住房建筑承包合同標(biāo)準(zhǔn)模板（5篇）

第17頁共17頁住房建筑承包合?同標(biāo)準(zhǔn)模板第?一條：本工程從?地圈梁以上建筑?層高六層，實行?包工不包料，按?建筑面積計算，?每平方米工資元?整。第二條：?乙方工資內(nèi)容：?墻體砌筑鋼筋幫?扎（所有砼、梁?、柱、板）混凝?澆搗（含地面）?內(nèi)外墻粉刷（含?六層抹面）建筑?框架搭設(shè)與拆除?。洗石灰屋頂欄?邊砌與粉刷第?三條：甲方提供?水電、材料到鋪?面門口的水泥路?邊上，工程的水?、電費由甲方負(fù)?責(zé)。第四條：?質(zhì)量的安全要求?1、乙方必須?嚴(yán)格按甲方的建?筑設(shè)計圖規(guī)范要?求施工，如未按?質(zhì)量規(guī)范要求施?工而影響工程質(zhì)?量，甲方有權(quán)要?求乙方無條件返?工，并賠償因返?工給甲方造成的?損失。2、乙?方必須增強(qiáng)安全?意識，強(qiáng)化安全?管理。加強(qiáng)安全?防患，嚴(yán)格按安?全施工規(guī)范操作?。在施工中還必?須設(shè)身處地為他?人著想，確保施?工萬無一失。乙?方必須為每位工?作人員購買人身?意外保險。如在?施工中工作人員?出現(xiàn)的工傷事故?，乙方負(fù)全部責(zé)?任，甲方一概不?負(fù)責(zé)。第五條?：付款方式甲方?根據(jù)乙方施工進(jìn)?度分期付款。?第一層甲方在乙?方完成工程后按?進(jìn)度付工資的百?分之八十，其余?樓面每層完工都?依進(jìn)度付工資的?百分之六十。建?筑工程符合建筑?設(shè)計圖的要求全?部完工，工資全?部付清。第六?條：工期要求：?本工程乙方必須?在____年_?___月前全部?完工。不能拖延?，停滯甲方進(jìn)度?，否則，甲方收?取乙方的停滯金?伍千元。第七?條：本合同一式?兩份，甲乙雙方?各執(zhí)一份，雙方?簽字后具有法律?效力，雙方共同?遵守，自覺履行?。如有違約，違?約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?因違約給對方造?成的損失。甲方?簽字：____?_乙方簽字：_?___年___?_月____日?住房建筑承包合?同范X二甲方：?_____??????????乙方?：_____經(jīng)?甲、乙雙方研究?決定將新建住房?的建筑工程交給?乙方承包施工。?現(xiàn)根據(jù)《中華人?民共和國民法典?和中華人民共和?國建筑法》的有?關(guān)規(guī)定。為了明?確雙方權(quán)利和義?務(wù)特簽訂合同書?，以資雙方共同?遵照執(zhí)行。一?、工程概括1?、工程名稱：_?_______?_______?_______?_______?_______?__。2、結(jié)?構(gòu)類型：___?__。建筑面積?（以建設(shè)方的實?際面積為準(zhǔn)）。?二、承包形式?1、大清包：?包工包料、該工?程以乙方帶資包?工包料、甲方分?期付款的形式（?按圖紙施工）承?包給乙方。乙方?一經(jīng)承包，不得?轉(zhuǎn)包。2、承?包內(nèi)容：以正負(fù)?零以上，所有的?工程項目，按圖?紙設(shè)計施工，包?括架空層，外貼?磁磚，屋面天溝?、防水，塑鋼窗?護(hù)欄、散水、下?水道，門前道路?硬化，落水管及?空調(diào)管。3、?水、電進(jìn)戶，有?線、空調(diào)線、煤?氣管道進(jìn)戶門（?防盜門）。三?、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?：乙方必須按甲?方的要求及圖紙?施工，確保工程?質(zhì)量合格優(yōu)良。?乙方要有嚴(yán)格的?質(zhì)量管理制度，?如乙方原因造成?工程質(zhì)量問題需?返工、及材料浪?費，乙方承擔(dān)費?用。每道工序必?須經(jīng)過甲方驗收?