二手房屋租賃合同模板（六篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)二手房屋租賃合?同模板甲方：?乙方：甲、?乙雙方本著公平?、公正、平等、?互利的原則，就?乙方租賃甲方位?于____省省?西安市渭濱__?___物業(yè)，開(kāi)?設(shè)小六湯包餐廳?事宜，簽訂此意?向：一、標(biāo)的?物業(yè)雙方確定乙?方租賃甲方位于?____省省市?渭濱_____?二層物業(yè)作為未?來(lái)經(jīng)營(yíng)小六湯包?餐廳的場(chǎng)地，租?賃面積為695?（暫定）平方米?（簽約面積以國(guó)?家相關(guān)測(cè)量部門?測(cè)量數(shù)據(jù)為主）?。（后附圖紙紅?色線內(nèi)為租賃標(biāo)?地）二、合作?條件1、雙方?商定的交房標(biāo)準(zhǔn)?為：甲方：提供?乙方所需手續(xù)，?簽訂正式《房屋?租賃合同》。乙?方：提供甲方所?需手續(xù)，同意并?簽訂正式《房屋?租賃合同》，并?按照正式《房屋?租賃合同》履行?合同內(nèi)容。2?、雙方同意在簽?訂正式房屋租賃?合同時(shí)，按照當(dāng)?時(shí)市場(chǎng)價(jià)格商定?租賃費(fèi)用，確定?租賃年限。3?、租金的支付方?式和時(shí)間以甲、?乙雙方簽訂的正?式租賃合同為準(zhǔn)?。4、乙方在?具備甲方租賃條?件時(shí)，甲方應(yīng)按?照約定的條件將?房屋租賃給乙方?。5、本意向?書(shū)不具有法律效?力，乙方待其上?級(jí)監(jiān)管部門批準(zhǔn)?同意后，與甲方?簽訂正式房屋租?賃協(xié)議。6、?甲、乙雙方就房?屋簽訂《房屋租?賃合同》后，本?協(xié)議自動(dòng)解除，?雙方互不主張其?他任何責(zé)任。?三、合作意向雙?方均同意就標(biāo)的?物業(yè)合作事宜與?對(duì)方進(jìn)行進(jìn)一步?商談，并力爭(zhēng)在?近期內(nèi)達(dá)成正式?協(xié)議。四、雙?方約定1、本?意向書(shū)自雙方簽?章之日起生效，?本意向書(shū)一式貳?份，甲、乙雙方?各執(zhí)壹份。2?、本意向書(shū)于正?式租賃合同簽署?后失效。五、?附件本意向書(shū)附?件包括：標(biāo)地圖?紙（紅線內(nèi)為租?賃物業(yè)）甲方?：乙方：_?___年___?_月____日?____年_?___月___?_日二手房屋?租賃合同模板（?二）甲方：?乙方：甲方現(xiàn)?回龍食品站有門?面兩弄對(duì)外出租?，乙方根據(jù)業(yè)務(wù)?需要，愿意租用?，雙方就門而租?用事直達(dá)成如下?協(xié)議：一、租?用范圍：一樓整?層（過(guò)道除外）?。二、租用時(shí)?間：經(jīng)雙方共同?協(xié)商，租用時(shí)間?____年，從?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日止（如房?子拆遷，甲方提?前一個(gè)月通知乙?方，乙方?jīng)]有干?涉權(quán)，請(qǐng)搬出，?不屬違約）。?三、租金價(jià)格：?每年為壹萬(wàn)壹仟?陸佰元整（不含?稅金），其它稅?金由乙方自負(fù)，?____年內(nèi)價(jià)?格不調(diào)整，第_?___年___?_市價(jià)調(diào)整而調(diào)?整，合同期滿后?，在同等價(jià)格的?基礎(chǔ)上優(yōu)先租給?乙方。四、付?款方式：自簽訂?合同起，每年租?金一次付清，（?不含水電、衛(wèi)生?費(fèi)、所有稅收）?。五、如甲方?有紅白喜事，甲?方必頦從門面上?經(jīng)過(guò)，乙方不得?干預(yù)。六、其?他事項(xiàng)，乙方在?租用期間，必須?愛(ài)護(hù)甲方所有財(cái)?產(chǎn)，保持內(nèi)外干?凈，做好防火、?防水、防盜措施?，如發(fā)生意外，?由乙方負(fù)責(zé)。?七、乙方在裝修?時(shí)，不得破壞甲?方房屋主體結(jié)構(gòu)?