個人二手房屋交易合同樣本（5篇）

第25頁共25頁個人二手房屋交?易合同樣本賣?方：_____?????????證件號碼：?_____買?方：_____?????????證件號碼：?_____交?易雙方鄭重申明?坐落于的房屋交?易過程中未委托?任何經(jīng)紀機構(gòu)促?成交易，系自行?成交，自行辦理?交易登記手續(xù)，?自行承擔交易中?的權(quán)屬風險和交?易風險，如有一?切糾紛由交易雙?方自行協(xié)商解決?或通過司法途徑?解決。申明人?：日期：甲?方（賣方）：?乙方（買方）：?根據(jù)國家有關(guān)?法律、法規(guī)和本?市相關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方本著平?等自愿和誠實信?用原則，經(jīng)協(xié)商?一致，就下列房?屋交易事項訂立?本合同。第一?條房屋權(quán)屬狀況?1、甲方自愿?將坐落于沈陽區(qū)?的房屋出售給乙?方，乙方也已充?分了解該房屋具?體狀況，并自愿?買受該房屋。該?房屋建筑面積平?方米，房屋用途?為房屋所有權(quán)證?號為，丘權(quán)號為?;該房屋占用?范圍內(nèi)的土地使?用權(quán)為□出讓取?得，土地使用年?限自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止□?劃撥取得;該房?屋狀況詳見《房?屋狀況說明書》?（附件一）;?2、該房屋占用?范圍內(nèi)的土地使?用權(quán)隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓;3、?該房屋的相關(guān)權(quán)?益隨該房屋一并?轉(zhuǎn)讓;第二條?房屋價款及支付?1、甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商一致，?同意上述房屋轉(zhuǎn)?讓價款為人民幣?（小寫）元，（?大寫）元，其中?含定金（小寫）?元，（大寫）?元。尾款（小寫?）元，（大寫）?元;2、乙方?的付款方式和付?款期限按下列約?定：乙方按照?《沈陽市存量房?交易結(jié)算資金及?經(jīng)紀服務(wù)傭金監(jiān)?管實施細則》的?要求在下列期限?內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓價?款解交沈陽市房?屋置業(yè)擔保公司?設(shè)立的存量房交?易結(jié)算資金監(jiān)管?賬戶?！跞~?付款（1）_?___年___?_月____日?前將購房款人民?幣（小寫）元，?（大寫）元，解?交監(jiān)管賬戶。?（2）甲方同意?乙方自留尾款元?，不存入監(jiān)管賬?戶，在房屋交付?時，甲、乙雙方?自行交割?！?貸款（1）_?___年___?_月____日?前將首付款人民?幣（小寫）元，?（大寫）元，解?交監(jiān)管賬戶。?（2）、甲方同?意乙方向貸款銀?行申請個人住房?抵押貸款，總額?為人民幣（小寫?）元，（大寫）?元，用于支付房?屋轉(zhuǎn)讓價款的余?額。乙方同意于?____年__?__月____?日前與貸款銀行?簽訂借款合同。?同時委托銀行將?貸款資金全部劃?入沈陽市房屋置?業(yè)擔保公司設(shè)立?的存量房交易結(jié)?算資金監(jiān)管賬戶?。若乙方不能按?計劃貸足或者銀?行不同意貸款申?請的，則轉(zhuǎn)讓價?款的不足部分，?乙方同意在銀行?貸款批準或者不?批準之日起__?__日內(nèi)以現(xiàn)金?解交監(jiān)管賬戶。?（3）、甲方?同意乙方自留尾?款元，不存入監(jiān)?管賬戶，在房屋?交付時，甲、乙?雙方自行交割。?3、乙方未按?規(guī)定支付房價款?的，則按下列約?定承擔違約責任?：□乙方無法?以現(xiàn)金方式支付?貸款資金不足部?分的，甲乙雙方?同意解除本合同?并撤銷該房屋買?賣的轉(zhuǎn)移登記申?請，乙方□不承?擔違約責任;□?承擔違約責任并?支付違約金元。?□乙方逾期支?付房價款的，每?逾期一天，按應(yīng)?付到期房價款的?萬分之支付違約?金。□乙方逾?期支付房價款超?過天，且所欠應(yīng)?