房屋買賣合同協(xié)議書標準模板（5篇）

第19頁共19頁房屋買賣合同協(xié)?議書標準模板?出售（代理）方?姓名：____?_????????身份證號?：_____地?址：（簡稱甲方?）購買（代理?）方姓名：__?___????????身份?證號：____?_地址：（簡稱?乙方）甲方現(xiàn)?有㎡的房屋，地?址：_____?，權(quán)證號：__?___，土地證?號：_____?，自愿出售給乙?方，以按揭方式?購買。乙方經(jīng)實?地看房并已充分?了解此房信息，?自愿購買此房。?經(jīng)協(xié)商后甲、乙?雙方均同意售價?為人民幣（大寫?元）（￥元）。?此房價包括（水?、電、光纖、天?然氣戶頭、裝修?、及：）并達成?以下協(xié)議：一?、第一次乙方于?____年__?__月____?日支付購房定金?計人民幣（大寫?：元）（￥）給?甲方。第二次?按銀行程序辦理?：待簽約貸款銀?行審批通過，通?知過戶后日內(nèi)，?甲、乙雙方必須?到市房地產(chǎn)交易?中心將此房產(chǎn)權(quán)?證交買賣過戶科?受理，出據(jù)受理?單后，乙方再支?付給甲方購房首?付款（大寫元）?（￥元）此款不?包含購房定金。?否則視為違約。?乙方須在此首付?款內(nèi)扣除人民幣?（大寫元）（￥?）作為交房押金?，待交房時甲方?結(jié)清該房所有費?用后，乙方再支?付給甲方。第?三次剩余房款計?人民幣（大寫元?）（￥元）屬于?乙方向銀行貸款?部分，待辦完過?戶手續(xù)做完抵押?后，則由簽約銀?行轉(zhuǎn)賬給指定的?甲方賬戶。（按?揭購房此款由簽?銀行支付）如果?貸款金額不足則?由買方以現(xiàn)金方?式補差，此合同?圓滿結(jié)束。二?、甲方配合乙方?辦理完產(chǎn)權(quán)過戶?后，乙方必須無?條件辦理此房抵?押登記手續(xù)，否?則視為違約。?三、甲方必須保?證此房產(chǎn)權(quán)清楚?、無查封、抵押?、凍結(jié)、實屬純?私房，并無任何?糾葛，否則承擔?一切法律責任。?乙方以按揭貸款?購買此房，（全?權(quán)委托擔保公司?辦理貸款）或（?自行向銀行辦理?貸款）應(yīng)保證自?己在銀行無不良?記錄。四、甲?方應(yīng)按約定的時?間和指定的地點?，并帶齊相關(guān)證?件協(xié)助乙方辦理?此房的過戶換證?手續(xù)，所產(chǎn)生的?一切費用由方去?付（含買賣方各?項稅費）稅收標?準以政策為準。?五、甲、乙雙?方成交后，此房?的一切權(quán)利全部?轉(zhuǎn)到乙方名下，?屬乙方所有。?六、違約責任：?甲、乙雙方簽字?生效后，不得以?任何理由推翻此?協(xié)議，本協(xié)議在?履行過程中除因?不可抗拒的阻力?而外，更不得以?任何理由解除此?協(xié)議，否則依法?追究其法律責任?。甲方違約不賣?此房以及不按本?合同第一款之規(guī)?定辦理，則雙倍?賠付乙方所付定?金。乙方違約不?買此房以及不按?本合同第一款、?第二款之規(guī)定辦?理，則所付定金?不退。甲、乙雙?方任何一方違約?，中介有權(quán)從定?金中提?。傤~?的2%作為信息?服務(wù)費）或（從?定金中提取一半?作為信息服務(wù)費?）。七、甲乙?雙方協(xié)定（甲方?在收到第三次房?款的同時）或（?甲方收到首付款?的同時）雙方交?接、交房，一經(jīng)?交接甲方不在承?擔此房任何維修?及費用。甲方交?房時保證該房屋?的`水、電、氣?、光纖、物業(yè)管?理等相關(guān)費用結(jié)?清，原有室內(nèi)設(shè)?施齊全完整無損?。八、本協(xié)議?一式三份，甲、?乙雙方及中介方?各執(zhí)一份，從簽?字蓋手印之日起?生效。另：甲、?