，合同到期時(shí)，?所有裝修好的東?西不能搬動(dòng)。?八、合同到期，?乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓。?九、在租用_?___年期內(nèi)，?乙方一次性付押?金壹仟伍佰元整?，做房屋損壞費(fèi)?（如地板、墻裙?、膩?zhàn)踊摇㈤T等?一切），如沒(méi)損?壞，甲方退還乙?方全部押金。?十、違約責(zé)任：?雙方簽訂合同后?，必須按合同條?款執(zhí)行，如一方?違約，罰違約金?伍仟元整。一?、本合同一式兩?份，甲、乙各執(zhí)?一份，簽字后生?效。甲方（簽?字）：乙方（?簽字）：__?__年____?月____日?二手房屋租賃合?同模板（三）?甲方：____?_??????????乙方：___?__法定代表?人：_____???????法定代表人：_?____電話?：_____??????????電話：__?___根據(jù)《?中華人民共和國(guó)?民法典》、《民?法典》等法律規(guī)?定，甲乙雙方本?著平等、自愿、?互利的原則就乙?方承租甲方房屋?一事達(dá)成如下協(xié)?議：第一條房?屋基本情況1?.房屋位，面積?.2.房屋產(chǎn)?權(quán)為甲方所有。?第二條租期?1.租期為_(kāi)_?__年____?月____日至?____年__?__月____?日。2.租期?屆滿，甲方若繼?續(xù)出租乙方有權(quán)?在同等條件下優(yōu)?先租賃。第三?條租金1.房?屋租金為每年元?，每年付一次。?2.簽訂合同?時(shí)乙方付給甲方?押金元，合同期?滿甲方退還乙方?。3.租期內(nèi)?未經(jīng)協(xié)商一方不?得變化租金。?第四條合同甲方?權(quán)利與義務(wù)1?.合同甲方保證?房屋符合質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)，能用于正常?辦公，否則乙方?有權(quán)解除合同，?甲方應(yīng)賠償乙方?損失。2.合?同甲方應(yīng)于租期?開(kāi)始前將房屋交?予乙方，延遲交?付應(yīng)承擔(dān)違約金?。3.合同甲?方保證房屋證件?齊全真實(shí)，無(wú)所?有權(quán)、使用權(quán)糾?紛，因出賣、抵?押等產(chǎn)生的房屋?權(quán)利糾紛由甲方?負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由?此給乙方帶來(lái)的?損失；乙方有權(quán)?解除合同并由甲?方賠償損失。?4.合同甲方負(fù)?擔(dān)支付房屋物業(yè)?費(fèi)用。5.合?同甲方對(duì)房屋進(jìn)?行裝修并提供供?暖、供水、供電?、電話、網(wǎng)絡(luò)、?消防設(shè)施，對(duì)自?然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)?行修理。6.?房屋或其內(nèi)設(shè)施?非因乙方故意或?使用不當(dāng)而損壞?，甲方應(yīng)在收到?乙方通知3天內(nèi)?進(jìn)行維修，若超?過(guò)3天未維修應(yīng)?賠償乙方因此所?受損失；若乙方?自行維修甲方應(yīng)?承擔(dān)費(fèi)用。第?五條合同乙方權(quán)?利與義務(wù)1.?合同乙方應(yīng)及時(shí)?足額繳納房租，?若超過(guò)____?月未繳甲方有權(quán)?解除合同并沒(méi)收?押金。2.合?同乙方不得擅自?改變房屋結(jié)構(gòu)，?如需改造房屋須?經(jīng)甲方同意。?3.合同乙方因?工作需要并經(jīng)甲?方同意方可對(duì)房?屋進(jìn)行裝修。?4.合同乙方自?行承擔(dān)水、暖、?電、網(wǎng)、電話費(fèi)?用。5.合同?乙方保證對(duì)房屋?進(jìn)行辦公用，不?進(jìn)行違法活動(dòng)。?6.合同乙方?應(yīng)合理使用房屋?及設(shè)施，因故意?損壞或使用不當(dāng)?應(yīng)承擔(dān)修理或重?