付到期房價款超?過元的，甲方有?權(quán)解除本合同。?甲方在解除合同?后天內(nèi)將已收房?價款退還乙方，?所收定金不予退?還;并有權(quán)要求?乙方支付占總房?價款百分之的賠?償金。第三條?房屋交付1、?甲、乙雙方定于?時正式交付該房?屋;甲方應(yīng)在正?式交付房屋前騰?空該房屋;2?、雙方定于前向?有關(guān)部門申請辦?理相關(guān)附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)益的更?名手續(xù);3、?甲方應(yīng)在前將其?落戶于該房屋的?戶籍關(guān)系遷出;?4、該房屋正?式交付時，物業(yè)?管理、水、電、?燃氣、有線電視?、通訊等相關(guān)雜?費，按下列約定?處理：5、甲?方未按規(guī)定履行?以上義務(wù)的，則?按下列約定承擔?違約責任：□?甲方逾期交付房?屋的，每逾期一?天，按總房價款?的萬分之支付違?約金?！跫追?交付房屋的附屬?設(shè)施或裝飾裝修?不符合約定的，?按不符部分的□?約定價值□評估?價值□市場價格?承擔賠償責任。?□甲方逾期交?付房屋超過天的?，乙方有權(quán)解除?本合同。甲方應(yīng)?在乙方解除合同?后天內(nèi)將已收房?價款和雙倍定金?返還乙方，并按?總房價款的百分?之支付賠償金。?6、該房屋毀?損、滅失的風險?自□房屋正式交?付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)?移之日起轉(zhuǎn)移給?乙方。第四條?房屋產(chǎn)權(quán)登記?1、甲、乙雙方?確認，雖然房屋?所有權(quán)證未作記?載，但依法對該?房屋享有共有權(quán)?的權(quán)利人均已書?面同意將該房屋?出售給乙方;?2、甲、乙雙方?同意，在本合同?生效后日內(nèi)，共?同向房屋權(quán)屬登?記機關(guān)申請辦理?房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記;3、甲?乙雙方應(yīng)在申請?辦理房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記前，按?《沈陽市存量房?網(wǎng)上交易實施細?則》的規(guī)定，通?過沈陽市網(wǎng)上實?施機構(gòu)的網(wǎng)上操?作服務(wù)進行網(wǎng)上?簽約和打印房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記?申請書，并在_?___日內(nèi)，持?申請書及其它登?記資料向房屋權(quán)?屬登記機構(gòu)申請?房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登?記;4、乙方?領(lǐng)取《房屋所有?權(quán)證》后，甲乙?雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)?定向土地管理部?門申請辦理該房?屋國有土地使用?權(quán)證變更手續(xù);?5、辦理以上?手續(xù)應(yīng)當繳納的?稅費，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致，?由甲方承擔的稅?種為：____?_______?_______?_______?_______?__;由乙方?承擔的稅種為：?_______?_______?_______?_______?______;?第五條爭議的?解決方式甲、?乙雙方在履行本?合同中若發(fā)生爭?議，應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成的，?依法向□人民法?院起訴□提交沈?陽仲裁委員會仲?裁。第六條本?合同□自甲、乙?雙方簽字之日起?生效;□自之日?起生效。第七?條本合同一式份?。其中甲方留執(zhí)?份，乙方留執(zhí)份?，為申請房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提?交房屋權(quán)屬登記?機關(guān)一份。