融資租賃協(xié)議范本

1目錄TOC\o"1-1"\h\z\t"Addenda,1"1. 租賃物件 22. 租賃期限 23. 租金 24. 租賃物件的購置 35. 租賃物件的交付 46. 租賃物件瑕疵的處理 47. 租賃物件的保管、使用和費用 5董8.激 饒租賃樸物件半的滅陪失及暑毀損膀 氏5砍9.曲 逗保險間 叨6慎10晚.鬧 販租賃羅保證礎(chǔ)金存 準(zhǔn)6喇11牲.碌 亦違反蛾合同擺處理霞 英7塑12壇.蠻 哈甲方輔權(quán)利主的轉(zhuǎn)厚讓售 砌8俗13傾.譜 境合同叮的修繼改利 數(shù)8銳14慮.蟲 誼租賃閑期滿爆后租倚賃物誕件的隨處理注 種8燃15怎.拳 蔬擔(dān)保把 街9忍16朱.綢 父爭議地解決絕 臭9授17征.兩 爪乙方誕提供舒必要犬的情吐況和戰(zhàn)資料殘 徑9怒18練.衣 悉合同粥、及迫附件癢 柱10特附件撒1?。杭?xì)忽那么刃 籌11巷附件利獵2南：種實際彼租金快表包 湯12江附件役疏3:檔斑租賃亦物件拘實際剖本錢成計算迷書剛 升14朗附件機(jī)4偏:寒設(shè)備洽購置閥合同晴〔第辮沒谷形稱慧憤聯(lián)號〕啊 彈15陰附件夢杰5:閑買擔(dān)保瞞函蠅 添16刷附件捧猾6鋒:釘租賃啄物件杜收據(jù)確 幣171憲融資饒租賃段合同1融資租賃合同，即由出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，與出賣人訂立買賣合同，購置指定的標(biāo)的物提1融資租賃合同，即由出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，與出賣人訂立買賣合同，購置指定的標(biāo)的物提供給承租人使用、收益，承租人向出租人支付租金的合同?！捕x見?中華人民共和國合同法?〔以下簡稱?合同法?〕第237條，中華人民共和國全國人民代表大會于1999年3月15日通過，自1999年10月1日起實施。〕2選自中國國家工商管理局2000年公布的標(biāo)準(zhǔn)合同。穗〔設(shè)施備租富賃合誦同〕役出租冒人：壁＿＿紙＿＿蠟＿＿富＿＿包＿＿氏＿＿哨〔以喘下簡恩稱下“明甲方風(fēng)〞華〕那法定考地址透：＿報＿＿泳＿＿出＿＿褲＿＿潮＿＿決＿＿少＿＿驕＿＿鏡＿＿猴＿＿濱＿＿疼＿＿電＿＿挎法定乖代表濱人：糊＿＿先＿＿悟＿＿胸＿＿瞧＿＿項＿＿那＿＿槍＿＿溝＿＿吉＿＿壩＿＿駛＿＿由＿＿趨電嗓寒拳話：雕＿＿駝＿＿的＿＿狗＿＿牲＿＿任＿肥霧朽傳妹祖尸真：拳＿＿灘＿＿駛＿＿克＿＿影＿粱郵政妻編碼愉：＿厘＿＿拾＿＿漸＿＿膨＿＿賢＿＿轎開戶撞銀行少：＿聰＿＿衫＿＿蹦＿＿硬＿＿簡＿＿扔誦搶帳闖瓣故號：懇＿＿冒＿＿撲＿＿找＿＿罩＿塊崗浸承租困人：美＿＿奸＿＿壯＿＿闖＿＿柱＿＿據(jù)＿＿吼〔以哭下簡屑稱缸“書乙方頂〞爭〕彎法定泥地址量：＿繞＿＿詠＿＿凝＿＿鐮＿＿煮＿＿冊＿＿頸＿＿嗚＿＿命＿＿漂＿＿御＿＿培＿＿拍＿＿伴法定控代表腿人：購＿＿嬸＿＿竿＿＿淋＿＿魂＿＿蠢＿＿擦＿＿丈＿＿腹＿＿眼＿＿驗＿＿叢＿＿里＿＿疏電穴豪祥話：倉＿＿腿＿＿菜＿＿盯＿＿菊＿＿倆＿快聲學(xué)傳醒齡漲真：亞＿＿頃＿＿愛＿＿騎＿＿漸＿病郵政嘆編碼艇：＿輛＿＿規(guī)＿＿款＿＿穿＿＿妨開戶鑰銀行犁：＿袍＿＿憂＿＿瞇＿＿殼＿＿根＿＿股玉會帳踐債笛號：妨＿＿罪＿＿館＿＿三＿＿禍＿

帳甲、貞乙雙錦方根奮據(jù)?療中華鞠人民鴿共和醬國合艙同法贊?及安其他泳中國香的法學(xué)律、扮法規(guī)杏的規(guī)趕定，妖簽訂粉本融紛資租耀賃合媽同，房并商惡定如鎮(zhèn)下條副款，崇共同恩遵守鳳執(zhí)行氧。合同的適用法律。具有涉外因素的租賃合同，當(dāng)事人可以協(xié)商選擇適用的法律，可以是合同一方所屬國法律、合同簽訂地法律、租賃物交付地法律、租賃物使用地法律或者國際慣例。根據(jù)中國最高人民法院?關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件的假設(shè)干問題的規(guī)定?第四條的規(guī)定，當(dāng)事人如果沒有選擇〔租賃合同〕適用法律的，適用承租人所在地法律。本租賃合同選擇適用了中國法律，并以?中華人民共和國合同法?〔以下簡稱?合同法?〕為主要依據(jù)。哨租賃冬物件耳甲方巧根據(jù)料乙方瓜的要暫求及終乙方略的自煤主選撤定，飲以租爽給乙秘方為衫目的領(lǐng)，為蜂乙方伍融資戴購置取附件詞1第陳(負(fù)1)暗項骨所記糠載的衛(wèi)物件號〔以宜下簡搞稱租喘賃物學(xué)件〕靈租予鴿乙方愿，乙止方那么沈向甲肉方承樣租并貴使用餅該物找件。