樓房出售合同

—樓房出售合同樓房出售合同1

依據(jù)《民法典》、《城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，我們遵循公平自愿、公正和誠信的原則，通過友好協(xié)商簽訂的相關合同：

1、甲自愿將坐落于的房地產出售給乙方，并經甲方住宅樓主管單位同意甲方出售該套住宅房為前提下，乙方自愿購置甲方的住宅房。購房付款方式：施行分期付款，首期于XXXXXX年XXX月XXX日將支付元，第二期于XXXXXX年XXX月XXX日將盈余元的購房款一次性付清給甲方。

2、甲方于XXXXXX年XXX月XXX日前將房屋及附屬物正式交付給乙方運用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的.鑰匙交于乙方驗收。

3、在甲方的同意下，乙方將大寫元的首付款給甲方后，甲方將原來的房產證交與乙方辦理過戶手續(xù)并同意在銀行抵押貸款，同時乙方擁有該套住房的房屋產權的運用權；該房現(xiàn)無土地運用證，假如該房以后辦理土地運用證，則由乙方全部負責，并享有土地運用權。

4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方對方給付房地產價款千分之的違約金。

5、甲、乙雙方就售、購房履行手續(xù)時所觸及的房屋產權過戶費用，由甲方自行解決。甲方將原來的房產證辦理過戶給乙方后，房產證屬于乙方房產證，其以后該建筑物范圍內的土地運用權一并轉移給乙方，以后所產生的一切費用由乙方負責。

6、甲方保證上述房地產權屬清晰，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并擔當民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

7、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應實行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

8、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

9、本協(xié)議一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，房管所一份，經甲、乙雙方簽字生效，并具有法律效力。

甲方：乙方：

電話：電話：

XXXXXX年XXX月XXX日

樓房出售合同2

買方：

賣方：

甲、乙雙方經共同協(xié)商，本著公平互利、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。

一、房屋詳細情況：

1、位置：區(qū)

2、房屋套型，建筑面積平方米，結構樓層，用途。

3、該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣，總計房價拾萬千百拾元整。

二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋全部權證》，如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛，概由乙方負責處理。

《房屋全部權證》書證號：

三、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：

四、本合同經甲、乙雙方簽章，交成都市房地產交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%，計元的定金或元的`預付款，其余%，計元價款則交成都市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。

五、甲、乙雙方相互監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額。

甲方幫助乙方辦理產權過戶手續(xù)，其稅費按規(guī)定各自交納。

六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產交易中心登記。

雙方均不得違約。

如甲簽章違約，乙方不退還定金；

乙方違約，則雙倍退還甲方定金；

違約方還應擔當產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。

七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不行抗力原因此不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數(shù)退還甲方定金。

八、其他確定事項：

九、本協(xié)議一式X份，甲方執(zhí)存份，乙方執(zhí)存份、成都市房地產交易中心執(zhí)存份。

十、買賣雙方情況XXXXXXXXXXXXXXXXXX

甲方：

乙方：

XXXX年XXXX月XXXX日

樓房出售合同3

甲方：XX，

乙方：XX，

甲方與買賣合同，合同編號（簡稱購房合同）。依據(jù)購房合同商定，XX20XX年X月X日，甲方向有限公司交付了房款，青島有限公司于XX年向甲方交付了房屋。房屋座落于室（簡稱該房屋）。該房屋性質為公寓。

經協(xié)商，各方達成如下協(xié)議：

一、本協(xié)議簽訂之日起，甲方將該房屋交付給乙方，并繳清上述房屋的水、電、暖及物業(yè)服務費、修理費等相關費用。

購房合同中（合同號：）甲方的全部權利轉讓給乙方；乙方享有該房屋的`占有、運用、出租、轉讓、受益等權利。

二、甲方于簽訂本協(xié)議之日起10日內將購房合同權利轉讓事宜通知有限公司。

三、乙方有權依據(jù)甲方與有限公司所簽訂的購房合同，到有關部門辦理房屋產權登記等相關手續(xù)，甲方須無條件幫助乙方。

四、合同轉讓價格：總價人民幣大寫萬元整（元），乙方于本協(xié)議簽訂之日交付定金元，交付合同轉讓款元。

五、甲方保證該房屋及購房合同無其他爭議。因甲方的原因（包括有限公司）導致本協(xié)議無法履行時，甲方應根據(jù)市場評估價雙倍賠償乙方房屋價款的損失。雙方履行協(xié)議后，如遇政府規(guī)劃搬遷、拆遷等情況補償歸乙方全部。

