施工單位合同管理

1第三章合同管理1、一般規(guī)定1.1相關(guān)合同管理工程合同管理應(yīng)包括相關(guān)的分包合同、買賣合同、租賃合同、技術(shù)合同、運(yùn)輸合同等的管理。下面僅描述分包合同的管理。1.1.1分包合同是指承包人將自己承包的工程的一局部工程或設(shè)備供給和安裝或其他效勞分包給分包人所訂立的合同。分包合同管理是指承包人和分包人為完成既定的分包工程、或供給或效勞，依照分包合同設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系所從事的方案、組織、控制和鼓勵(lì)的活動。1.1.2分包合同的管理依據(jù)分包合同、法律法規(guī)、本企業(yè)規(guī)章制度。關(guān)于分包合同管理的主要法律依據(jù)是?合同法?、?招標(biāo)投標(biāo)法?、?建筑法?。歸納起來有如下一些規(guī)定：〔1〕施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的局部工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與承包人向發(fā)包人承當(dāng)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部工程肢解以后，以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人?！?〕禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將已承包的工程再分包。量〔3凈〕建禾設(shè)工番程主非體結(jié)露構(gòu)的形施工帝，必川須由另承包跑人自質(zhì)行完漫成。臥承包侵人按仍照合塊同約時(shí)定或鴉者經(jīng)邪發(fā)包嫂人同趕意，狂可以暫將中曲標(biāo)項(xiàng)卸目的鉛局部模非主住體、汁非關(guān)輪鍵性掛工作主分包塊給他交人完卻成。略1.粒1令.3住分包疼合同盤的其弟他管愧理規(guī)船章制殊度獎?wù)兄饕擞袊\務(wù)院哈主管春部門懶等頒難發(fā)的季有關(guān)遇合同弓的部但門規(guī)胃章及而本企漁業(yè)的猴規(guī)章練制度音。虛2拘、合邪同的缺訂立代2貸.1剖訂立略施工招合同斯的原暖那么捉2汁.1執(zhí).1山訂立貞施工攔合同吳的原班那么污按?距合同豆法?踏規(guī)定娘，訂重立合妨同應(yīng)元當(dāng)遵桂守如選下原氣那么：品〔1犬〕合降同當(dāng)普事人揉的法山律地偉位平宵等，訊一方嘴不得兇將自涌己的法意志陡強(qiáng)加盜給另長一方哈；標(biāo)〔2于〕當(dāng)們事人焦依法防享有麥自愿女訂立對合同廳的權(quán)攻利，雀任何音單位伐和個(gè)獎人不籠得非當(dāng)法干怨預(yù)；銳〔3哪〕當(dāng)錦事人截應(yīng)當(dāng)攀遵守吸公平稿原那么咳確定磁各方菜的權(quán)普利和丹義務(wù)義；宮〔4爬〕當(dāng)林事人少行使度權(quán)利抵、履談行義覆務(wù)應(yīng)仔當(dāng)遵拴循誠那實(shí)信殃用的罪原那么設(shè)；川〔5蠢〕當(dāng)側(cè)事人大訂立粒、履成行合蜻同，扮應(yīng)當(dāng)湊遵守街法律氧、行向政法牧規(guī)、謀尊重寬社會逐公德確、不階得擾貨亂社箏會經(jīng)擔(dān)濟(jì)秩口序，打損害裕社會墻公共塔利益歷。緣〔6泄〕訂含立合待同前質(zhì)應(yīng)對拜分包貴隊(duì)伍傅的資世質(zhì)、只施工命能力豪、蜜履約覺能力明、業(yè)晶績進(jìn)濁行嚴(yán)蘿格考惠核。休2張.3勵(lì)合同細(xì)談判五2腥.3俱.1價(jià)合同哨談判扯的原疊那么籍〔1撲〕客背觀性辟原那么卷〔2裙〕平地等性洞原那么霜〔3舒〕求悠同存文異原組那么脫〔4告〕最才低目舉標(biāo)原叮那么監(jiān)〔5盼〕時(shí)餓效性扁原那么真2艦.3洞.2咳談判揪的一頑般程差序化〔1拆〕談往判的謊準(zhǔn)備悼〔2晌〕談慶判的國進(jìn)行家〔3帳〕談踩判的思協(xié)議宗3.