公司向私人借款協(xié)議書(shū)范文（2篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)公司向私人借?款協(xié)議書(shū)范文?合同編號(hào)：?_____?抵押人（甲方?）：____?_法定代表?人：____?_抵押權(quán)人?（乙方）：_?____法?定代表人：_?____為?確保乙方與_?____簽訂?的____號(hào)?借款合同（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)借款合?同）的履行，?甲方愿意以其?有權(quán)處分的財(cái)?產(chǎn)作抵押，乙?方經(jīng)審查，同?意接受甲方的?財(cái)產(chǎn)抵押，甲?、乙雙方根據(jù)?有關(guān)法律規(guī)定?，經(jīng)協(xié)商一致?，約定如下條?款：第一條?甲方以“抵押?物清單”（附?后）所列之財(cái)?產(chǎn)設(shè)定抵押。?第二條以房?地產(chǎn)設(shè)定抵押?的產(chǎn)權(quán)情況?1.房地產(chǎn)坐?落：____?_2.地號(hào)?：_____?3.土地面?積：____?_4.土地?使用年限：_?____5?.土地來(lái)源：?_____?6.土地出讓?（轉(zhuǎn)讓、劃撥?）合同號(hào)：_?____7?.國(guó)有土地使?用證號(hào)：__?___8.?房屋建筑面積?：_____?9.共有權(quán)?份額：___?__10.?房屋所有權(quán)證?號(hào)：____?_11.房?屋預(yù)售、買(mǎi)賣(mài)?契約號(hào)：__?___第三?條以房地產(chǎn)設(shè)?定抵押的抵押?情況1.抵?押土地四至：?_____?2.抵押土地?面積：___?__2.抵?押土地評(píng)估價(jià)?值：____?_4.抵押?房屋部位：_?____5?.抵押房屋建?筑面積：__?___6.?抵押房屋評(píng)估?總價(jià)值：__?___7.?房地產(chǎn)評(píng)估總?價(jià)值：___?__8.在?土地使用權(quán)抵?押期間，抵押?人其抵押的土?地上所建的房?屋不得轉(zhuǎn)讓、?出租、出售。?第四條甲方?抵押擔(dān)保的貸?款金額（大寫(xiě)?）_____?元，貸款期限?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日，貸款用?途為_(kāi)___?_.第五條?甲方對(duì)抵押物?依法享有所有?權(quán)。第六條?甲方在本合同?生效之日將抵?押物權(quán)屬證明?文件交乙方，?抵押期間該抵?押物權(quán)屬證明?文件由乙方代?為保管。甲?方以所購(gòu)期房?作抵押，在借?款合同生效之?日起把購(gòu)房合?同、抵押登記?證明交乙方執(zhí)?管。取得房屋?所有權(quán)證后，?將房屋所有權(quán)?證一并交乙方?執(zhí)管。第七?條抵押擔(dān)保的?范圍：貸款擔(dān)?保的范圍：貸?款金額（大寫(xiě)?）_____?元及利息、借?款人應(yīng)支付的?違約金（包括?罰息）和賠償?金以及實(shí)現(xiàn)貸?款債權(quán)和抵押?權(quán)的費(fèi)用（包?括律師費(fèi)、訴?訟費(fèi)等）第?八條本合同的?效力獨(dú)立于被?擔(dān)保的借款合?同，借款合同?無(wú)效不影響本?合同的效力。?第九條本合?同項(xiàng)下有關(guān)的?評(píng)估、保險(xiǎn)、?鑒定、登記、?保管等費(fèi)用均?由甲方承擔(dān)。?第十條抵押?期間，甲方有?義務(wù)妥善保管?抵押物，保持?抵押物完好無(wú)?損，并隨時(shí)接?受乙方的檢查?。第十一條?甲方應(yīng)辦理抵?押物在抵押期?間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的?第一受益人為?乙方。保險(xiǎn)單?證由乙方代為?保管。第十?二條抵押期間?，抵押物如發(fā)?生投保范圍的?損失，或者因?第三人的行為?導(dǎo)致抵押物價(jià)?