廠庫租賃合同

廠庫租賃合同1.背景本文檔記錄了廠庫租賃合同的主要條款和內(nèi)容，旨在為雙方提供明確清晰的法律依據(jù)，保障雙方的權(quán)益。本合同為甲方與乙方之間的合同，甲方為業(yè)主，擁有廠庫所有權(quán)，乙方為租戶，需要租用廠庫進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.合同約定2.1租賃地點(diǎn)甲方將位于（具體地址）的廠庫出租給乙方，用于進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.2租賃期限租賃期限為（具體日期）。在租賃期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)使用該廠庫，則應(yīng)在租賃期限屆滿前及時聯(lián)系甲方進(jìn)行續(xù)租，否則視為租賃合同已到期。2.3租賃用途乙方租用廠庫的目的是為了進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方不得將廠庫部分或全部出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓租賃或者將廠庫用于非生產(chǎn)經(jīng)營活動等。2.4租金及支付方式每月租金為（具體金額），乙方應(yīng)按照每月租金的金額進(jìn)行付款。付款方式為（具體付款方式）。如乙方未按時支付租金，則應(yīng)按照逾期天數(shù)每天支付相應(yīng)的違約金。（違約金比例）2.5押金甲方在簽訂租賃合同時，應(yīng)收取乙方押金（具體金額），用于防止乙方違約行為造成損失。在租賃履行期限屆滿時，如乙方無逾期未支付租金、無違約行為的，甲方應(yīng)將押金全部歸還乙方。2.6水電費(fèi)及其他費(fèi)用乙方在使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、維修費(fèi)用、稅費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)支付。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決。2.7保險甲方應(yīng)對廠庫進(jìn)行保險，以保證廠庫在租賃期限內(nèi)的安全。如因自然災(zāi)害、意外損壞等原因?qū)е聫S庫損壞，甲方應(yīng)及時聯(lián)系保險公司進(jìn)行理賠。2.8維護(hù)和修繕甲方應(yīng)對廠庫進(jìn)行維護(hù)和修繕，確保廠庫在租賃期限內(nèi)的正常使用。如乙方在使用廠庫時因自身原因造成廠庫損壞，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方并負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。2.9違約責(zé)任如甲方或乙方履行本合同中的任何義務(wù)不到位，另一方應(yīng)當(dāng)有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并要求其賠償由此造成的損失。2.10合同變更和終止合同生效期間，如雙方需要變更或終止本合同，應(yīng)當(dāng)提前書面通知。如需要變更合同，需經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，并在本合同上進(jìn)行修改；如需要終止合同，需在提前通知期屆滿后結(jié)束本合同。3.免責(zé)聲明在租賃期限內(nèi)，如因深夜盜竊、騷擾等人力因素及自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政治因素等外在因素，破壞或損失甲方廠庫時，甲方、乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。4.法律適用和爭議解決方式本合同依照中國大陸法律法規(guī)制定。