維修技工崗位職責(zé)

第頁共頁維修技工崗位職責(zé)維修技工崗位職責(zé)維修技工崗位職責(zé)1(1)負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的日常巡視和維護(hù)管理;(2)做好測(cè)量和監(jiān)控裝置(水、電局部)的檢定工作;(3)做好設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作,設(shè)備、設(shè)施的日常維修工作(4)負(fù)責(zé)小區(qū)客戶報(bào)修的維修工作。(5)每日定時(shí)對(duì)責(zé)任轄區(qū)設(shè)施進(jìn)展巡視,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。(6)進(jìn)步技術(shù)業(yè)務(wù)知識(shí),熟悉并掌握設(shè)備的`性能、操作程序及應(yīng)急處理方法;(7)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。維修技工崗位職責(zé)21、遵守平安操作規(guī)程，保證人身及設(shè)備平安萬無一失。2、協(xié)助主管做好各種機(jī)械設(shè)備、燃?xì)庀到y(tǒng)的運(yùn)行管理，確保各種機(jī)械設(shè)備及燃?xì)庀到y(tǒng)的正常運(yùn)行。服從主管的工作安排，保質(zhì)保量的完成工作任務(wù)。3、按照維修保養(yǎng)制度的規(guī)定，協(xié)助主管做好設(shè)備系統(tǒng)維修保養(yǎng)方案并組織施行，使各種機(jī)械設(shè)備始終處于良好的運(yùn)行狀況。4、及時(shí)向主管提出各種機(jī)械設(shè)備、燃?xì)庀到y(tǒng)所需零配件申購，保證常用材料零配件的'備用量。5、協(xié)助主管做好本專業(yè)技術(shù)檔案的建立和管理、維修保養(yǎng)記錄，從中總結(jié)出經(jīng)歷教訓(xùn)，逐步采用新技術(shù)、新工藝，使各種機(jī)械設(shè)備的性能更加完善。6、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常，維修完畢后做好記錄上報(bào)工程師，并盡快回到值班地點(diǎn)。7、發(fā)惹事故時(shí)，值班人員應(yīng)保持冷靜，按照操作規(guī)程及時(shí)排除故障，事故未排除時(shí)不交班，應(yīng)上下兩班協(xié)力排除故障，完成后編寫事故報(bào)告，交工程師審閱。8、管理使用好本班的工具及儀表，使之經(jīng)常處于良好及準(zhǔn)確狀態(tài)。維修技工崗位職責(zé)31、負(fù)責(zé)對(duì)公共照明、管線的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)工作；2、為業(yè)主提供有償維修效勞；3、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)水、電表的管理，核對(duì)水、電用量；4、負(fù)責(zé)供配電設(shè)備、水泵等機(jī)電設(shè)備的'正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理；5、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)雨、污水管道的疏通清理工作；6、負(fù)責(zé)對(duì)給排水系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)工作，做好水泵房日常保養(yǎng)工作；7、履行24小時(shí)應(yīng)急搶修職責(zé)。維修技工崗位職責(zé)41、服從班長(zhǎng)工作安排，按時(shí)按質(zhì)按量完成工作任務(wù)；2、負(fù)責(zé)園區(qū)水電及其他設(shè)施、設(shè)備的巡查維護(hù)工作，確保園區(qū)公共設(shè)備的正常使用；3、及時(shí)處理故障，并做好記錄，對(duì)于無法處理的設(shè)備故障應(yīng)及時(shí)上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)；4、對(duì)設(shè)備設(shè)施勤維修、勤保養(yǎng)、勤巡視，防止事故發(fā)生；5、負(fù)責(zé)園區(qū)報(bào)修的維修，對(duì)維修材料盡量節(jié)約，杜絕浪費(fèi)；6、負(fù)責(zé)業(yè)主入伙驗(yàn)房工作；7、負(fù)責(zé)準(zhǔn)確填寫技術(shù)設(shè)備的運(yùn)行記錄和維修保養(yǎng)記錄，技術(shù)狀況記錄；8、積極參加公司及工程部組織的'各項(xiàng)培訓(xùn)，不斷提供專業(yè)技能；9、負(fù)責(zé)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。