浦東園區(qū)廠房出租合同范本

浦東園區(qū)廠房出租合同范本浦東園區(qū)廠房出租合同范本甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是一家合法注冊的房地產(chǎn)公司，擁有在浦東園區(qū)內(nèi)的廠房資源，并具備出租資格；乙方有意租用浦東園區(qū)內(nèi)的廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條合同目的甲方同意將其名下位于浦東園區(qū)[具體地址]的廠房出租給乙方，供乙方用于經(jīng)營目的。第二條租賃期限本合同的租賃期限為[具體日期]起至[具體日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。第三條租金及支付方式1.乙方同意支付租金，租金金額為人民幣[租金金額]元/月。2.租金支付方式為每月[具體日期]前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第四條押金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]元。2.押金將在租賃期滿，并經(jīng)甲方確認(rèn)無欠款、無損壞后，全額退還給乙方。第五條使用權(quán)1.乙方在租賃期間享有合法使用該廠房的權(quán)利，但不得將廠房二次出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。2.乙方在使用廠房時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得損壞廠房設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條維護(hù)、修繕和設(shè)備1.甲方將負(fù)責(zé)廠房的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)和常規(guī)修繕，并保證廠房設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.乙方在使用廠房時(shí)應(yīng)妥善使用設(shè)備設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第七條合同解除1.在租賃期限屆滿前，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]提出書面通知對方。2.如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條法律適用和爭議解決1.本合同受中華人民共和國法律的管轄。2.本合同的內(nèi)容如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章