有關(guān)深圳市土地使用權(quán)出讓合同書(shū)

有關(guān)深圳市土地使用權(quán)出讓合同書(shū)本合同書(shū)由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出讓方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承購(gòu)方”）共同簽署。出讓方向承購(gòu)方出讓位于深圳市的土地使用權(quán)，雙方同意以下各項(xiàng)注冊(cè)。一、土地位置該土地位于深圳市，具體位置如下：（此處請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址或者坐標(biāo)）二、土地面積該土地使用權(quán)的總面積為（此處請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）平方米，其中包括：（此處請(qǐng)注明土地用途，用地條件等相關(guān)情況）三、土地使用年限該土地使用權(quán)的使用年限為（此處請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）年，自轉(zhuǎn)讓日期起算。四、土地出讓條件承購(gòu)方應(yīng)當(dāng)在（此處請(qǐng)?zhí)顚?xiě)時(shí)間）內(nèi)向出讓方支付土地使用權(quán)出讓價(jià)款，詳見(jiàn)第五條。承購(gòu)方應(yīng)當(dāng)遵守土地使用權(quán)的相關(guān)法律法規(guī)，并按照規(guī)定及時(shí)繳納土地使用費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。承購(gòu)方應(yīng)當(dāng)在土地使用權(quán)使用期內(nèi)按規(guī)定開(kāi)發(fā)建設(shè)，確保土地使用效益，不得違規(guī)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、轉(zhuǎn)讓自己擁有的土地使用權(quán)等行為。承購(gòu)方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照土地使用權(quán)的規(guī)定，進(jìn)行土地利用，不得侵占、亂占土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，追求節(jié)約集約、綠色低碳的土地利用方式。承購(gòu)方在使用土地時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循公共秩序，不得從事與法律法規(guī)、社會(huì)公德相反的行為，不得損害社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。五、土地使用權(quán)出讓價(jià)款土地使用權(quán)出讓價(jià)款為（此處請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）萬(wàn)元，承購(gòu)方應(yīng)當(dāng)在（此處請(qǐng)?zhí)顚?xiě)時(shí)間）內(nèi)一次性向出讓方支付。六、違約責(zé)任承購(gòu)方無(wú)正當(dāng)理由未能按照約定時(shí)間向出讓方支付土地使用權(quán)出讓價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付逾期利息，并賠償出讓方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。承購(gòu)方在土地使用期內(nèi)違反本合同約定的土地使用權(quán)出讓條件的，應(yīng)當(dāng)按照相應(yīng)違約條款承擔(dān)責(zé)任，并保證對(duì)出讓方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。七、協(xié)議的變更和解決爭(zhēng)議本合同一經(jīng)簽署即生效，若有需要更改的情況出現(xiàn)，須經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽署書(shū)面協(xié)議，方可生效。雙方在履行協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商解決，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、其他事項(xiàng)本合同自雙方簽署之日生效，效力至土地使用期限屆滿(mǎn)止。本合同一式兩份，出讓方和承購(gòu)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事項(xiàng)，由出讓方和承購(gòu)方協(xié)商解決。本合同自臺(tái)頭起在雙方當(dāng)事人之間具有法律效力，若任何第三方要求就本合