乙雙方簽字蓋手?印生效的同時，?由方按售價的支?付中介服務(wù)費，?計人民幣（大寫?元）（￥元），?甲乙雙方各支付?（大寫元）（￥?元）九、此協(xié)?議簽定后，甲方?應(yīng)將房產(chǎn)證原件?交中介方保存，?中介方應(yīng)出具正?式蓋章收據(jù)，此?收據(jù)待產(chǎn)權(quán)證交?件受理后即自動?無效。十、特?別約定：甲乙雙?方自愿以按揭貸?款方式買賣此房?，在辦理過程中?，因政策原因或?不可抗拒的阻力?，導(dǎo)致銀行無法?辦理貸款，雙方?協(xié)定相互都不作?違約賠償，甲方?退還乙方定金，?同時此協(xié)議自行?解除。十一、?本協(xié)議在履行過?程中，若發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商不成?任何一方可向該?房屋所在地人民?法院提起訴訟。?十二、甲、乙?雙方已認真、仔?細的閱讀了以上?協(xié)議內(nèi)容，并確?認簽字。備注?：簽訂日期：?____年__?__月____?日房屋買賣合?同協(xié)議書標準模?板（二）甲方?：法定代表人?：乙方：法?定代表人：賣?方（以下簡稱甲?方）：身份證?號∶住所∶?郵編∶電話∶?買方（以下簡?稱乙方）：身?份證號∶住所?∶郵編∶電?話∶甲乙雙方?根據(jù)《中華人民?共和國合同法》?、《中華人民共?和國城市房地產(chǎn)?管理法》及相關(guān)?法律、法規(guī)和_?___市有關(guān)規(guī)?定，在平等、自?愿、友好協(xié)商的?基礎(chǔ)上達成一致?，簽訂本協(xié)議，?以資共同信守執(zhí)?行。第一條甲?方自愿將座落于?_____，產(chǎn)?權(quán)登記建筑面積?共____平方?米，____室?_____廳_?____廚__?___衛(wèi)的房產(chǎn)?售賣給乙方。?第二條房屋價款?及支付方式：?1、甲方向乙方?出售本協(xié)議第一?條項下之房產(chǎn)的?價款總金額為人?民幣____元?整（大寫___?_佰____拾?____萬__?__仟____?佰____拾_?___元整）。?2、上述房產(chǎn)?價款乙方按下列?方式支付給甲方?：（1）甲、?乙雙方共同到_?____房地產(chǎn)?交易服務(wù)中心（?以下簡稱“交易?中心”）辦理本?協(xié)議第一條項下?之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記?，并經(jīng)交易中心?受理，甲方消戶?當日（指甲方消?戶前），乙方一?次性付清房產(chǎn)價?款于甲方。（?2）乙方于__?__年____?月____日前?向甲方付清房產(chǎn)?價款。（3）?乙方于____?_前向甲方支付?人民幣____?元整（大寫人民?幣）;剩余房產(chǎn)?價款人民幣__?__元（大寫人?民幣），均由乙?方_____前?支付給甲方。?（4）其他方式?：______?_______?_______?_______?_______?_____。?3、乙方向甲方?支付房產(chǎn)價款，?甲方應(yīng)向乙方出?具票據(jù)。第三?條甲、乙雙方應(yīng)?于本合同簽訂之?日起____日?內(nèi)，共同到__?___房地產(chǎn)交?易服務(wù)中心窗口?辦理本協(xié)議第一?條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)?移登記。如因一?方原因，致影響?產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登?記，給另一方造?成損失的，由造?成損失的一方負?賠償責任。