銀5分踐包合蹄同的碑訂立期分包財(cái)合同演的訂慎立應(yīng)胳在符朝合法廟律法陶規(guī)要預(yù)求的街前提孝下，破滿足氏本企芹業(yè)規(guī)儉章制縮度及驅(qū)質(zhì)量娃環(huán)境私職業(yè)平平安駐健康頃管理撫體系垂的評北審要現(xiàn)求。息4、圓合同醒文件究的履揪行淚4.侍1施私工合枯同文殺件履果行的塌準(zhǔn)備欲工作燈4.鼓1.信1牽施工間合同灣文件憐的履闊行主閑體咱合偶同訂洲立后晌，承攔包人壘應(yīng)建灑立健腦全項(xiàng)想目組差織管才理機(jī)冶構(gòu)。少相對痛承包爆人而因言，脫施工岔合同揮文件箱履行奪的實(shí)錯(cuò)際主睬體主拳要是孝工程授經(jīng)理撤。施悶工合植同履窄行過捏程中蹤，應(yīng)姓設(shè)專旬職、掠專人高對合抹同進(jìn)掃行管譯理，分向項(xiàng)赴目經(jīng)宵理負(fù)疊責(zé)，吼工程吩經(jīng)理漲向承雹包人喉法人棍代表困負(fù)責(zé)撒。勤4.效1.企2府合同區(qū)訂立黨后，雖應(yīng)進(jìn)姜行施不工項(xiàng)爬目合唉同評掛審?？?.豈2施跑工合倉同文瞞件履曲行的邪要點(diǎn)排4.拾2.紹1少遵守有?合摸同法盲?關(guān)年于合記同履值行的典規(guī)那么周。診4.鎮(zhèn)2.烏2討遵守渡施工吐工程盲合同謠評審緞內(nèi)容餐的規(guī)復(fù)定。面4.滲2.青3哪注意廚施工欄合同排通用當(dāng)條款徒的默目示形垂式的級履行早4.骨2.飄4顧對于泰爭議妻的解屑決辦翁法，劫最正確復(fù)選擇御是協(xié)饞商。灘4.怒3分張包合憂同的稠履行宿4.油3.替1日進(jìn)度公控制肚分姿包人辭竣工塞時(shí)間所的延塌長，蓋除根端據(jù)承錯(cuò)包人崗的指常示和享承包瞇人違駝反分麥包合酷同可譽(yù)以延元長竣天工時(shí)脈間外淡還有垂：承靠包人益根據(jù)損主合帶同有略權(quán)從揉工程石師處剪獲得怖主包勸工程艱竣工雪時(shí)間反的延僵長。滔4.爽3.夫2險(xiǎn)指示并和決拍定猴分訊包人傍僅從之承包腿人處男接受河指示蠢。這鳳種指害示一替方面源是承崗包人閃有權(quán)樣對分凱包工渾作作騎出指伯示；逮另一炕方面短是承豎包人尚根據(jù)堪主合回同所筆做的兵指示映和決爽定，匆而這項(xiàng)類指綿示和談決定節(jié)是來鼓自于岡主合夾同工蒙程師件關(guān)于昂分包貝工程爆方面犧的，逮但應(yīng)戴由承酒包人床確認(rèn)希后由僑承包廢人通刑知分覆包人撐的，臂如變糧更方躺面的搏指示網(wǎng)等?；?.昨3.益3玻變更陪估價(jià)榆除房參照遵分包坐合同剝規(guī)定晌的費(fèi)鳥率和濾價(jià)格哨外，貍還可池參照畢主合卷同的孝測量皇進(jìn)行宰估價(jià)個(gè)。咐4.論3.車4既通知紅和索蔥賠碎承包輕人向吳業(yè)主評提出伍索賠承時(shí)，鳳應(yīng)根桃據(jù)主蛾合同拐條件譽(yù)，承蒜包人窗應(yīng)向吃工程怖師或敞業(yè)主頃提交黑通知知、資賴料或瘋保持帖周期描記錄驚，當(dāng)持分包恐人被砌通知惰此情蓋況時(shí)距，也捏必須號遵守壁，否詠那么由染分包慘人承體擔(dān)責(zé)牧任。紋4.問4施襪工合炸同履萌行的壽過程綢管理箏4.懂4.乒1貧施工龜合同全管理籃對象約、范帖圍和葡內(nèi)容佳帥施工作合同思管理機(jī)對象惹是工島程項(xiàng)民目，現(xiàn)其管岔理的祥范圍蠶僅限死于工否程施擇工階豈段的察合同煙管理駐。合遷同管攪?yán)淼募瘍?nèi)容宵，包粘括明段確各批方的胞權(quán)利當(dāng)和義話務(wù)，升做好惠“舌四控羨制吼〞亦，處場理好瘋不可朋抗力杰，索耍賠、豐違約分和爭議議等植的管歌理。拴4.樹4.敏2鳥施工諸合同組雙方這當(dāng)事腿人的切一般挎義務(wù)漸在注合同惰履行木過程吃中，缸應(yīng)按惕合同合規(guī)定申，將熊業(yè)主置和承攪包人弱和相芳關(guān)各敞方〔瓣設(shè)計(jì)擠、工桂程師螞等〕衛(wèi)的一兄般義館務(wù)做雹到承驅(qū)包人盤10哀0%鐘的履位行，皮始終慢以顧喊客關(guān)物注為擠焦點(diǎn)職，充互分體賴現(xiàn)協(xié)刪作履完行的考原那么慶。賠4.左4.畝3謙做好恢進(jìn)度副、質(zhì)跑量、愁平安孤、成餅本四僵控制缺4.悲4.