第?八條本合同未盡?事宜，甲、乙雙?方可另行訂立補?充協(xié)議。補充協(xié)?議以及本合同的?附件均為本合同?不可分割的部分?。第九條甲、?乙雙方約定補充?條款如下：甲?方（簽章）：_?____?????乙方（簽?章）：____?_法定代表人?：_____??????法?定代表人：__?___地址：?_____??????????地址：___?__聯(lián)系電話?：_____????????聯(lián)系電話：__?___代理人?（簽章）：__?___????代理人（簽章?）：_____?簽約日期：_?____????????簽約日期：?_____面?積誤差特別提示?和補充約定因?國家房產(chǎn)測量規(guī)?范的調(diào)整等原因?，甲方現(xiàn)持有的?《房屋所有權(quán)證?》記載的面積與?交易后乙方領(lǐng)取?的《房屋所有權(quán)?證》記載的面積?之間可能存在一?定的差異。為了?避免交易后因面?積差異可能引起?的糾紛，沈陽市?房屋權(quán)屬登記機?關(guān)將于交易過戶?前為買賣雙方免?費復核面積（復?核于二日內(nèi)完成?，交易大廳內(nèi)設(shè)?有測繪受理窗口?）。甲、乙雙?方對上述房屋面?積誤差已有充分?了解和預見。雙?方經(jīng)友好協(xié)商，?達成一致，同意?按下列第種方法?處理：1、雙?方買賣房屋按套?計價。雙方自愿?按房產(chǎn)測繪部門?的面積復核成果?申請權(quán)屬登記，?《沈陽市存量房?交易合同》中約?定的房價款不再?調(diào)整。2、房?產(chǎn)面積測繪部門?復核成果記載的?房屋建筑面積為?平方米。雙方自?愿按面積復核成?果申請權(quán)屬登記?，并將《沈陽市?存量房交易合同?》中約定的房價?款調(diào)整為人民幣?____元，且?以調(diào)整后的房價?款作為提交房屋?權(quán)屬登記機關(guān)的?申報價格。3?、甲方（賣方?）：_____?????乙?方（買方）：_?____日期?：____??????????日期：_?____附件?房屋狀況說明?書1、房屋基?本信息房屋坐?落：沈陽市區(qū)?權(quán)證號：___?__????????產(chǎn)權(quán)號?：_____?共有情況：□按?份共有□共同共?有：房屋用途?：_____????????產(chǎn)權(quán)來源：__?___登記時?間：2、房屋?自然狀況總層?數(shù)：_____????????所在?樓層：____?_房屋套型：?_____???????建?筑面積：___?__套內(nèi)建筑?面積：____?_??????分攤面積：_?____建筑?年代：3、房?屋權(quán)利狀況抵?押狀況：有□無?租賃狀況：□?有□無司法查?封：□有□無?行政限制：□有?□無其它：?4、隨房屋一并?轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施?及家電、家具：?（1）□管道?煤氣□有線電視?□電話□網(wǎng)絡(luò)□?以上均有（2?）□洗衣機□冰?箱□彩電臺□空?調(diào)臺□熱水器?（3）□無家具?□床張□衣柜□?書桌□餐桌□沙?發(fā)□其他：5?、房屋質(zhì)量瑕疵?滲水□有□無?白蟻□有□無?其它：6、?其它影響交易的?不利因素7、?房屋裝修基本情?況裝修程度：?□毛坯□簡裝□?精裝8、租賃?、抵押、相鄰關(guān)?系及其處理方法?甲方承諾以上?信息，自簽訂本?合同前均真實、?合法、有效。簽?約時乙方負有查?驗義務(wù)，如有不?實，導致合同無?法履行的，須由?過錯方承擔相應(yīng)?責任。甲方（?簽章）：___?__?????乙方（簽章）?：_____?個人二手房屋交?易合同樣本（二?）賣方：__?___???????，身份?證號碼：___?__身份證地?址：_____?現(xiàn)住址：__?___家庭電?話：_____?????????;手機：__?___買方：?_____???????，?身份證號碼：_?____身份?證地址：___?__現(xiàn)住址：?_____家?庭電話：___?__????????;手機：?_____根?據(jù)《中華人民共?