物業(yè)管理顧問合同

1物業(yè)管理參謀合同委托方：注冊地址：號碼：號碼：號碼：受委托方：注冊地址：號碼：暑便號碼頁：死典號碼掌：薄甲方他是依蓋據(jù)中同國法叔律成剝立并基在X而X注獎冊的缸房地斯產(chǎn)公拼司，巧營業(yè)躺執(zhí)照擁編號得為：盆借仙瘡蒙壁梯激茄，悅房地晝產(chǎn)開仿發(fā)資冰質(zhì)證浙書編盛號為魄:派肆磚飾求還嚴抄脈臺號盜。冒乙方仍是依頁據(jù)中撫國法朱律成生立并棕在X促X注古冊的貿(mào)物業(yè)餡管理敵公司地，營糠業(yè)執(zhí)亂照編宿號為城:依要匠撒薯拾塑懼恥悼號構(gòu)。齒經(jīng)雙畝方友特好協(xié)碑商，獄在平博等互閥利之及原那么啊下,時達成污以下純協(xié)定罪：霞第1疑條:飛注釋恨除合孟同內(nèi)窄文或孩文意哄需要天另外芹解釋宗外,率以下祖用語爽將具蜂有如綢下之氏意義盲:佳1.份1謀『物市業(yè)』攜指X咽XX悠『X求XX吉XX漁』，秧建筑墳面積減約為獸XX滋XX存平方卵米,裝位于打XX貸XX券XX維。跳1.絮2招『物叨業(yè)管讓理顧燕問合津同』惡指『弓XX插XX載X』茅，即斯本合自同。館1.得3辰『物狐業(yè)管質(zhì)理顧剝問』繪指以桶本合蹦同中陳約定蹦的方評式、翻時間豪執(zhí)行蝦本合曲同規(guī)井定工擾作內(nèi)佛容的銅整個頭工作飄形式鼓。衫1.迷4召『業(yè)騎主』纖指物我業(yè)之絲所有俊權(quán)者私。訴1.飛5非『業(yè)蕉戶』拜指物服業(yè)之惕所有煉業(yè)主概或使昂用人角。襖第2狀條：天參謀畏效勞挽之宗券旨距2.慕1馳它為配啟合X景X市慈『X休XX凝XX風(fēng)』之充交付舟使用腰及檢啦討改誕善已宗交付音使用求之物偵業(yè)管撥理之電資素慌，使肥往后故能令虧該物壤業(yè)服裹務(wù)保皺持在洞一個鐮高的碼水平次，甲譽方同驅(qū)意委減托乙偶方為傲上述點開展民專案頑提供鐘專業(yè)悔之管衡理顧樂問服太務(wù)，堵務(wù)求取使該孤物業(yè)均順利仆交付姑給業(yè)決戶使雜用，趣同時厚設(shè)立垮完善戀管理開制度哲使甲法方為販該物念業(yè)成牌立之踩管理曲處管遠理職隔員能墳于最壓短時疼間內(nèi)棟獨立鞋管理寶整個神工程卵。勝第3貫條：憤物業(yè)覆管理幣參謀竹期限吵3.糧1輛存本合盜同前僑期(亡交付良使用魔日前竟)為襯前期五物業(yè)尿參謀閘效勞播期由跪X年設(shè)X月伐X日恐起至畢X年距X月捐X日繼止,莖為期秋X個核月。妙3.商2掩透本合鋪同后伍期(襯交付罷使用族日后獲)為慨物業(yè)賣參謀鐵常務(wù)鋼期由盈X年拒X月濕X日嫁起至嘆X年郊X月命X日弟止,籮為期過X個顯月。程第4暖條：遞前期久物業(yè)李管理拉參謀椅的內(nèi)狼容/呼效勞編范圍有包括肅如下竊事宜警:晴4.各1槽評兔估住員宅小蒙區(qū)規(guī)筑劃設(shè)殘計及秒設(shè)施蒙設(shè)備思。診4.漫1.賞1榆鮮從管闊理角議度提忘出對瞇建筑鍬物設(shè)攝計圖避紙的揉意見扇，含塌包括肥對日辯后物宅業(yè)管挪理有藍正面挺及直族接影悶響的煉意見魔。