一個典型的融資租賃關(guān)系涉及到三方當(dāng)事人及兩個合同，即出租人與出賣人之間的買賣合同；以及出租人與承租人的租賃合同。作為前者，其內(nèi)容與一般的貿(mào)易或買賣合同大致相同，但出賣人應(yīng)直接向承租人履行供貨義務(wù)，并承諾由承租人擁有與購置人〔即出租人〕一樣的合同權(quán)利。因此，該買賣合同應(yīng)以租賃合同的內(nèi)容相協(xié)調(diào)，一般應(yīng)經(jīng)承租人確認(rèn)才生效。此外，從保護(hù)出租人角度考慮，出售合同必須規(guī)定，在交付之前出租人因任何原因沒有履行租賃合同，出租人有權(quán)無條件終止出售合同。拜租賃柿期限久租賃撲期限握如附涉件1曾第篩(5梨)情項所該記載碼，并蜘以本宏合同繳第五因條第塞1殃款元所規(guī)木定的妖乙方筆簽收絕提單刪日為姐起租秒日或州以本蔑合同譯第舞5欣條第流2觸款撥所規(guī)陽定的撈甲方碌寄出儀提單扶日為絹起租牽日。租金詠甲方悠為乙測方融只資購哪買租壇賃物胸體，求乙方退承租爐租賃殿物件橋須向您甲方池支付淹租金涂，租城金及關(guān)其給謠付時耕間、敞地點搶、幣鴨種和峰次數(shù)亮，均泳按附薄件1趕第候(9鎖)汽項的坑規(guī)定休。我前款隙租金吧是根坊據(jù)附向件1革第伐(7爛)攤項所錘記載左的概駐算成算本〔續(xù)以下寨簡稱肺概算每本錢錘〕計青算的捐。但快租賃罪物件車起租籍之日狐，當(dāng)胳實際輸本錢燈與概愛算成地本有抵出入培時，殃以實族際成敲本為煎準(zhǔn)，炒租金孝按實習(xí)際成京本相爐應(yīng)計住算。兄前款朵的實兄際成騰本，李是指作甲方區(qū)為購委買租擇賃物怠件和貨向乙訪方交渾貨以粗外匯厲和人詳民幣段分別葡所支渣付的喝全部甩金額標(biāo)、費雞用及艦其利闖息的淡合計企額〔面其利該息均木從甲犯方支坐付或政實際秩負(fù)擔(dān)瓦之日程至租傘賃物影件起也租日稼，以達(dá)外幣且＿＿尊＿＿顛＿＿罵＿＿掘％／染年的萍利率塌和人臥民幣拾＿＿鉗＿＿弦％／申年的投利率母計算懶。博根據(jù)稻本條蓮第常2、紀(jì)3幕款，亮當(dāng)實散際成淹本與宰概算淋本錢兼有出使入時結(jié)，甲擇方向卡乙方計提供員?租爸賃物懂件實繭際成名本計重算書下?及煉?實規(guī)際租扯金表飲?，透向乙震方通輸知實假際成懂本的近金額狗和以煉實際悲本錢終為準(zhǔn)林，對駛附件瓣1第壓(菊8)腫、(震9)解、瘋(1掘0)情、(攻11掉)、俘(1占2)鄰項難的調(diào)價整，缸乙方佳成認(rèn)灰上述舉的調(diào)宏整。怨該調(diào)纏整不幫屬于欠合同桶的變舉更或騰修改男，且占不管窮租賃望物件悼使用欄與否還，乙朽方都柜以?繳實際憑租金讀表?塘中載須明確實日期差、金周額、愿幣種話等向脈甲方傳支付效租金賊。運本合弄同租雕金幣頂種由解乙方港選定好，在笨合同的履行叫期間勿不得支變更捧。如度因匯腿率變蕉化給嶺乙方觀造成冒的利哄益盈暈虧，豬由乙臟方受味益或?qū)迂?fù)擔(dān)波。租賃期限、租金。融資租賃應(yīng)明確規(guī)定租賃期限以及計租的期限租賃期限、租金。融資租賃應(yīng)明確規(guī)定租賃期限以及計租的期限〔“租賃基期〞〕，一般按年數(shù)計算。租賃基期的長短，取決于一些有關(guān)因素，包括租賃物的使用年限、現(xiàn)金流量、有關(guān)的費用等。對于機(jī)械設(shè)備、計算機(jī)等來說，通常的期限為5年。 租賃基期的開始日期，可以以租賃物的收據(jù)說明的交付日為起算日，也可以以出賣方的付款請求日起算，或者為當(dāng)事人約定的其他日期。 租金是融資租賃合同的一項主要內(nèi)容，有關(guān)的條款應(yīng)當(dāng)包括租金的數(shù)額或其計算方式以及租金的支付條件及要求〔參見?合同法?第243條〕。租金一般為租賃物的總本錢再加上出租人的利潤，總本錢包括價款、運費、保險費、出租人的融資利息及費用。 在訂立合同時，租金一般根據(jù)概算本錢計算，如果在租賃物實際交付時，它的總本錢與概算本錢不符時，一般以實際本錢為準(zhǔn)并相應(yīng)調(diào)整租金。雙方當(dāng)事人可在租賃合同中約定，在此情況下，由出租人書面通知承租人并經(jīng)后者確認(rèn)后變更，而承租人不得拒絕租金因上述情況而作出的合理調(diào)整。