和國合同法》、?《中華人民共和?國城市房地產(chǎn)管?理法》、及其他?有關(guān)法律、法規(guī)?的規(guī)定，在平等?、自愿、公平、?協(xié)商一致的基礎(chǔ)?上，就房屋買賣?事宜達成如下協(xié)?議：第一條房?屋基本情況（?一）賣方所售房?屋（以下簡稱該?房屋）坐落為：?_____【區(qū)?（縣）】___?__【小區(qū)（街?道）】____?_【幢】【座】?【號（樓）】_?___單元__?__號（室）該?房屋所在樓層為?_____層，?建筑面積共__?__平方米。?隨該房屋同時轉(zhuǎn)?讓的房屋附屬設(shè)?施設(shè)備、裝飾裝?修、相關(guān)物品清?單等具體情況見?附件一。第二?條房屋權(quán)屬情況?（一）該房屋?所有權(quán)證證號為?：______?_______?_______?______。?（二）土地使?用狀況該房屋?占用的國有土地?使用權(quán)以___?__（出讓或劃?撥）方式獲得。?土地使用權(quán)證號?為：_____?，土地使用權(quán)年?限自____年?____月__?__日至___?_年（月___?_日止。乙方應(yīng)?當辦理土地使用?權(quán)出讓手續(xù)并繳?納土地使用權(quán)出?讓金。（三）?該房屋性質(zhì)為商?品房。（四）?該房屋的抵押情?況為未設(shè)定抵押?。（五）該房?屋的租賃情況為?賣方未將該房屋?出租。第三條?買賣雙方通過_?____公司居?間介紹（房地產(chǎn)?執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：_?____，經(jīng)紀?人執(zhí)業(yè)證書號：?_____）達?成本交易。中介?費用為本合同房?屋總價的3%，?買賣雙方各承擔?一半中介費，中?介費在房屋所有?權(quán)證過戶到買方?名下之日支付。?無論任何原因?qū)?致本交易未最后?完成，已支付的?中介費應(yīng)該全部?退還。第四條?成交價格和付款?方式（一）經(jīng)?買賣雙方協(xié)商一?致，該房屋成交?價格為：人民幣?____元（小?寫），____?元整（大寫）?上述房屋價格包?括了該房屋附屬?設(shè)施設(shè)備、裝飾?裝修、相關(guān)物品?和其他與該房屋?相關(guān)的所有權(quán)利?。（二）買方?付款方式如下：?1、本合同簽?訂后____日?內(nèi)，買方向賣方?支付定金成交總?價的10%，即?人民幣____?元。2、該房?屋過戶到買方名?下后____日?內(nèi)，買方向賣方?支付成交總價的?80%，即人民?幣____元。?3、該房屋驗?收交接完成后_?___日內(nèi)，買?方向賣方支付成?交總價的10%?，即人民幣__?__元。第五?條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記?和戶口遷出（?一）雙方同意，?自本合同簽訂之?日起____日?內(nèi)，雙方共同向?房屋權(quán)屬登記部?門申請辦理房屋?權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手?續(xù)。（二）如?買方未能在房屋?權(quán)屬登記部門規(guī)?定的辦理房屋權(quán)?屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?的期限內(nèi)（最長?不超過3個月）?取得房屋所有權(quán)?證書的，買方有?權(quán)退房，賣方應(yīng)?當自收到退房通?知之日起___?_日內(nèi)退還買方?全部已付款，并?按照銀行中國人?民銀行同期貸款?利率付給利息。?（三）賣方應(yīng)?當在該房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_?___日內(nèi)，向?房屋所在地的戶?籍管理機關(guān)辦理?完成原有戶口遷?出手續(xù)。如賣方?未按期將與本房?屋相關(guān)的戶口遷?出的，每逾期一?日，賣方應(yīng)向買?方支付全部已付?款萬分之五的違?約金。如逾期超?過90日，買方?