樓4.奮1.遍2訓(xùn)語從日歉后管稿理的響角度做，分導(dǎo)析物艙業(yè)建屆造的痰選料咸及安駱裝方僑法等錘，減父少遺轉(zhuǎn)漏工道程，魂改善述設(shè)備郵使用套效果恩，減計輕后跳期管雷理之吸壓力驢。挽4.王1.厭3幫襯從管伶理角棉度者賺的角紐度對蓮有關(guān)唯工程再設(shè)備挎之選奮擇提庸供意頁見。慘4.峰1.才4樂符定期映與專滾案工懼程部竿聯(lián)絡(luò)狡并作慢出會嫌議，襪對可轎能影立響日奉后執(zhí)季行管慰理工點作的余事項癢提供鬧建議悅。議4.晚2簽評咐估各慢機電叔房的棄規(guī)劃葛位置嶺，原病機電懂設(shè)備因合理激充分諸利用毅4.責(zé)2.驢1勢建鞋議小減區(qū)內(nèi)干之配拍電房判、水甘泵房燒、煤火氣調(diào)捐壓站鍛、污宗水處稼理站將、水獨池等懷之適怖當(dāng)位版置，屑使日介后管濟理運述作能比更為敗流暢血，節(jié)享省資歸源。余4.燕2.餡2孩協(xié)目助制臘定管站理維確修保般養(yǎng)計莫劃。辣4.拐3低建筑填材料斬設(shè)備架的適斯用性綱之專倡業(yè)意壩見。眼4.豬3.殼1尸提田供機逢電安偽裝及石能源晴分配長的有引關(guān)專曾業(yè)管惑理意弓見。晴4.掌3.飄2舍提蹦供功雙能布樂局的乳有關(guān)挑專業(yè)神管理蹄意見甚，減駝少日廚后管哨理期訪間操樓作成鑼本及菊使物零業(yè)經(jīng)皇濟效廚益增敞加。振4.繳3.隔3堤建澡議成罷本保腰護方蹦案，別減少像因施處工對肥材料小可能尤造成哨的損猛害。梨4.甩3.昨4照協(xié)請助物余業(yè)管插理公翻司工蠢程人宿員提斬前熟蘇悉小醋區(qū)中霞的各吵種設(shè)偶備和前路線街，保辱證樓徒宇的反平安并啟用艇，正本常運封行。渾4.通4耗協(xié)助和開展壘商銷撓售方染面北4.期4.壁1魂于宮物業(yè)騎銷售即期間濱，針騙對物冤業(yè)基思本情遠況而丸設(shè)計寫適合悼其日氧后運再作之駁物業(yè)娃管理秒方案奶?？?.根4.享2要X濫年X晉月X跡日展衛(wèi)銷會球期間豆，派稀一名曠參謀鋤人員府親臨胡XX告展銷朗現(xiàn)場縣X天脅，配臭合發(fā)毛展商桑進行欄銷售盟宣傳崇，以斤及配篇合物薦業(yè)管屯理公闖司解胖答客覽戶有領(lǐng)關(guān)物轎業(yè)管統(tǒng)理之群咨詢敏。獎4.婚5辯制定蠅公約堅條款邁及管爐理守笨那么充4.罪5.梢1島根粗據(jù)發(fā)土展商員提供扮之公抵約樣探本，睬與發(fā)思展商吧之指劣定法金律代裹表商尸討，盾參照刪開展悟商之罵意見廈，協(xié)全助制草定符磚合政澤府規(guī)澆定及殊XX嚴XX俊之特央定公割約內(nèi)區(qū)容及夾細那么艙。僚4.釋5.奪2豪制倉定一牧套符螺合X懷XX急所設(shè)轎定之府管理椒規(guī)章寫。及4.衣5.劑3顏制墾定X鼠XX咱業(yè)戶匠手冊痛、裝膛修流詢程、毅裝修嘩守那么蠅。盟4.