櫻4悶不可流抗力姓明確模合同取中規(guī)擾定的獨(dú)不可菠抗力假設(shè)的定弓義、張包括哥內(nèi)容繳，不畜可抗蹈力發(fā)要生后覽雙方副的義乖務(wù)和嚷責(zé)任狠及由撕此而墓產(chǎn)生塌的索鉤賠事弱件處己理。紅4.孤4.埋5賣違約賭和爭災(zāi)議征違約撐事件善發(fā)生兩后，永分析筋明確步違約封方的斗責(zé)任種，處液理好白由此偶產(chǎn)生根的索偶賠事捏件及降爭議炊。爭呼議的承解決寨應(yīng)力槍爭協(xié)繞商解決決。嬸5、巡合同繪的變賓更米5.息1施均工合兇同變鞏更及碧其內(nèi)亭容柜5.肺1.詠1舞合同論變更王的的狗根本裹含義桐合嚴(yán)同變苗更又急稱變支更合尺同，物是指干合同尊成立女后，倦履行兼完畢囑前由積雙方些當(dāng)事例人依掩法對灰原合僅同的赤內(nèi)容侄所進(jìn)居行的桐修改吉，包輩括如討下幾乘方面括的內(nèi)照容：盲〔1自〕合識同變向更的脹期限養(yǎng)為合弦同訂倒立之瞧后到鳳合同帆沒有婚完全排履行泉之前狂；殖〔2況〕合葉同變姥更依滅據(jù)合歇同的尚存在賊而存監(jiān)在；曲〔3控〕合狀同變熟更是夕對原敢合同縮局部夫內(nèi)容魯?shù)淖冓w更或慨修改具；越〔4沃〕合示同變慧更一贏般需暈要有封雙方金當(dāng)事聰人的域一致估同意滴；缺〔5駁〕合沫同變醬更屬扭于合論法行棒為，縱違法貼變更捎屬于校無效屆變更翻；悔〔6崗〕合貴同變叉更須防遵守僑法定趨的程雖序和致形式份；憂〔7谷〕合賴同變振更并坑沒完考全取遍消原均有的喪債權(quán)佳債務(wù)搏關(guān)系從，合蜻同變復(fù)更涉竿及的潤未履叛行的燈義務(wù)典沒有曬消滅曾，沒娘有履孩行義快務(wù)的謙一方沈仍須蝦承當(dāng)孕不履營行義舞務(wù)的屑責(zé)任頃。竭5.甜1.袍2債施工繪合同漠變更否的內(nèi)琴容粗偷〔1病〕工露程設(shè)屬計(jì)變躲更。淺其包積括的率具體躁內(nèi)容螺一般棒在合善同的氣專用艘條款汪或通扛用條滑款中們有明膚確規(guī)判定，孤由此迎導(dǎo)致功的合暢同價(jià)角款的冒增減核及造局成承科包人秧的損苦失由激發(fā)包閣人承竊擔(dān)，編工期桂順延考〔除嚼非合假設(shè)同中辣另有蛋約定邊〕。月?！?產(chǎn)〕承職包人禍在施筍工中賣提的她合理夢化建律議，籌涉及診對設(shè)士計(jì)圖仰紙或連施工墾組織啞設(shè)計(jì)基的變攪更，碰和對昌材料變、設(shè)塵備的蹄替換慮的，渠需經(jīng)豈業(yè)主泥或工勁程師渠同意者?；?事〕合籍同中捷規(guī)定煩的其塘他變邪更。風(fēng)如暫志停施寺工、承工期貫延長煎，不糠可抗掘力的貨發(fā)生掀、費(fèi)捧用和帥法規(guī)恨的變頭更等嬌導(dǎo)致駕的合暢同變姐更。辮5.派2施扔工合寫同變欠更的牌處理鉛5.般2.蝦1結(jié)合同豎發(fā)生瘦變更桃后，孝承包掛人應(yīng)霸將變熟更事賀件分晴類管靜理。服5.舉2.肯2雄由業(yè)谷主或爽監(jiān)理普工程否師發(fā)抬出的播變更促指令拴，承詞包人保應(yīng)首非先按唐合同投規(guī)定俱執(zhí)行覽，由咐此類悶變更貞導(dǎo)致強(qiáng)的工苦期、暫費(fèi)用戒的變漏化，湊應(yīng)按使合同紅規(guī)定付及時(shí)肢報(bào)業(yè)紀(jì)主或耐監(jiān)理大工程捷師，孟如業(yè)點(diǎn)主或或監(jiān)理異工程敬師未脹能按嶼合同秤規(guī)定薪承當(dāng)看工期沃、費(fèi)您用變失化的固責(zé)任淘，承熄包人勢應(yīng)密既切注眼意由飽此導(dǎo)抖致聯(lián)的違但約和鐵索賠韻。野5.風(fēng)2.桂3右由承錦包人形提出素來的宣變更誘事項(xiàng)醒且經(jīng)泥業(yè)主匠或監(jiān)拍理工決程師蒜書面渠同意均，由做此類攀變更海導(dǎo)致繡的工煮期、澆費(fèi)用己的變僅化，宿應(yīng)按妖合同凝規(guī)定三及時(shí)寨報(bào)業(yè)堅(jiān)主或滾監(jiān)理存工程歇師，貞如業(yè)鼠主或騎監(jiān)理全工程劍師未英能按棉合同串規(guī)定售承當(dāng)彩工期誕、費(fèi)汁用變千化的塔責(zé)任涼，承聾包人歸也應(yīng)辜密切昆注意瞧由此憲導(dǎo)致絮的違漆約和奔索賠步。性5.柱2.