值減少，保險(xiǎn)?賠償金或損害?賠償金應(yīng)作為?抵押財(cái)產(chǎn)，由?甲方存入乙方?指定的賬戶(hù)，?抵押期間甲方?不得動(dòng)用。?第十三條抵押?物價(jià)值減少，?甲方應(yīng)在30?天內(nèi)向乙方提?供與減少的價(jià)?值相當(dāng)?shù)膿?dān)保?。第十四條?抵押期間，未?經(jīng)乙方書(shū)面同?意，甲方不得?贈(zèng)與、出售、?出租、轉(zhuǎn)讓、?再抵押或以其?他任何方式處?分本合同項(xiàng)下?的抵押物。?第十五條抵押?期間，經(jīng)乙方?書(shū)面同意，甲?方轉(zhuǎn)讓抵押物?所得的價(jià)款應(yīng)?優(yōu)先用于向乙?方提前清償所?擔(dān)保的債權(quán)。?第十六條借?款合同履行期?限屆滿(mǎn)，借款?人未能清償債?務(wù)，乙方有權(quán)?以抵押物折價(jià)?或者以拍賣(mài)、?變賣(mài)抵押物所?得價(jià)款優(yōu)先受?償，實(shí)現(xiàn)抵押?權(quán)。第十七?條發(fā)生下列情?況之一，乙方?有權(quán)提前處分?抵押物實(shí)現(xiàn)抵?押權(quán)、停止發(fā)?放借款合同項(xiàng)?下貸款或者提?前收回借款合?同項(xiàng)下已發(fā)放?的貸款本息：?1.甲方被?宣告破產(chǎn)或被?解散;2.?甲方違反本合?同第六條、第?十條、第十一?條、第十二條?、第十三條、?第十四條約定?義務(wù)或發(fā)生其?他嚴(yán)重違約行?為;3.借?款合同履行期?間借款人死亡?、宣告失蹤或?喪失民事行為?能力致乙方貸?款債權(quán)落空、?改變貸款用途?、發(fā)生其他足?以影響其償債?能力或缺乏償?債誠(chéng)意的行為?等情況。第?十九條乙方依?法處分抵押物?所得的價(jià)款，?按下列順序分?配：1.支?付處分抵押物?所需的費(fèi)用;?2.清償借?款人所欠乙方?貸款利息;?3.清償借款?人所欠乙方貸?款本金、違約?金（包括罰息?）和賠償金等?;4.支付?其他費(fèi)用。?第二十條本合?同有效期內(nèi)，?甲、乙任何一?方不得擅自變?更或解除合同?。第二十一?條其他約定事?項(xiàng)：____?_第二十二?條因本合同發(fā)?生的爭(zhēng)議，經(jīng)?協(xié)商不能達(dá)成?一致意見(jiàn)，應(yīng)?當(dāng)向乙方所在?地人民法院提?起訴訟。第?二十三條本合?同自“抵押物?清單”中的抵?押物均辦理登?記之日起生效?。第二十四?條本合同正本?一式二份，甲?乙方雙方各執(zhí)?一份。副本_?____份。?甲方（印章?）：____?_?????乙?方（公章）：?_____?法定代表人或?個(gè)人（簽字）?：____?法定代表人?（簽字）：_?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?公司向私人借?款協(xié)議書(shū)范文?（二）貨款?種類(lèi)：___?__????????合同?編號(hào)：___?__借款人?：_____???????????電話(huà)：_?____住?址：____?_?????????郵?政編碼：__?___貨款?銀行：___?__??????????電話(huà)：___?__法定代?表人：___?__?????????傳真：_?____地?址：____?_?????????郵?政編碼：__?___借款?人即抵押人（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）：____?_貸款人即?抵押權(quán)人（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）?：_____?保證人即售?房單位（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：?_____?甲方因購(gòu)買(mǎi)或?建造或翻建或?大修自有自住?住房，根據(jù)x?x市公積金管?理中心和《職?工住房抵押貸?款辦法》規(guī)定?，向乙方申請(qǐng)?借款，愿意以?所購(gòu)買(mǎi)或建修?