六、各方全都同意將本協(xié)議涉案糾紛提請青島仲裁委員會根據(jù)其仲裁規(guī)章仲裁。被申請人自愿放棄辯論，各方自愿放棄組庭期限。各方當事人共同商定本案適用簡易程序，仲裁庭由一名仲裁員組成并共同選定為仲裁員，各方全都懇求仲裁不開庭審理，由仲裁庭依據(jù)本協(xié)議制作裁決書，在裁決書中不載明爭議現(xiàn)實與裁決理由，只載明仲裁懇求、協(xié)議書內容和裁決結果。本案仲裁費由乙方擔當。

甲方（簽字捺?。┮曳剑ê炞洲嘤。?/p>

見證人：

時間：20XX年X月X日

樓房出售合同4

甲方：XXXXXXX（XXXXX鎮(zhèn)XXXXX居委XXX組居民）

乙方：XXXXXXX（XXXXX鎮(zhèn)XXXXX村XXX組村民）

經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現(xiàn)就相關事宜說明如下：

一、房屋坐落情況及邊界：

1、本協(xié)議所指的`房屋為XXXXX市XXXXX區(qū)XXXXX鎮(zhèn)XXXXX村XXXXX組小地名XXXXXXXXX所擁有的住房（木質結構、四列三間）豬圈、牛圈。

2、房屋邊界：東至XXXXX；南至申XXXXX；西至XXXXX；北至XXXXX。

二、房屋價格及付款方式：

1、房屋出售價格為人民幣XXXXX元整（$XXXXX元）

2、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項。

三、雙方的權利及義務：

1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的全部權，此后與該房屋有關的事宜皆與甲方無關。

2、房屋出售后，甲方應盡的義務及應享有的權利全部轉讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產生的風險及利益概由乙方負責或享有。

四、其他事宜：此協(xié)議一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，從甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）乙方（簽字）

XXX年XX月XX日XX年XX月XX日證明人（簽字）

樓房出售合同5

甲方（賣方）XXXXXX身份證號碼：XXXXXX電話：

乙方（買方）XXXXXX身份證號碼：XXXXXX電話：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商全都，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在XXXXXXXXXXXXXXXX樓房（建筑面積XXXXXX平方米，儲藏室XXXXXX平方米）樓房出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫XXXXXX元整；即人民幣小寫XXXXXX元。

三、乙方于XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日向甲方支付定金：大寫貳萬元整，即小寫XXXXXX元。

四、乙方于XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日第二次付款大寫XXXXXX元整，即小寫XXXXXXXXXXX元。

五、經甲乙雙方同意，甲方于20XXX年10月14日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方全部，乙方屆時將盈余款項一并付給乙方（乙方在付款時，為確保在以后的房產過戶順當，將臨時暫扣XXXXXXXXXXX元購房款，小寫XXXXXX元，待該樓房的房產證順當過戶給乙方時，乙方再把此XXXXXX元款項付給甲方）。

六、甲方保證該房產合法、權屬清晰、有合法的'土地運用權（已交納土地出讓金）。甲方保證在該樓過戶時主動提供幫助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律后果由甲方擔當。

七、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由乙方擔當。

八、甲方應在XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、運用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同觸及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、經雙方確認，XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日前，乙方把盈余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產時，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

十一、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓款項。乙方如違反本協(xié)議，則甲方不予退還購樓訂金。

十二、附加條款：

甲方（賣方）身份證號：住址：電話：

乙方（買方）身份證號：住址：電話：

丙方（見證人）身份證號：住址：電話：

簽定日期：XXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

簽定地點：

樓房出售合同6

出賣人：

買受人：

依據(jù)《民法典》、《城市房地產管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協(xié)商，全都同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。