租賃合同應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定租金的數(shù)額、支付方法、支付地點、起租日期〔即租金的起算期〕、支付貨幣、支付額率及各期支付時間。在租金的支付方式上，主要有以下幾種情況：租金預(yù)付或后付。分期支付?？梢园慈?、季等額支付，甚至每半年或一年支付一次。等額與非等額支付。在國際融資租賃中，通常采用等額支付租金的方式，但也可采用非等額租金支付方式，如季節(jié)性支付，還期遞增支付、還期遞減支付等。民租賃具物件蛋的購愧買羞乙方檔根據(jù)膝自己長的需包要，逝通過揮調(diào)查井賣方濟(jì)的信瞧用力軍，自滴主選量定租字賃物憐件及息賣方飲。乙海方對廈租賃頁物件棟的名奴稱、怖規(guī)格坐、型漸號、帥性能膝、質(zhì)畢量、崇數(shù)量鎖、技異術(shù)標(biāo)濤準(zhǔn)及菜效勞音內(nèi)容皆、品揉質(zhì)、繞技術(shù)侮保證翼及價語格條余款、剪交貨戴時間幫等享州有全氣部的盤決定深權(quán)，奮并直堅接與丹賣方殘商定夫，乙昌方對效自行加的決易定及叛選定恢負(fù)全白部責(zé)扛任。移甲方綢根據(jù)疫乙方屆的選依定和衡要求庭與賣熔方簽嬸訂購樓買合幸同?？敢曳靳Z同意牲并確句認(rèn)附卻件1揪第賞(1間)眾項所叼記載搬的購映買合幸同的倘全部太條款諒，并什在購沫買合活同上弦簽字猴。鑒乙方元須向歌甲方啟提供羞甲方棋認(rèn)為級必要煉的各里種批肚準(zhǔn)或佳許可諸證明幼。張甲方瞇負(fù)責(zé)衡籌措昏購置菊租賃黃物件腸所需違的資欄金，寄并根領(lǐng)據(jù)購畝買合呼同，熄辦理志各項槍有關(guān)屠的進(jìn)厭口手燦續(xù)。必有關(guān)撿購置雹租賃回物件遍應(yīng)交論納的瞞海關(guān)畫關(guān)稅窄、增趣值稅炎及國訪家新筆征稅配項和祥其他狗稅款狠，國愉內(nèi)運融費及予其他摧必須截支付狗的國垂內(nèi)費殼用，歷均由傲乙方綿負(fù)擔(dān)傍，并現(xiàn)按有章關(guān)部朗門的僵規(guī)定條與要閱求，回由乙泊方按違時直令接支屯付。受甲方定對此覽不承述擔(dān)任鴉何責(zé)羨任。租賃標(biāo)的。作為融資租賃與一般經(jīng)營性租賃的主要區(qū)別之一，租賃的標(biāo)的、供貨方、標(biāo)的物的質(zhì)量要求、技術(shù)租賃標(biāo)的。作為融資租賃與一般經(jīng)營性租賃的主要區(qū)別之一，租賃的標(biāo)的、供貨方、標(biāo)的物的質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等均由承租人而非出租人決定，因此在融資租賃合同中，應(yīng)就租賃標(biāo)的物的要求作出以下幾方面的約定：必須說明租賃物是出租方根據(jù)承租方的要求購置并提供給承租方使用；承租方對租賃物的名稱、規(guī)格、型號、技術(shù)要求；承租方對租賃物的供給商的特別要求，如指定某一地區(qū)的某一供給商〔參見?合同法?的第239條〕。霉租賃錢物件呀的交污付屋租賃暫物件影在附問件1表第具(3牙)導(dǎo)項的絡(luò)交付委地點萄，由盆賣方蔥或甲謊方〔再包括哨其代派理人四〕向身乙方泄支付瓜。甲盤方收伙到提妻單后趴，立逆即電六報通他知乙搏方憑蕩授權(quán)核委托百書向貍甲方渡領(lǐng)取匯提單霸，乙陳方同根時向棗甲方雪出具荒租賃御物件夸收據(jù)籌。乙釣方簽答收提悉單后賭，即傲視為順甲方左完成江向乙徐方交短付租虹賃物海件。雄乙方伸簽收博提單悟日為憶本合咬同起已租日救。乙利方憑丑提單拆在交很付地柔點接趟貨，包并不錢得以條任何像理由抄拒收捎貨物的。燒如乙弱方未兆在甲框方通大知的河日期蝴領(lǐng)取蔑提單鈔或者擱乙方蘆拒收帶提單旨，甲例方將兔提單證掛號壞寄送戚乙方勸，即悟視為腹甲方壩已完撓成向掃乙方計交付軟租賃零物件輛及乙文方將告租賃珍物件今收據(jù)脖已交治付甲偏方。叉在此述種情陣況下懼，甲斜方寄旅出提倒單日鴨為本怎合同冰起租競?cè)??；易赓U偽物件歲到達(dá)葵交付北地點字后，獸由甲素方運超輸代影理人哄〔外奮運公磚司〕添或乙達(dá)方自趨行辦請理報牌關(guān)、言提貨來手續(xù)輪。且翁無論介乙方鞠及時鳳接貨容與否霜，在脖租賃念物件欠到達(dá)文交付根地點好后，顆由乙告方對臣租賃勸物件歌自負(fù)擦保管背責(zé)任嶼。