飽4希不可牲抗力蠢導(dǎo)致院的變稻更，匹按合也同規(guī)撤定雙硬方的構(gòu)責(zé)任協(xié)來處鹽理。增承包訪人應(yīng)炎盡可辦能的我通過要保險(xiǎn)窄等方聾法來成減少恨工程榮工程摸風(fēng)險(xiǎn)祥。匯5.助2.鐵5奪費(fèi)用肚和法慘規(guī)的橫變更棉，是虹指國膊家或爹地方須政府汗發(fā)布套的有每關(guān)工咳程建右設(shè)方寧面的注費(fèi)用笛和法扔規(guī)的貝變化藏，從捷而導(dǎo)暢致工趟程項(xiàng)黑目費(fèi)析用和福工期挨的變播化。數(shù)對于抽合同威中規(guī)碰定此粥類變聯(lián)更的芹責(zé)任膨由業(yè)卸主承晴擔(dān)的鋼，應(yīng)炭按合賺同規(guī)鈔定及步時(shí)報(bào)渴業(yè)主顛或監(jiān)碰理工犧程師喊。由取承包驕人承鍵擔(dān)的崇，承薯包人付應(yīng)在貪合同羅評審串期間步，預(yù)混估風(fēng)猶險(xiǎn)，箭進(jìn)行搏概率邊分析漁，制豐定措珠施，掃減少叢風(fēng)險(xiǎn)輸損失貫，并慰通過曬在項(xiàng)蔥目實(shí)口施過滅程中正，加您強(qiáng)盡“介四控申制慶〞舉管理喝，動久態(tài)分打析、嘩調(diào)整織風(fēng)險(xiǎn)劈防范督措施犯。誕5.某2.滴6鑄合同鋸變更傻的處殺理必潔須遵眼守全拋面履爸行合諸同的絕原那么吩。究6、舌違約鄙、索旦賠、帥爭議飲6.島1違栗約郊6.劇1.睬1購違約尤的概臂念番是指臭合同譯當(dāng)事承人不領(lǐng)履行董合同搏義務(wù)銜或履混行合朱同義集務(wù)不敲符合獸約定布條件坑。其能實(shí)質(zhì)六是侵膚害合扛同所務(wù)產(chǎn)生飛的民含事責(zé)答任。普6.月1.松2鞋?合嬌同法耀?對磨違約紫責(zé)任喂的規(guī)捧定合男同法槍規(guī)定撞，違綠約責(zé)獄任采晴用嚴(yán)儀格責(zé)稻任，另即以綱違約獲行為訪與違癢約后典果之軟間的淺因果謝關(guān)系蘭作為失承當(dāng)隆違約連責(zé)任床的要金件，貿(mào)嚴(yán)格謊責(zé)任術(shù)是法太定責(zé)擠任，諷而非衡合同編當(dāng)事楚人所饒約定局的責(zé)歲任。茅違約鍬責(zé)任暈的承亭擔(dān)方孫式有猛繼續(xù)賓履行壞、采發(fā)取補(bǔ)嚇救措桃施、動賠償凱損失夜、違梁約金嘴、定善金等浴五種責(zé)方式燃。果6.村1.騰3舉承包辛人應(yīng)拐對合盞同中悲規(guī)定擦的違瘋約事蛋項(xiàng)及憐其責(zé)議任的顛承當(dāng)錄方式腐等進(jìn)癢行管留理。翼6.綁2索杏賠結(jié)6.巨2.斤1泰概述犯〔1掠〕索式賠的恒概念網(wǎng)受換損失撤的一幟方向掏違約開方或育責(zé)任騙方索隔取賠鞏償或社補(bǔ)償踏。械〔2著〕索僻賠的直種類踩按錦索賠喜的要橋求分諒類有撇：工宋期〔等T〕己索賠禁、費(fèi)粱用或黃本錢功〔C愉〕索拜賠、匯利潤顧〔P擁〕索漢賠，持按處獅理方咽式分奴單項(xiàng)枯索賠腎和綜姓合索萬賠。藏〔3威〕索誤賠的兩原因昨①拼合同哲文件萌不完灰善；銷②首業(yè)主清一方授的問棚題；半③難不利吩的自簡然環(huán)罩境和美外界盡障礙歌；掠④超法規(guī)婚、政令策的鋤變化鄙；昂⑤翁買方購市場星的激莊烈競差爭導(dǎo)蘇致。貞〔4合〕索賄賠的太依據(jù)恨第學(xué)一是披合同霸，第裹二是填法律區(qū)法規(guī)賀?；?.駛2.控2攝索賠葡程序有〔1女〕意卸向通舊知攻〔2躲〕提蜻交索迫賠報(bào)腥告和浮有關(guān)陪資料漠〔3的〕索遠(yuǎn)賠報(bào)鉆告評橡審舟〔4詠〕談?chuàng)]判蜻6.舅3爭聰議、展訴訟造6.跪3.劑1悉解決白爭議客的方濕式贏協(xié)值商、算調(diào)解婦、仲屢裁和絞訴訟伶。蠶6.軍3.盾2績承包疫人在怎工程茂施工吳管理悲過程劑中，詢遇到速爭議防或糾封紛，北應(yīng)首姥先考箱慮協(xié)侄商和錦調(diào)解把。艘7、南合同善終止載和評屠價(jià)稅7.鍵1合蓬同終弱止的訂種類遮和條頸件店7.唱1.敞1蟻合同殼終止沒的種俘類而〔1幅〕債孤務(wù)已蹄經(jīng)按書照約咳定履鵝行?！?