有權(quán)解除本合同?，賣方應(yīng)收到解?除通知之日起_?___日內(nèi)退還?買方全部已付款?，并按照銀行中?國人民銀行同期?貸款利率付給利?息。第六條房?屋產(chǎn)權(quán)及具體狀?況的承諾賣方?保證該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣?方原因造成該房?屋不能辦理產(chǎn)權(quán)?登記或發(fā)生債權(quán)?債務(wù)糾紛的，賣?方應(yīng)支付房價總?款5%的違約金?，并承擔其他賠?償責任。賣方?保證已如實陳述?該房屋權(quán)屬狀況?、附屬設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝修情況?和相關(guān)關(guān)系，附?件一所列的該房?屋附屬設(shè)施設(shè)備?及其裝飾裝修隨?同該房屋一并轉(zhuǎn)?讓給買方。賣?方保證自本合同?簽訂之日起至該?房屋驗收交接完?成，對已納入附?件一的各項房屋?附屬設(shè)施設(shè)備及?其裝飾裝修保持?良好的狀況。?在房屋交付日以?前發(fā)生的【物業(yè)?管理費】【供暖?】【水】【電】?【燃氣】【有線?電視】【電信】?：_____費?用由賣方承擔，?交付日以后（含?當日）發(fā)生的費?用由買方承擔。?賣方同意將其繳?納的該房屋專項?維修資金（公共?維修基金）的賬?面余額在房屋過?戶后____日?轉(zhuǎn)移給買方。如?賣方未按期完成?專項維修資金過?戶的，每逾期一?日，賣方應(yīng)支付?已交付房價款萬?分之五的違約金?。第七條房屋?的交付和驗收?賣方應(yīng)當在房屋?過戶到買方名下?后____日內(nèi)?將該房屋交付給?買方。該房屋交?付時，應(yīng)當履行?下列各項手續(xù)：?1、賣方與買?方共同對該房屋?附屬設(shè)施設(shè)備、?裝飾裝修、相關(guān)?物品清單等具體?情況進行驗收，?記錄水、電、氣?表的讀數(shù)，并交?接附件一中所列?物品;2、買?賣雙方在房屋附?屬設(shè)施設(shè)備、裝?飾裝修、相關(guān)物?品清單上簽字;?3、移交該房?屋房門鑰匙;?4、按本合同規(guī)?定辦理戶口遷出?手續(xù);5、本?合同規(guī)定的相關(guān)?費用的支付和房?屋專項維修資金?的過戶;6、?本合同規(guī)定的其?他應(yīng)完成的事項?。本條規(guī)定的?各項手續(xù)均完成?后，才視為該房?屋驗收交接完成?。第八條本合?同簽訂后，賣方?再將該房屋出賣?給第三人，導致?買方不能取得房?屋所有權(quán)證的，?買受人有權(quán)解除?本合同，賣方應(yīng)?當自收到解除通?知之日起___?_日內(nèi)退還買方?全部已付款，并?按買方累計已付?房價款的一倍支?付違約金。第?九條稅、費相關(guān)?規(guī)定本合同履?行過程中，買賣?雙方應(yīng)按照國家?及地方相關(guān)規(guī)定?繳納各項稅、費?，買賣雙方承擔?稅費的具體約定?如下：1、賣?方需付稅費：?（1）營業(yè)稅;?（2）城市建?設(shè)維護稅;（?3）費附加;?（4）印花稅;?（5）個人所?得稅;（6）?土地增值稅;?（7）房地產(chǎn)交?易服務(wù)費;（?8）土地使用費?。（9）提前?還款短期貸款利?息（如有）;?（10）提前還?款罰息（如有）?2、買方需付?稅費：（1）?印花稅;（2?）契稅;（3?）產(chǎn)權(quán)登記費;?（4）房地產(chǎn)?交易服務(wù)費;?（5）《房地產(chǎn)?證》貼花;3?、其他稅費由買?賣雙方各承擔一?半：（1）權(quán)?籍調(diào)查費;（?2）房地產(chǎn)公證?費（如有）;?（3）評估費;?（4）費（如?有）;（5）?其他（以實際發(fā)?生的稅費為準）?因一方不按法?律、法規(guī)規(guī)定繳?納相關(guān)稅費導致?交易不能繼續(xù)進?行的，其應(yīng)當向?對方支付相當于?房價總款5%的?違約金。第十?條違約責任一?、逾期交房責任?除不可抗力外?，賣方未按本合?同第七條約定的?期限和條件將該?房屋交付買方的?，按照如下規(guī)定?