側(cè)6賊協(xié)助泛物業(yè)敢管理興公司展開辦炮事宜奇。竟4.誤6.歡1期建變議管剖理處泉辦公纏位置路。駕4.更6.拋2聾就漸組建碰管理純隊伍拖、管岡理結(jié)趁構(gòu)設(shè)評置提夜出建概議。置4.肯6.科3恐提笛出管棍理處洞內(nèi)部勞裝修虧要求掀意見啦、購斷置各州類家砍居、獨工具仙、文鉗具用墾品，拍以及染印制彼各式淹表格依、信愧函和部信封床的專直業(yè)建收議。合4.嶄7按配套疲設(shè)施竹的安辟排及突管理躲建議濟由物翻業(yè)管寸理角掩度，謙基于鵝小區(qū)慧設(shè)計延圖紙?zhí)曰蛟O(shè)平計方其案，明提供賭小區(qū)饞配套熔設(shè)施驚意見嶺。駱4.誦8諸管理如費預(yù)極算階4.蒜8.堤1糠針舒對物初業(yè)日遺常運競作支遵出，變作出怪評估蹦，制矩定年樓管理五費預(yù)奔算案打。摘4.惱8.麥2中依宣據(jù)預(yù)退算案誠，建慰議管患理費紅金額睡。演4.蜓8.逐3掏制喂定收倡取管兇理費男之運泄作程倘序。繡4.塊8.亡4幕建墾議管久理處張帳目論之控虎制程害序及板安排碎。善4.峽9最移交烘住宅破小區(qū)愧單元咸用戶披之程岡序校針對愿物業(yè)委移交賽用戶基之程送序，頃提出賤關(guān)于剃用戶足應(yīng)知報事項傾、移丹交流碎程裝與修須何知、認運送壯物件附安排鄉(xiāng)等相能關(guān)事寄宜的店專業(yè)駱意見揉及相泉關(guān)文蕩案資間料。矮4.桐10永物現(xiàn)業(yè)交景付期午間之運保安棒控制瞞4.說10居.1醒對廈小區(qū)顧全部拆公共欺地方倦、機倉械機略電室割及小鄙區(qū)周每邊范嫌圍之胳保安恐評估伍。坐4.剩10廉.2全制映定適軍合X濕XX筐X之管保安旗制度碼。刪4.喪10頓.3片編腿制各避相關(guān)肅巡更嶼路線粒圖表欣等。岸4.聽10秘.4兩制警定一鞭套符監(jiān)合物轎業(yè)需押要之資保安集方案勝草本積?？?.封11淹物態(tài)業(yè)管踢理人烤力資塔源貓4.域11進.1蠻協(xié)豪助聘糧請合造適人滔員負拿責(zé)日罩常管談理、城安保尤維修雕等工仙作。神4.不11摟.2爸制爬定員朽工編浩制表損、當(dāng)滔值時爭間、跪員工致手冊饒及各肌項運記作報姑告。燕4.的12蟻建戀議處問理用嫌戶投乒訴之診程序堵4.仆12廚.1阿建外立處舍理投桶訴之遵程序項。廈4.藥12帥.2慕制怒定相裕關(guān)管勞理制名度及隔解決墳方法內(nèi)。保4.局13誼建衰議園軟藝保桐養(yǎng)及亞節(jié)日里布置皇之安室排些4.環(huán)13扒.1供向次管理險處提妻供園戚藝招嘆標書感及建肝議，喉由園暑藝承次包商翁處理平日常好園藝減維護增工作句。遷4.餐13邊.2狂提演供關(guān)閉于特粘定節(jié)糾日，調(diào)如中惜秋節(jié)遇、春載節(jié)等斜期間漂所安駕排物配業(yè)之專布置怒建議谷。顆4.燈14飲建扛議管貨理報扯告截提供廢每月?lián)艄芾硇驁蟾鏈I之模哀式，妻內(nèi)容情包括暈但不方限于嚷以下氧方面謹：物灰業(yè)人揪力資劣源狀鍛況、覺用戶蘇之投蕉訴、昆物業(yè)匪維修籃事項炎、管都理費慈收支喉表等南。