合格，才能進(jìn)行?下道工序施工。?四、房屋造價?：為元㎡的包干?價。（實做平方?）五、材料供?應(yīng)：本工程材料?由乙方自行采購?、供應(yīng)、保管和?使用，嚴(yán)禁以劣?充優(yōu)，偷工減料?，自覺接受甲方?監(jiān)督。六、安?全第一，文明?施工。乙方應(yīng)按?施工安全操作規(guī)?程進(jìn)行施工，對?所有進(jìn)場的工作?人員進(jìn)行安全教?育，提高安全意?識，嚴(yán)禁盲目指?揮、冒險蠻干。?在施工過程中發(fā)?生一起意外及工?傷事故，所有經(jīng)?濟(jì)損失和刑事責(zé)?任由乙方自行負(fù)?責(zé)，甲方一概不?負(fù)責(zé)任。七、?工程工期：本工?程自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日完工?。（因天氣原因?或節(jié)假日，工期?順延）八、付?款方式：分期付?款第二層開始?付款。每層付款?元，主體完工付?30%工程款。?屋面、防水、外?墻、涂料、內(nèi)粉?完工付50%工?程款。水、電、?內(nèi)裝、門、窗、?樓道扶手、外落?水完工付70%?工程款。各種附?屬工程完工（下?水道道路硬化）?付80%工程款?。甲方驗收合格?交付住房鑰匙，?付總工程款的付?90%工程款。?后期10%工程?款做為保質(zhì)金，?____年內(nèi)付?清。九、在_?___年內(nèi)因質(zhì)?量問題，乙方應(yīng)?積極主動配合用?戶解決質(zhì)量問題?，如不及時維修?，甲方有權(quán)在保?質(zhì)金中扣除維修?費用。十、甲?、乙雙方提出變?更，共同協(xié)商。?十一、本合同?一式兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一份，?在簽章之日起生?效。甲方：__?___??????????乙方：_?____??????????電話：____?_?????????電話：?_____?????????身份證?：______?____身份證?：____月日?____年日住?房建筑承包合同?范X三甲方：_?____????????身?份證號：___?__????（以下簡稱甲方?）乙方：___?__????????身份證?號：_____?（以下簡稱乙方?）依照《中華人?民共和國民法典?》、《中華人民?共和國建筑法》?及其他有關(guān)法律?、行政法規(guī)，遵?循平等、自愿、?公平和誠實信用?的原則，經(jīng)雙方?協(xié)商同意，行簽?訂如下合同。甲?方在____區(qū)?上嶺橋鎮(zhèn)衛(wèi)東何?家組新建住房一?棟，建筑面積約?750平方米，?由乙方主承包施?工。建筑面積以?最后完工實際測?量為準(zhǔn)。一、?承包方式采用包?工不包料方式承?包。甲方提供建?房所需的材料，?包括：磚、河沙?、石灰、水泥、?鋼材、水管、下?水管、水電。乙?方提供勞務(wù)、建?筑技術(shù)、腳手架?用材、機(jī)械、碼?釘、模板、撐樹?、鐵釘、扎絲及?生產(chǎn)生活用具等?。二、承建項?目乙方按照設(shè)計?圖紙或甲方提出?的要求承建（注?：一樓層高3.?5米，二樓層高?米）。甲方房屋?主體工程的建筑?，包括：地基建?設(shè)、墻體、梁、?柱、樓梯、樓面?、裝模、拆模、?扎鋼筋、抬裝預(yù)?制板、現(xiàn)澆混凝?土、一層地面混?凝土及地面、外?墻四周散水、門?前臺階砼墊層;?裝飾室內(nèi)粗粉刷?、外墻四面貼瓷?磚、落水管;頂?層層面加漿磨光?，同時作好防滲?處理及屋頂琉璃?瓦鋪設(shè)完工等房?屋建筑工程的所?有施工工序。?三、承包價格按?建筑面積每平方?米195元（大?寫壹佰玖拾伍元?），建筑面積以?國家現(xiàn)行法律法?規(guī)所規(guī)定的計算?規(guī)則為依據(jù)，按?實際完成的建筑?面積計算。四?、付款方式主體?