關于抵押借款合同8篇

關于抵押借款合同8篇

抵押借款合同篇1

甲方（出借人）：，身份證號碼：

乙方（借款人）：有限公司

法定代表人：

丙方（出質(zhì)人）：，身份證號碼：

丁方（保證人）：，身份證號碼：

乙方因正常生產(chǎn)經(jīng)營的需要，現(xiàn)向甲方申請借款，甲方同意發(fā)放借款。為明確責任、遵守信用，甲方、乙方、丙方及丁方依據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)公平協(xié)商，特簽訂本合同，以茲共同遵守：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意借款￥萬元（大寫：人民幣萬元整）給乙方用于正常生產(chǎn)經(jīng)營。

1.2借款期限為壹個月，自年月日始至年月日止。借款期限屆滿時，由乙方無條件地將本金一次性歸還給甲方。

二、借款利息及支付方式

2.1乙方同意借款利息按月利率______%計算。

2.2借款利息由乙方在年月日之前一次性支付給甲方。

三、擔保條款

3.1股權質(zhì)押擔保條款：

3.1.1丙方自愿為乙方的借款行為以其在乙方公司的全部股權（占乙方公司總股權的比例為19.5%）及其派生收益供應質(zhì)押擔保，并于本合同簽訂之日起7日內(nèi)辦理好股權質(zhì)押登記手續(xù)。若乙方未能根據(jù)本合同的商定按時還本付息的，甲方有權申請人民法院實行拍賣、變賣等方式處置質(zhì)押股權優(yōu)先受償。

3.1.2丙方供應的股權質(zhì)押擔保的責任范圍為：本合同中商定的主債權及利息，違約金以及實現(xiàn)質(zhì)押權的費用（包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費）。

3.1.3丙方保證其為乙方債務供應股權質(zhì)押擔保行為不違反所在公司的公司章程及有關法律法規(guī)的規(guī)定。

3.2連帶保證擔保

3.2.1丁方自愿為乙方的借款行為供應連帶保證擔保，若乙方未能根據(jù)本合同的商定按時還本付息的的，丙方情愿擔當連帶還款責任，本保證擔保為不行撤銷之連帶責任保證擔保。

3.2.2丁方的連帶保證擔保的責任范圍為本合同中商定的主債權及利息，違約金以及實現(xiàn)抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費）。

3.2.3本連帶保證的保證期間為兩年，甲方在主債權期限屆滿之日起兩年內(nèi)未向丁方主見要求擔當保證責任的，丁方的保證責任毀滅。

四、聲明與保證

4.1乙方在此向甲方聲明：

（1）乙方具備完全民事行為力量，有權簽署并履行本合同。

（2）乙方在本合同項下的借款，已得到其董事會或相應的最高權力機構的授權，且不違反適應于乙方的法律、法規(guī)、政策和公司章程之規(guī)定。

（3）除了向甲方供應的資料已說明的外，乙方不存在未完結(jié)的訴訟、仲裁和企業(yè)破產(chǎn)審理程序。

（4）乙方未隱瞞任何已發(fā)生或馬上發(fā)生的有可能使甲方不同意發(fā)放本合同項下借款的以下事實：

a、與乙方或乙方主要領導有牽連的重大違紀、違法或被索賠大事；

b、未結(jié)案的訴訟、仲裁大事；

c、乙方擔當?shù)膫鶆?、或有債務（向第三人供應的擔保、抵押、質(zhì)押擔保等）；

d、其他可能影響乙方償債力量的狀況。

4.2乙方在此向甲方保證：

（1）按甲方要求供應真實完整的文件、報表、憑證等資料，上述資料沒有重大遺漏。

（2）未經(jīng)甲方同意，不將本合同項下債務局部或全部轉(zhuǎn)讓給第三人。

甲方：

乙方：

抵押借款合同篇2

致_________分行：

依據(jù)你行于____年__月__日與我公司簽訂的貸款合同，由我公司在____投資的股權作抵押，你行同意向我公司發(fā)放總金額為____的貸款，貸款年利率為____，貸款期限自____年__月__日至____年__月__日，因此特設定本抵押書。本抵押書是無條件不行撤銷的，是上述貸款合同不行分割的組成局部。

一、抵押物

1.抵押物是抵押人(即上述合同中借款人)在___公司投資的股權及其派生的權益。

2.抵押股權金額為____.