維修技工崗位職責(zé)51、遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度。2、服從工程部主管及工程部高級(jí)技工調(diào)度和安排,按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作。注意平安操作,保證維修質(zhì)量,盡量作到讓業(yè)主滿意。3、遵守操作維修持程序,作到高效、優(yōu)質(zhì)、平安地完成維修任務(wù)。4、努力學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí),不斷總結(jié)維修經(jīng)歷,進(jìn)步思想素質(zhì)和技術(shù)業(yè)務(wù)程度,做好各項(xiàng)質(zhì)量記錄。5、發(fā)揚(yáng)主人翁精神,開動(dòng)腦筋,提出合理化建議,為管理處多作奉獻(xiàn)。6、對(duì)業(yè)主及住戶要彬彬有禮,以及時(shí)優(yōu)質(zhì)的效勞為管理處爭(zhēng)取榮譽(yù)。7、作好'工完場(chǎng)清'衛(wèi)生工作,注意節(jié)約材料。8、著裝整潔,上班要佩掛員工牌,保持管理處良好形象。9、積極參加工程部和管理處的各項(xiàng)義務(wù)活動(dòng)、專業(yè)培訓(xùn)和物業(yè)管理專業(yè)知識(shí)的`培訓(xùn),努力進(jìn)步自身修養(yǎng)和維修技能。10、認(rèn)真完成管理處安排的其它工作任務(wù)。維修技工崗位職責(zé)6一、崗位說明：1、部門：工程部2、崗位：維修技工3、直屬主管：工程部領(lǐng)班4、直屬下級(jí)：無二、崗位職責(zé)：1、嚴(yán)格遵守公司員工守那么和各項(xiàng)規(guī)章制度，服從維修組領(lǐng)班安排，除完成日常維修任務(wù)外，并有方案地承當(dāng)其它工程任務(wù)。2、努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)，純熟地掌握小區(qū)機(jī)電設(shè)備的原理及實(shí)際操作維修。3、執(zhí)行所管轄設(shè)備的維修方案，按時(shí)按質(zhì)量地完成，并填好記錄表格。4、積極協(xié)調(diào)值班電工的工作，出現(xiàn)事故時(shí)無條件地迅速返回值班室，聽從領(lǐng)班的指揮。5、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度，做好日夜班的`交接班工作。6、交班時(shí)發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排除故障，才能下班，機(jī)電設(shè)備發(fā)惹事故時(shí)不得離崗。7、搞好班內(nèi)外清潔工作。8、負(fù)責(zé)處理突發(fā)事件，及時(shí)上報(bào)維修組領(lǐng)班。9、積極完成業(yè)主需求的有償和其它交辦的維修任務(wù)。10、擅長(zhǎng)學(xué)習(xí)，不斷進(jìn)步操作技能和業(yè)務(wù)程度，做到一專多能。11、完成上級(jí)交辦的其它工作任務(wù)。維修技工崗位職責(zé)7暖通技工:1、空調(diào)、主機(jī)鍋爐、空調(diào)末端、設(shè)備排油煙等設(shè)備維修保養(yǎng)。強(qiáng)電技工:1、在工程部強(qiáng)電領(lǐng)班的詳細(xì)指導(dǎo)和安排下,按崗位標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程對(duì)電器設(shè)備進(jìn)展維修和保養(yǎng)綜合維修工作。綜合維修技工:1、在工程部綜合維修領(lǐng)班的詳細(xì)指導(dǎo)和安排下,按崗位標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程對(duì)電器設(shè)備進(jìn)展維修和保養(yǎng)綜合維修工作。任職資格:通用素質(zhì):1、敬業(yè)奉獻(xiàn):具有使命感,熱愛工作,明晰工作職責(zé),盡心盡力完成工作任務(wù)。