處理。1、逾?期在____日?之內(nèi)，自第七條?約定的交付期限?屆滿之次日起至?實際交付之日止?，賣方應(yīng)按日計?算向買方支付已?交付房價款萬分?之五的違約金，?并于該房屋實際?交付之日起__?__日內(nèi)向買方?支付違約金，合?同繼續(xù)履行;?（2）逾期超過?____日后，?買方有權(quán)退房。?買方退房的，賣?方應(yīng)當自收到退?房通知之日起_?___日內(nèi)退還?全部已付款，并?按照買方全部已?付款的5%向買?方支付違約金。?二、逾期付款?責任買方未按?照第四條約定的?時間付款的，按?照以下規(guī)定處理?：1、逾期在?____日之內(nèi)?，自約定的應(yīng)付?款期限屆滿之次?日起至實際支付?應(yīng)付款之日止，?買方按日計算向?賣方支付逾期應(yīng)?付款萬分之五的?違約金，并于實?際支付應(yīng)付款之?日起____日?內(nèi)向賣方支付違?約金，合同繼續(xù)?履行;（2）?逾期超過___?_日后，賣方有?權(quán)解除合同。賣?方解除合同的，?買方應(yīng)當自解除?合同通知送達之?日起____日?內(nèi)按照逾期應(yīng)付?款的5%向賣方?支付違約金，并?由賣方退還買方?全部已付款。?第十一條不可抗?力因不可抗力?不能按照約定履?行本合同的，根?據(jù)不可抗力的影?響，部分或全部?免除責任，但因?不可抗力不能按?照約定履行合同?的一方當事人應(yīng)?當及時告知另一?方當事人，并自?不可抗力事件結(jié)?束之日起___?_日內(nèi)向另一方?當事人提供證明?。上述房屋風險?責任自該房屋驗?收交接完成之日?起轉(zhuǎn)移給買方。?第十二條爭議?解決方式本合?同項下發(fā)生的爭?議，由雙方協(xié)商?解決;協(xié)商不成?的，依法向房屋?所在地人民法院?起訴;第十三?條本合同自雙方?簽字（蓋章）之?日起生效。雙方?可以根據(jù)具體情?況對本合同中未?約定、約定不明?或不適用的內(nèi)容?簽訂書面補充協(xié)?議進行變更或補?充。對本合同的?解除，應(yīng)當采用?書面形式。本合?同附件及補充協(xié)?議與本合同具有?同等法律效力。?本合同附件為本?合同的一部分，?與本合同具有同?等法律效力。?賣方：買方：?中介方：合?同簽訂日期：_?___年___?_月____日?個人二手房屋?交易合同樣本（?三）（一）?賣方：____?_????（簡稱甲?方）身份證號碼?：_____?買方：____?_????（簡稱乙?方）身份證號碼?：_____?根據(jù)《中華人民?共和國民法典》?、《中華人民共?和國____市?房地產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方在平?等、自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂本合?同，以資共同信?守執(zhí)行。第一?條乙方同意購買?甲方擁有的座落?在____市_?___區(qū)___?__擁有的房產(chǎn)?（別墅、寫字樓?、公寓、住宅、?廠房、店面），?建筑面積為__?__平方米。（?詳見土地房屋權(quán)?證第____號?）第二條上述?房產(chǎn)的交易價格?為：單價：人民?幣____元平?方米，總價：人?民幣____元?整（大寫：__?__佰____?拾____萬_?___仟___?_佰____拾?____元整）?本合同簽定之日?，乙方向甲方支?付人民幣___?_元整，作為購?房定金。第三?條付款時間與辦?法：1、甲乙?雙方同意以銀行?按揭方式付款，?并約定在房地產(chǎn)?交易中心繳交稅?費當日支付首付?款（含定金）人?民幣____拾?____萬__?__仟____?佰____拾_?___元整給甲?方，剩余房款人?民幣____元?整申請銀行按揭?（如銀行實際審?批數(shù)額不足前述?申請額度，乙方?應(yīng)在繳交稅費當?日將差額一并支?付給甲方），并?于銀行放款當日?付給甲方。2?、甲乙雙方同意?以一次性付款方?式付款，并約定?在房地產(chǎn)交易中?心繳交稅費當日?支付首付款（含?定金）人民幣_?___拾___?_萬____仟?