、房屋座落及面積：XXXXX，本房屋座落在為：XXXXX，土地證編號XXXXX，現(xiàn)甲方將建成房屋的XXXXX樓出售給乙方，出售房屋建XXXXX平方米，精確面積以房產(chǎn)證為準。甲方將房屋交付給乙方XXXXX元（￥XXXXX元）。

二、房屋概況及計價、付款方式：XXXXX。本房屋已由甲方全面裝修好可入住運用，交易總價為XXXXX人民幣用（即簽訂本合同）時，乙方需全部繳清房屋總價款。

三、甲方責任與權(quán)利

1、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn)，在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)按揭、抵押債務、稅項等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。

2、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。

3、甲方在本合同簽訂后的XXXXX個月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證的全部費用均由甲方擔當，如因甲方原因造成合同簽訂XXXXX個月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證，甲方需對乙方做出賠償。

四、乙方責任與權(quán)利

1、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的.全部權(quán)，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的全部權(quán)。

2、乙方如有必要對房屋重新裝修時，不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全。

五、本合同未規(guī)定的事項，均遵照有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由XXXXX縣仲裁委員會仲裁。

七、本合同連同附件《土地運用證》復印一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字（簽章）之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：XXXXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXXXX

證明人：XXXXXXXXXXXXXX

日期：XXXXXXX年XXXXX月XXX日

買房買賣的合同8

甲方（賣方）XXXXXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXX

乙方（買方）XXXXXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXX

甲乙雙方公平自愿協(xié)商，甲方將坐落在出售給乙方，該房屋性質(zhì)為政府安頓，甲方自建。建設(shè)用地規(guī)劃答應證。

一、房屋概況：

乙方購房層次第XXXXX層，另注標準層第XXXXX層房屋XXXXX套，XXXXX房XXXXX廳XXXXX廚XXXXX衛(wèi)，總面積XXXXX平方米，包含公共樓梯?？們r值人民幣XXXXX元整（￥XXXXX元整），甲乙雙方商定以套計算，互不追責。

二、其他商定：

1、房屋內(nèi)墻粗胚粉刷，外墻瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進戶門，水電線和管到戶門口由甲方負責。水電開戶，鋁合金、防盜網(wǎng)等費用由乙方擔當。本套房屋進戶門由乙方擔當。

2、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控燈由本層的住戶自己負責，為維護眾人利益，購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具，另購房戶未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結(jié)構(gòu)。

3、甲方提供如今的'辦證資料，辦理房產(chǎn)證，全部稅費水電開戶費用由乙方擔當。

三、付款方式：

1、簽字即房屋買賣合同生效。

2、乙方付首付XXXXX元整。

3、甲方在做到乙方本層磚結(jié)好，乙方再支付XXXXX元整。

4、余款在主體完工后乙方一次性付清，盈余XXXXX元在房產(chǎn)證辦理過戶后付清。

四、違約責任：

1、甲、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力，雙方不能違約，違約方賠償另一方XXXXX元整。

2、在不行抗拒自然災害的情況下，不算違約。

五、另行商定（商定事項與本合同具有同等的法律效力）

1、柴火間（XXXXX平方米）甲方提供應乙方永遠性運用，但柴火間不予辦證。

2、沙石要吊到本層樓。

3、甲方在XXXXX年年底交房給乙方運用。

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX法定代表人（簽字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXXXX月XXX日XXXXXXX年XXXXX月XXX日

買房買賣的合同9

賣房人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX；（簡稱甲方）

買房人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX；（簡稱乙方）

甲乙雙方依據(jù)國家法律、法規(guī)之相關(guān)規(guī)定，遵循自愿、公正和老實信譽的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、房屋狀況：甲方自愿出售位于XXXXXXXX市XXXXXXXXXXXXX的房產(chǎn)給乙方，房屋全部權(quán)證書號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX（共有權(quán)證號XXXXXXX）房屋全部權(quán)人為XXXXXXXXXXXXXXXXXX（共有權(quán)人為XXXXXXXX）；產(chǎn)別XXXXXXXXX；房屋建筑面積為XXXXXXXXX平方米；地下室（儲藏室）XXXXX平方米；車庫XXX平方米。（以上內(nèi)容以《房屋全部權(quán)證》登記為準），附屬設(shè)備包含：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。房屋抵押、租賃情況：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。甲方和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬等經(jīng)濟糾紛，并照實陳述房產(chǎn)權(quán)屬情況、裝備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系；乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)詳細狀況已做充足了解，自愿購置甲方上述房產(chǎn)。

二、成交價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意本合同項下房產(chǎn)及其配套設(shè)備的總體價款為人民幣（大寫）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX元整；（小寫￥）XXXXXXXXXXX元整。此房總價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