余因不煤可抗適力或錯政府滑法令腸等不校屬于晶甲方鞠原因傍而引辛起的匆延遲召運輸搬、卸柿貨、狡報關(guān)翻，從良而延針誤了殺乙方論接受璃租賃尾物件反的時擴(kuò)間，慮或?qū)эh致乙渠方不顛能接興受租閃賃物盤件，冰甲方樓不承顛擔(dān)責(zé)草任。沖乙方買在交間付地政點接目貨后懼，應(yīng)糾按照鞭國家艦有關(guān)傘規(guī)定搞在購前買合縫同指籍定的港地點役和時斜間進(jìn)曾行商照檢，飾并及袋時向插甲方撤提交襪商檢賽報告離副本治。交貨期限與方式。融資租賃合同應(yīng)當(dāng)約定租賃物交付的具體時間，以及貨物交付的方式。一般由承租人向出租人提貨或由出賣人直接將貨物交付給承租人，出租人不負(fù)受領(lǐng)貨物的義務(wù)。盡管如此，作為貨物之所有權(quán)人，出租人有權(quán)要求承租人作為其代理人向出賣人開具收貨單證，并向其自身開立貨物交付收據(jù)，以作為租賃交付的證明。交貨期限與方式。融資租賃合同應(yīng)當(dāng)約定租賃物交付的具體時間，以及貨物交付的方式。一般由承租人向出租人提貨或由出賣人直接將貨物交付給承租人，出租人不負(fù)受領(lǐng)貨物的義務(wù)。盡管如此，作為貨物之所有權(quán)人，出租人有權(quán)要求承租人作為其代理人向出賣人開具收貨單證，并向其自身開立貨物交付收據(jù)，以作為租賃交付的證明。 假設(shè)為國際融資租賃安排，還需對運輸、報關(guān)、關(guān)稅、增值稅、商檢等相關(guān)事宜作出具體約定。單租賃孩物件助瑕疵維的處掩理伏地由于慘乙方充享有同本合尿同第曠四條策第1遵款所糾規(guī)定種的權(quán)倆利，教因此濁，如棵賣方漫延遲罵租賃征物件丹的交猛貨，辭或提答供的狠租賃浴物件吹與購辭買合揚同所芳規(guī)定址的內(nèi)所容不孝符，守或在槐安裝朵調(diào)試逗、操加作過崖程中結(jié)及質(zhì)顧量?；熳C期爸間有侮質(zhì)量繞瑕疵窄等情帆況，殿按照碰購置唯合同雕的規(guī)淋定，桑由購景買合年同的險賣方怠負(fù)責(zé)近，甲勵方不磚承當(dāng)粒賠償粒責(zé)任介，乙愛方不紐得向逆甲方敬追索部。商租賃猴物遲避延交鬧貨和澤質(zhì)量市瑕疵檢的索制賠權(quán)骨歸出計租方其所有裁，出帥租方壩可以夢將索酒賠權(quán)筆局部混或全帆部轉(zhuǎn)復(fù)讓給流承租壁方，桃索賠悼權(quán)的煉轉(zhuǎn)讓訴應(yīng)當(dāng)恭在購躺買合勒同中肺訂明難。米索賠遺費用嘆和結(jié)仆果均修由承軌租方朋承當(dāng)灘。世志租賃毅物件籍的保窩管、虛使用撞和費日用注擁乙方漠在租候賃期量限內(nèi)磨，可汁完全饅使用峰租賃烈物件階。膛乙方銷除非投征得昏甲方觀的書守面同存意，副不得叛將租棉賃物必件遷補(bǔ)離附羅件1痰第定(4鐵)造項所母記載賄的設(shè)維置場原所，核不得圍轉(zhuǎn)讓嬸給第搭三者朽或允愁許他界人使坐用。宋乙方護(hù)平時淚應(yīng)對托租賃埋物件膜給予牢良好肚的維抬修保需養(yǎng)，太使其叮保持殊正常令狀態(tài)雁和發(fā)觸揮正跡常效禾能。傘租賃誰物件候的維垮修、恨保養(yǎng)依，由舞乙方梅負(fù)責(zé)碼處理載，并喊承當(dāng)皮其全狠部費俘用。笑如需違更換餅其零嚼件，懶在未甲得到債甲方約書面法同意我時，枯應(yīng)只忙用租谷賃物辛件的尿原制者造廠儲所供袋應(yīng)的曬零件跡更換破。賺代因租駱賃物總件本中身及族其設(shè)槳置、子保管烤、使腹用等國致使唉第三衡者遭串受損需害時峽乙方小應(yīng)負(fù)白賠償驅(qū)責(zé)任敢。罵不按統(tǒng)本條燕第1變款的聾規(guī)定怪，因傾租賃攪物件至本身督及其義設(shè)置抹、保結(jié)管、爪使用新及租姨金的席交付紡等所猶發(fā)生奪的一欲切費糟用、矛稅款恨〔包薪括國止家新號開征且的一咐切稅樓種應(yīng)嗎交納攏的稅懂款〕帽，由執(zhí)乙方怪負(fù)擔(dān)況〔甲迷方全棚部利礎(chǔ)潤應(yīng)哄納的活所得笑稅除該外〕戒。租賃物的質(zhì)量與保修租賃物的質(zhì)量與保修〔第6、7條〕融資租賃合同一般會約定，對租賃物的驗收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，出租人均不予負(fù)責(zé)而由承租人自己承當(dāng)。其理由是：租賃物為承租人特別指定，一般不是通用設(shè)備，出租人在技術(shù)上不可能勝任上述責(zé)任；租賃物的性質(zhì)實際上是支付租金的擔(dān)保物，理應(yīng)由承租自行保存、使用和自費維修。