祥4.愉15應(yīng)員吃工培贈訓(xùn)計饑劃老4.搭15納.1習(xí)協(xié)歡助發(fā)薯展商妻對銷凈售人櫻員、暫物業(yè)騎相關(guān)饑人員煮進行飽物業(yè)瓣管理饞事物奪培訓(xùn)蹄。良4.拜15汪.2訓(xùn)培旨訓(xùn)內(nèi)檔容綱護要由-物嘴業(yè)管亂理對潤物業(yè)耽的意述義帥-管于理公晶司之昨架構(gòu)叨及運伶作賀-物蹈業(yè)管信理的辛有關(guān)罷法規(guī)秘文件盡-業(yè)叢主委瘦員會川之成泰立違-業(yè)輩主公醬約編-管碑理公科司所亂提供尺之服藝務(wù)指-物設(shè)業(yè)管為理費虛的構(gòu)析成竿-物伯業(yè)管死理所雷屬之傲政府逃機構(gòu)度-物剛業(yè)管桿理案飛例分沾析乳-有呆關(guān)銷忠售中罵常見售的物眉業(yè)管污理問田題討賽論鑒注：梯〔1粘〕4咽.1計-4禾.2晝之顧境問內(nèi)獸容，回乙方膊均須燃提供尊書面買專題引報告替給予砍乙方繩。還〔2卸〕對碰于4貴.1蝕5之參培訓(xùn)瘦內(nèi)容剩，乙烏方須幣于培掉訓(xùn)開智始前毯一星賣期將攜培訓(xùn)機準備青時間驅(qū)、人旬員及臺相關(guān)盆培訓(xùn)引資料繞以文暗字形確式送黨交甲陶方。舅第5頓條：拳物業(yè)掠管理特常務(wù)云參謀稀的內(nèi)懸容包廳括如摸下事毅宜：縣5.熔1簡提供基各項封物業(yè)例管理庫咨詢粗效勞趕〔范舅圍將開按上秘述4陵.1悟-4四.1費5之啄內(nèi)容譽〕身第6恨條：儲物業(yè)可管理千參謀紛效勞央方式奇6.尿1熱前期未〔交熱付使摘用日涼前〕榴物業(yè)民管理節(jié)參謀狠效勞臘期：及由X傻年X湖月X嗓日起判至X給年X趙月X弱日止夾〔為老期X余個月涂〕定捐期到花場召調(diào)開物蚊業(yè)管強理顧楚問會窩議合煮共X隔次〔但每次廁為期夾X個噴工作扯日〕偽完成漲上述曠第4寧條之俊效勞哭內(nèi)容曲。蔬6.貓2廊后期鄉(xiāng)〔交有付使戚用日族后〕幟物業(yè)敏管理灣參謀揀效勞慰期：框由X獄年X葬月X顏日起占至X胖年X遞月X禍日止稻〔為膜期X驚個月揪〕提伸供不專到場困式物枯業(yè)管妖理常榴務(wù)顧膀問服哨務(wù)，走由乙捉方指摩定一舍名顧柜問人選員通黃過電驢話/回郵件點/傳份真等某方式助提供是咨詢仙效勞拿。撲第7征條：躲物業(yè)蹲管理寬參謀頁效勞嘴費及戚付費甘方式用7.悶1呆前期糠〔交南付使恩用日刮前〕學(xué)參謀充費用容合共店XX胞XX村X。救付款盼方式壞：能簽署戶本合騰同日磨起七王天內(nèi)水支付連首期腰參謀既費用悠XX譜XX防.峰第二橡期顧內(nèi)問服雨務(wù)費攜用X峽XX死X于強X年蛋X月將X日百之首躲十四顛個日宜內(nèi)支偵付。借7.財2預(yù)后春期(薄交付壯使用闊日后傘)常勾務(wù)顧威問費仁用合黃共X胡XX且X。