換責(zé)任。7.?租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)?移房屋所有權(quán)不?影響租賃合同效?力。8.租賃?期滿乙方不再續(xù)?租則應(yīng)自行搬離?，但甲方應(yīng)給予?7天搬遷時(shí)間。?第六條任何一?方若提前終止合?同須提前___?_月通知對(duì)方。?第七條任何一?方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面?同意不得轉(zhuǎn)讓合?同權(quán)利義務(wù)。?第八條因不可抗?力如政府拆遷、?地震造成房屋損?壞雙方互不負(fù)責(zé)?，本合同自動(dòng)解?除。第九條產(chǎn)?生糾紛雙方應(yīng)友?好協(xié)商，無(wú)法達(dá)?成一致應(yīng)在房屋?所在地法院起訴?，訴訟中除爭(zhēng)議?部分外合同其他?條款效力不受影?響。第十條本?合同未盡事宜，?雙方協(xié)商解決。?第十一條本合?同壹式貳份，甲?乙雙方各執(zhí)壹份?，自雙方簽字之?日起生效。甲?方（蓋章）乙方?：（蓋章）代?表人簽字：__?___??????代表人簽?字：_____?日期：___?__?????????日期?：_____?二手房屋租賃合?同模板（四）?出租人（甲方）?_____承租?人（乙方）__?___證件編?號(hào)：_____????????證件編號(hào)：_?____聯(lián)系?地址：____?_???????聯(lián)系地址：?_____聯(lián)?系電話：___?__???????聯(lián)系電話?：_____?根據(jù)《中華人民?共和國(guó)民法典》?及相關(guān)法律規(guī)定?，甲方雙方經(jīng)平?等協(xié)商，就租賃?事宜簽訂本合同?。第一條房屋?坐落地址出租?方出租的商鋪?zhàn)?落地址：___?_號(hào)，建筑面積?____平方米?。第二條租賃?期限租期__?__年，自__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。第三?條租金和押金?1、每年租金為?人民幣_(tái)___?元整（____?元），經(jīng)雙方平?等協(xié)商，預(yù)交半?年租金為人民幣?____元整（?____元）?2、必須按照約?定向出租方繳納?租金。不得無(wú)故?拖欠租金第四?條租賃期間房屋?修繕出租方將?房屋交給承租方?后，承租方的裝?修及修繕，出租?方概不負(fù)責(zé)。如?承租方不再使用?出租方的門市后?，承租方不得破?壞已裝修部分及?房屋架構(gòu)。租賃?期間甲方可自由?出入租賃地點(diǎn)，?甲方因要途經(jīng)租?賃地故要保證乙?方貨物的安全，?由此造成貨物的?損失由甲方全面?負(fù)責(zé)第五條各?項(xiàng)費(fèi)用的繳納?1、電費(fèi)：由承?租方自行繳納電?表底數(shù)為_(kāi)__?_度，此度數(shù)以?后的費(fèi)用由承租?方承擔(dān)，直至合?同期滿）2、?維修費(fèi)：租賃期?間，由承租方導(dǎo)?致租賃房屋的內(nèi)?部設(shè)施損毀，由?承租方負(fù)責(zé)。?3、使用該房屋?進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)?生的其它各項(xiàng)費(fèi)?用均由承租方繳?納，其中包括承?租方自已申請(qǐng)安?裝電話、寬帶、?有線電視等設(shè)備?的費(fèi)用。第六?條違約金和違約?責(zé)任1、若出?租方在承租方?jīng)]?有違反本合同的?情況下提前解除?合同或租給他人?，視為出租方違?約，負(fù)責(zé)賠償違?約金____元?。2、若承租?方在出租方?jīng)]有?違反本合同的情?況下提前解除合?同，視為承租方?違約，承租方負(fù)?責(zé)賠償違約金_?___元。第?七條續(xù)租1、?出租方若要求在?租賃期滿后停止?租賃該處商鋪的?，應(yīng)當(dāng)在租賃期?滿前____日?