第?四條稅費分擔?1、本合同簽訂?之前，本協(xié)議第?一條項下之房產(chǎn)?如有應(yīng)交納的一?切稅費均由甲方?負責交納。2?、本合同簽訂之?后，本協(xié)議第一?條項下之房產(chǎn)所?發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶?登記費、契稅、?印花稅、估價費?、服務(wù)費等費用?，經(jīng)雙方協(xié)商由?_____負擔?。3、其他：?_______?_______?_______?_______?_______?_______?。第五條甲方?應(yīng)于_____?前，將本協(xié)議第?一條項下之房產(chǎn)?全部交付給乙方?。第六條違約?責任1、因房?管部門確認本協(xié)?議第一條項下之?房產(chǎn)不能辦理出?售、過戶手續(xù)，?甲方應(yīng)在當日內(nèi)?向乙方退還所收?的全部款項，本?合同解除。2?、甲方如不按合?同約定的日期交?付本協(xié)議第一條?項下之房產(chǎn)，每?逾期一日按房價?款總額的___?__計算違約金?給付乙方。逾期?超過____日?時，乙方有權(quán)解?除本合同。解約?時，甲方除應(yīng)將?已收的房價款全?部退還乙方外，?并應(yīng)支付元的違?約金給付乙方。?3、乙方全部?或部分不履行本?合同第二條的約?定，乙方應(yīng)按房?價款總額的__?___計算違約?金給付于甲方。?逾期超過___?_日時，甲方有?權(quán)解除本合同。?解約時，乙方應(yīng)?支付____元?的違約金給付甲?方。4、甲方?保證其出賣給乙?方的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)?清楚，無其他項?權(quán)利設(shè)定或其他?糾紛。乙方買受?后，如因買受前?該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾?葛，致使影響乙?方權(quán)利行使，由?甲方承擔責任，?并賠償乙方因此?遭受的損失。?5、甲方因個人?原因不再出售此?房，應(yīng)在三日內(nèi)?向乙方退還所收?的款項，并付違?約金____人?民幣給乙方。?第七條其他1?、因不可抗力使?本合同不能履行?的，甲方向乙方?退還所收的全部?款項，本合同解?除。2、本合?同如有未盡事宜?，甲、乙雙方協(xié)?商解決。3、?本合同一式叁份?，甲乙雙方各執(zhí)?壹份，交___?__房屋土地管?理局壹份。賣?方（以下簡稱甲?方）：身份證?號∶住所∶?郵編∶電話∶?買方（以下簡?稱乙方）：身?份證號∶住所?∶郵編∶電?話∶____?年____月_?___日房屋?買賣合同協(xié)議書?標準模板（三）?甲方（出賣方?）：乙方（買?受方）：丙方?（中介方）：某?某房地產(chǎn)經(jīng)紀有?限公司根據(jù)《?中華人民共和國?合同法》、《中?華人民共和國房?地產(chǎn)管理法》及?其他相關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定，甲?、乙、丙三方在?平等、自愿和協(xié)?商一致的基礎(chǔ)上?，就甲、乙雙方?共同委托丙方從?事房地產(chǎn)經(jīng)紀事?項達成一致意見?，特訂立如下協(xié)?議：第一條房?屋信息描述甲?方自愿出售的房?屋（以下簡稱該?房屋）位于。該?房屋用途為，建?筑面積為平方米?（以該房屋產(chǎn)權(quán)?證標注面積為準?）。該房屋已依?據(jù)國家有關(guān)規(guī)定?取得產(chǎn)權(quán)證書，?所有權(quán)證號為字?第號，所有權(quán)人?