3.抵押物項下派生權益，系指抵押股權份下應得的紅利及其他收益，必需解入抵押人在你行開立的保管帳戶內(nèi)，受你行監(jiān)視，作為本抵押項下貸款償付的一項保證。

二、抵押人聲明及保證

1.抵押人的抵押行為已經(jīng)___公司董事會決議同意。

2.在簽署本抵押書前，抵押人未曾將本抵押股權抵押給任何其他第三者，在本抵押書有效期內(nèi)，也不將本抵押股權抵押或轉(zhuǎn)讓給任何第三者。

3.抵押人將不會因歸還債務或其它緣由與任何第三者簽訂有損于你行權益的任何合同或協(xié)議文件。

4.本股權抵押項下的貸款合同如有修改、補充、而影響到本抵押書的有效性時，抵押人將相應修改、補充本抵押書，使其與股權抵押項下的貸款合同規(guī)定要求相全都。

5.本抵押書如因不行抗力的緣由必需作肯定刪節(jié)、修改或補充時，抵押人保證任何轉(zhuǎn)變將不會免除或削減抵押人在本抵押書中所擔當?shù)呢熑?，不影響或侵害你行在本抵押書項下全部的權益?/p>

6.你行對抵押股權擁有登記保存權，抵押人有義務幫助辦理股權登記事項。

三、抵押物的處理

在發(fā)生以下事項中一項或數(shù)項時，你行有權依照本股權抵押項下貸款合同規(guī)定程序及方式處理抵押物及其派生的權益，所得款項及權益優(yōu)先清償你行在本股權抵押項下貸款的本息及費用。

1.抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。

2.抵押人不能按本抵押項下的合同規(guī)定，如期歸還貸款本金、利息及費用。

3.抵押人有其他違反本抵押書或本抵押項下貸款合同規(guī)定事項。

抵押人對你行實行各項處理抵押物措施，包括：

(1)從抵押人保管帳戶及存款帳戶主動扣取款項;

(2)宣布擁有該抵押股權，在法律上取代抵押人在___公司的股東地位;

(3)依法轉(zhuǎn)讓、出售、拍賣或?qū)嵭衅渌侄翁幹迷摰盅汗蓹啵盅喝司鶡o條件放棄抗辯權。

四、有效期

1.本抵押書自抵押人有效簽章后生效。

2.本抵押書將持續(xù)有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。

抵押人(即借款人)公章

授權人簽字_________

法定地址________

公證機關公證章

日期：年月日

抵押借款合同篇3

立合同單位：

借款方(即抵押人，以下簡稱“甲方”)

貸款方(即抵押權人，以下簡稱“乙方”)

現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元，用于購置、建筑自用住房。售房單位為(寫明售房單位全稱)。為維護甲乙雙方利益，依據(jù)國務院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。

一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款方法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。

二、乙方向甲方供應的貸款，甲方只能用于購置、建筑翻建自用住房，不得挪作他用。

三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。

四、甲方以(抵押物名稱)交乙方作為借款的抵押(抵押物具體清單附后)。抵押物的現(xiàn)值為萬元，擔保萬元貸款的歸還。

五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。貸款利率為月息‰。

六、借款采納本金法按月歸還本息，甲方必需于每月日前向乙方歸還貸款，本息元。

七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。

八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時間歸還貸款本息，逾期一個月以內(nèi)的，應于下月歸還貸款本息時一并歸還，乙方不予懲罰，但上述狀況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。

九、如遇以下狀況之一者，乙方有權對抵押物進展處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余局部退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，缺乏局部由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件歸還。

1、甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;

2、甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不連續(xù)履行甲方歸還貸款本息的義務或無力連續(xù)履行歸還貸款本息義務的;

3、甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。

十、還款保證人(甲方所在單位)應積極幫助乙方催促甲方按期歸還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必需無條件地負責歸還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方歸還借款本息的通知后，應于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。

十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。

十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責馬上通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若保險賠償金缺乏以歸還借款本息的，缺乏局部仍由甲方負責歸還。

十三、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方緣由影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。

十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。

十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。

十六、補充條款：

甲方簽名(章)：

地址：

電話：

乙方簽名(章)：

地址：

電話：

還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：

地址：

電話：

抵押借款合同篇4

甲方;(借款人)

身份證號碼:

住址:

乙方:(抵押人)

身份證號碼:

住址:

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都就機動車輛抵押借款的事項達成如下合同:

第一條、乙方承諾在借款期間將本人所抵押車輛品牌:型號:數(shù)量:臺

機動車牌照號碼:車架號碼:發(fā)動機號:抵押給甲方,抵押車輛估量價值:人民幣元。

其次條、借款金額:人民幣元整,(天利息):人民幣元整,(天利息人民幣大寫)元整。

第三條:借款期限:年月日至年月日。違約責任:假如乙方不能按期歸還欠款本息,違約金元整,人民幣大寫元整。

第四條:本合同期滿,如乙方未能履行此商定,甲方有權單方提前終止合同并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金,行使抵押權。

第五條:雙方責任:

1、乙方保證對抵押機動車輛依法享有全部權。在抵押前未將該質(zhì)物轉(zhuǎn)讓抵押、抵押擔保及依法保全等,無任何經(jīng)濟糾紛,如有糾紛乙方愿擔當全部責任。

2、抵押車輛在甲方存放。

3、抵押車輛的保險,由乙方到保險公司辦理投保手續(xù)。保險費用由乙方負擔。

4、在抵押期間,若是由于車輛自身緣由或自然損壞、不行抗力等因素造成的車輛損失、免除甲方賠償責任。

5、機動車抵押期間,假如價值有所削減,甲方認為有必要對機動車重新估價,乙方必需予以合作。重新估價后,甲方認為機動車缺乏以擔保其債權時,乙方必需提前歸還局部或全部借款。

6、隨車手續(xù):由甲方保存。

7、甲方行駛抵押權處理抵押車輛所得價款,缺乏清償債務的,甲方有權另行追索。乙方承諾抵押物一旦被甲方行駛抵押權,乙方無條件、無償向甲方供應合法有效的過戶手續(xù)。

第六條:甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,須向甲方所在地人民法院起訴。

第七條:本合同在乙方還清借款本金,綜合費用后,甲方將乙方供應的抵押物和證件等返還乙方,本合同自行終止。

第八條:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份以資信守。本合同未盡事宜,雙方以補充協(xié)議的方式另行商定。

第九條:提示條款

乙方已閱讀本合同全部條款,應乙方要求,甲方已經(jīng)就合同條款做了相應說明,乙方對本合同搜尋頁條款的含義及相應的法律后果全部知曉,并予以充分、精確無誤的理解。

第十條:、備注

甲方:乙方:

年月日年月日

關于車輛抵押借款合同

編號：_________________

甲方：_______(借款人)身份證號：_________

乙方：_______(出借人)身份證號：_________

甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申請借款，并以自有汽車作為抵押物，經(jīng)當事方協(xié)商全都，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。

第一項借款事項

第一條借款內(nèi)容及利息

1.借款金額：人民幣____元，大寫______。

2.借款期限：自___年___月___日起至___年___月___日止。

3.利息：根據(jù)月利率____%，每月結(jié)算利息。

其次條借款的支付及歸還

1.借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶，甲方同時開據(jù)借款收到條。

2.借款的歸還：本借款在到期日一次性還清。

3.甲方可以提前還款，在原利率不變的前提下，按甲方實際使用的借款金額準時間計算利息。

第三條違約責任

假如甲方到期不能全額歸還本借款，則從逾期之日起，對未歸還局部加收___天的違約金。

其次項抵押事項

第四條甲方確認抵押資產(chǎn)為其本人全部，一切手續(xù)合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟糾紛和違法責任，否則甲方擔當全部法律責任。

第五條抵押物事項1.汽車種類及牌號：____2.車架號____：3.發(fā)動機號：____

第六條抵押物的保管

1.抵押物由乙方保管。

2.甲方必需連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管。

3.在抵押期間，乙方保證該車輛無任何交通事故及違章，并情愿擔當相應的法律責任。

第七條抵押物的處置

1.抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

2.甲方如不能按時還款，自逾期___天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失。甲方簽訂本合同的同時簽署同意逾期變賣的《托付書》。屆時甲方違約，甲方同意乙方憑此《托付書》處置抵押車輛。

第三項其它規(guī)定

第八條費用的擔當

1.假如甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的狀況下可以展期。

2.有關抵押、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方擔當。

第九條本合同生效條件

本合同自當事人簽字之日起生效。

本合同一式____份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余在有關部門備案。

甲方：__________(借款人)(蓋章)

乙方：__________(出借人)(蓋章)