三、付款方式

為保證房產(chǎn)買賣交易資金安全，甲乙雙方同意將交易資金按如下方式進行劃轉(zhuǎn)：

（一）定金

乙方于XXXXXXXX年XXXXXX月XXX日將人民幣（大寫）XXXXXXX元整；（小寫￥）XXXX元整，自行支付給甲方，甲方收取定金后向乙方出具收條。

（二）房款

乙方在房產(chǎn)過戶前一次性結(jié)清甲方房屋全部價款，甲方收取全款后向乙方出具收條。

四、甲乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用擔當方式：

（一）甲方擔當：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

（二）乙方擔當：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

五、交房

甲乙雙方同意，甲方于XXX年XX月XXX日前騰出本合同房屋并通知乙方驗房，交付該房產(chǎn)時，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。甲方屆時應將該樓房鑰匙交給乙方。自交付次日起，房屋及配套設(shè)備物品損壞或所發(fā)生的費用由乙方擔當。

六、違約責任

（一）甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方擔當全部責任。

（二）甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清楚，無抵押、查封和任何糾紛，雙方在簽訂本合同后，甲乙雙方應主動協(xié)作辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不協(xié)作所造成的損失，由責任方賠償守約方。

（三）若甲方根據(jù)第五條逾期XXXXX日內(nèi)仍不履行交房義務，乙方將行使房產(chǎn)全部權(quán)。

（四）若乙方根據(jù)第三條商定逾期XXXXX日不予履行義務，甲方有權(quán)解除合同，有權(quán)將該房屋另行出售他人。

（五）甲乙雙方確定延期簽訂買賣合同（或辦理相關(guān)手續(xù)）的'必需協(xié)商全都并出具書面協(xié)議書，如遇不行抗力的因素或因政府、銀行重大政策調(diào)整而導致本協(xié)議無法履行時，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

七、其他商定事宜：

八、假如本合同第七條的商定與其他條款的商定不全都，以第七條商定為準。

九、爭議解決方式：甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭吵，應首先通過友好協(xié)商解決；如雙方不能達成全都看法時，雙方可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都后，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當實行書面形式，并且與本合同具有同樣的法律效力。

十一、買賣雙方在此聲明在簽署本房屋買賣合同前已通讀全文，并理解其含義，雙方情愿遵守本協(xié)議執(zhí)行。本合同必需由房屋全部權(quán)人與房屋購置人本人簽字、按手印后生效，合同共壹頁，一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份。

甲方：（蓋章）XXXXXXXXXXXX乙方：（蓋章）XXXXXXXXXXX

身份證：XXXXXXXXXXXXXXX身份證：XXXXXXXXXXXXXXX

電話：XXXXXXXXXXXXXXX電話：XXXXXXXXXXXXXXX

XXX年XXX月XXXX日XXX年XXX月XXXX日

買房買賣的合同10

賣方：XXXXXXXXX

甲方：XXXXXXXXX

身份證號：XXXXXXX

立合同人：XXXXXXXXX

簡稱

買方：XXXXXXXXX

乙方XXXXXXXXXXXX

身份證號：XXXXXXXXXXXXXX

經(jīng)買賣雙方充足協(xié)商，雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

一、甲方自愿將以下房屋賣給乙方全部，并已收取乙方購房定金人民幣XX（大寫）

1、房屋狀況（請按《房屋全部權(quán)證》填寫）

房屋座落：

幢號室號建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方）用途

2、該房屋的全部權(quán)證號為：XXXXXXXXX

國有土地運用權(quán)證號為：XXXXXXXXXXXX

3、該房屋的土地運用權(quán)取得方式：出讓本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地運用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣XX元，大寫XX，乙方在XXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日前分次付清，付款方式：

房款支付詳細商定為：

1、于XX前，乙方支付甲方房款

2、于XX前，乙方支付甲方房款

3、于XX前，乙方支付甲方房款

三、甲方于XXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日前將房屋及附屬物正式交付給乙方運用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的`水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)備、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況照實告知乙方和丙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)備、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。

五、甲方將戶口于XXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日前從該房屋遷出。

六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，如有產(chǎn)權(quán)共有人的已征得產(chǎn)權(quán)共有人書面同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并擔當民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起叁日內(nèi)雙倍返還定金給乙方，并賠償乙方經(jīng)濟損失XX元。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)、不能按期將戶口遷出，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之壹的違約金。

八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的：契稅由XX方擔當，營業(yè)稅（包括帶征稅收）由XX方擔當，印花稅由XX方擔當，個人所得稅由XX方擔當，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由XX擔當。其它稅費商定情況：

九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。如是受產(chǎn)權(quán)人或共有人托付，在簽訂本協(xié)議時，甲方必需保證已取得房屋全部權(quán)人及共有人的全都同意，本合同一經(jīng)簽署，即對此買賣行為負有連帶責任。甲方如隱瞞現(xiàn)實，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人或共有人的同意擅自出讓該房產(chǎn)，導致本合同無法連續(xù)履行，甲方應擔當本合同第七條商定的違約責任（雙倍返還定金和賠償乙方經(jīng)濟損失）。

十、本合同一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份。

十一、甲乙雙方