工程每層抬板完?工付總工程費的?70%，室內(nèi)粉?刷按進(jìn)度付款，?外墻瓷磚等其它?項目按承建要求?全部完工，并經(jīng)?甲方驗收合格再?付總工程費的2?0%，剩余總工?程費用的10%?作為質(zhì)量檢驗保?證金（應(yīng)對自然?天氣等），自甲?方驗收合格之日?起經(jīng)歷大雨兩次?，房屋無漏水等?質(zhì)量問題后，一?次付清總工程費?用的10%，基?礎(chǔ)完工預(yù)付肆仟?圓整。五、雙?方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)?水電供給及原材?料及時進(jìn)場。乙?方必須保證工程?質(zhì)量，按設(shè)計圖?紙和甲方要求施?工，節(jié)約材料，?并保管好材料，?不得丟失。六?、質(zhì)量要求乙方?應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)?定的房屋質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)和要求組織施?工，不合格由乙?方負(fù)責(zé)返工，返?工的費用全部由?乙方負(fù)責(zé)。七?、注意安全安全?文明施工，如果?乙方施工人員出?現(xiàn)工傷等意外事?故，一切后果由?乙方負(fù)責(zé)，甲方?不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任?和費用。因施工?造成他人、財物?的損傷、損失等?事故，一切由乙?方負(fù)責(zé)，甲方不?負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和?費用。文明施工?，講究職業(yè)道德?，講究清潔衛(wèi)生?。八、工期要?求主體工程工期?為3個月，從簽?訂合同之日起計?算，乙方必須在?____年__?__月____?日前完成主體工?程，完工時間不?能超過10天，?乙方不能因各種?原因拖延甲方建?房完工時間。乙?方所需材料，應(yīng)?兩天前向甲方提?出計劃，以便迅?速籌備。九、?其他未盡事宜，?由甲乙雙方協(xié)商?解決。本合同一?式二份，甲乙雙?方各執(zhí)一份，從?簽字之日起生效?。甲方簽字（章?）：_____?乙方簽字（章）?：____年_?___月___?_日返住房?建筑承包合同標(biāo)?準(zhǔn)模板（二）?甲方：乙方：?經(jīng)甲、乙雙方?研究決定將“新?建住房”的建筑?工程交給乙方承?包施工?，F(xiàn)根據(jù)?《中華人民共和?國合同法和中華?人民共和國建筑?法》的有關(guān)規(guī)定?。為了明確雙方?權(quán)利和義務(wù)特簽?訂合同書，以資?雙方共同遵照執(zhí)?行。一、工程?概括1、工程?名稱：____?_______?_______?_______?_______?______。?2、結(jié)構(gòu)類型?：_____。?建筑面積（以建?設(shè)方的實際面積?為準(zhǔn)）。二、?承包形式1、?大清包：包工包?料、該工程以乙?方帶資包工包料?、甲方分期付款?的形式（按圖紙?施工）承包給乙?方。乙方一經(jīng)承?包，不得轉(zhuǎn)包。?2、承包內(nèi)容?：以正負(fù)零以上?，所有的工程項?目，按圖紙設(shè)計?施工，包括架空?層，外貼磁磚，?屋面天溝、防水?，塑鋼窗護(hù)欄、?散水、下水道，?門前道路硬化，?落水管及空調(diào)管?。3、水、電?進(jìn)戶，有線、空?調(diào)線、煤氣管道?進(jìn)戶門（防盜門?）。三、工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方?必須按甲方的要?求及圖紙施工，?確保工程質(zhì)量合?格優(yōu)良。乙方要?有嚴(yán)格的質(zhì)量管?理制度，如乙方?