____年_____月______日

抵押借款合同篇5

出借方（甲方）：身份證號碼：

借款方（乙方）：身份證號碼：

特殊提示：

請仔細閱讀本合同項下的全部條款，對于不理解的條款，可以向出借方征詢，出借方應進展解釋。出借方、借款方一旦簽訂本合同，即認為已理解并同意本合同的全部條款。

本合同雙方依據(jù)有關法律、法規(guī)，在公平、自愿的根底上，為明確責任、遵守信用，經(jīng)充分協(xié)本商全都簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。

第一局部借貸條款

第一條借款金額為：人民幣(大寫)：元整，（小寫）￥元(大小寫不全都時，以大寫為準，下同)。

其次條借款期限為：個月，自年月日起到年月日止。

第三條借款利率：借款期限內(nèi)(月)利率為(大寫)即(小寫)%。

借款方每個還息日除按上述規(guī)定支付利息外，還應按合同借款金額的%向出借方支付效勞費。

第四條還款方式：借款方選擇以下第種還款方式：

1.到期一次還本付息，利隨本清;

2.按月結(jié)息，利息支付日為每月日，借款到期利隨本清。

第五條借款方提前還款應征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按本合同商定的利率及借款實際使用期限計收利息及相應的效勞費，合同雙方另行商定的除外。

第六條出借方提前收回借款應征得借款方同意，利息及本金償付方法由雙方另行商定。

如消失以下情形，出借方有權要求借款方在肯定的期限內(nèi)提前清償局部或全部借款本息：

1.借款方將所借款項用于非法活動;

2.抵押物毀損或滅失，缺乏以實現(xiàn)本合同抵押之目的;借款方不能供應出借方可予承受的其他抵押物的;

3.其他：

第七條借款方的權利和義務：

1.照實供應有關證件、證明和其他材料，并承受出借方的監(jiān)視和檢查;

2.保證本借款不用于非法活動;

3.根據(jù)本合同的商定取得借款本金，并按時歸還借款本息及相關費用。

第八條出借方的權利和義務：

1.有權對本合同項下抵押的房產(chǎn)進展查詢和核實;

2.在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢后日內(nèi)，足額向借款方發(fā)放借款;

3.有權根據(jù)本合同的商定收取借款本金、利息及相關費用，有權根據(jù)商定行使抵押權。

其次局部抵押條款

第九條為確保借款方正值履行還款義務，借款方自愿以其擁有全部權并有權處分的位于-的合法房產(chǎn)(房屋全部權證號：，建筑面積平方米)以及相應的土地使用權（以下簡稱房地產(chǎn)）抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔保。

借款方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押等狀況;和他人共有的，共有方應出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方，并同意受本合同約束。

第十條經(jīng)評估公司評估，并經(jīng)本合同雙方確認，上述用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣(大寫)元整，(小寫)：￥元。

第十一條本合同自簽訂后當日(遇法定節(jié)假日順延)，雙方當事人應持房屋全部權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

第十二條抵押擔保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、效勞費、逾期利息、違約金以及出借方實現(xiàn)債權的全部費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。

當借款方未根據(jù)本合同商定履行其還款義務時，無論借款方對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，出借方均有權直接要求借款方以該房地產(chǎn)擔當擔保責任。第十三條抵押期間，未經(jīng)出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或給予其它負擔。

第十四條出借方應在借款方歸還全部款項后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同辦理抵押注銷登記。

第三局部違約責任及其他商定

第十五條違約責任：以下狀況均構成違約，違約方應擔當違約責任：

1.借款方供應的證件、證明等有虛假、非法的狀況，出借方可要求借款方馬上歸還全部借款及相應利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權;

2.借款方在還款期限屆滿時，未能足額歸還借款本息的，視為嚴峻違約，應另行向出借方支付全部借款本金%的違約金，并擔當出借方為實現(xiàn)債權支付的全部費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費;

3.出借方不能根據(jù)本合同的商定向借款方發(fā)放借款的，視為嚴峻違約，應擔當其他方所付出的直接費用，并向借款方另行支付全部借款本金%的違約金;

4.因出借方的以下行為，致使不能依據(jù)本合同的商定辦理抵押注銷手續(xù)的，出借方應向借款方支付全部借款本金%的違約金：

(1)出借方無正值理由在借款方全部歸還本金、利息和費用三日內(nèi)(如遇法定節(jié)

假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;

(2)因出借方保管不善，造成房屋全部權證或他項權利證明喪失、損壞，不能準時辦理抵押注銷手續(xù)的;