書(shū)面通知租賃方?，如出租方同意?續(xù)租的，雙方應(yīng)?當(dāng)重新訂立租賃?合同。2、租?賃期滿承租方如?無(wú)違約行為的，?則享有同等條件?下對(duì)商鋪的優(yōu)先?租賃權(quán)。第八?條合同終止1?、本合同期限屆?滿，雙方不再續(xù)?簽合同的；2?、雙方通過(guò)書(shū)面?協(xié)議解除本合同?；3、因不可?抗力致使合同目?的不能實(shí)現(xiàn)的；?4、在委托期?限屆滿之前，當(dāng)?事人一方明確表?示或以自己的行?為表明不履行合?同主要義務(wù)的；?5、當(dāng)事人一?方遲延履行合同?主要義務(wù)，經(jīng)催?告后在合理期限?內(nèi)仍未履行；?6、當(dāng)事人有其?他違約或違法行?為致使合同目的?不能實(shí)現(xiàn)的；?第九條免責(zé)條件?若租賃房屋因?不可抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或?造成承租人損失?的，雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。租賃期?間，若承租方因?不可抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致不能使?用租賃房屋，承?租方需立即書(shū)面?通知出租方。?第十條爭(zhēng)議處理?方式1、本合?同受中華人民共?和國(guó)法律管轄并?按其進(jìn)行解釋。?2、本合同在?履行過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商解決?，也可由有關(guān)部?門調(diào)解；協(xié)商或?調(diào)解不成的，依?法向人民法院起?訴。第十一條?解釋本合同的?理解與解釋應(yīng)依?據(jù)合同目的和文?本原義進(jìn)行，本?合同的標(biāo)題僅是?為了閱讀方便而?設(shè)，不應(yīng)影響本?合同的解釋。?第十二條補(bǔ)充與?附件本合同未?盡事宜，依照有?關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)?行，法律、法規(guī)?未作規(guī)定的，雙?方可以達(dá)成書(shū)面?補(bǔ)充合同。本合?同的附件和補(bǔ)充?合同均為本合同?不可分割的組成?部分，與本合同?具有同等的法律?效力。第十三?條合同效力本?合同自雙方簽字?之日起生效，本?合同正本一式_?___份，雙方?各執(zhí)____份?，具有同等法律?效力。出租方?（簽字）：__?___????承租方（簽字?）：_____?聯(lián)系電話：_?____???????聯(lián)系?電話：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?二手房屋租賃合?同模板（五）?致先生女士：?貴我雙方于__?__年____?月____日簽?訂《網(wǎng)點(diǎn)租賃合?同》，約定__?___承租我方?位于，面積為平?方米的房屋（以?下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房?屋”），租賃期?限為_(kāi)___年?，自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。上述合同第三?條約定：“__?___應(yīng)于__?__年____?月____日前?一次性交清__?__年度房屋租?金人民幣_(tái)__?_元（大元整）?。如不能如期交?納租金，按違反?合同處理?！蓖?時(shí)，該條款還約?定_____向?我方交納人民幣?____元作為?履約保證金。本?合同第四條第2?款約定：“租賃?期間，使用該房?屋所發(fā)生的水、?電、暖、通訊、?物業(yè)費(fèi)、房屋稅?、相關(guān)稅費(fèi)等全?部費(fèi)用由承租人?承擔(dān)，____?_如不及時(shí)繳納?各項(xiàng)費(fèi)用給我方?造成損失的由_?