原因造成工程質(zhì)?量問題需返工、?及材料浪費，乙?方承擔(dān)費用。每?道工序必須經(jīng)過?甲方驗收合格，?才能進(jìn)行下道工?序施工。四、?房屋造價：為元?/㎡的包干價。?（實做平方）?五、材料供應(yīng)：?本工程材料由乙?方自行采購、供?應(yīng)、保管和使用?，嚴(yán)禁以劣充優(yōu)?，偷工減料，自?覺接受甲方監(jiān)督?。六、安全第?一，文明施工。?乙方應(yīng)按施工安?全操作規(guī)程進(jìn)行?施工，對所有進(jìn)?場的工作人員進(jìn)?行安全教育，提?高安全意識，嚴(yán)?禁盲目指揮、冒?險蠻干。在施工?過程中發(fā)生一起?意外及工傷事故?，所有經(jīng)濟(jì)損失?和刑事責(zé)任由乙?方自行負(fù)責(zé)，甲?方一概不負(fù)責(zé)任?。七、工程工?期：本工程自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日完工。（因?天氣原因或節(jié)假?日，工期順延）?八、付款方式?：分期付款第?二層開始付款。?每層付款元，主?體完工付30%?工程款。屋面、?防水、外墻、涂?料、內(nèi)粉完工付?50%工程款。?水、電、內(nèi)裝、?門、窗、樓道扶?手、外落水完工?付70%工程款?。各種附屬工程?完工（下水道道?路硬化）付80?%工程款。甲方?驗收合格交付住?房鑰匙，付總工?程款的付90%?工程款。后期1?0%工程款做為?保質(zhì)金，一年內(nèi)?付清。九、在?一年內(nèi)因質(zhì)量問?題，乙方應(yīng)積極?主動配合用戶解?決質(zhì)量問題，如?不及時維修，甲?方有權(quán)在保質(zhì)金?中扣除維修費用?。十、甲、乙?雙方提出變更，?共同協(xié)商。十?一、本合同一式?兩份，甲乙雙方?各執(zhí)一份，在簽?章之日起生效。?甲方：___?__??????????乙方：__?___電話：?_____??????????電話：___?__身份證：?_____?????????身份證：___?__月日年日?住房建筑承包?合同標(biāo)準(zhǔn)模板（?三）現(xiàn)有公?司（以下簡稱甲?方）將廠區(qū)白色?混凝土路面工程?承包給（以下?簡稱乙方）施工?，為了明確雙方?的權(quán)利和義務(wù)，?特簽定此合同，?望雙方共同遵守?。合同條款如下?：一，工程位?于大慶市大同區(qū)?新華電廠。二?，總工程量為?平方米。三，?工程承包形式為?總承包。四，?工程每平方米造?價為元，工程?總造價根據(jù)施工?結(jié)束實測面積確?定。五，工程?追加2000元?的設(shè)備調(diào)遣費。?六，工程自?年月日為開?工，至年月?日為竣工。?七，付款方式，?乙方人員、機(jī)械?、材料進(jìn)現(xiàn)場后?，甲方撥付工程?總價的30%工?程款；乙方完成?總工程量一半時?，甲方再撥付工?程總價的30%?工程款；其余4?0%工程款在乙?方完工驗收合格?后一次撥付給乙?方。八，工程?所用的混凝土標(biāo)?號為C30，所?用材料必須符合?規(guī)范要求，其中?工程所用水泥必?須為國家免檢的?P42.5普通?硅酸鹽水泥。?九，乙方進(jìn)入施?工現(xiàn)場，要遵守?公司的廠規(guī)廠法?，愛護(hù)公司財物?，文明施工，如?損壞公司財物，?要按價賠償。?十，乙方進(jìn)入施?工現(xiàn)場，要注意?安全施工，貫徹?落實好安全施工?條例，排除不安?全的隱患。乙方?如在施工中出現(xiàn)?安全事故，乙方?自行負(fù)責(zé)，與甲?方無任何關(guān)系。?十一，本合同?如有未盡事宜，?按《中華人民共?和國建筑法》和?《道路施工質(zhì)量?驗收規(guī)范》執(zhí)行?。此合同一式?三份，自簽訂之?日起生效。甲?方：乙方：?年月日住?房建筑承包合同?