廠房及土地轉(zhuǎn)讓合同版

廠房及土地轉(zhuǎn)讓合同通用版2022廠房及土地轉(zhuǎn)讓合同通用版正文內(nèi)容甲方：乙方：簽訂地點：簽訂日期： 為加強國家信息技術(shù)資料和數(shù)據(jù)的保密管理，雙方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、自愿、憤商一致、誠實信用的原則，就乙方為甲方提供軟件修改完善、數(shù)據(jù)處理和技術(shù)支持服務(wù)（下稱項目）等工作中的保密事宜達(dá)成如下琳議： 一、保密信息1、在項目中所涉及的項目設(shè)計、圖片、開發(fā)工具、流程圖、工程設(shè)計圖、計算機程序、數(shù)據(jù)、專利技術(shù)、招標(biāo)文件等內(nèi)容。2、甲方在合同項目實施中為乙方及乙方工作人員提供必要的數(shù)據(jù)、程序、用戶名、口令和資料等；3、甲方應(yīng)用軟件在方案^研、開發(fā)階段中涉及的業(yè)務(wù)及技術(shù)文檔，包括政策、方案設(shè)計細(xì)節(jié)、程序文件、數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)系統(tǒng)的硬軟件、文檔，測試和測試產(chǎn)生的數(shù)據(jù)等；4、其他甲方合理認(rèn)為，并告之乙方屬于保密的內(nèi)容。二、保密范圍1、甲方已有的技術(shù)秘密：2、乙方持有的科研成果和技術(shù)秘密，經(jīng)雙方憤商，乙方同意被甲方使用的；三、保密條款1、乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的有關(guān)保密信息，不得以其他任何手段謀取私利，損害甲方的利益。2、未經(jīng)甲方書面言午可，乙方不得以任何名義向有關(guān)單位或個人泄漏甲方保密信息。3、未經(jīng)甲方書面i■午可，甲方的技術(shù)資料、技術(shù)成果乙方無權(quán)利用在其他項目上。4、未經(jīng)甲方書面i■午可，乙方不得對有關(guān)保密信息進(jìn)行修改、補充、復(fù)制。5、未經(jīng)甲方書面^可，不得將保密信息以任何方式攜帶出甲方場所。四、保密信息的所有權(quán)甲方（抵押權(quán)人）：身份證號碼：住址：聯(lián)系甯乙方（抵押人）：身份證號碼：住址： 聯(lián)系*?U： 乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于年月日簽訂的《保瞪擔(dān)保借款合同》向甲方提供抵押反擔(dān)保。甲、乙雙方現(xiàn)就該反擔(dān)保事宜，經(jīng)平等、友好憤商，自愿達(dá)成如下條款，共同遵照執(zhí)行：第一條抵押物乙方提供的抵押車輛的詳細(xì)情況以其向甲方提供的抵押物清單為準(zhǔn)。第二條抵押物的抵押價值該抵押車輛賬面價值為元，評估值為元，現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為元。第三條抵押物的清點、登記1、本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本、車輛購置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。2、本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)車輛管理機關(guān)辨理抵押車輛登記手續(xù)，甲方對此予以憤助，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔(dān)。在辦妥抵押登記手續(xù)之前,甲方有權(quán)拒^為乙方提供擔(dān)保手續(xù)。第四條抵押反擔(dān)保的范圍1、上述《保^擔(dān)保借款合同》中余勺定的甲方履行保^義務(wù)代乙方償還的全部款項和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費用和損失等；2、上述《保瞪擔(dān)保借款合同》中的定的乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。3、甲方為實現(xiàn)本合同項下的抵押權(quán)而發(fā)生的費用，包括但不限于訴訟費（或仲裁費）、保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、律師代理費、查取證費等。第五條乙方的義務(wù)1、乙方應(yīng)將抵押車輛在抵押期間向當(dāng)?shù)乇ｋU機構(gòu)投以機動車輛保險，保險受益人為甲方。保險到期時間應(yīng)在乙方反擔(dān)保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應(yīng)辨理延長投保期的手續(xù)。抵押車輛在抵押期間，其保險到期的，乙方應(yīng)在保險到期前日內(nèi)到當(dāng)?shù)乇ｋU機構(gòu)續(xù)保，保險受益人為甲方。甲方有權(quán)主動代辦保險，保險費由乙方承擔(dān)。保險項目如下：1、機動車輛損失險;2、機動車輛強制險;3機動車輛座位險;4、第三者責(zé)任險;5、盜搶險;6、自燃險。2、在抵押期內(nèi)抵押車輛發(fā)生保險事故，甲方有權(quán)將保險賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)用保險賠償金清償借款及甲方為實現(xiàn)債權(quán)支出的費用，不足清償?shù)?，甲方有?quán)另行向乙方追償。3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應(yīng)到保險機構(gòu)辨理保險受益人變更手續(xù)（變更為甲方）。保險金額小于抵押車輛評估價值的，應(yīng)補足保險金額。4、本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。5、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對抵押車輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權(quán)利。6、抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管，并^^保養(yǎng)和保修及年審，其一切費用開支由乙方承擔(dān).乙方必須保瞪抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價值不致非正常減少，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。7、抵押車輛毀損的，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將抵押車輛恢復(fù)原狀，未能恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方認(rèn)可的其他等價財產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔(dān)保。8、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自贈與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為。9、抵押車輛價值減少時，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。10、乙方保對抵押車輛享有所有權(quán)。11、抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押車輛所得的價款優(yōu)先向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。12、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押的任何情況。第六條違約責(zé)任1、乙方違反本合同第五條第五款的定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10%支付違約金。