成都市房屋買賣合同協(xié)議書

成都市房屋買賣合同協(xié)議書買方姓名：XX證件號碼：XXXXXX賣方姓名：YY證件號碼：YYYYYY根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國不動產(chǎn)登記法》等相關法律法規(guī)，買賣雙方依據(jù)自愿原則，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋坐落地：成都市XXXX區(qū)XXXX路XX號XXX棟XXX單元XXX號；房屋建筑面積：XXX平方米；房屋產(chǎn)權(quán)證號為：XXXXXX；房屋實際使用情況：無爭議；房屋權(quán)屬狀況：該房屋權(quán)證已進行了不動產(chǎn)登記，登記人為賣方Y(jié)Y；本次交易的房屋物業(yè)管理費、房屋公共維修基金等歷史欠費，由賣方Y(jié)Y先行繳納。第二條房屋交易價格1.該房屋交易總價為：XXXXXX元，大寫：人民幣XXXXXXXX元；2.房款支付方式：買方于協(xié)議簽訂時支付房款XX萬元作為定金，剩余房款在XX年XX月XX日前一次性支付。支付完成后，賣方將辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.房屋真實交易價格將以稅務部門核定價格為準，請雙方共同繳納稅費，其中契稅由賣方Y(jié)Y承擔，其他稅費由買方XX承擔。第三條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)賣方應在買方支付完全部房款后，且經(jīng)當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)查詢無任何質(zhì)押、抵押、查封和未遂傳銷企圖等情況后，立即辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；我們約定以成都市XXXX區(qū)房地產(chǎn)登記中心出具的權(quán)屬證明為產(chǎn)權(quán)交付標準；產(chǎn)權(quán)交付標準確認后，由雙方協(xié)議確定交房日期。第四條附加條件本協(xié)議簽訂后的任何糾紛，雙方應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；本協(xié)議未盡事宜由買賣雙方協(xié)商解決；本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條合同正本本協(xié)議一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，合同所有條款、協(xié)議事項等以文字形式表達；本協(xié)議自雙方經(jīng)過充分的了解，認真查看后，雙方簽字蓋章生效。第六條雙方聯(lián)系方式買方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：名稱聯(lián)系電話：XXXXXXXXX聯(lián)系地址：成都市XXXX區(qū)XXXX路XX號XXX棟XXX單元XXX號賣方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：名稱聯(lián)系電話：XXXXXXXXX聯(lián)系地址：成都市XXXX區(qū)XXXX路XX號XXX棟XXX單元XXX號第七條協(xié)議變更本協(xié)議的任何終止、解除、修改或變更，必須在雙方完全一致，經(jīng)書面協(xié)商達成一致意見后，由雙方簽訂書面變更協(xié)議，對本協(xié)議及相關法律具有同等法律效力。第八條協(xié)議終止本協(xié)議在雙方充分履行完各自的義務后自