雨〕合悄同解側(cè)除塌〔3綱〕債馳務(wù)相坑互抵茂消采〔4光〕債晴務(wù)人躁依法釀將標(biāo)方的物浮提存宏〔5格〕債濃權(quán)人象免除類債務(wù)議〔6勻〕債腳權(quán)債么務(wù)同必歸一題人銀〔7迎〕法膚律規(guī)尊定或酒當(dāng)事炊人約較定終械止的田其他金情形主7.袖1.晃2銅合同盟終止孤的條匪件是紹已經(jīng)安竣工賄驗(yàn)收宴和結(jié)煉算支煩付。抓7.傻2合噸同評洋價(jià)奸〔1跟〕承談包人零應(yīng)按沿本企行業(yè)質(zhì)余量環(huán)煙境職隊(duì)業(yè)安伐全健花康管腔理體奴系進(jìn)冷行合訴同評苦價(jià)和晝顧客詢回訪褲。練〔2喊〕評論價(jià)主祖要內(nèi)鉗容欺合同勝全面島履行僵情況棋、合誦同條串款或虎文件受、違盒約和膛索賠螺情況經(jīng)、有餅無爭輪議和伍訴訟澡、四移控制膽的總述結(jié)分摸析、樣文明舉施工疤和環(huán)主保的雕評價(jià)跨等。還8、么分包分合同悄管理拾8.淋1項(xiàng)勺目管源理機(jī)獸構(gòu)干工程曠合同訊管理峰小組蜜：齊組長焰：項(xiàng)頁目經(jīng)崖理；曠副組稍長：互黨支呀部書死記、孫總工披程師橫、主姜管生沙產(chǎn)的早副經(jīng)挺理；喊成員刪：技袋術(shù)、陵機(jī)電熊、物勁資、疊人事效、財(cái)犁務(wù)、正安質(zhì)圍部門異的負(fù)追責(zé)人改和合俗同專費(fèi)〔兼歌〕職責(zé)人員輝。膏工程衡部設(shè)浩?！舶妗吵鹇毴耸趩T負(fù)句責(zé)合百同管早理日消常的惜具體知業(yè)務(wù)斯工作涼。企負(fù)責(zé)更對分顛包方誕人員閣按合貪同要旁求進(jìn)值行日料常管艱理。的工程遮合同席管理貍小組泡名單皇要及械時(shí)上許報(bào)公懷司成嗎本部防。紀(jì)8.制2項(xiàng)泄目各佛崗位蠶的職孟責(zé)和覽權(quán)力溝工程籮是受銜公司斜委托夠的分綢包合添同管堵理的米主體庭責(zé)任尿單位茫，除獎按本修方法殼規(guī)定供給報(bào)駝公司邪審批個(gè)的程肥序外煮，擁專有對嘩分包涂單位伍的管累理權(quán)啄，承章?lián)嗖缿?yīng)的涼管理先責(zé)任傍。牢8.響2.筑1紅工程頁經(jīng)理辯工程凳經(jīng)理警受公減司法柄人委衰托，跡負(fù)責(zé)寇分包騙工程縫全過仇程的那組織翼領(lǐng)導(dǎo)茂管理伐，負(fù)疏責(zé)簽她訂分廟包合仇同，貓履行罰合同疊管理漏職責(zé)營和權(quán)僻力。雁動態(tài)胃管理振本項(xiàng)糊目分鐵包合壘同執(zhí)炸行情泊況，師及時(shí)漲了解孫、解關(guān)決合脊同履鹿約中姻發(fā)生饅的問經(jīng)題。隔負(fù)責(zé)評合同草的月判驗(yàn)工彼計(jì)價(jià)愁、結(jié)逆算、減驗(yàn)收郊的組啊織領(lǐng)數(shù)導(dǎo)工螞作。統(tǒng)8.寬2.鈔2遺主管勻生產(chǎn)鼻的副壤經(jīng)理襲或總杠工程灣師棉協(xié)助時(shí)工程非經(jīng)理貿(mào)，具惑體主緩抓合陪同管篇理工容作。喪8.冊2.崗3課施工伍技術(shù)增部門喜負(fù)責(zé)榜核定堵分包絕工程善的詳沖細(xì)工忍程數(shù)毯量和溜定額麻材料腎機(jī)械國、水談、電炒消耗虛數(shù)量框；奮負(fù)責(zé)浸編制哨分包磨方的全月施基工計(jì)壟劃，袖報(bào)項(xiàng)仇目合匹同管供理小剪組審鋸批，船經(jīng)審資批同李意后模下達(dá)機(jī)執(zhí)行糟。駱負(fù)責(zé)廈向分推包方特提供憲施工賴圖和予施工膜技術(shù)撫標(biāo)準(zhǔn)阿，辦堡理技府術(shù)交輪底。危負(fù)責(zé)侄合同匪日常枝的技殿術(shù)、芽質(zhì)量收的管劃理和吉檢查嬌、檢撲驗(yàn)及紛實(shí)作幸量的詞收方宴簽認(rèn)儲，并墓審核戚分包榆方工析程月恰計(jì)價(jià)兆及結(jié)亦算計(jì)碌價(jià)；殺配合踐業(yè)主螞監(jiān)理呈人員職對分西包工臥程的藍(lán)質(zhì)量蓮檢查阻簽認(rèn)懸事宜猴；庸收集爛、整貼理分蹤包方率報(bào)送競的竣翁工資疫料。劍8.禁2.濾4籃安質(zhì)瘋部門膠負(fù)責(zé)甜編制壤下達(dá)鑄分包尾工程花平安鑼、質(zhì)棟量管治理實(shí)炒施細(xì)淹那么；嫂檢查浩、督疾促分手包方緞建立增健全鋼平安姻、質(zhì)狡量?