房屋買賣與公積金貸款協(xié)議書

房屋買賣與公積金貸款協(xié)議書一、甲方與乙方雙方當(dāng)事人1.甲方：（出售方）_____________，身份證號碼：____________，聯(lián)系地址：____________。2.乙方：（購買方）_____________，身份證號碼：____________，聯(lián)系地址：____________。二、房屋買賣1.甲方是房屋的合法所有人，擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)；2.同時甲方愿意以現(xiàn)價出售房屋的全部產(chǎn)權(quán)。3.房屋所在的具體位置為：_____________。房屋所有權(quán)在此以不動產(chǎn)權(quán)證書No._____________，發(fā)證機(jī)關(guān)為_____________。4.房屋面積：_____________，建筑年代：_____________，建筑結(jié)構(gòu)形式：_____________。5.甲方應(yīng)履行以下保證：a.所售房屋所有權(quán)是合法的并不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛；b.所售房屋不受任何限制或擔(dān)保；c.房屋質(zhì)量符合以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）所有房屋電氣設(shè)備未使用有損件或不安全的設(shè)備；（2）所有房屋供水設(shè)備未存在嚴(yán)重漏水或堵塞情況；（3）所有房屋排水設(shè)備未存在泄漏現(xiàn)象；（4）所有房屋防火設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（5）所有房屋衛(wèi)生設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.乙方對房屋無異議，且乙方已經(jīng)對房屋進(jìn)行查驗，確認(rèn)符合購房條件。7.甲乙雙方同意按照公示價的價格進(jìn)行買賣。三、公積金貸款1.乙方申請個人公積金貸款，申請金額為_____________元，貸款期限為_____________個月。2.貸款利率按照國家規(guī)定的“個人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率+______%”計算。3.根據(jù)國家規(guī)定，貸款總額不得超過房屋的評估價或者購房款，以貸款額和房屋的交易價格的較低者作為貸款額度。4.貸款期內(nèi)，乙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定按月足額還款，還款日期為每月_____________號。四、其他事項1.本協(xié)議自各方簽字之日起生效，簽字后無效；2.甲乙雙方在簽署協(xié)議之前應(yīng)仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容并確保理解無誤；3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商處理；4.若因本協(xié)議引起的糾紛，雙方首先應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)向有關(guān)行政機(jī)關(guān)或人民法院解決。五、委托代理人在協(xié)議簽訂、公證、交付及注銷等各項程序中，甲乙雙方均有權(quán)委托法律、會計、公證、評估及中介機(jī)構(gòu)代為辦理有關(guān)事宜，各自承擔(dān)代理費(fèi)用。如涉及到公證及其他法律程序，甲乙雙方均應(yīng)具備相應(yīng)的合法證件、材料和資質(zhì)，以保證公證及其他法律程序順利完成。此協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。此協(xié)議書于_____________年_____________月_____________日在