(3)因出借方變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的;第十六條生效、變更、解除、終止。

1.在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并承受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效;

2.合同雙方簽字后生效;

3.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止;

4.本合同如需要變更或提前解除，應由合同雙方共同達成書面協(xié)議。

第十七條本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份，(部門或單位)留存份。

出借方（簽字）：

電話號碼：

年月日借款方（簽字）：電話號碼：年月日

抵押借款合同篇6

抵押人（以下簡稱甲方）：____________

抵押權人（以下簡稱乙方）：____________

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商全都同意，甲方以其全部的財產(chǎn)（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方供應雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議：

1、乙方向甲方借款金額為元人民幣（￥）。

2、借款期限：自20xx年月日起至20xx年月日止。

3、甲方以位于自有財產(chǎn)做抵押，向乙方供應擔保，并于本合同簽訂后，到海口市房地產(chǎn)治理局辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項權利證）。乙方將在他項權利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。

4、借款利率：根據(jù)中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。

5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物

6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

7、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)覺甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

8、違約責任

1）、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2）、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有缺乏抵償局部，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

9、本合同自簽訂之日起，雙方應向?？谑泄C處辦理公證手續(xù)，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。

10、本合同系經(jīng)?？谑泄C處公證并依法給予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲方到期不履行義務，乙方可依據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。

11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

簽約時間：____年____月____日

抵押借款合同篇7

抵押人(甲方)：

住宅：

法定代表人(或授權代理人)：

開戶金融機構及賬號：

抵押權人(乙方)：

住宅：

法定代表人(或授權代理人)：

風險提示：

借款、還款都必需留意保存好相關的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務人之手時，可能將被推定為該債務已經(jīng)清償。原告主見債權時，如無法供應書面借據(jù)的，應供應必要的事實依據(jù)或與自己無利害關系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主見。

為確保______借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方情愿以其有權處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意承受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方依據(jù)有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，商定如下條款：

一、借款條款

甲方抵押擔保的貸款金額為______元，(大寫______)。

風險提示：

借款數(shù)額確定要寫的，大家也都會寫，只是要留意數(shù)額應當用大寫，并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清晰了，假如你是借款人，你不用擔憂數(shù)額被修改。假如你是出借人，不用擔憂借款人說數(shù)額被你改正。

借款的利息為_______。

風險提示：

利息可以由雙方自行商定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的局部利息，只要未超過年利率24%，人民法院會賜予愛護;商定的利率超過年利率36%，超過局部的利息商定無效。但假如商定的年利率為24%--36%，借款人已經(jīng)支付的局部利息，出借人可不予返還。

借款期限自放款日起______年____月____日止。

風險提示：

借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據(jù)，也是認定借條事實的重要因素，應當在寫明年月日。年份不能省略，假如沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定詳細的時間。假如你是借款人，為防止借款日期被修改，應當用漢字大寫：如：二〇xx年三月十六日。

二、甲方保證對抵押物依法享有全部權或經(jīng)營治理權。

三、甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

四、抵押擔保的范圍

貸款金額______元，(大寫______)及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。

五、本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

六、本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方擔當。

七、抵押期間，甲方有義務妥當保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時承受乙方的檢查。

八、甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

九、抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值削減，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。

十、抵押物價值削減，甲方應在三十天內(nèi)向乙方供應與削減的價值相當?shù)膿！?/p>

十一、抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應由甲方獨立擔當責任。

十二、抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

十三、抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

十四、借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權。

十五、違約責任

1、若乙方不能按時放款，每延期一日，甲方有權要求乙方支付違約金_______元，延期超過_______日，甲方有權解除本合同。

2、甲方未能按時還款的，甲方應向乙方支付借款金額的20%作為違約金，同時還應擔當乙方實現(xiàn)債權而發(fā)生的費用。

風險提示：

除違約金的商定外，為了保障款項的回收，還可以就借款設置抵押。

需要留意，借款的抵押假如涉及不動產(chǎn)，要到相關部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人。

十六、爭議解決方式

甲乙雙方在本合同履行期間假如發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

風險提示：

借款合同糾紛的訴訟時效為2年。如商定還款期限的，訴訟時效從借款到期次日開頭計算。到期有催討的，從催討次日重新計算，但須保存催討的證據(jù);沒有商定還款期限的，債權人可以隨時提出還款主見，不受兩年訴訟時效的限制，但提出還款主見后兩年內(nèi)沒有連續(xù)主見的，視為超過訴訟時效，法律不予支持。