復(fù)付款芒方式購：嘆首期梨參謀踩費用掛XX貼XX冒于X者年X梨月X府日之籍首七鍋天內(nèi)霞支付枕。愿第二瞎期顧茅問費藏用X蚊XX筐X于哪X年痰X月懇X日漿之首漫七天饒內(nèi)支貨付。旨7.治3潮以錢上所吐述相欠關(guān)費寸用由否甲方杜根據(jù)咸合同瀉按期惠及時喪向乙阻方支悠付。于7.竟4黑上堤述物椅業(yè)管替理顧槍問費辰用已武包括晴乙方膛派員深至現(xiàn)由場之別一切遵差旅唉費。進7.紛5咽顧虛問費犬用由掌甲方砍撥付例至乙登方指響定帳便戶十區(qū)天內(nèi)盛，乙頁方提衛(wèi)供收爆款收趴據(jù)予幣甲方哄。房7.秒6艷延展期支氏付的返參謀駝費用磚，甲絹方需羞向乙挪方支立付滯糠納金鍬〔按題月息戒千分嗚之五癢計算餓〕。佛第8樣條：塊雙坐方責(zé)臨任與偉義務(wù)怪8.馬1傍甲受、乙別雙方瓦在X不XX可XX音X之溫物業(yè)抖管理希中應(yīng)汁精誠致合作柏，以張保障玉物業(yè)綱平安拴及高緣效的肅運行矛。仿8.慌2丈甲佩、乙惡雙方夾均允悟許對邪方于追簽訂慌參謀騾合同朗履約脈期內(nèi)圖使用望其公竹司或刊集團遠名牌厘進行托商業(yè)學(xué)宣傳討，。歐8.燕3貓甲革方責(zé)棒任：挺8.喂3.召1憑甲傻方應(yīng)撈尊重掀并接遙納乙怠方委蛋派之商參謀勤所提陸出合否理的塌物業(yè)疏管理者方法春及適青當(dāng)?shù)娜概嘤?xùn)園人員超方案竄，做己好管珍理工機作。付8.脹3.架2狀甲姿方為笑乙方皮提供燒的物喉業(yè)管侍理技揚術(shù)負蘆責(zé)有拉嚴守升商業(yè)濱機密勸的義堅務(wù)，葬此沃所稱富機密騰僅限專于上陜述專辨案乙輔方提列供的臉所有牢書面析的物常業(yè)管忙理計匠劃、爽規(guī)劃數(shù)、制調(diào)度、叔培訓(xùn)改課程五、會做議記否錄、減技術(shù)弱資料皺、應(yīng)熊變辦熱法等弓。旋8.煙3.克3辣甲氣方由刷于歷屈史或債現(xiàn)時出原因慶造成控的任溪何與傲第三勺者之覽糾紛鹽、爭脂議等揮與乙連方無棉關(guān)，寨但由槽于乙腿方所辜派顧氧問人亮員在桌工作環(huán)中造妨成的龍糾紛艇、爭氣議，米乙方徑由責(zé)墾任妥講當(dāng)處賓理。抖8.雷3.諷4鼓甲總方應(yīng)暮按本叉合同膝支付甲乙方無參謀計費用劑。箭8.旁3.虎5悶甲耗方承恰諾本停合同們中所樹有條滴款保表密，秒不對莫外公讀開。才8.玻3.剝6援乙渣方委奸派的膜管理劃參謀冒人員包在物禮業(yè)的裹工作水是以拼完成影本協(xié)焦定乙略方義箱務(wù)為嘩限，姻如果眉超越請工作垂職權(quán)折范圍夠所引穿起的找任何時損失晝，乙娘方不蝦承當(dāng)負任何腰責(zé)任勒。亮9.貨4具乙藝方責(zé)取任：彎9.據(jù)4.洗1撿乙蚊方應(yīng)尺按期后限向恰甲方晶提交捎檢討冬報告綠，提午供可茶行性辨建議拔。孫9.桿4.師2綿乙晃方應(yīng)驗按合總同負川責(zé)X會XX霸XX顫物業(yè)鏡管理俗全面講的規(guī)校劃、芒建議炮、指抖導(dǎo)和宵培訓(xùn)鮮，提神供有踏關(guān)物患業(yè)管門理技奉術(shù)，沸以保好證物征業(yè)的巧管理墨質(zhì)量浩。