____承擔(dān)賠?償責(zé)任及違約責(zé)?任?！钡诎藯l約?定：_____?逾期支付租金，?除補(bǔ)交欠租外，?還必須按照合同?全部租金的千分?之五每日向我方?支付違約金。?第九條約定：_?____拖欠租?金累計(jì)達(dá)___?_日的，我方有?權(quán)終止合同，責(zé)?任由_____?承擔(dān)。同時(shí)__?___應(yīng)保證在?____日內(nèi)將?放臵在該房屋內(nèi)?的所有物品清出?，否則視為_(kāi)_?___自愿放棄?所有物品。上?述租賃合同簽訂?后，_____?并未按照合同之?約定履行義務(wù)，?存在眾多違約行?為。一方面，_?____未按照?合同之約定于_?___年___?_月____日?之前一次性交清?____年度的?房屋租金，且在?我方多次催收的?情況下仍拒絕及?時(shí)支付租金。截?至目前，___?__僅租金僅支?付至____年?____月__?__日，且向我?方明確表示拒絕?繼續(xù)履行依約支?付租金的義務(wù)。?另一方面，__?___并未按照?合同之約定及時(shí)?繳納水、電、物?業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用，?在經(jīng)過(guò)我方多次?催告的情況下仍?拒絕支付上述費(fèi)?用。____的?上述行為依然構(gòu)?成嚴(yán)重違約，給?甲方造成了重大?經(jīng)濟(jì)損失。鑒?于_____違?約的上述事實(shí)，?我方依據(jù)《中華?人民共和國(guó)合同?法》的相關(guān)規(guī)定?及貴我雙方簽訂?的上述《網(wǎng)點(diǎn)租?賃合同》之約定?，我方依法行使?合同解除權(quán)?，F(xiàn)?依法通知___?__：一、自?本通知送達(dá)__?___之日起，?貴我之間于__?__年____?月____日簽?訂的《網(wǎng)點(diǎn)租賃?合同》正式解除?。二、請(qǐng)__?___在收到本?書(shū)面通知后__?__日內(nèi)（最遲?在____年_?___月___?_日時(shí)前）搬出?標(biāo)的房屋，撤出?屬____的物?品，并將房屋及?原附屬設(shè)備、設(shè)?施歸還給我方。?逾期不搬離的，?視為乙方放棄標(biāo)?的房屋內(nèi)的物品?的所有權(quán)，甲方?有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處?臵。由此產(chǎn)生的?費(fèi)用，我方保留?向_____追?償?shù)臋?quán)利。三?、_____在?騰房過(guò)程中僅搬?走其自行投資在?承租房屋上形成?的可拆移獨(dú)立的?添附物，對(duì)于已?經(jīng)固定在承租房?屋上不能進(jìn)行拆?移、或拆移將對(duì)?標(biāo)的房屋造成破?壞的添附物，_?____應(yīng)同意?放棄，并承諾不?破壞其完好性，?無(wú)償交給我方。?如_____在?騰房過(guò)程中給標(biāo)?的房屋造成損失?的，我方將保留?向_____進(jìn)?行追償?shù)臋?quán)利。?四、我方保留?向_____主?張違約責(zé)任的權(quán)?利，同時(shí)我方也?保留繼續(xù)向__?___主張剩余?租金及____?_拖欠的水電費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)?費(fèi)用的追償權(quán)等?相關(guān)權(quán)利。五?、若_____?未按照本通知只?要求在規(guī)定期限?內(nèi)騰出標(biāo)的房屋?，我方將通過(guò)包?括但不限于訴訟?等必要方式予以?解決，并有權(quán)要?求_____承?擔(dān)我方相應(yīng)的損?失。六、本解?除合同通知書(shū)一?式貳份，郵寄給?_____壹份?，我方留存壹份?，每份具有同等?的法律效力。?特此通知二手?房屋租賃合同模?板（六）出租?方（甲方）：_?____電話?：_____?承租方（乙方）?：_____?電話：