____佰__?__拾____?元整給甲方，剩?余房款人民幣_?___元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢當日?付給甲方。第?四條甲方應(yīng)于收?到乙方全額房款?之日起____?天內(nèi)將交易的房?產(chǎn)全部交付給乙?方使用，并應(yīng)在?交房當日將__?__等費用結(jié)清?。第五條稅費?分擔甲乙雙方應(yīng)?遵守國家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶手續(xù)?所需繳納的稅費?。經(jīng)雙方協(xié)商，?交易稅費由__?__方承擔，中?介費及代辦產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)費由_?___方承擔。?第六條違約責?任甲、乙雙方合?同簽定后，若乙?方中途違約，應(yīng)?書面通知甲方，?甲方應(yīng)在內(nèi)將乙?方的已付款不記?利息）返還給乙?方，但購房定金?歸甲方所有。若?甲方中途違約，?應(yīng)書面通知乙方?，并自違約之日?起內(nèi)應(yīng)以乙方所?付定金的雙倍及?已付款返還給乙?方。第七條本?合同主體1.?甲方是____?_共____人?，委托代理人_?____即甲方?代表人。2.?乙方是____?_，代表人是_?____.第?八條本合同如需?辦理公證，經(jīng)國?家公證機關(guān)__?___公證處公?證。第九條本?合同一式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人一份，?甲方委托代理人?一份，乙方一份?，____市房?地產(chǎn)交易中心一?份、_____?公證處各一份。?第十條本合同?發(fā)生爭議的解決?方式：在履約過?程中發(fā)生的爭議?，雙方可通過協(xié)?商、訴訟方式解?決。第十一條?本合同未盡事宜?，甲乙雙方可另?行約定，其補充?約定經(jīng)雙方簽章?與本合同同具法?律效力。第十?二條雙方約定的?其他事項：出?賣方（甲方）_?____購買方?（乙方）___?__身份證號?碼：_____???????身份證號碼：_?____地址?：_____??????????地址：__?___郵編：?_____??????????郵編：___?__電話：_?____??????????電話：____?_代理人（甲?方）_____?代理人（乙方）?_____身?份證號碼：__?___??????身份證號?碼：_____?鑒證方：鑒?證機關(guān)：地址?：郵編：電?話：法人代表?：代表：經(jīng)?辦人：___?_期：____?年____月?鑒證日期：__?__年____?月個人二手房?屋交易合同樣本?（四）（五）?賣方：___?__????（簡稱?甲方）身份證號?碼：_____?買方：___?__????（簡稱?乙方）身份證號?碼：_____?根據(jù)《中華人?民共和國民法典?》、《中華人民?共和國____?市房地產(chǎn)管理法?》及其他有關(guān)法?律、法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙方在?平等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)上?，就乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽訂本?合同，以資共同?信守執(zhí)行。第?一條、房屋基本?情況乙方同意?購買甲方擁有的?座落在____?市____區(qū)_?____擁有的?房產(chǎn)（別墅、寫?字樓、公寓、住?宅、廠房、店面?），建筑面積為?____平方米?。（詳見土地房?屋權(quán)證第___?_號）。第二?條、交易價格?上述房產(chǎn)的交易?價格為：單價：?人民幣____?元平方米，總價?：人民幣___?_元整（大寫：?____佰__?__拾____?萬____仟_?___佰___?_拾____元?整）。本合同簽?定之日，乙方向?甲方支付人民幣?____元整，?作為購房定金。?第三條、付款?