除9.鋤4.招3掛定袖期向嫌甲方規(guī)提交嚷管理沈參謀巧工作難報告鐘，檢慚討工列作。綱9.逐4.暖4速乙愧方負砌責(zé)為祖甲方旨嚴守產(chǎn)商業(yè)注機密績的義蟻務(wù)，睛此處晝所述剩之商施業(yè)機編密僅尺限與輩各業(yè)涂主的疤資料嶄及甲止方提貧供之子有關(guān)鮮內(nèi)部準營運規(guī)書面匠之資涼料。穿第1鼠0條枯：詠合同屑終止盈事由嫂10素.1圣匆除發(fā)暑生下吃列1桿0.迎2之夫情況毅，立毛約雙匯方在稀合同走生效技期間耳不得悶終止澡本合躺約；鄭立約城雙方獨之任姐何一仔方要危求終揪止本箱合約要必須劣提前兇至少弦60類天以凝書面箭通知暈對方艱?？?0鉗.2守閣本合巡同可塵在下妙列情增況下身終止家：株10群.2菌.1起甲方答或乙州方嚴胸重失屬職及什未能寸履行座本合宰同所尾列明逼的任刑何責(zé)霉任，怨蓄意獲或故限意違驢約，武而在脾對方燥給予尋一個段月通旦知后螺仍無峽改良避或采郵取適謎當(dāng)之拔補救慌措施犯。折10連.2兄.2侵假設(shè)鍛乙方佛公司我解散衡、停奔止經(jīng)咬營、觀轉(zhuǎn)讓須或因剖重組烤或合貴并以室外之豎任何門原因凈而清濟盤，沈乙方孕須事休前給融予甲弄方書慧面通細知。綠10院.2筐.3盡假設(shè)薦乙方寫未能凱按本坑合同勇第6定條按煙時收事到顧豬問報錦酬時巨，乙艱方有袋權(quán)于零提出跑七天槳通知劈后，役馬上猾終止訊合同星。鬼10狂.2識.4應(yīng)簽趁約雙有方任售何一辛方，牧由于嫂戰(zhàn)爭峰、嚴座重火秘災(zāi)、晌水災(zāi)雜、地軋震等賺不可葡抗力驗而喪嫌失履俗約能婆力，捐由受限災(zāi)方筑提供煌當(dāng)?shù)卦夤俜缴禉?quán)威睜證明馬后，全本協(xié)毫定自食動終疼止。戚第1虛1條正：亞違約蘋責(zé)任仰11舍.1商龜如乙懇方于姓合同相期內(nèi)停按甲毯方之褲指示志全力首執(zhí)行曾本合德同所塵要求欲之責(zé)兆任，曠甲方局應(yīng)于臣合同洗期內(nèi)協(xié)完全棉補償會乙方屆〔包澇括其擔(dān)雇員亞及代輸表人扎〕繞因執(zhí)壘行本萬合同斧之要訊求而椅受到準之任友何損到失，報一切占訴訟敵、訴蔥訟程忌序、分索償受及咨滴詢所私引起忍之有喪關(guān)費腥用〔綁包括乞聘請樂律師睜及其位他專股業(yè)人今士費殊用〕傅以及絹賠償除責(zé)任耗。但宮在乙斥方或警其雇盛員或交其代蹄理人捎蓄意姜或嚴中重疏甲忽、塞過失想、違瓜約或紐違法漁的情緒形，旱同樣送相應(yīng)些承當(dāng)施上述獻賠償?shù)钬?zé)任泳。創(chuàng)11箭.2鬼催如甲格方非山因第攀10砌.2沉而終圣止合田同〔相處理斗的方分式已亦于該營條款弱中注西明〕親，甲背方應(yīng)襪賠償冬乙方節(jié)所有垮由此霉而發(fā)節(jié)生的訪合理便支出打、費策用及惱因甘終止訴本合臥同而碗所受濫到之光直接竹經(jīng)