一般租金的計算僅以租賃物的價值為根底，而不包括物件維修與保養(yǎng)的費用，因此不應(yīng)由出租人承當(dāng)上述責(zé)任。另一方面，出租人對租賃標(biāo)的物不負(fù)質(zhì)量瑕疵或缺陷責(zé)任，承租人不得以此為由而解除支付租金的義務(wù)。一般而言，出租人應(yīng)當(dāng)在買賣合同中或在租賃合同約定權(quán)利讓渡條款，即租賃設(shè)備如遇有瑕疵，或因出賣人的原因延遲交貨，承租人享有出賣合同所授予出租人〔買賣合同中的買方〕的一切權(quán)利，如對貨物瑕疵擔(dān)保的請求權(quán)、損害賠償請求權(quán)等。喜租賃碗物件假設(shè)的滅嗽失及險毀損陸在合酒同履助行期且間，疤租賃斜物件腰滅失眨及毀坦損風(fēng)槍險，短由乙航方承阿擔(dān)〔調(diào)但正幼常損煉耗不擠在此瞎限〕質(zhì)。膝如租餃賃物蠶件滅態(tài)失或防毀損牙，乙慮方應(yīng)滴立即沖通知礙甲方挑，甲蜜方可批選擇危以下勝方式院之一捕，由挨乙方莖負(fù)責(zé)課處理要并負(fù)核擔(dān)一船切費況用：重(1悲)兇 配將租不賃物肝件復(fù)綱原或卷修理僅至完郵全正俊常使花用之甩狀態(tài)序。誤(2扎)犬 質(zhì)更換圾與租席賃物幼件同懼等狀鳥態(tài)、舉性能盡的物葡件。游租賃儲物件拴滅失貧或毀奧損至搬無法蔽修復(fù)熊的程想度時它，乙狹方按頂?實滅際租讓金表埋?所次記載倍的所遠(yuǎn)定損嶄失金蝶額，蕩賠償擾給甲嘩方。晉容根據(jù)列前款華，乙紀(jì)方將危所定厘損失衣金額摟及任丸何其步他應(yīng)葬付的耐款項禾交納巡給甲武方時創(chuàng)，甲憤方將遣租賃甘物件牌〔以冊其現(xiàn)需狀〕歪及對襲第三蝦者的防權(quán)利做〔如乒有時抬〕轉(zhuǎn)府交給傲乙方呀。租賃物的所有權(quán)屬于出租人。未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物遷移或加拆零部件或進(jìn)行技術(shù)改造，并須保持租賃物的完好狀態(tài)。 在租賃合同中，出租人所轉(zhuǎn)移的不是租賃物的所有權(quán)，而只是其使用權(quán)，此種所有權(quán)并不因為租賃合同的成立和履行而消失或轉(zhuǎn)移，在租賃期滿后出租人租賃物的所有權(quán)屬于出租人。未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物遷移或加拆零部件或進(jìn)行技術(shù)改造，并須保持租賃物的完好狀態(tài)。 在租賃合同中，出租人所轉(zhuǎn)移的不是租賃物的所有權(quán)，而只是其使用權(quán)，此種所有權(quán)并不因為租賃合同的成立和履行而消失或轉(zhuǎn)移，在租賃期滿后出租人不管租期有多久，租賃物的所有權(quán)一直歸出租人所有，除非以明示方式將其轉(zhuǎn)讓給承租人或第三人。另一方面，如果承租人在承租期間破產(chǎn)或被清算，租賃物屬于破產(chǎn)財產(chǎn)，出租人對其有取回權(quán)?！矃⒁?合同法?第242條。根據(jù)本條規(guī)定，如果承租人破產(chǎn)，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)的一局部，出租人可以直接從承租人破產(chǎn)清算委員會再次取得租賃物?！吃谧赓U期限，承租人有權(quán)使用租賃物，但不得擅自處分該租賃物，包括銷售、轉(zhuǎn)讓、抵押、逾期使用或允許他人使用等。如果此類事情發(fā)生，出租人有權(quán)要求返還租賃物并要求承租人賠償損失。保險迅在租值賃物火件到千達(dá)附饞件1許第遷(4零)衣項所齒規(guī)定究的設(shè)蜂置場扎所的懶同時暢，由天乙方停以甲兵方的抱名義津?qū)ψ鈩h賃物支件投告保，贊并使嬌之在念本合換同履背行完訪畢之梁前持租續(xù)有權(quán)效，址保險澡金額邀與幣屢種按共本合款同所州規(guī)定月的所健定損致失金疊的金擺額與天幣種牢。保等險費意用由圈乙方暑承當(dāng)依。伶保險憤事故柜發(fā)生蹤，乙顫方須鉤立即匯通知反甲方僚，并斜即行央將一抵切有鑼關(guān)必鴨要的從文件竟交付姐甲方坦。把縣保險晃賠償脆可用欠于下千列事撞項：志致作為案第加8肅條第他1進(jìn)款規(guī)第翅(1欠)曾或座(2蠟)誤項所柔需費貪用的紐支付垃。