十七、其他

1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

風險提示：

為了確保簽名的真實性，應要求當事人供應身份證復印件，而且復印件上還應當讓債務人簽字。最好有借款人按手印，由于身份證也有假的”，假如有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的狀況下更是如此。

甲方：(公章)

法定代表人：

年月日

乙方：(公章)

法定代表人：

年月日

抵押借款合同篇8

出借人（抵押權人）：

公民身份號碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

（以下簡稱甲方）

借款人：

公民身份號碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

（以下簡稱乙方）

抵押人：

身份證件號碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系方式：

（以下簡稱丙方）

一、總則

乙方因資金周轉(zhuǎn)需要向甲方借款，并支付合同商定的利息和相關費用，丙方愿以其合法擁有的房地產(chǎn)抵押給甲方，作為乙方借款的擔保。經(jīng)甲、乙、丙三方當事人協(xié)商全都簽訂本合同，以資遵照履行。

二、抵押房地產(chǎn)

抵押房地產(chǎn)之一：

1、座落：

2、土地用途：

3、建筑面積：

4、房地產(chǎn)權證編號：

5、權利人：

6、抵押房地產(chǎn)價值：

7、房地產(chǎn)現(xiàn)有抵押狀況：

抵押房地產(chǎn)之二：

1、座落：

2、土地用途：

3、建筑面積：

4、房地產(chǎn)權證編號：

5、權利人：

6、抵押房地產(chǎn)價值：

7、房地產(chǎn)現(xiàn)有抵押狀況：

抵押人以上述兩套房地產(chǎn)共同為本次借款供應抵押擔保。

三、抵押房地產(chǎn)擔保范圍

借款本金、利息、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產(chǎn)保全費、律師效勞費、公證費等處分抵押房地產(chǎn)的費用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費用和其他費用。

四、借款金額、期限及利息

1、借款金額為人民幣元整

2、借款期限：。估計從年月日至年月日止。照實際出借款項日期推后，則借款終止期限相應順延。如乙方要求提前還款的，需征得甲方同意。

3、本次借款月利率為%，利息自甲方出借款之日起算。借款到期，乙方應一次性還本付息。

五、登記

本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，甲、乙、丙三方根據(jù)本地房地產(chǎn)登記治理權限至市或區(qū)（縣）的房地產(chǎn)登記部門申請辦理房地產(chǎn)抵押登記，申領房地產(chǎn)他項權利（抵押）登記證明。甲方有權在取得前述抵押登記證明后再向乙方出借款項。

乙方歸還全部借款本金及利息及違約金、費用（如有）后7個工作日內(nèi)，三方協(xié)作辦理抵押注銷手續(xù)。

六、抵押房地產(chǎn)的占管

抵押期間，丙方承諾對占管的抵押房地產(chǎn)妥當保管，負有修理、保養(yǎng)，保證完好無損的責任，有義務協(xié)作甲方的監(jiān)視、檢查。

七、抵押房地產(chǎn)的處分限制

抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務或其他交易方式處置，也不得對抵押房地產(chǎn)作任何實質(zhì)性構造轉(zhuǎn)變，若由此造成甲方損失的，乙、丙方應擔當賠償責任。

八、抵押房地產(chǎn)的租賃

目前抵押房屋由丙方自用，抵押期間如丙方出租該房屋，丙方應事先征得甲方的書面同意，并將抵押的事實書面告知承租人，將租賃合同交甲方備案。提交給甲方備案的合同內(nèi)容需與房地產(chǎn)交易中心登記備案的合同內(nèi)容相全都，丙方不得轉(zhuǎn)變合同內(nèi)容，包括延長租賃期限和其他形式給他人使用，由此產(chǎn)生的一切后果由丙方和承租人及使用人共同擔當。同時，在與承租人簽訂的租賃合同中必需商定：出租人及合同規(guī)定的丙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權實現(xiàn)時，承租人應在甲方發(fā)出通知之日起10日內(nèi)遷離該房地產(chǎn)，全部出租糾紛由乙、丙方承租，與抵押權人無涉。

九、丙方保證及承諾

丙方保證對抵押房地產(chǎn)享有合法的全部權、處分權。甲、乙、丙三方在簽署本合同時，抵押房地產(chǎn)上不存在借用、托管、查