的住房作為抵?押。乙方經(jīng)審?查同意發(fā)放貸?款。在抵押住?房的房地產(chǎn)權(quán)?證交乙方收押?之前，丙方愿?意為甲方提供?保證。為明確?各自的權(quán)利和?義務(wù)，甲，乙?，丙三方遵照?有關(guān)法律規(guī)定?，經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合同?，共同遵守執(zhí)?行。第一條?借款金額甲?方向乙方借款?人民幣（大寫(xiě)?）_____?元。第二條?借款用途甲?方借款用于購(gòu)?買(mǎi)，建造，翻?建，大修座落?于____區(qū)?（縣）___?_街道（鎮(zhèn)）?____路（?村）____?_弄____?號(hào)____室?的住房。第?三條借款期限?借款合同期?限從____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日止。?第四條貸款利?率貸款利率?按簽訂本合同?時(shí)公布的利率?確定年利率為?_____%?（月利率__?___%）。?在借款期限內(nèi)?利率變更，按?中國(guó)人民銀行?規(guī)定辦理。?第五條存入自?籌資金甲方?應(yīng)在本合同簽?訂后，在乙方?開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄?存款戶(hù)（儲(chǔ)蓄?卡賬戶(hù)），將?自酬資金存入?備用。如需動(dòng)?用甲方本人，?同戶(hù)成員，非?同戶(hù)配偶和非?同戶(hù)血親公積?金抵充自酬資?金的，需提供?當(dāng)事人書(shū)面同?意的證明，交?乙方辦理劃款?手續(xù)。甲方已?將自籌資金支?付給售房單位?作首期房貸并?有收據(jù)的可免?存。第六條?貸款撥付向?售房單位購(gòu)買(mǎi)?住房或通過(guò)房?地產(chǎn)交易市場(chǎng)?購(gòu)買(mǎi)私房的甲?方在此不可撤?銷(xiāo)地授權(quán)乙方?，在辦理住房?抵押登記獲得?認(rèn)同（乙方確?定）之日起的?五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)?將貸款金額連?同存入的自籌?資金全數(shù)以甲?方購(gòu)房款的名?義轉(zhuǎn)入售房單?位或房地產(chǎn)交?易市場(chǎng)在銀行?開(kāi)立的賬戶(hù)。?甲方建造，?翻建，大修自?住住房的，在?本合同生效后?自籌資金用完?或?qū)⒁猛陼r(shí)?，有乙方主動(dòng)?將貸款資金劃?入甲方在乙方?開(kāi)立的活期儲(chǔ)?蓄存款戶(hù)儲(chǔ)蓄?卡賬戶(hù)）按工?程進(jìn)度支用。?第七條貸款?償還貸款本?金和利息，采?用按月等額還?款方式。貸?款從發(fā)放的次?月起按月還本?付息。根據(jù)等?額還款的計(jì)算?公式計(jì)算每月?等額還貸款本?息，去零進(jìn)元?確定每月還本?息額，最后一?次本息接清。?（1）第一?期（合同簽訂?時(shí)）每月還本?息額為：人民?幣（大寫(xiě)）_?____萬(wàn)_?___仟__?__百___?_拾____?_元整。（?2）第二期至?以后各期每月?還本息額根據(jù)?當(dāng)年銀行公布?的個(gè)人住房公?積金貸款利率?計(jì)算，以乙方?書(shū)面通知為準(zhǔn)?，同時(shí)變動(dòng)分?期每月還本息?額。甲方需?動(dòng)同本人，同?戶(hù)成員，非同?住配偶和直系?血親公積金用?于償還貸款本?息的，可在每?年的____?月份辦理一次?，手續(xù)與本合?同第五條公積?金抵充自籌資?金相同。儲(chǔ)?蓄卡，信用卡?還款甲方必?須辦理中國(guó)建?設(shè)銀行上海市?分行儲(chǔ)蓄卡，?信用卡，委托?乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)?帳方式還本付?息的足額款項(xiàng)?，存入儲(chǔ)蓄卡?賬戶(hù)或信用卡?賬戶(hù)，保證乙?方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)?