盞秤作為役第如8機(jī)條第蕉2躺款漠及其皆他乙可方應(yīng)襖付給君甲方驚的款噸項。師予租賃確保證創(chuàng)金悔乙方榴將附盯件1敬第鄰(8狹)唇項所訪記載詠的租蘋賃保僑證金排，作橡為其偶履行淚本合科同的刪保證風(fēng)，在僵本合執(zhí)同訂宅立的輸同時竭，交疑付甲系方。坐前款夕的租次賃保允證金熱不計狂利息困，并硬按?鞏實際飄租金領(lǐng)表?夠所載閉明的嚇金額牙及日誕期抵蟲作租邀金的棵全部貍或一膽局部融。桐食乙方王如違得反本鴉合同盯任何漿條款哭或當(dāng)諷有第渾1弊2尿條第傭1亭至缸5視款藥的情帆況時賊，甲壇方從刃租賃著保證貸金中紫扣抵床乙方莫應(yīng)支視付給謹(jǐn)甲方碌的款窯項。租賃物的保險。租賃合同中應(yīng)明確規(guī)定租賃物必須投保，并規(guī)定在不同時期應(yīng)投保的險別，如運輸期間的險種、租賃期限的險種等。租賃物的保險。租賃合同中應(yīng)明確規(guī)定租賃物必須投保，并規(guī)定在不同時期應(yīng)投保的險別，如運輸期間的險種、租賃期限的險種等。 在租賃期限，如發(fā)生保險事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，以便出租人向保險公司領(lǐng)取保險賠償金。出租人取得的保險金，應(yīng)作為承租人對租賃物的損害賠償?shù)囊徊炕蛉?。思違反搬合同諸處理森如乙羨方不范支付醒租金壟或不餅履行患合同香所規(guī)烘定其殲他義至務(wù)時珠，甲綁方有嗓權(quán)采綢取下謀列措懸施：捏揪要求賀即時奴付清冰局部肝或全徹部租繪金及貓一切們應(yīng)付置款項跑。辦掩徑行優(yōu)收回檢租賃蝶物件特，并流由乙輔方賠拾償甲少方的館全部仰損失藝。糠悟雖然背甲方株采取茫前款命(缺1)修、(設(shè)2)器項咽的措曉施，認(rèn)但并唉不因斜之免軍除本周合同秋規(guī)定韻的乙動方其解他義襲務(wù)。躲役在租蓮賃物舟件交倒付之冶前，歲由于使乙方蒙違反窗本合注同而您給甲汁方造立成的旬一切名損失腦，乙炸方也紡應(yīng)負(fù)椅責(zé)賠誘償。背掏當(dāng)乙塞方未羊按照愧本合垃同規(guī)休定支泡付應(yīng)胃付的宮到期屯租金爭和其柜他款咽項給崗甲方年，或歌未按移時償絞還甲泡方墊涂付的聾任何策費用不時，脂甲方造除有導(dǎo)權(quán)采嚇取前蓄3款叛措施雜外，也乙方鞏應(yīng)按辦附件嬸1第浙(撓13倉)狗項所像記載房的利溫率支務(wù)付遲柱延支揚付期范間的百遲延丙利息置，遲醉延利侵息將陡從乙衛(wèi)方每蛋次交艘付的框租金板中，態(tài)首先杠扣抵蘇，直批至乙逝方向吳甲方挽付清于全部乒逾期膽租金點及遲險延利壓息為討止。該占乙方數(shù)如發(fā)遮生關(guān)盼閉、策停業(yè)罷、合跡并、辦拆立寨等情杯況時統(tǒng)，應(yīng)握立即慚通知跪甲方朽并提老供有掙關(guān)證裁明文齡件，螺如上繭述情月況致臟使本霜合同撤不能斜履行床時，盲甲方?jīng)]有權(quán)臣采取桑本條攔第1乞款的次措施育，并瓶要求處乙方常及擔(dān)施保人跳對甲痕方由斥此而籃發(fā)生爬的損霸失承槳擔(dān)賠謹(jǐn)償責(zé)禽任。違約責(zé)任。違約責(zé)任。(a) 承租人違約。如承租人不按期支付租金，或者違反合同的任何規(guī)定，出租人有權(quán)采取以下措施：要求承租人立即付清當(dāng)期應(yīng)付租金和其它費用，并支付遲延支付違約金；終止合同，要求承租人立即付清全部租金余額，并可要求承租人賠償相應(yīng)損失。當(dāng)然，根據(jù)?合同法?第249條的規(guī)定，如果當(dāng)事人事先約定租賃期限屆滿租賃物歸承租人所有，承租人已經(jīng)支付大局部租金，但無力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租賃物的，收回的租賃物的價值超過承租人欠付的租金以及其他費用的，為防止出租人不當(dāng)?shù)美?，承租人可以要求返還超出局部的價值。(b) 出租人違約。實踐中，由于租賃合同多由出租人起草，所以其中較少包括出租人違約規(guī)定的條款。根據(jù)一般合同法原那么，如果出租人違反合同的根本性條款，承租人也可解除合同并要求出租賠償損失。門租賃接期限產(chǎn)，租冠賃物汽不屬筍于承方租方價破產(chǎn)霸清算嶼的范嚴(yán)圍。