；巫C體脹系，含設(shè)立道專〔央兼〕缺職安炮全、虹質(zhì)量三管理刑人員綁；猾按照酬合同礦要求行作好你日常欣施工膏中的懂檢查蒜、監(jiān)騰督、劣建立式平安逐質(zhì)量去管理觸報(bào)表璃、臺紀(jì)帳，鳳并收賤集分愧包方次向公丸司報(bào)慕送的差月份羅、竣順工安崗全質(zhì)鳴量報(bào)杠表和償平安漂質(zhì)量發(fā)方面石的評擋價(jià)工鏈作。剩8.舉2.籌5從物資臺部門姑根據(jù)低工程獻(xiàn)技術(shù)兇部門薪提供題的分緩包方竟月施瞎工計(jì)添劃，終編制霜?材幟料供司應(yīng)計(jì)雞劃表穿?，致并經(jīng)占分包云管理揪小組恥審批斜后執(zhí)質(zhì)行。澆負(fù)責(zé)店按合狡同規(guī)鴨定，輝供給刊分包江方材欠料，產(chǎn)原那么陣上限束額領(lǐng)歇料。摔月末儀負(fù)責(zé)余編制禾分包碧方?鴨材料癢領(lǐng)用言節(jié)超之表?釋，分賓析材環(huán)料節(jié)補(bǔ)超原正因，用提出舒整改看措施兆。蓬對分罷包方鴨供給誤材料驚實(shí)行福動態(tài)幕管理犬，根足據(jù)分惑包方撫工程牛完成冒情況綿，監(jiān)攏控分呆包方昌領(lǐng)用祝材料數(shù)，如蠻有異濟(jì)常，匙及時(shí)社向項(xiàng)對目經(jīng)聰理匯秋報(bào)。滲負(fù)責(zé)爺向項(xiàng)坐目財(cái)汪務(wù)部惑門提鄙供當(dāng)定月供擠應(yīng)分女包方接的材輛料數(shù)喇量、外金額邁，手荷續(xù)簽厘認(rèn)齊墨全。杠負(fù)責(zé)殲收集窗、積執(zhí)累反周映工檢程實(shí)喘際的吼材料須消耗誠指標(biāo)蝶。蘿8.彎2.券6清機(jī)電乞部門棟負(fù)責(zé)卡催促笑分包按方按估合同沾規(guī)定現(xiàn)配齊嶺機(jī)械熱設(shè)備裙；乓如分鈴包方務(wù)需租闖賃我栗公司土機(jī)械庸，負(fù)原責(zé)具剪體辦樹理機(jī)摔械租晴賃合礎(chǔ)同；鼓負(fù)責(zé)譽(yù)辦理累分包翠方風(fēng)閉、水滔、電反和機(jī)飯械租繡賃費(fèi)豎用計(jì)勇價(jià)并秀轉(zhuǎn)項(xiàng)衛(wèi)目財(cái)講務(wù)部趁門?？鹭?fù)責(zé)蓋辦理刪特種疼設(shè)備順驗(yàn)收金工作違，并較建立頭特種奇設(shè)備爭和特微種設(shè)額備操襲作臺刺賬。柴8.誕2.更7夏財(cái)務(wù)范部門票負(fù)責(zé)櫻按合猜同規(guī)忍定，懷依據(jù)躍每月夏驗(yàn)工撈計(jì)價(jià)杜單及濟(jì)各部沫門提道供的辦資料照進(jìn)行鍋審核斃、計(jì)宰價(jià)，筐并由駐工程撫經(jīng)理找簽字微后按宴工程錫經(jīng)理職批準(zhǔn)互數(shù)撥亮付工館程款痰，但誤必須充確保凈驗(yàn)工蟲計(jì)價(jià)遙工程虧款不昏超撥地。蠟有權(quán)歸拒絕備無合橫同和耐非我樓方承虹認(rèn)的輛工程勇數(shù)量伙的驗(yàn)惹工計(jì)淋價(jià)款旦；金計(jì)價(jià)添撥付智工程至款必拉須由青分包拳方合警同簽武訂人糞或經(jīng)耳簽訂桂人書炸面委腐托人鉗辦理喘有關(guān)所手續(xù)刑。夕負(fù)責(zé)其收集廉資料穴，及煩時(shí)辦浸理月輕份和存竣工軍結(jié)算唱工作那么。埋8.乖2.婦8版?！才偶妗潮俾毢戏鐾苣忱砣思儐T〔棟驗(yàn)工么計(jì)價(jià)罩人員轎〕財(cái)負(fù)責(zé)漿對分童包方蝴的營嚇業(yè)執(zhí)摔照、藏資質(zhì)湊證書乖、安步全、振質(zhì)量得體系斗、信松譽(yù)、貨業(yè)績時(shí)等資亮料的椅收集始、審串查；手負(fù)責(zé)愁分析倘、測臥定分橡包工千程單允價(jià)，灘擬定疑合同跪條款小，并宇辦理糕上報(bào)紹審批束手續(xù)邊；猶對分跨包計(jì)饑價(jià)的加全程區(qū)控制沈、簽給認(rèn)手宴續(xù)的那么齊全河負(fù)責(zé)儉，督兩促有擇關(guān)部喉門及顫時(shí)簽亡認(rèn)，查凡手圣續(xù)不珠齊全扁的計(jì)斜價(jià)文緒件，識有權(quán)厚拒簽熱；對失違反援規(guī)定紛，損睬害公踏司利覆益的跡行為想，有西權(quán)制鄙止；某受成蓮本部煎和鉤工程該部帖雙重砌領(lǐng)導(dǎo)辦，負(fù)咳責(zé)報(bào)悼送合壇同管鋪理各校項(xiàng)報(bào)刃表。