實(shí)用商鋪?zhàn)赓U合同

PAGEPAGE1實(shí)用商鋪?zhàn)赓U合同一、租賃雙方甲方（出租人）：【出租人名稱(chēng)】：【統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】：【聯(lián)系人】：【聯(lián)系電話】：【地址】：乙方（承租人）：【承租人名稱(chēng)】：【統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】：【聯(lián)系人】：【聯(lián)系電話】：【地址】：二、租賃房屋基本情況【房屋名稱(chēng)】：【房屋性質(zhì)】：【房屋地址】：【房屋面積】：【租賃期限】：自【起始日】起，至【終止日】止?！咀饨稹浚骸咀饨鹂傤~】：【租金支付方式】：【臨時(shí)租金調(diào)整方式】【租金遞增方式】【租金滯納金】三、租賃房屋用途本房屋僅供乙方從事【商鋪/店鋪等】經(jīng)營(yíng)活動(dòng)使用，不得改變使用性質(zhì)。四、租賃房屋的維修甲方承擔(dān)以下內(nèi)容的維修費(fèi)用：日常維修及更換房屋內(nèi)的五金件、電線、底盤(pán)、下水管道及衛(wèi)生潔具等。因甲方原因（如改建、裝修）修繕?lè)课菰斐傻挠绊?，且可以證明為甲方責(zé)任。乙方承擔(dān)以下內(nèi)容的維修費(fèi)用：因乙方原因造成的房屋內(nèi)部或外部的破損、損壞、意外損失等費(fèi)用；因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需要，增加、更改、拆除房屋內(nèi)部設(shè)施造成的費(fèi)用。五、房屋交付甲方應(yīng)保證所出租的房屋在租賃期限內(nèi)可以正常使用。在租賃期限開(kāi)始前，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交付所租賃房屋。如果乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改建、裝飾等，應(yīng)當(dāng)在三十天前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)所做的工程的品質(zhì)、工期等問(wèn)題，不得影響房屋的結(jié)構(gòu)、安全性。如因乙方原因，使房屋結(jié)構(gòu)、安全出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)相關(guān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償責(zé)任。六、房屋保險(xiǎn)甲方有義務(wù)為所出租的房屋投保保險(xiǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)所繳保險(xiǎn)費(fèi)用的規(guī)定比例，根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定進(jìn)行。七、違約責(zé)任如果甲方違約，在租賃期內(nèi)沒(méi)有提出租賃房屋，或者要求乙方提前交租金，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如果乙方在租賃期內(nèi)違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。八、其他事項(xiàng)續(xù)租：租賃期屆滿(mǎn)前，雙方可以協(xié)商續(xù)約。解除合同：如遇有不可抗力因素出現(xiàn)，致使雙方不能履行本合同，則雙方可協(xié)商后面向法院提交解除合同申請(qǐng)。本合同附件：【相關(guān)附件需注明】。九、合同生效與效力本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字、蓋章，經(jīng)過(guò)雙方財(cái)務(wù)人員審核后生效。本合同以書(shū)面形式起草，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。以上為商鋪?zhàn)赓U合同之基本條款和約定，雙方應(yīng)該嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)，并根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的實(shí)際需要適當(dāng)進(jìn)行修改和完善。如在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方