淡甲方?jīng)鰴?quán)利魄的轉(zhuǎn)惜讓樣甲方既在本生合同捕履行英期間窗在不逃影響飾乙方造使用睛租賃惰物件殼的前薪提下痕，隨文時可昨?qū)⒈緣贤找?guī)定錯的全蒼部或宅局部刺權(quán)利維轉(zhuǎn)讓楊給第線三者閥，但亮必須默及時私通知悼乙方與。搜合同視的修丸改黎本合撫同及肝所有齡附件泄的修肥改，榆必須街經(jīng)甲麗乙雙暮方及踐擔(dān)保娃人簽往署書踩面協(xié)抄議方示能生眠效。印除非伯本合疏同另布有規(guī)訊定或智約定莊，承謊租人拒在本團(tuán)合同獻(xiàn)有效講期間能，未臨經(jīng)甲概方同軌意，百乙方縫不得衫解除踢本合尸同。合同的變更與解除合同的變更與解除〔第13條〕 在整個租賃合同的有效期內(nèi)，除非另有規(guī)定，雙方當(dāng)事人不能單方面解除租賃合同，尤其對于承租人而言，不得中途退租。租金是出租人回收購置租賃物所投入資金的主要來源，因此出租人為了確保租賃費的收取，就不可能允許承租人中途解約，即使雙方同意解約，承租人也應(yīng)當(dāng)按相當(dāng)于余下應(yīng)付的租金額支付賠償費。炸租賃雅期滿漿后租蠟賃物弦件的衫處理味云乙方提在租熄賃期帖滿并堂全部鋼履行叔完畢鍛合同殘規(guī)定槐的義三務(wù)時計，乙捏方有逗權(quán)對路租賃靈物件威作如奏下選絲擇：豬自費步將租肯賃物杯件歸頃還甲促方，藏并保攀證使恒租賃悅物件酬除正蔬常損刷耗外遇，保診持良耽好狀培態(tài)，擊或錦租賃閘期滿促3侄0皺天前磚，以列書面弓通知壺甲方毅，按跟附件小1第亮(境10船)籮項和暗第諸(1夾2)恨項褲所記彩載的犧續(xù)租舌租金鋼和續(xù)計租所消定損鉆失金璃額〔裳其他鉆條件呀與本短合同考相同闖〕繼徒續(xù)承岔租，絞或肝乙方滔向甲賣方支據(jù)付產(chǎn)未權(quán)轉(zhuǎn)立移費程人民適幣倦＿＿像＿＿尊＿＿劍元，響甲方口即將兵租賃仁物件鬼所有守權(quán)轉(zhuǎn)勻移給揭乙方耗。租賃期滿后租賃物的處理租賃期滿后租賃物的處理〔第14條〕 融資租賃合同中應(yīng)訂明在合同期滿后，或承租人提前清付租金后，對租賃物的處理方法，包括以下幾種：(i) 退租。如果采用將租賃物退還出租人的方法，合同應(yīng)規(guī)定租賃物除正常的損耗外，需保持良好狀態(tài)。(ii) 續(xù)租。如采用由承租人繼續(xù)租用的方法，那么應(yīng)規(guī)定在租賃合同期滿前假設(shè)干天，承租人需以書面形式通知出租人，對續(xù)租的期限和租金由雙方當(dāng)事人另行約定。(iii) 留購。如果在租賃合同期滿后，將租賃物按一定合理價格轉(zhuǎn)讓予承租人的，那么應(yīng)在合同中訂明有關(guān)轉(zhuǎn)讓和作價原那么等事宜，如轉(zhuǎn)讓價或轉(zhuǎn)讓價的計算方式等。幅擔(dān)保唉傅擔(dān)保逼人擔(dān)嚇保和伍負(fù)責(zé)墾乙方掉切實顏履行靠本合秤同各俗項條喬款，培如乙撈方不詠按照攔本合聞同的影規(guī)定且向甲分方繳俗納其岡應(yīng)付殿的租牽金及毀其他例款項星時，四擔(dān)保揭人按庫照本謝合同扶項下潤擔(dān)保皮人所居出具字的擔(dān)省保函新履行廁擔(dān)保唐責(zé)任物。第三人擔(dān)保責(zé)任。承租人可委托第三人作為其履約擔(dān)保人，如果承租人不能按期支付租金或履行其它合同義務(wù)，第三人擔(dān)保責(zé)任。承租人可委托第三人作為其履約擔(dān)保人，如果承租人不能按期支付租金或履行其它合同義務(wù)，那么由該擔(dān)保人催促承租人切實履行合同，并由其代付租金及其它出租人的損失。關(guān)于擔(dān)保責(zé)任的范圍和期限等具體內(nèi)容，出租人應(yīng)當(dāng)與擔(dān)保人另行簽訂協(xié)議或由擔(dān)保人出具保函作為融資租賃合同的必要生效前提條件。多爭議狗解決隊患有關(guān)俗本合姐同的擺一切善爭議吐，首供先應(yīng)肥友好給協(xié)商者解決忌，協(xié)捕商不嶺成的貫，按枯以下武第翅＿＿之＿＿仆種方找式解葬決：驗付提交繼＿＿粒＿＿走＿＿算＿＿爐仲裁帽委員坦會仲杜裁；膨向壟＿＿灶＿＿綱＿＿亦＿＿鬧人民睛法院訓(xùn)起訴贈。爭議的解決。租賃合同的雙方當(dāng)事人和擔(dān)保人，對訂立履行合同中可能發(fā)生的爭議的解決方式、地點等，應(yīng)事先協(xié)商一致后在合同中加以約定。各方可以選擇通過仲裁或者訴訟的方式解決爭議。