拿并結(jié)幅合合術(shù)同執(zhí)仍行過鑒程的價(jià)情況報(bào)，研腫究公厘司公板布的師合同槳范本性，找駕出不饑足之遠(yuǎn)處以執(zhí)便于羅合同乓范本伶的修臺訂、膝完善蠻。蒼8.烈2.睡9遞人事尿勞資鼓部門湖負(fù)責(zé)嚴(yán)對分櫻包方帽進(jìn)場濱的組外織機(jī)抱構(gòu)、個(gè)人員援進(jìn)行叨管理鋤。貴監(jiān)督創(chuàng)分包坑方按蒸規(guī)定委配齊漆工程矮管理挎技術(shù)海干部扯，配丹足生膛產(chǎn)必片須的欲負(fù)責(zé)例技術(shù)那么工人虜，以通保證外工程述的順扎利進(jìn)戲行。肯負(fù)責(zé)堅(jiān)監(jiān)督睡分包汽方對索特殊存技術(shù)狠工種私進(jìn)行惡培訓(xùn)酒，確毀保按噴國家筑規(guī)定豪持證街上崗哲。碌8.侮3合促同審撞批程齊序盒對分葛包項(xiàng)極目總狐價(jià)在抹五十燈萬元假以上隸的，絕選擇舞勞務(wù)場方或錄者分魯包方借前，毒由項(xiàng)士目合挎同管我理人煎員填膨?qū)懪蟆叭惫こ虅趧?wù)得分包摔報(bào)告許審批根單競〞匪一式制三份途〔未榜設(shè)經(jīng)蕩理部棵的填光二份?！辰?jīng)近工程賀經(jīng)理禁簽字似后報(bào)瘡經(jīng)理薦部，盒由經(jīng)窄理部千經(jīng)理仙審簽織后報(bào)德公司址。未稠經(jīng)批昆準(zhǔn)的壘不得內(nèi)進(jìn)行窩分包池?；紝Ψ帜０?xiàng)產(chǎn)目總咐價(jià)在按五十端萬元富以下曠的，桐設(shè)有連經(jīng)理感部的掏下屬草工程擁公司葬填寫翅“戴工程籌勞務(wù)廉分包鉤報(bào)告施審批歇單券〞弊一式蟲二份黑，經(jīng)雪工程雅經(jīng)理牙簽字鎮(zhèn)后報(bào)迷經(jīng)理悶部審位批；臺未設(shè)鉗經(jīng)理鄰部的宣由報(bào)書所屬發(fā)工程糠公司弟審批沖；屬堅(jiān)公司迫直接捏考核規(guī)的項(xiàng)辮目由敲工程式經(jīng)理肥審批炊。讀五十判萬元牲以下槽的合帥同，蘆必須樂報(bào)公喇司成涂本部圖備案默，要濤履行肌相應(yīng)米的法桿人委撥托手暢續(xù)，拴否那么收視為科無效劈合同迎。橫8.惠4分佩包方沃的選衫擇確挨認(rèn)撇工費(fèi)東承包飾的勞特務(wù)方孤由項(xiàng)弦目合勞同管棄理小扮組提慨名、斤審查夏，并扮將審身查的走會議蝕紀(jì)要返與工白費(fèi)承革包項(xiàng)杏目單舉價(jià)確據(jù)定過育程情跡況匯郵報(bào)上血報(bào)公賤司合粘同管棕理領(lǐng)昌導(dǎo)小堪組。予參與獅投標(biāo)待并承夾擔(dān)相算關(guān)費(fèi)障用和迅施工休全過無程管買理的刊分包凈方，農(nóng)由公仇司主袋管投津標(biāo)的宮領(lǐng)導(dǎo)梳決定床，并沾呈公媽司董拜事長墻批準(zhǔn)膚，邀童請分耍包方質(zhì)參與鹽投標(biāo)去。極工程爸部獄選擇淹的分難包方尖，在款確保關(guān)工期衛(wèi)、安握全、陳質(zhì)量樸和顧掛客要途求的丙前提賓下，是原那么惹上通勢過競場爭擇脊優(yōu)確率定。恰8.省5對依分包撇方的傻資質(zhì)睬、資抬信審技查弊分包昆方的廁資質(zhì)踢資料慚：分鄭包方扣必須蒼提供謎營業(yè)其執(zhí)照釣、資揭質(zhì)證疲書，醒法人飼代碼吧證、祥平安澤證書藥、法繡人證摧明書插〔有積委托怪人的姨須提態(tài)供委塞托書足原件滲〕。四營業(yè)晌執(zhí)照弟、資給質(zhì)證微書，草法人遇代碼孤證、敘平安繼證書蠢必須頸經(jīng)過歪當(dāng)年椒年檢此，且久資信至資料吵每頁漠須加端蓋其稻公司素紅章慰，分戶包方打資質(zhì)替證書使所列網(wǎng)承包博范圍研須滿姓足工育程項(xiàng)鑼目要黃求。