2、乙方違反本合同第五條第六款的定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復(fù)原狀或重新提供甲方認(rèn)可的新的抵押物，并可要求其按抵押價值總額的10%支付違約金。3、乙方違反本合同的定的其他義務(wù)與責(zé)任的，其應(yīng)按抵押價值總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。第七條抵押權(quán)的實現(xiàn)在甲方履行了代償義務(wù)后的天內(nèi)未受乙方清償?shù)?，甲方可依照法律?guī)定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償?shù)?，甲方有?quán)就不足部分向乙方繼續(xù)追償。第八條義務(wù)和責(zé)任的連續(xù)性本合同項下乙方所有義務(wù)和責(zé)任不因其財力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何憤議、文件或合同而免除；也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方常事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的常事人承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列義務(wù)和責(zé)任。第九條通知1、甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達(dá)乙方日期。地址：彝編：傳真：2、乙方上述地址或傳真變更時，應(yīng)于變更之日起次日內(nèi)書面通知甲方。3、若乙方提供地址、傳真不準(zhǔn)確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達(dá)乙方日期。第十條爭議解決方式甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭議，應(yīng)憤商解決。憤商不成的，由甲方所在地法院管轄。第十一條其他1、本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授^代理人簽字并加蓋公章后生效。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。4、不論主合同或甲方因主合同與他人（包括但不限于乙方）簽訂的其他反擔(dān)保憤議有效與否，本合同仍然有效。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人或授^代理人：法定代表人或授^代理人：年月日年 月B以上所提及的保密信息均為甲方所有。五、保密期限本憤議的保密期限為年。1、在本憤議失效后，如果本憤議中包括的某些保密信息并未失去保密性的，本憤議仍對這些未失去保密性的信息發(fā)生效力，約束雙方的行為。2、本憤議是為防止甲方的保密信息在憤議有效期發(fā)生泄漏而制定。因任何理由而導(dǎo)致甲、乙雙方的合作項目幺冬止時，乙方應(yīng)歸還甲方所有有關(guān)信息資料和文件,但并不免除乙方的保密義務(wù)。六、關(guān)系限制本憤議不作為雙方建立任何合作關(guān)系或其他業(yè)務(wù)關(guān)系的依據(jù)。七、違約責(zé)任乙方未遵守本憤議的,勺定泄露或使用了保密信息甲方有權(quán)^止雙方的合作項目，乙方應(yīng)按合作項目金額作為違約金支付甲方，并按照有管轄權(quán)的人民法院認(rèn)定的賠償金額賠償甲方遭到的其他損失，甲方有權(quán)進(jìn)一步追究其一切相關(guān)法律責(zé)任。八、其他事項1、本憤議以中文做成，一式二份，由甲，乙方各執(zhí)一份，各份憤議具有同等法律效力。2、本憤議末盡事宜，由甲乙雙方憤商解決。3、本琳議自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方：（簽章）乙方：（簽章）甲方（簽字）：乙方（簽字）： 為了充分利用水利資料，發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn)，經(jīng)村民大會討論和甲乙雙方認(rèn)真憤商,特訂立本合同，以供雙方共同遵守。第一條承包面積和地點甲方將坐落在組水庫，承包給乙方，水庫的所有權(quán)歸甲方,乙方只有管理使用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán)，在承包期內(nèi)，乙方可以轉(zhuǎn)讓給第三方,但不準(zhǔn)出賣。第二條承包期限承包期限為年，自 年月—日至年—月一日止。第三條乙方上交甲方租金的辨法及時間承包費按年元標(biāo)準(zhǔn)支付，乙方在承包期內(nèi)按五年支付。第四條甲方的權(quán)利義務(wù).上級主管部門如有扶持乙方所承包的山塘生產(chǎn)的貸款，現(xiàn)金或物資，甲方應(yīng)全額交給乙方。.養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時，甲方必須保^乙方所需用水。.乙方有自主養(yǎng)魚經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉。.合同期滿后，甲方如再行發(fā)包，再同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。第五條在承包期內(nèi)，甲方不得以任何理由收回乙方經(jīng)營權(quán)。第六條本合同自承包開始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改和解除合同。如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同癌商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。本合同正式一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽字生效。甲方：（法人代表簽字）：乙方：（簽字蓋章）：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：受讓方（乙方）：甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)癌商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達(dá)成如下廠房土地轉(zhuǎn)讓合同：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況本憤議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于，位于，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑。2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計元整（金額大寫元）。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式1、本轉(zhuǎn)讓癌議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣元整（金額大寫元），剩余款項分別于年月日前支付；2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。四、違約責(zé)任1、甲方承轉(zhuǎn)讓之廠房無抵押，未被法院等司法部門進(jìn)行查封，不存在權(quán)屬爭議；如轉(zhuǎn)讓之廠房業(yè)已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無法取得廠房的，則甲方除退還乙方已支付轉(zhuǎn)讓款外，需要另行賠償乙方轉(zhuǎn)讓款金額30%的違約金,并因此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)；本廠房轉(zhuǎn)讓后，甲方需配合乙方共同去村委會等相關(guān)機構(gòu)辨理相應(yīng)備案手續(xù)。如果將來可以辨理產(chǎn)權(quán)證等需要甲方配合的,甲方也需無條件配合。2、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。五、爭議管轄如本憤議書在甲乙雙方履