物業(yè)管理公司倉(cāng)庫(kù)管理制度

物業(yè)管理公司倉(cāng)庫(kù)管理制度1.引言物業(yè)管理公司的倉(cāng)庫(kù)是存儲(chǔ)和管理各類(lèi)物資的必要手段。合理、規(guī)范的物資管理，直接關(guān)系到物業(yè)管理公司的形象和經(jīng)濟(jì)效益。本文檔旨在建立公司倉(cāng)庫(kù)管理制度，規(guī)范公司倉(cāng)庫(kù)管理行為，提升物業(yè)管理公司的管理水平，為公司發(fā)展提供保障。2.組織結(jié)構(gòu)物業(yè)管理公司倉(cāng)庫(kù)成立后，應(yīng)當(dāng)成立相應(yīng)的倉(cāng)庫(kù)管理機(jī)構(gòu)，按照職責(zé)分工，明確管理職責(zé)和倉(cāng)庫(kù)管理流程，促進(jìn)物資的流通和庫(kù)存的消化，保證物流效益。（1）倉(cāng)庫(kù)管理機(jī)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)管理機(jī)構(gòu)由倉(cāng)庫(kù)管理員和庫(kù)房管理員組成。（2）職責(zé)分工倉(cāng)庫(kù)管理員（1）負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的管理和維護(hù)工作。（2）負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的巡查和統(tǒng)計(jì)工作。（3）負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)物資的調(diào)配和消化工作。（4）負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)管理制度的執(zhí)行和其他管理工作。庫(kù)房管理員（1）負(fù)責(zé)庫(kù)房門(mén)衛(wèi)工作。（2）負(fù)責(zé)庫(kù)房物資的出入庫(kù)和存放工作。（3）負(fù)責(zé)庫(kù)房的巡查和統(tǒng)計(jì)工作。（4）負(fù)責(zé)庫(kù)房的管理和維修工作。（3）倉(cāng)庫(kù)管理流程倉(cāng)庫(kù)入庫(kù)（1）物資入庫(kù)前，倉(cāng)庫(kù)管理員應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資產(chǎn)驗(yàn)證，保證物資與文件資料一致，方可入庫(kù)。（2）物資進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)以后，該倉(cāng)庫(kù)管理員應(yīng)當(dāng)在入庫(kù)記錄中注明物資的品種、數(shù)量、單價(jià)、金額以及來(lái)源等信息，并對(duì)物資進(jìn)行分類(lèi)管理。倉(cāng)庫(kù)出庫(kù)（1）物資出庫(kù)應(yīng)當(dāng)使用由公司制定的出庫(kù)單據(jù)，庫(kù)房管理員和倉(cāng)庫(kù)管理員應(yīng)當(dāng)簽字確認(rèn)。（2）倉(cāng)庫(kù)出庫(kù)單應(yīng)當(dāng)注明物資的品種、數(shù)量、用途、領(lǐng)用單位、領(lǐng)用人等信息和出庫(kù)人簽名、日期等信息。物資管理（1）倉(cāng)庫(kù)物資應(yīng)當(dāng)分類(lèi)管理，標(biāo)明名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、金額、出入庫(kù)日期等信息。（2）期庫(kù)存物資應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清點(diǎn)、存儲(chǔ)、分類(lèi)標(biāo)記、報(bào)廢處理等工作。3.倉(cāng)庫(kù)管理制度公司倉(cāng)庫(kù)管理制度包括：會(huì)議制度、資產(chǎn)管理制度、庫(kù)房管理制度、物資出庫(kù)制度等。（1）會(huì)議制度倉(cāng)庫(kù)管理員和庫(kù)房管理員應(yīng)當(dāng)定期召開(kāi)會(huì)議，總結(jié)工作，討論問(wèn)題，提高管理水平。（2）資產(chǎn)管理制度物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行分類(lèi)管理、編碼標(biāo)識(shí)，并進(jìn)行詳細(xì)登記，在資產(chǎn)決策中，精細(xì)化管理資產(chǎn)，有效提高資產(chǎn)的利用效率。（3）庫(kù)房管理制度公司庫(kù)房應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行清理整理工作，確保庫(kù)房?jī)?nèi)物資的安全。（4）物資出庫(kù)制度出庫(kù)單由領(lǐng)用單位或領(lǐng)用人進(jìn)行申請(qǐng)，并由物資管理部門(mén)核準(zhǔn)后出庫(kù)，同時(shí)出庫(kù)人員必須同時(shí)進(jìn)行登記。4.總結(jié)倉(cāng)庫(kù)是物業(yè)管理公司的重要經(jīng)濟(jì)支柱。本文檔規(guī)定了員工的職責(zé)分工、管理流程、倉(cāng)庫(kù)管理制度和出庫(kù)管理制度等多個(gè)方面的內(nèi)容。在實(shí)際工作中