倉儲房屋租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（2篇）

第8頁共8頁倉儲房屋租賃?協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板?出租方（以?下簡稱甲方）?：_____?承租方（以?下簡稱乙方）?：_____?根據(jù)《中華?人民共和國合?同法》及相關(guān)?法律的規(guī)定，?甲、乙雙方在?平等、自愿的?基礎(chǔ)上，就下?列房屋的租賃?事宜，達成如?下協(xié)議：第?一條房屋基本?情況1、甲?方房屋（以下?簡稱該房屋）?位于____?_；建筑面積?____平方?米。2、房?屋權(quán)屬狀況：?甲方持有，房?屋所有權(quán)證書?編號：___?__第二條?房屋用途乙?方承租房屋用?途為：___?__；除雙方?另有約定外，?乙方不得任意?改變房屋用途?。第三條租?賃期限租賃?期限自___?_日至___?_日止。租賃?期滿，甲方有?權(quán)收回出租房?，乙方應(yīng)如期?交還。乙方如?要求續(xù)租，應(yīng)?提前三十日向?甲方提出，經(jīng)?協(xié)商一致后，?雙方續(xù)簽租賃?合同。第四?條租金及支付?方式該房屋?租金為___?__（稅前）?，（人民幣大?寫）：___?__，房屋租?金支付方式為?：_____?，本合同簽訂?時乙方應(yīng)支付?首期租金共計?人民幣___?__（___?__），后續(xù)?租金應(yīng)在前一?期租金到期日?前_____?天支付。第?五條押金甲?、乙雙方自本?合同簽訂之日?起，由乙方支?付甲方押金_?____，（?人民幣大寫）?：_____?，租賃期滿，?房屋經(jīng)甲方驗?收合格后全額?退還給乙方。?第六條關(guān)于?房屋租賃期間?的有關(guān)費用?1、在房屋租?賃期間，如乙?方墊付了應(yīng)由?甲方支付的費?用，甲方應(yīng)根?據(jù)相關(guān)繳費憑?據(jù)返還相應(yīng)費?用；2、乙?方應(yīng)當(dāng)按時交?納以下費用：?煤氣、水、電?等相關(guān)日常費?用。第七條?房屋的修繕與?使用1、在?租賃期內(nèi)，正?常的房屋大修?理費用由甲方?承擔(dān)；日常的?房屋維修費用?由乙承擔(dān)。?2、乙方應(yīng)當(dāng)?合理使用其所?承租的房屋及?附屬設(shè)施。因?乙方管理使用?不善造成房屋?及其相連設(shè)備?的損失和維修?費用，由乙方?承擔(dān)責(zé)任并賠?償損失。3?、租賃期間，?防火安全，綜?合治理及安全?、保衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門?規(guī)定并承擔(dān)全?部責(zé)任和服從?甲方監(jiān)督檢查?。第八條房?屋交付及收回?的驗收1、?驗收時雙方應(yīng)?當(dāng)共同參與，?如對裝修、器?物等硬件設(shè)施?、設(shè)備有異議?應(yīng)當(dāng)場提出。?2、乙方應(yīng)?于房屋租賃期?滿后，將承租?房屋及附屬設(shè)?施、設(shè)備交還?甲方。3、?乙方交還房屋?時不得留存物?品或影響房屋?的正常使用，?對未經(jīng)同意留?存的物品，甲?方有權(quán)處置。?第九條合同?的變更與解除?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，可以解?除合同。第?十條違約責(zé)任?租賃期間，?乙方有下列行?為之一的，甲?方有權(quán)終止合?同：（1）?未經(jīng)甲方書面?同意，將房屋?分租、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他人使?用的。（2?）未經(jīng)甲方書?面同意，改動?房屋結(jié)構(gòu)或損?壞房屋的。?（3）改變本?合同規(guī)定的租?賃用途、租住?人數(shù)或利用該?房屋進行違法?活動的。（?4）拖欠房租?超過____?日。第十一?條補充協(xié)議?本合同未盡事?項，由甲、乙?雙方另行議定?，并簽訂補充?協(xié)議。補充協(xié)?議與本合同不?一致的，以補?充協(xié)議為準(zhǔn)。?第十二條爭?議解決本合?同在履行中發(fā)?生爭議，由甲?、乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商不?成時，甲、乙?雙方均可向有?管轄權(quán)的人民?法院起訴。?第十三條合同?份數(shù)本合同?自甲、乙雙方?簽字之日起生?效，一式__?___份，甲?、乙雙方各執(zhí)?_____份?，具有同等效?力。第十四?條合同生效?本合同自甲乙?雙方簽字或蓋?章之日起生效?。當(dāng)事人另有?約定的，從其?約定。甲方?（簽字或簽章?）：____?_?乙?方（簽字或簽?章）：___?__電話號?碼：____?_????????電話號?碼：____?_身身份證?號：____?_???????身?份證號：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?倉儲房屋租賃?協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板?（二）出租?方：個人承?租方：三環(huán)線?北改造項目部?根據(jù)《中華?人民共和國合?同法》、《中?華人民共和國?城市房地產(chǎn)管?理法》及其他?法律法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙雙?方經(jīng)友好協(xié)商?