一、甲方愿將坐落于路村小區(qū)內，建筑面積為平方米的號自有樓房，出售給乙方。

二、上列房屋包括附屬裝備，雙方議定房屋價款為人民幣元人民幣。

三、雙方商定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款甲方同時將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應當同時為對方出具相應的收到憑證。

四、甲方保證其出賣給乙方的`房屋，產權清晰，絕無他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經濟損失。

五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛，雙方不互相擔當賠償責任。

六、甲方所出售房屋為拆遷安頓回遷房，甲方并未辦理產權登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應當盡快辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記后，應立刻幫助乙方辦理產權過戶手續(xù)。除客觀原因不能辦理外，甲方應當于XX年10月底前幫助乙方辦理完產權過戶事宜。

七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力幫助。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因此使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

八、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等費用由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自擔當。

九、本協(xié)議簽訂后，雙方應當共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應當賠償對方房屋總價款20%的違約金。

十、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應當協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

十一、本協(xié)議一式X份，雙方各執(zhí)X份為憑。

十二、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方

乙方

樓房出售合同7

賣方：身份證號：

買方：身份證號：

依據(jù)相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購置房屋事宜，為明確雙方權利義務，達成如下協(xié)議：

一、房屋座落及面積：

本房屋座落在為：和府國用第，土地證編號號，現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方，出售房屋建平方米，精確面積以房產證為準。

元整。甲方將房屋交付給乙方使元。

二、房屋概況及計價、付款方式：

本房屋已由甲方全面裝修好可入住運用，交易總價為人民幣用時，乙方需全部繳清房屋總價款

三、甲方責任與權利

1、甲方保證出售的房屋為合法房產，在交易時該房屋沒有產權糾紛。有關按揭、抵押債務、稅項等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。

2、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。

3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個月內辦理好房產證，辦理房產證的`全部費用均由甲方擔當，如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產證，甲方需對乙方做出賠償。

四、乙方責任與權利

1、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的全部權，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的全部權。

2、乙方如有必要對房屋重新裝修時，不得影響該房屋本體結構安全。

五、本合同未規(guī)定的事項，均遵照有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。

七、本合同連同附件《土地運用證》復印一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：乙方：證明人：

日期：日期：

樓房出售合同8

出售人：

身份證號碼：

買受人：

身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方為歸還到期貸款原因自愿將其于XXXXXXXXX的房產及其土地運用權以人民幣XXXX拾XXX萬XXX仟XXXX佰XXXX拾XXXX元整的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；

如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。

等過戶條件成熟時，甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。

甲方擔當本合同轉讓的房屋及土地稅費。

乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對的房屋運用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的`居住權利。

本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關聯(lián)與他人訂立任何合同。

六、違約責任

1、甲方應當于20XX年X月X日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

逾期超過30天時，乙方有權解除本合同。

解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣XX元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。

逾期超過X30天時，甲方有權解除合同。

解約時，乙方已付定金不退。

3、假如甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應根據(jù)下述兩種算法取高值返還乙方：本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算；

解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用，搬遷等損失。

5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和運用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；

協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。

八、其他商定

未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù)。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十、本合同一式X份，甲乙方各執(zhí)X份，見證人各一份。

甲方：

乙方：

20XX年X月X日

20XX年X月X日

見證人：

20XX年X月X日

樓房出售合同9

出賣方（甲方）

法定代表人：

購房方（乙方）

身份證號碼：

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一、甲方將其開發(fā)的位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX房，建筑面積XXXXXX平方米。該房單價為人民幣每平米XXXXXX元，總金額為人民幣XXX拾XXX萬XXX仟XXX佰XXX拾XXXX元整（￥XXXXXXXX元整）出售給乙方。乙方情愿以上述價格向甲方認購該房。

