沿街房屋租賃合同精簡(jiǎn)

沿街房屋租賃合同精簡(jiǎn)1.合同背景本合同是乙方將其擁有的沿街房屋出租給甲方使用的合法合同。本合同是甲、乙各方在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上，通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成的一致意見(jiàn)。為維護(hù)甲方的合法權(quán)益，遵守國(guó)家法律法規(guī)和部門規(guī)章，特制定本合同。2.合同內(nèi)容2.1租賃物房屋地址：[填寫具體地址]房屋樓層數(shù)：[填寫具體層數(shù)]房屋單層使用面積：[填寫具體面積]2.2租賃期限起租日期：[填寫具體日期]結(jié)束日期：[填寫具體日期]2.3租金月租金：[填寫具體金額]租金支付方式：[填寫具體支付方式]2.4用途本房屋僅供甲方使用，不得用于非法用途。如甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同。2.5保證金在合同簽訂之日起，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付保證金。在合同期滿時(shí)，經(jīng)確認(rèn)無(wú)欠款或損壞等情況，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定及時(shí)予以退還。保證金金額：[填寫具體金額]2.6維修和保養(yǎng)本房屋的維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，但因甲方過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.7解除合同如甲方不履行合同規(guī)定的租金支付、使用房屋用途等義務(wù)導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)當(dāng)按照乙方的規(guī)定及時(shí)搬離房屋，清空房屋并予以返還。甲方在此情況下，已支付的保證金不予返還。2.8其他本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；本合同依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)辦理，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方均可依據(jù)合同約定向法院提起訴訟。3.合同附則3.1合同生效本合同自雙方簽字、蓋章，經(jīng)甲方支付保證金后生效。3.2合同變更本合同變更需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。3.3合同解除本合同在甲方租用期限屆滿，無(wú)須續(xù)期或者終止合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同期限屆滿前1個(gè)月，以書面形式通知乙方。乙方在收到書面通知的情況下，應(yīng)當(dāng)向甲方確認(rèn)接到通知，并在合同期限屆滿時(shí)辦理退房手續(xù)。如甲方未按時(shí)通知乙方，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理。4.合同簽署甲方（簽字