，就承租方承?租出租方的房?產(chǎn)及其相關(guān)事?宜達成如下合?同，以茲雙方?共同遵守：?第一條租賃房?屋基本情況?1.1出租方?提供承租方使?用的租賃房屋?坐落于漢口東?西湖金銀湖2?60平方米。?1.2出租?方對租賃房屋?享有完全合法?的產(chǎn)權(quán)或獲得?產(chǎn)權(quán)人授權(quán)，?對租賃期間的?租賃房屋權(quán)屬?糾紛或債權(quán)債?務(wù)承擔(dān)全部法?律責(zé)任。第?二條租賃期限?2.1租賃?期共____?年零0個月，?出租方自__?__年___?_月____?日起將符合使?用要求（租賃?房屋本身及水?、電、線路等?附屬設(shè)施安全?、合法、可供?使用）的房屋?交付承租方，?至____年?____月_?___日收回?。第三條租?金和租金交納?的時間3.?1經(jīng)雙方共同?協(xié)商一致該別?墅樓租金每月?人民幣柒仟元?整（￥700?0元），支付?方式按照每三?個月房租一次?性支付，計人?民幣貳萬壹仟?元整（￥21?000元）。?3.2交納?時間實行先付?租金后使用租?賃的原則，承?租方于本合同?簽訂之日起五?日內(nèi)提前支付?三個月的租金?人民幣貳萬壹?仟元整（￥2?1000元）?，待三個月期?滿前一周支付?后三個月的租?金，依次類推?。第四條租?賃期間房屋修?繕4.1租?賃期內(nèi)房屋修?繕由出租方負?責(zé)。出租方應(yīng)?每隔____?月（年）萬科?四季花城，房?屋間數(shù)為別墅?壹棟，建筑面?積為檢查維?修房屋及其設(shè)?備，保障承租?方居住安全和?正常使用。出?租方維修房屋?時，承租方應(yīng)?予協(xié)助。4?.2出租方未?盡維修房屋義?務(wù)的，承租方?可以自行維修?，維修費用由?出租方負責(zé)承?擔(dān)或抵付租金?。4.3若?雙方在本合同?第十一條中約?定租賃期間房?屋維修由承租?方負責(zé)的，從?其約定，出租?方應(yīng)對公共區(qū)?域的設(shè)施設(shè)備?予以維修。?第五條其它費?用5.1房?屋租賃期間的?水、電、氣、?暖、通訊、等?費用由承租方?承擔(dān)，交付方?式和時間有該?房屋所屬物業(yè)?部門的有關(guān)規(guī)?定辦理。5?.2與租賃房?屋、土地相關(guān)?的稅、費由出?租方承擔(dān)。?第六條租賃房?屋的改造6?.1房屋租賃?期間內(nèi)，承租?方經(jīng)出租方書?面同意，可以?對房屋使用需?要進行改造或?增加設(shè)施。如?非因出租方違?約致使合同解?除的，出租方?對承租方改造?裝修費用及其?殘值不負補償?義務(wù)。6.?2承租方對房?屋進行改造或?者增加設(shè)施，?自行承擔(dān)改造?房屋或增加設(shè)?施的費用。?第七條出租方?與承租方的變?更7.1出?租方將房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第?三人，本合同?在租賃期間對?受讓第三人繼?續(xù)有效。7?.2出租方出?賣房屋，應(yīng)在?出賣六個月前?通知承租方。?第八條租賃?合同的終止?8.1承租方?有下列情形之?一的，出租方?可以解除合同?：（1）拖?欠租金累計貳?個月;（2?）擅自將房屋?轉(zhuǎn)租;（3?）利用房屋進?行非法活動;?（4）嚴重?違反國家、地?方消防管理規(guī)?定的。8.?2出租方有下?列情形之一的?，承租方可以?解除合同：?（1）提供的?房屋不能正常?使用;（2?）逾期3（天?）未交付房屋?供承租方使用?;（3）經(jīng)?催告仍未盡修?繕義務(wù)，致使?承租方不能正?常使用。第?九條違約責(zé)任?9、1出租?方責(zé)任（1?）未按合同約?定提供符合正?常使用要求的?房屋，負責(zé)賠?償由此給承租?方造成的損失?。（2）未?按時交付房屋?供承租方使用?，賠償違約金?3000元。?（3）未按?時繳納應(yīng)由出?租方承擔(dān)的稅?、費等導(dǎo)致承?租方無法正常?使用房屋的，?賠償違約金5?0000元。?（4）未按?時（或未按要?求）修繕房屋?，賠償違約金?5000元。?如因此造成承?租方人身受到?傷害或財產(chǎn)損?毀的，負責(zé)賠?償損失。9?.2承租方責(zé)?任（1）未?按時交付租金?，應(yīng)如數(shù)補交?，償付違約金?3000元。?（2）由于?使用不當(dāng)及其?他承租方原因?造成房屋損壞?、滅失，負責(zé)?修復(fù)或者賠償?損失，由此，?承租方在訂立?合同時應(yīng)交付?5000元保?證金，作為本?款義務(wù)的擔(dān)保?。（3）未?經(jīng)出租方同意?改造房屋或增?加設(shè)施，負責(zé)?按出租方要求?恢復(fù)原狀或者?賠償損失。?（4）逾期不?歸還房屋，除?補交租金外，?償付違約金7?000元。?（一個月租金?）第十條爭?議解決方式?9.1本合同?的履行過程中?發(fā)生爭議，由?當(dāng)事人雙方協(xié)?商解決。協(xié)商?不成時，由房?屋所在地法院?管理。第十?一條其它約定?事項第十二?條本合同未盡?事宜，按國家?有關(guān)合同法律?、法規(guī)，由雙?方協(xié)商作出補?充規(guī)定。補充?規(guī)定與本合同?有同等效力。?出租方：_?____（蓋?章）????承租?方：____?_（蓋章）?地址：___?__???????????地址：_?____?????????法定?代表人：__?___???????法定代?表人：___?__???????委托代理?人：____?_委托代理人?：開戶銀行：?______?______?______?__帳號：_?____??????