二、甲方承諾：自鑒定本協(xié)議起，XXX年XXX月XXX日之前，保證將該房屋按商定價格售給乙方。

三、自乙方將全部房款向甲方交納后，簽訂本協(xié)議。

四、該房設備有上水管、獨戶水表、獨戶電表、熱力公司供的大暖。

五、該房在乙方繳款時，未交納辦理產權證的'有關稅費，將來如辦理產權證時，乙方應按有關規(guī)定另行繳納。

六、該房的日常管理及修理，由物業(yè)公司統(tǒng)一管理，乙方應按物業(yè)公司規(guī)定的費用按時繳納。

七、本協(xié)議壹式X份，雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起即產生法律效力。

甲方：乙方：

甲方授權代表簽字（蓋章）甲方授權代表簽字（蓋章）

電話：電話：

XXXX年XXXX月XXXX日XXXX年XXXX月XXXX日

樓房出售合同10

甲方：

乙方：

在嚴格遵守國家相關政策法規(guī)前提下，甲、乙雙方經過協(xié)商，本著公正、自愿的原則，就房產交易事宜達成以下合同條款，以期共同遵守：

第一條：

甲方同意將所擁有的位于濟寧市高新區(qū)楊柳國際新城XX區(qū)XX號樓東數(shù)第3單元，3層西戶房產出售給乙方。此房產權為：私有房產。權屬證號為：濟字第025XXXXX號。

第二條：

甲方承諾并保證：擁有房產管理局所登記的濟寧市阜橋轄區(qū)，楊柳國際新城XX區(qū)XX號樓東數(shù)第3單元3層西戶的房屋全部權，該項全部權不存在抵押，承租，等權力瑕疵或負擔，相關親屬及產權共有人同意出售。

第三條：

乙方對所購置的以上房產的座落、戶型、面積、設備、產權性質等狀況，已做了充足了解并自愿同意購置。

第四條：

經甲、乙雙方充足協(xié)商，雙方同意該房屋的成交價定為：大寫：元整，小寫：（）元整。此價格包括：主房面積：76.1平方米，儲藏室面積：4.86平方米，水、電、自然氣、數(shù)字電視及部分裝修。但不包括家具，家電等生活設備。

第五條：

付款方式及付款方法：經協(xié)商甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款。并商定在簽定本合同當日，同時在房產交易中心辦理過戶手續(xù)，在交易中心有關部門確定雙方所提供的手續(xù)完備后。過戶簽字之前，乙方將全部房款一次性交付給甲方。即：人民幣大寫：元整。小寫：（）元整。

第六條：

在辦理產權轉移過戶時，甲方應主動協(xié)作乙方辦理有關轉移手續(xù)。甲乙雙方經協(xié)商并全都同意，在此房產買賣交易中，所需交納的各項稅費（包括：營業(yè)稅、個人所得稅、印花稅、鍥稅、工本費）等全部稅費由乙方自愿擔當。

第七條：

在辦理完過戶手續(xù)并付清全部房款之日起，甲方應在15日內，搬出該房屋。并在交房當日，付清所欠的水、電、煤、物業(yè)費用。同時遷出在該房戶名下的`全部戶口。

第八條：

此合同簽定后，甲、乙雙方任何一方不得反悔或中途違約。若乙方違約甲方有權沒收乙方所交付的總房款的30%做為違約金。并有權將該房屋另行出售他人，若甲方違約，則返還乙方全部房款，并支付總房款的30%做為違約金。如在雙方已實際進入過戶程序時，任何一方不得以任何理由單方面終止合同。否則，違約方除向對方支付上述商定的違約金外，給另一方造成的一切經濟損失有違約方擔當。

未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同簽字并按手印即刻生效。

本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，交易中心存檔X份。

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX法定代表人（簽字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

樓房出售合同11

甲方（售房人）XXXXXXXX

乙方（買房人）XXXXXXXX

見證人：XXXXXXXX

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充足了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：

（一）座落于，建筑面積為平方米（此面積不含地下室面積）；

（二）出售房屋的全部權證證號為；

（三）房屋平面圖及其四至見房產證；

該房屋占用范圍內的土地運用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

第二條

甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條

乙方在前付給甲方定金（人民幣），（大寫）XXXXXXXX元，（小寫）XXXXXXXX元。

上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。