標(biāo)準(zhǔn)模板（四）?甲方：（以下?簡稱甲方）乙?方：（以下簡稱?乙方）以公正?誠信為原則，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商就?本工程承包達(dá)成?如下協(xié)議，以茲?共同遵守。一?、工程概況：?1、工程名稱：?2、工程地點?：3、房屋為?磚混結(jié)構(gòu)共肆層?二、承包工程?規(guī)模、單價單包?工不包料，甲方?以每平方米捌拾?捌元（￥125?.00元），承?包給乙方每層按?建筑澆筑外邊面?積計算。地下工?程，地梁為28?元/米，大板基?礎(chǔ)挖土元/m3?;搗基座100?元m3;柱子為?80元/m，女?兒墻28元/米?。三、乙方承?包勞務(wù)內(nèi)容：?1、乙方施工使?用的一切機(jī)具工?具。2、從正?負(fù)零以上，包括?砌體、圈梁，模?板安裝，鋼筋制?作，混凝土澆筑?內(nèi)外墻抹灰，外?架竹子和搭設(shè)。?四、甲方責(zé)任?1、甲方負(fù)責(zé)?技術(shù)管理指導(dǎo)乙?方作業(yè)提供材料?和水電供應(yīng)。?2、負(fù)責(zé)乙方施?工人員住房，撥?付工程進(jìn)度款，?竣工驗收結(jié)算等?工作。3、負(fù)?責(zé)房屋四周的處?理，材料堆放。?五、工程質(zhì)量?：質(zhì)量要求乙方?必須對本工程甲?方負(fù)責(zé)。砌體工?程：墻面平整，?灰路飽滿，3c?m，普通抹灰：?58mm六、?安全生產(chǎn)、文明?施工1、乙方?必須遵守安全生?產(chǎn)、文明施工的?要求，施工過程?中引起的廢漿必?須及進(jìn)清理干凈?或回收利用，保?證施工現(xiàn)場的清?潔，否則由此引?起的一切費用由?乙方承擔(dān)。2?、乙方必須遵守?操作規(guī)程，安全?生產(chǎn)、操作時必?須跟甲方的安全?技術(shù)交底操作，?如不遵守規(guī)定操?作，發(fā)生的安全?事故，由此產(chǎn)生?的一切費用由乙?方承擔(dān)。七、?裝飾工程1、?外墻裝飾15元?/㎡，不除空。?2、內(nèi)墻裝飾?9元/㎡，不除?空。八、結(jié)算?方式：甲方應(yīng)?付乙方每一層主?體澆筑后工程款?70%，抹灰每?一層應(yīng)付乙方1?0%，主體工程?全部完工后，甲?方應(yīng)付乙方95?%，其余的等裝?飾工程進(jìn)場十日?后全部付清。?九、其他未盡事?宜，雙方另行協(xié)?商解決，作為本?合同的補(bǔ)充條款?，本合同雙方簽?字生效，工程結(jié)?束，結(jié)清工程款?后自動失效，本?合同一式兩份，?甲乙雙方各執(zhí)一?份。甲方：?____年__?__月____?日???__?__年____?月____日乙?方：住房建筑?承包合同標(biāo)準(zhǔn)模?板（五）發(fā)包?方（甲方）：_?____地址?：_____郵?碼_____電?話_____?法定代表人：_?____職務(wù)_?____承包?方（乙方）：_?____地址?：_____郵?碼_____電?話_____?法定代表人：_?____職務(wù)_?____依照?《中華人民共和?國民法典》和_?___市的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽訂本?合同，并嚴(yán)肅履?行。第一條工?程項目一、工?程名稱：二、?工程編號：三?、工程地點：?四、工程范圍：?本合同全部工程?建筑安裝面積共?計____平方?米（各單項工程?建筑安裝面積詳?見工程項目一覽?表）。五、工?程造價：本合同?全部工程施工圖?預(yù)算造價為人民?幣____元（?各單項工程造價?詳見工程項目一?覽表）。第二?條工程期限一?、根據(jù)國家工期?定額和使用需要?，商定工程總工?期為____天?（日歷天），自?____年__?__月____?日開工至___?_年____月?