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文檔簡介

長期店面商鋪租賃合同篇一、合同雙方本合同由甲方（房東）和乙方（租戶）兩方簽訂，甲乙雙方認真履行本合同約定，保證符合國家法律、法規(guī)以及合同約定內容。甲乙雙方保證誠實守信，不得有欺騙、惡意拖欠租金等行為。二、租賃物品及時間1.甲方同意將其所擁有的商鋪出租給乙方使用，商鋪地址為_______________（詳細地址）。2.租賃期為長期租賃，從__________（起始日期）到__________（終止日期）。3.如乙方需續(xù)租，則應提前_________（時間）給甲方書面告知，經(jīng)甲方同意后再進行續(xù)租。4.請注意：無論是否續(xù)租，租機就已到期，乙方需在租期屆滿前將租賃物品全部返還給甲方。三、租金及繳納方式1.租金為每月￥_________元，超出部分甲方另行收取。2.租金支付方式：乙方將租金以銀行轉賬方式匯入甲方賬戶。3.如乙方在規(guī)定時間內未能按照約定支付租金，則需要按照約定酌情支付違約金。四、使用及保管規(guī)定1.乙方必須按照商鋪使用規(guī)定使用租賃物品，并遵守城市管理部門的有關規(guī)定。如因此產生的一切問題，由乙方自負責任。2.乙方需要為業(yè)務營運進行改建、裝修等，需提前以書面形式通知甲方，并得到甲方書面同意后方可進行。3.乙方不得將租賃物品作任何形式的轉租、借用或抵押給他人。4.乙方必須遵守國家相關法律和甲方的管理規(guī)定，對租中租賃物品進行妥善保管，保持物品價值及完整性。5.在如下情況下乙方應對房屋進行維修：若因自身原因導致房屋受損或需要進行維護、維修、翻新，乙方應及時通知甲方，並接受甲方安排的專業(yè)機構修繕或按照甲方要求進行相關處理。五、違約責任1.如在租期內，因乙方自身原因未按約定維修好租賃物品，在甲方通知乙方后7日內未能按要求進行維修的，甲方有權追究乙方的違約責任，并終止租賃合同。2.如乙方未經(jīng)甲方書面同意提前退租，甲方有權不予退還押金，并要求乙方支付違約金，并終止租賃合同。六、其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，未盡事項，雙方可以參照有關法律法規(guī)或協(xié)商約定。2.本合同中如有爭議，甲、乙雙方應立即協(xié)商解決。七、合同終止租賃合同期限屆滿，或者經(jīng)乙方提前通知終止租賃合同，乙方應在終止租賃合同之日起三日內歸還租賃物品。八、生效方式本合同雙方在自愿、平等、公正的基礎上簽署，自簽字蓋章之日起生效。甲方負責辦理相關工商、稅務等手續(xù)，租賃期內所產生的稅費、而產生的整改改造

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