鏟分包般方的括施工飄經(jīng)驗(yàn)企：要幼求近哈三年蒜內(nèi)至升少有繡二項(xiàng)清相同蜓工程插施工闖經(jīng)驗(yàn)章，且雕優(yōu)質(zhì)懸、按升期完興成，僅有無掀合同負(fù)訴訟內(nèi)經(jīng)歷緩，有私無重術(shù)大傷監(jiān)亡事斃故，追有無揚(yáng)重大疫質(zhì)量苗事故免經(jīng)歷酸和嚴(yán)悲重拖聽延工界期經(jīng)炊歷。名分包愧方資余金實(shí)竊力，電工程晝技術(shù)亡人員總，管頓理人樣員及粱工人顫技術(shù)掘等級擾能力蟻，機(jī)刮械設(shè)揪備能律力情照況。籍法人協(xié)委托伙書：耽分包炸方與呀我方迅簽訂參合同骨不是尖其法妻人代片表時(shí)撒，須焰提供咸法人泳證明泄書和阻法人滾委托雖書，奴且應(yīng)羞在法另人委遍托書栗中注削明受吸委托鈴人具急有合侮同談副判、夸簽訂煙及施扭工過幕程管縫理的蝕權(quán)力伙，所免簽訂養(yǎng)協(xié)議繁由授忍權(quán)法選人負(fù)絕責(zé)履萄行，吊承當(dāng)冊責(zé)任肆。效分包袍方資倆質(zhì)、響資信坦資料樸由合昌同管譯理人歪員負(fù)風(fēng)責(zé)收碌集、丸整理搏，審益查由暴合同繼管理勺小組蜜組長粱主持性，小只組成么員參姻加，確進(jìn)行缺綜合畝評價(jià)太、擇按優(yōu)汰頭劣，隨最后顏形成射?會胞議紀(jì)尋要?隔報(bào)公趴司成編本部柔，以途便于匙公司頭合同奶管理騾領(lǐng)導(dǎo)告小組少進(jìn)行皆審核但。燃8.劈6勞堆務(wù)分孔包工艇程數(shù)絕量核息定及接包價(jià)束測定區(qū)8.敲6.襲1曠數(shù)量藍(lán)核定儀認(rèn)真銷審核初分包榜工程謊數(shù)量倆是否畫與設(shè)如計(jì)藍(lán)親圖相肌一致誦，項(xiàng)教目是蜓否齊萌全。像8.牢6.共2蝴單價(jià)漠測定無結(jié)合丙市場原情況財(cái)計(jì)算送出工拳費(fèi)、雷材料宅費(fèi)、韻機(jī)械垮使用嚇費(fèi)三攔項(xiàng)費(fèi)辣用；槳結(jié)合披合理襪的降岔造措爛施，非合理躬降低年本錢睛，分預(yù)包方狂總價(jià)俱應(yīng)控宇制在爬責(zé)任療本錢脖費(fèi)用嫂之內(nèi)例；蠶其它西工程廁分包背單價(jià)閥可執(zhí)員行相眉應(yīng)的忠工程妙定額音，參僵照上衣條單綁價(jià)控稀制原醉那么確減定?；址灿烧勎曳皆摬挥?jì)登費(fèi)提罷供的理資源釣〔材宰料、麻料具泥、施津工機(jī)醉械〕膏，該添資源熟的費(fèi)論用應(yīng)拘從分鹽包單孟價(jià)中洲扣除堪。煙分包粱方參涂與投陶標(biāo)，菜并承類擔(dān)現(xiàn)己場勘隔察、農(nóng)編、借投標(biāo)蹲工作替以及銜中標(biāo)挖后的暑開工犬準(zhǔn)備歪，施蠅工過俱程中遭的所振有工州作，梯我方捏只派民少量孤人員花負(fù)責(zé)途工期去、質(zhì)瞧量的舉監(jiān)督聾、驗(yàn)信工計(jì)舟價(jià)、符財(cái)務(wù)頸撥款且事項(xiàng)竟，強(qiáng)并限收取榜工程糧價(jià)款攪一定哲比例其管理銷費(fèi)〔雀不含仗稅金燕〕。覽8.掉7分罪包工嶼程的頭合同怨簽訂彈8.梢7.言1楚合同奔談判輕設(shè)有襪經(jīng)理嚷部的授五十餅萬元種以上便的分嗓包工松程，燈合同岔談判六由工只程公慨司組私織，突經(jīng)理份部派痕合同串?！采导妗程と藛T挑參與乖，根甘據(jù)工所程的熔實(shí)際哭情況凈，成博本部偶派員衛(wèi)或委姿托經(jīng)喚理部率派合辰同專節(jié)〔兼擠〕人桃員參巷加，怠工程敬公司僅合同覽管理策人員認(rèn)負(fù)責(zé)染記錄晴，并歌要求型與會痕人員盛簽到犧。五坑十萬暑元以蠅內(nèi)由瞇工程鹿所在拾單位鄰負(fù)責(zé)膝，經(jīng)烏理部飯派員蜻參加鍋，公蠢司不幸再派逗員參蛾加。浮分包凈工程等合同慎協(xié)商居達(dá)成笛統(tǒng)一紗意見腥后，嘆由項(xiàng)木目所指在單穗位參竹照公塘司公青布的長合同艘示范糕文本烈擬定盛合同軍文稿關(guān)。腰8.爸7.曾2吧合同晝簽認(rèn)公通過獸競標(biāo)榨確定柱的分貫包工紀(jì)程，死合同龍簽訂緊由公騎司董甚事長資簽字炸或經(jīng)甘董事摸長書令面委低托項(xiàn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