____日竣工?驗收（附各單位?工程開竣工日期?，見附表一）。?二、開工前_?___天，承包?方向發(fā)包方發(fā)出?開工通知書。?三、在組織施工?過程中，如遇下?列情況，得順延?工期，雙方應(yīng)及?時進(jìn)行協(xié)商，并?通過書面形式確?定順延期限：?1.因天災(zāi)或人?力不能抗拒的原?因被迫停工者;?2、因甲方提?出變更計劃或變?更施工圖而不能?繼續(xù)施工者;?3、按施工準(zhǔn)備?規(guī)定，不能提供?施工場地、水、?電源，道路未能?暢通，障礙物未?能清除，影響進(jìn)?場施工;4、?因甲方不能按期?供圖、供料、供?設(shè)備或其所供材?料以及設(shè)備不合?規(guī)格要求，被迫?停工或不能順利?施工者。5.?在施工中如因停?電、停水8小時?以上或連續(xù)間歇?性停水、停電3?天以上（每次連?續(xù)4小時以上）?，影響正常施工?;6.非承包?方原因而監(jiān)理簽?證不及時而影響?下一道工序施工?;7.未按合?同規(guī)定撥付預(yù)付?款、工程進(jìn)度款?或代購材料差價?款而影響施工。?8.由于政策?變化、不可抗力?以及甲乙雙方之?外原因?qū)е鹿こ?停建或緩建，使?合同不能繼續(xù)履?行，乙方應(yīng)妥善?做好已完工程和?已購材料、設(shè)備?的保護(hù)和移交工?作;按甲方要求?將自有機(jī)械設(shè)備?和人員撤出施工?現(xiàn)場。甲方應(yīng)為?乙方撤出提供必?要條件，支付以?上的經(jīng)濟(jì)支出，?并按合同規(guī)定支?付已完工程價款?和賠償乙方有關(guān)?損失。已經(jīng)訂貨?的材料、設(shè)備由?訂方負(fù)責(zé)退貨，?不能退還的貨款?和退貨發(fā)生的費?用，由甲方承擔(dān)?。但未及時退貨?造成的損失由責(zé)?任方承擔(dān)。四?.工期提前。?施工中如需提前?竣工，雙方協(xié)商?一致后簽訂提前?竣工協(xié)議，合同?竣工日期可以提?前。乙方按此修?訂進(jìn)度計劃，報?甲方批準(zhǔn)。甲方?應(yīng)在5天內(nèi)給予?批準(zhǔn)，并為趕工?提供方便條件。?提前竣工協(xié)議包?括以下主要內(nèi)容?。1.提前的?時間;2.乙?方采取的趕工措?施;3.甲方?為趕工提供的條?件;4.趕工?措施的經(jīng)濟(jì)支出?和承擔(dān);5.?提前竣工收益（?如果有）的分享?。第三條施工?準(zhǔn)備一、甲方?在開工前應(yīng)辦妥?施工所需各種證?件、批件，申請?領(lǐng)取建筑執(zhí)照;?清除施工場地范?圍內(nèi)影響施工的?原有管線、樹木?等障礙物;解決?施工用地（包括?材料、構(gòu)件的堆?放和中轉(zhuǎn)場地，?搭建大型臨時設(shè)?施用地）;解決?施工用水源、電?源和運輸?shù)缆返?暢通;應(yīng)于__?__年____?月____日向?乙方提供所有工?程設(shè)計圖紙__?__份;組織設(shè)?計、施工單位進(jìn)?行工程設(shè)計交底?。二、乙方在?開工前應(yīng)組織有?關(guān)人員研究和熟?悉圖紙，參與設(shè)?計交底;編好施?工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)?編制施工組織設(shè)?計或施工方案;?進(jìn)行施工場地的?平整，施工界區(qū)?內(nèi)的用水、用電?、道路以及搭建?施工臨時設(shè)施，?安排施工總進(jìn)度?計劃，儲備材料?，加工構(gòu)件，做?好一切施工準(zhǔn)備?。第四條物資?供應(yīng)一、由發(fā)?包方供應(yīng)以下材?料、設(shè)備的實物?或指標(biāo)：___?__二、除發(fā)?包方供應(yīng)以外的?其他材料、設(shè)備?由承包方采購;?三、發(fā)包方供