房產(chǎn)出租授權(quán)委托書

房產(chǎn)出租授權(quán)委托書本委托書由[A委托人]（以下簡稱“甲方”）與[B受托人]（以下簡稱“乙方”）簽訂，根據(jù)中國法律《合同法》的有關(guān)規(guī)定，特制定本委托書，以明確甲方授權(quán)乙方出租甲方的房產(chǎn)的事宜。在本委托書中，甲方與乙方約定以下事項：委托事項一、授權(quán)范圍甲方授權(quán)乙方可代為出租甲方的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。出租期限為[出租期限]。出租價格為：[出租價格]。二、出租手續(xù)乙方應(yīng)遵循國家法律法規(guī)，合法出租該房產(chǎn)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理出租手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門申請出租許可證等。乙方應(yīng)在委托期間內(nèi)，維護(hù)該房產(chǎn)的完好，及時妥善處理房產(chǎn)出租期間內(nèi)的各種問題。三、委托報酬甲方向乙方支付的傭金為出租總額的[傭金比率]，合計[傭金總額]元。乙方出租該房產(chǎn)所得的租金，先扣除相應(yīng)的稅費，剩余部分應(yīng)盡快清算后返還給甲方。授權(quán)期限該委托期限為[委托期限]，自雙方簽署本委托書之日起開始計算。委托書解除一、本委托書解除后，甲方和乙方應(yīng)雙方確認(rèn)該房產(chǎn)的出租情況，如有未結(jié)清的賬目，甲方和乙方應(yīng)立即清算。二、在清算賬目后，若乙方有應(yīng)返還甲方的傭金和租金等未返還的，應(yīng)立即歸還甲方，甲方在收到應(yīng)返還的款項后，即可發(fā)出解除委托書的通知。如甲、乙雙方在解除委托之后，甲方與乙方仍有其他未了結(jié)的業(yè)務(wù)往來，其解決辦法與委托事項的清算方式相同。委托方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方出租甲方的房產(chǎn)，要求乙方妥善保管、維護(hù)該房產(chǎn)。二、甲方應(yīng)向乙方提供真實有效的出租資料和房產(chǎn)證明，如出現(xiàn)資料不真實或虛假的情況，由此帶來的后果由甲方承擔(dān)。三、甲方應(yīng)按照約定支付傭金，不得因支付傭金而擾亂該房產(chǎn)的出租和管理。受托方的權(quán)利和義務(wù)一、乙方應(yīng)在具有法律資格及忠誠、勤勉、謹(jǐn)慎責(zé)任，進(jìn)行房產(chǎn)出租代理服務(wù)，確保甲方的合法、合理利益。二、乙方應(yīng)積極推廣和宣傳甲方的房產(chǎn)，增加其知名度和客戶數(shù)量。三、乙方應(yīng)及時妥善處理有關(guān)出租管理方面的各類問題。附則本委托書同時具有法律效力，雙方確認(rèn)在本委托書規(guī)定范圍內(nèi)得以公開簽署和履行，雙方當(dāng)事人不得隨意變更或解除，如需解除或變更應(yīng)簽署書面協(xié)議變更，否則，任何變更均無效。本委托書的附件為：甲方與乙方的聯(lián)系方式；房產(chǎn)出租資料及房產(chǎn)證明；出租價格等相關(guān)資料。本