貨場租賃合同

貨場租賃合同貨場租賃合同甲方：（出租方）__乙方：（承租方）__鑒于甲方為合法持有貨場的所有權(quán)人，且同意將貨場出租給乙方使用，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就貨場的租賃事宜達成如下合同：第一條租賃物及位置1.1甲方確認(rèn)擁有位于__（詳細(xì)地址）的貨場所有權(quán)，該貨場的__（面積、容積、儲存能力等）符合本合同約定的條件。1.2甲方同意將貨場出租給乙方作為__（儲物、生產(chǎn)、銷售等）場所使用，乙方可利用該貨場進行__（詳細(xì)用途）。第二條租賃期限2.1租賃期限為__（起始日期至終止日期），共__（租賃天數(shù)、月數(shù)或年數(shù)）。2.2在租賃期限屆滿后，租賃關(guān)系如無協(xié)商，則本合同自動終止。2.3在租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租該貨場，則需要提前__（提前幾天、月或年）告知甲方，并重新協(xié)商租賃期限及租金等相關(guān)事宜。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照每__（日、月或年）支付租金__（金額），租金可以由甲方和乙方商定支付方式，如單筆支付、分期支付等。3.2租金逾期：如乙方未按約定時間支付租金，則甲方有權(quán)隨時收回該貨場并解除合同。第四條保證金及返還條件4.1乙方同意在簽訂本合同時，向甲方支付__（金額）的保證金，用于保證租賃期間不違反合同約定并且按時交付貨場。4.2在租賃期限屆滿后，如乙方無違約行為，則甲方應(yīng)無條件返還保證金。4.3如乙方存在違約行為，則甲方有權(quán)扣留保證金作為違約金，并且有權(quán)要求乙方立即返還貨場。第五條維修及保養(yǎng)5.1在租賃期限內(nèi)，如貨場出現(xiàn)損壞或需要進行維修保養(yǎng)，則甲方應(yīng)承擔(dān)貨場的維修保養(yǎng)費用。5.2在乙方使用貨場期間，如發(fā)現(xiàn)貨場出現(xiàn)損壞或需要進行維修保養(yǎng)，則應(yīng)及時告知甲方并按照甲方的要求協(xié)助維修或保養(yǎng)貨場。第六條合同解除6.1乙方必須在租賃期限屆滿前，按照本合同約定向甲方發(fā)出續(xù)租或退租的通知，否則該合同仍然有效。6.2在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)解除該合同，如乙方有違反合同約定、拖欠租金等行為，甲方一旦解除該合同，則乙方應(yīng)立即將貨場騰空并返還甲方。第七條保密協(xié)議乙方應(yīng)對甲方所提供的貨場及租賃相關(guān)信息保密，并不得將相關(guān)信息泄露。第八條合同爭議的解決方式本合同如有爭議，甲乙雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商加以解決。協(xié)商不成，則任何一方均有權(quán)向__（當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會或人民法院）提交申請，并由該仲裁委員會或人民法院進行裁決。仲裁裁決是最終結(jié)果，在該結(jié)果下，各方均應(yīng)保持合法狀態(tài)。附件：1.租賃物清單2.其他附件法律名詞及注釋：1.出租方：指貨場所有權(quán)人或其委托管理人。2.承租方：指租賃該貨場的物業(yè)使用人。3.保證金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一筆款項，作為保障租賃期間不違反合同約定并且按時交付貨場的擔(dān)保金。困難及解決辦法：1.在租賃物的使用過程中，可能出現(xiàn)貨場損壞、延誤等問題。乙方應(yīng)及時通知甲方，協(xié)商解決方案。2.租賃期間臨時需要展會等活動使用該貨場時，需甲、乙雙方協(xié)商確定更換規(guī)定，如