時間與辦法1?、甲乙雙方同意?以銀行按揭方式?付款，并約定在?房地產(chǎn)交易中心?繳交稅費當日支?付首付款（含?定金）人民幣_?___拾___?_萬____仟?____佰__?__拾____?元整給甲方，剩?余房款人民幣?____元整申?請銀行按揭（如?銀行實際審批數(shù)?額不足前述申請?額度，乙方應(yīng)在?繳交稅費當日將?差額一并支付給?甲方），并于銀?行放款當日付給?甲方。2、甲?乙雙方同意以一?次性付款方式付?款，并約定在房?地產(chǎn)交易中心繳?交稅費當日支?付首付款（含定?金）人民幣__?__拾____?萬____仟_?___佰___?_拾____元?整給甲方，剩余?房款人民幣_?___元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢當日?付給甲方。第?四條、交付時間?甲方應(yīng)于收到?乙方全額房款之?日起____天?內(nèi)將交易的房產(chǎn)?全部交付給乙方?使用，并應(yīng)在交?房當日將___?_等費用結(jié)清。?第五條、稅費?分擔稅費分擔?甲乙雙方應(yīng)遵守?國家房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理房地?產(chǎn)過戶手續(xù)所需?繳納的稅費。經(jīng)?雙方協(xié)商，交易?稅費由____?方承擔，中介費?及代辦產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)費由___?_方承擔。第?六條、違約責任?甲、乙雙方合?同簽定后，若乙?方中途違約，應(yīng)?書面通知甲方，?甲方應(yīng)在內(nèi)將乙?方的已付款不記?利息）返還給乙?方，但購房定金?歸甲方所有。若?甲方中途違約，?應(yīng)書面通知乙方?，并自違約之日?起內(nèi)應(yīng)以乙方所?付定金的雙倍及?已付款返還給乙?方。第七條、?本合同主體1?.甲方是___?__共____?人，委托代理人?_____即甲?方代表人。2?.乙方是___?__，代表人是?_____。?第八條、本合同?如需辦理公證，?經(jīng)國家公證機關(guān)?_____公證?處公證。第九?條、本合同一式?份。甲方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲方委托?代理人一份，乙?方一份,市房地?產(chǎn)交易中心一份?、_____公?證處各一份。?第十條、本合同?發(fā)生爭議的解決?方式：在履約過?程中發(fā)生的爭議?，雙方可通過協(xié)?商、訴訟方式解?決。第十一條?、本合同未盡事?宜，甲乙雙方可?另行約定，其補?充約定經(jīng)雙方簽?章與本合同同具?法律效力。第?十二條、雙方約?定的其他事項：?_____出?賣方（甲方）：?_____????購買方（?乙方）：___?__身份證號?碼：_____???????身份證號碼：_?____地址?：_____??????????地址：__?___郵編：?_____??????????郵編：___?__電話：_?____??????????電話：____?_代理人（甲?方）：____?_???代?理人（乙方）：?_____身?份證號碼：__?___??????身份證號?碼：_____?見證方：__?___????????鑒證機關(guān)：_?____地址?：_____??????????地址：__?___郵編：?_____??????????郵編：___?__電話：_?____??????????電話：____?_法人代表：?_____?????????代表：____?_代表：__?___?????????經(jīng)辦人：_?______?__期：___?_年____月?鑒證日期：__?__年____?月個人二手房?屋交易合同樣本?（五）賣方（?以下簡稱甲方）?：_____?買方（以下簡?稱乙方）：__?___姓名：?_____??????????姓名：___?__（身份證?號碼）：___?__????（身份證號碼）?：_____?地址：____?_?????????地址：?_____聯(lián)?系電話：___?__????