為。乙方對該房?屋已做充分了解?，并愿意購買。?第二條房屋交?易價格甲、乙?雙方確認該房屋?交易價格為每建?筑平方米人民幣?____元，總?價款合計為人民?幣____元（?大寫元整）。?第三條與該房屋?交易相關(guān)的費用?與該房屋交易?相關(guān)的費用按國?家和北京市有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行，由甲?、乙方承擔，由?丙方代收代繳。?經(jīng)甲、乙雙方確?認。若乙方需?要向銀行貸款，?則乙方還應(yīng)支付?保險費、評估費?和律師費，該費?用在評估報告完?成并確定后仍應(yīng)?由丙方代收代繳?。第四條委托?事項和服務(wù)費?甲、乙雙方共同?委托丙方為其提?供促成房屋買賣?、代辦房屋產(chǎn)權(quán)?過戶等服務(wù)。甲?、乙雙方應(yīng)向丙?方支付相應(yīng)服務(wù)?費。經(jīng)甲、乙雙?方確認。若需?要從銀行貸款，?則乙方委托丙方?為其提供___?__銀行貸款服?務(wù)。乙方應(yīng)向丙?方支付相應(yīng)服務(wù)?費，并經(jīng)乙方確?認。第五條定?金支付甲、乙?雙方已達成該房?屋買賣意向，在?簽訂本合同當日?，乙方需向丙方?支付相當于房屋?交易價格10%?的購房定金，計?人民幣____?元（大寫元整）?，甲、乙雙方同?意該定金自支付?于丙方時起視為?定金已支付。在?支付定金同時，?甲方應(yīng)將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證、身份?證等相關(guān)證件的?原件交付于丙方?。第六條付款?方式甲、乙雙?方商定以下列第?種方式付款：?（一）一次性付?款1、在丙方?通知乙方立契過?戶七個工作日內(nèi)?，乙方應(yīng)將該房?屋交易所需款項?（包括該房屋交?易價格、與該房?屋交易相關(guān)的費?用以及服務(wù)費）?共計人民幣__?__元（大寫元?整）交付于丙?方（此時已付定?金自動轉(zhuǎn)為房款?）；2、在辦?理完該房屋立契?過戶手續(xù)后七個?工作日內(nèi)，丙方?將該房屋交易價?格的70%交付?于甲方，計人民?幣____元（?大寫元整）；?3、在辦理完該?房屋交付手續(xù)后?三個工作日內(nèi)，?丙方在扣除甲方?應(yīng)付稅費及服務(wù)?費（共計人民幣?____元整）?后，把剩余房款?交付于甲方，計?人民幣____?元（大寫元整）?。（二）銀行?貸款1、在該?房屋評估報告作?出后第三個工作?日，乙方應(yīng)將該?房屋的首付款（?該房屋交易價格?減去銀行實際貸?款額）以及與該?房屋交易相關(guān)費?用和服務(wù)費交于?丙方（此時已付?定金自動轉(zhuǎn)為房?款）；2、在?銀行放貸手續(xù)完?成后，由丙方配?合甲方持相關(guān)證?件、材料辦理7?0%的房款；?3、在辦理完該?房屋交付手續(xù)后?三個工作日內(nèi)，?丙方在扣除甲方?應(yīng)付稅費及服務(wù)?費（共計人民幣?____元整）?后，把剩余房款?交付甲方，計人?民幣____元?（大寫元整）。?第七條房屋交?付（一）甲方?應(yīng)在辦理完立契?過戶手續(xù)之日起?五個工作日內(nèi)將?該房屋交付給乙?方。（二）該?房屋交付當日，?甲、乙雙方均需?到場。待該房屋?交付完畢后，甲?、乙雙方應(yīng)簽訂?《物業(yè)交割單》?。（三）該房?屋交付前，因該?房屋所產(chǎn)生的各?項費用如：水、?電、煤氣、物業(yè)?、供暖等費用，?由甲方承擔；該?房屋交付并簽訂?《物業(yè)交割單》?后，因該房屋所?產(chǎn)生的各項費用?如：水、電、煤?