2、誠信正直:真誠待人,老實(shí)守信,遵守公司制度規(guī)定,一切以公司利益為重。3、客戶導(dǎo)向:努力滿足各部門需求,與各部門建立并保持良好的關(guān)系。4、學(xué)習(xí)成長(zhǎng):主動(dòng)學(xué)習(xí)掌握新的方法或技術(shù);提出新穎的觀點(diǎn)和想法,在工作中開勇于創(chuàng)新。5、團(tuán)隊(duì)合作:學(xué)習(xí)團(tuán)隊(duì)成員的優(yōu)點(diǎn),互幫互助,團(tuán)結(jié)友愛。6、溝通才能:用適宜的.語言和形式,明晰地自己的表達(dá)觀點(diǎn)和概念。7、結(jié)果導(dǎo)向及高效執(zhí)行:以結(jié)果為向?qū)?確保工作目的的實(shí)現(xiàn)。維修技工崗位職責(zé)81、在主管領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下開展工作，確保設(shè)備平安高效的運(yùn)行；2、認(rèn)真執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度和工作程序，服從上級(jí)指揮和有關(guān)人員的監(jiān)視檢查，保質(zhì)保量按時(shí)完成工作任務(wù)；3、認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制,嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守那么；4、負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)弱電系統(tǒng)的維護(hù)、維修工作，并做好相關(guān)記錄；5、負(fù)責(zé)施行管理區(qū)域內(nèi)弱電系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)方案，并做好相關(guān)記錄；6、弱電系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生故障時(shí)積極排除,確保設(shè)備平安運(yùn)行；7、熟悉工程樓宇分布、弱電系統(tǒng)各種設(shè)施設(shè)備的.根本原理和功能；8、熟悉弱電系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的操作方法和管理程序，并能按時(shí)作好相關(guān)記錄；8、努力進(jìn)步自身的工作技能、業(yè)務(wù)程度，結(jié)合實(shí)際工作提出弱電系統(tǒng)合理整改建議；9、認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作和任務(wù)。維修技工崗位職責(zé)91、設(shè)備維修技工必須純熟掌握各類設(shè)備操作、運(yùn)行及維修保養(yǎng)規(guī)程。必須服從專業(yè)主管的領(lǐng)導(dǎo)和指揮。2、每日須按時(shí)到崗，更換工服，清點(diǎn)工具，須在十五分鐘內(nèi)做好一切準(zhǔn)備工作。3、接到維修通知后，必須非常鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理，服從工作安排。4、處理各類故障須及時(shí)、準(zhǔn)確，保證人身及設(shè)備平安，工作完畢須認(rèn)真清理現(xiàn)場(chǎng)。并將處理結(jié)果報(bào)告專業(yè)主管。5、每天巡視檢查大廈內(nèi)各機(jī)房、泵房、管井、水箱、污水井一遍，發(fā)現(xiàn)問題必須立即報(bào)告專業(yè)主管，并認(rèn)真做好巡查記錄。6、空調(diào)及給排水系統(tǒng)各類維修，必須做到各閥門、接口，安裝位置合理，不漏水。管線布局合理，橫平豎直。需做防腐、防銹、保溫處理時(shí)必須處理完好，不得遺漏。7、各機(jī)房、管道井、泵房?jī)?nèi)不得有存水及雜物，須保持環(huán)境及設(shè)備清潔。8、各泵輔、閥門、管線、接口不得有跑冒滴漏現(xiàn)象，并必須保持保溫、防腐處理良好，功能正常。9、定期檢查消防水系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)等消防有關(guān)設(shè)備，須保持各設(shè)備功能正常。10、定期檢查、清理新風(fēng)機(jī)組過濾網(wǎng)、風(fēng)機(jī)盤管過濾網(wǎng)，每?jī)芍芤淮巍?1、維修人員工作完畢后，須立即回到指定地點(diǎn)休息待命，除工作需要外，不得在