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文檔簡介

成都市存量房買賣合同一、合同雙方本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，具體雙方信息如下：甲方：姓名/名稱：證件類型及號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：乙方：姓名/名稱：證件類型及號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：二、房屋信息甲方與乙方經(jīng)過協(xié)商一致，就下列房屋進行買賣:房屋坐落地點：房屋基本情況：規(guī)劃用途：三、房屋交易價格乙方同意將房屋以以下價格向甲方出售：總價：元（大寫：元）甲方同意支付以上金額作為房屋的購買款項，并在本合同簽訂時一次性支付房屋的全部購買款項。四、房屋權屬及擔保乙方保證所出售的房屋系其合法所有，不存在其它人享有該房屋權屬的情況，并保證所出售的房屋不存在查封、抵押、糾紛等問題。乙方應在本合同簽訂前將房屋有效的權證原件交付給甲方。若乙方無法提供或提供的權證有瑕疵，應由乙方承擔由此產(chǎn)生的所有責任。若因乙方未履行上述約定導致房屋權屬發(fā)生爭議，乙方須承擔全部責任，并向甲方支付相應的違約金，違約金數(shù)額為購房款的10%。五、房屋交付及驗收乙方應自簽訂本合同之日起7個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，如因乙方原因致使過戶手續(xù)未能及時辦理完成，甲方有權解除本合同，并要求乙方退回已付款項。房屋交付標準為房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過戶后即可交付。甲方應在雙方約定的時間內(nèi)前往房屋現(xiàn)場進行交房驗收，驗收合格后即完成房屋交易。如果發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或與協(xié)商的合同不符，甲方應在驗收完畢3個工作日內(nèi)提出異議。經(jīng)雙方協(xié)商一致，對房屋存在的問題進行處理或者延期解決。如經(jīng)過協(xié)商仍無法解決問題，甲方有權利解除本合同，并要求退回已付款項。六、違約責任甲方違約責任：如甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為總交易款的5%。乙方違約責任：如乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為總交易款的20%。如因乙方原因?qū)е路课輽鄬侔l(fā)生爭議，乙方須承擔全部責任，并向甲方支付相應的違約金，違約金數(shù)額為購房款的10%。七、其他約定事項本合同未盡事宜，請參照有關法律規(guī)定或協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，到交易完成之日止有效。甲方簽字/蓋章：____________

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