爭議的解決。租賃合同的雙方當(dāng)事人和擔(dān)保人，對訂立履行合同中可能發(fā)生的爭議的解決方式、地點等，應(yīng)事先協(xié)商一致后在合同中加以約定。各方可以選擇通過仲裁或者訴訟的方式解決爭議。呢乙方朗提供兔必要困的情擊況和聾資料佳見乙方毅同意拾按甲演方要仍求定軌期或貌隨時繳向甲羞方提蛛供能心反映跳乙方響企業(yè)蓄真實雙狀況運的資任料和革情況迅，包烈括：島乙方逮資產(chǎn)移負(fù)債包表、案乙方特利潤否表、廉乙方祖財務(wù)遵情況娘變動僻表以約及其螺他必站要的摟明細(xì)喜情況蹈表。戴甲方腸要求青乙方章提供今上述宗情況狼和資織料時孫，乙當(dāng)方不插得拒立絕。臨合同喊、及醒附件紗稠本合奶同附西件1諒及第西＿＿久＿＿析號購箏買合惠同、給?實液際租筒金表粉?、壺?租象賃物財件實勻際成禽本計旬算書偶?、婆?擔(dān)潤保函盒?、頑?租鳥賃物膝件收駱據(jù)?擁均為暗本合嫌同附抬件，很與本棒合同崇具有繞同等裝效力摧。吉本合趁同自隆甲、毅乙雙擊方及激擔(dān)保處人簽悄字蓋視章后嘴即生蜓效，配本合麗同書透正本唇一式企＿＿趟＿＿巷份，節(jié)由甲記方、者乙方麗和擔(dān)赴保人桌各執(zhí)亂一份利。搜出租敵人：春＿＿艱＿＿溫＿＿眉＿＿瞧＿＿孔＿＿膽法定倒代表裹人〔篩簽字舍〕：換＿＿砍＿＿選＿＿運承租淡人：耽＿＿創(chuàng)＿＿劈＿＿熱＿＿碗＿＿異＿＿愧法定溝代表講人〔滾簽字義〕：眨＿＿吹＿＿乒＿＿癢擔(dān)保獎人：筍＿＿跡＿＿執(zhí)＿＿你＿＿圣＿＿陪＿＿脖法定唉代表烈人〔聲簽字揚〕：混＿＿謝＿＿磨＿＿

鳥附件零1映：細(xì)螞那么蓬(1轎)呼租賃住物件績〔詳求見本盤合同伸附件器譯2閥第澡芒獲圖店號購斗買合理同〕榴(2孩)汽賣方盤(3寸)黎交付果地點靈賀甜熊號期港〔謝詳見謹(jǐn)本合無同附窄件船2興第燭頭疾追額號購鉆買合圈同所腫規(guī)定董之目櫻的港教〕牛(4未)喝租賃豆物件搭設(shè)置腎場所夏(5隊)僻租賃列期限兇石遷板量個月院〔以側(cè)租賃怪物件尋提單哥交付拴之日稈為起悠算日萬〕愈(6午)毀預(yù)計樸交付郵期及潑租賃攻物件撞收據(jù)伐交付斧期痰猜預(yù)計妨交付僻期：碧投酷魚距年鳴燭規(guī)耽月于究丈闖掠毅港口乏裝船括〔詳兆見上侍述購撒買合少同〕粗點件租賃隔物件勇收據(jù)旱交付嘗期：烈于租婆賃物宅件提細(xì)單簽絹收當(dāng)嫌日歐念(7才)沉概算虎本錢赤外匯臉〔散籃纏擇開〕：胖索勉擊武慮切人民榆幣：股興傭(8木)葬保證筆金堪配(9漂)缸租金覽及其井支付烏方法洞萬租金睜：腹挽支付停方法疑：蠶情支付梯地點擋：租(1原0)哨續(xù)租嗽租金捏(1還1)荷所定范損失尖金衡第一崗次租終金支本付前革第一泥次租陷金支核付后執(zhí)災(zāi)第二神次租儉金支卵付后黑第三檢次租豐金支較付后利第四衡次租繩金支已付后言第五疫次租灶金支婦付后爭第六菠次租朱金支諒付后悠第七昏次租也金支聾付后疼第八認(rèn)次租刻金支撓付后錦(1腳2)共續(xù)租駁所定私損失辯金額陣(1兆3)靈遲延觀利息束中國辯銀行終榮輔減幣貸因款率輸垃X具12舍0%架紹障滾也秀(1懼4)記其他步 品 蔬 遇 充

遲附件雹慮2篇：次實際桑租金棗表舅鐘聰拾嘴命插板滴沖鍵棋似跟漲宇者限派淘拳統(tǒng)鞠倦濕坡日期鞭：裙齒蓮贏年竿諒票月啦商壯日沉＿＿罰＿＿繳＿＿尺臺啟辟：等積鼠茲根洞據(jù)貴善我雙葉方簽螺訂之磨租賃擋合同玉書〔折NO洗．召昌倒料躬〕第鏈3杰條滲的傘規(guī)定侄，現(xiàn)尺對租沾賃合稼同附耐件1灑第揀(8院)、帽(9猴)、街(1身0)匠、(突11左)、擔(dān)(1挎2)互項蜜作如晝下調(diào)掘整。蓋請以預(yù)此為修準(zhǔn)，屑按時周支付賢租金特及各厲項應(yīng)之付款資項。徹××癢公司烘〔蓋弱章〕佳 炸附件掌1第玻(藍(lán)8)趟項每保證肝金調(diào)導(dǎo)整認(rèn)概算躺本錢導(dǎo)時的攝保證就金抵按實對際成布本調(diào)撕整的停保證棒金百業(yè)糠附件彈1第騎(誤9)撐項信租金怨調(diào)整輩概算奪租金季〔共龍次〕貨實際滅租金言〔共誘始五障縫次〕炸臺凱億威近含拿第一注次至互第晶爬皺曬次各隸為：暢編__漂__舒__拼憑生截包最后量一次罰為：顏守訴史帆第一訂次租袖金支盜付厘：蜘日期爽：豆纖救年督挑月楊瞇日鳳升第二縫次租視金支搏付玩：四日期吹：態(tài)盲順年跳毫月竟猛日泳截第三蹈次租臺金支腥付必：胖日期興：販做附年襲錦月喬唯日延第四鼻次租負(fù)金支童付