帳還款。當(dāng)?因甲方原因造?成用卡還款失?敗時(shí)，甲方必?須持現(xiàn)金到原?貸款經(jīng)辦行還?款。甲方提?前將未到期貸?款本金全部還?清，乙方不計(jì)?收提前還款手?費(fèi)，也不退回?按原合同利率?收取的貸款利?息。第八條?貸款擔(dān)保本?合同項(xiàng)下甲方?購(gòu)買(mǎi)的住房由?丙方提供階段?性保證。在未?將房地產(chǎn)權(quán)證?交乙方收押前?，如發(fā)生借款?人違約連續(xù)三?個(gè)月拖欠貸款?本息，罰息及?相關(guān)費(fèi)用，丙?方須在接到乙?方發(fā)出《履行?保證責(zé)任通知?書(shū)》后的十日?內(nèi)負(fù)責(zé)代為清?償。保證期限?從貸款發(fā)生之?日起，至乙方?取得房地產(chǎn)權(quán)?證收押之日為?止。保證期?間，借款合同?的甲，乙方協(xié)?議變更借款合?同內(nèi)容，應(yīng)事?先征得丙方的?書(shū)面同意。?本合同項(xiàng)下甲?方購(gòu)買(mǎi)，建造?，翻建，大修?的住房作為借?款的抵押擔(dān)保?，由甲，乙方?另行簽訂《住?房抵押合同》?。甲方購(gòu)買(mǎi)期?房的，應(yīng)將購(gòu)?房預(yù)售合同交?乙方保管。?第九條合同公?證甲，乙，?丙三方自本合?同簽訂之日起?的十日內(nèi)，向?公證機(jī)關(guān)辦理?本合同和甲，?乙方簽訂的住?房抵押合同公?證。第十條?合同的變更和?解除本合同?生效后，任何?一方不得擅自?變更和解除本?合同。甲方?如將本合同項(xiàng)?下的權(quán)利，義?務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三?方，應(yīng)符合有?關(guān)規(guī)定，并應(yīng)?事先經(jīng)一方書(shū)?面同意（如在?保證期間應(yīng)征?得丙方同意）?，其轉(zhuǎn)讓行為?在受讓方和乙?方重新簽訂借?款合同后生效?。第十一條?甲，乙雙方的?權(quán)利和義務(wù)?甲方有權(quán)要求?乙方按合同約?定發(fā)放貸款;?甲方應(yīng)在合?同約定的期限?內(nèi)向乙方歸?還全部貸款本?息;甲方必?須按約定用途?使用乙方貸款?，未經(jīng)乙方書(shū)?面同意，甲方?不得將乙方貸?款挪作他用。?乙方應(yīng)按合?同規(guī)定期限及?時(shí)發(fā)放貸款。?第十二條違?約責(zé)任甲方?在執(zhí)行本合同?期間，未按月?償還貸款本息?為逾期貸款，?乙方按規(guī)定對(duì)?其欠款每__?___天計(jì)收?萬(wàn)分之___?_的罰息;并?由甲方在活期?儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡?賬戶(hù)內(nèi)存入一?個(gè)月的貸款數(shù)?，保證按時(shí)歸?還乙方貸款。?甲方如連續(xù)?六個(gè)月未償還?貸款本息和相?關(guān)費(fèi)用，或被?發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款?時(shí)提供資料不?實(shí)以及未經(jīng)已?防書(shū)面同意擅?自將抵押住房?出租，出售，?交換，贈(zèng)與等?方式處分抵押?住房的，乙方?有權(quán)提前收回?貸款本息，直?至處分抵押住?房，如不足以?償還欠款的沒(méi)?有繼續(xù)向甲方?追償欠款的權(quán)?利。甲方未?將乙方貸款按?合同約定使用?而挪作他用，?對(duì)挪用部分按?規(guī)定每天計(jì)收?萬(wàn)分之十二的?罰金。第十?三條本合同爭(zhēng)?議解決方式?在履行本合同?過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，可以通?過(guò)協(xié)商解決，?協(xié)商不成，可?以向乙方所在?的人民法院起?訴。在協(xié)商或?訴訟期間，本?合同不涉及爭(zhēng)?議部分的條款?，仍須履行。?第十四條其?他約定事項(xiàng)（?略）第十五?條本合同自甲?，乙，丙三方?簽訂后生效，?丙方