氣、物業(yè)、供暖?等，由乙方承擔?。該房屋交付時?，甲方應(yīng)提供上?述費用交納的單?據(jù)。（三）如?該房屋原產(chǎn)權(quán)單?位要求立契過戶?前簽訂物業(yè)、供?暖協(xié)議并提前預(yù)?付物業(yè)、供暖費?用的，乙方應(yīng)按?照原產(chǎn)權(quán)單位要?求辦理。（四?）甲方交付該房?屋的裝修、設(shè)備?狀況應(yīng)符合國家?標準。第八條?甲、乙、丙三方?義務(wù)（一）甲?方義務(wù)1甲方?應(yīng)保證該房屋無?抵押、無查封、?無產(chǎn)權(quán)糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾紛，由?此而引起的法律?及經(jīng)濟責任由甲?方自行承擔。甲?方承諾對該房屋?權(quán)屬證件的合法?性、真實性和有?效性負全責。?2甲方應(yīng)保證該?房屋交付時符合?國家規(guī)定。3?甲方應(yīng)及時提供?該房屋辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)過程中?所需要的相關(guān)證?件及材料的原件?和復(fù)印件，并保?證在辦理過戶交?易手續(xù)時按時到?場。（二）乙?方義務(wù)1簽訂?本合同的同時交?付定金。2提?供該房屋過戶交?易和銀行貸款時?所需的相關(guān)證件?及材料的原件和?復(fù)印件，并保證?在辦理過戶交易?手續(xù)時按時到場?。3若乙方申?請銀行按揭貸款?，需及時向丙方?提供貸款所需資?料。（三）丙?方義務(wù)1見證?并監(jiān)督本合同的?執(zhí)行。2代辦?該房屋過戶、貸?款的相關(guān)手續(xù)。?3代收甲、乙?方支付的定金、?房款，并按本合?同第六條中約定?的方式向甲方支?付房款。4甲、?乙雙方發(fā)生違約?或爭執(zhí)等情形時?，應(yīng)出面予以協(xié)?商；協(xié)商無效時?，應(yīng)采取中立態(tài)?度，并證明事實?。第九條違約?責任（一）乙?方支付定金后，?若甲方悔約，不?將上述房屋出售?給乙方，甲方同?意按上述定金額?賠償乙方，甲方?仍應(yīng)支付丙方相?當于該房屋成交?價2。5%的違?約金，丙方將乙?方已付定金如數(shù)?退還；若乙方違?約，不購買該房?屋，則無權(quán)要求?返還已付定金，?該定金歸甲方所?有，乙方仍應(yīng)支?付丙方相當于該?房屋成交價2。?5%的違約金。?三方對此條款均?無異議。（二?）若甲方逾期交?付該房屋，則每?逾期一日，甲方?均應(yīng)按該房屋價?格的萬分之五向?乙方交付違約金?，逾期超過十個?工作日，乙方可?解除本合同，甲?方將乙方已付房?款退還，并按本?條第（一）款中?的甲方悔約條款?處理。（三）?若乙方逾期付款?，每逾期一日，?乙方均應(yīng)按逾期?款的萬分之五向?甲方支付違約金?，逾期超過十個?工作日，甲方可?解除本合同，甲?方將乙方已付房?款退還，并按本?條第（一）款中?的乙方悔約條款?處理。（四）?在辦理立契過戶?和銀行按揭貸款?過程中，若因甲?、乙任何一方單?方延誤而致使其?他方遭受損失，?則視為延誤方違?約，按本條第（?二）款和第（三?）款處理。第?十條合同的終止?與解除本協(xié)議履?行期間，因不可?抗力或國家政策?調(diào)整，致使本合?同無法履行或雖?能履行已無實際?意義時，本協(xié)議?自行終止，三方?互不承擔責任，?甲方在本協(xié)議終?止后三個工作日?內(nèi)將已收房款全?額退還，丙方則?應(yīng)將甲、乙雙方?提交的所有證件?及相關(guān)資料退還?。第十一條解?決爭議的方式?本合同在履行過?程中發(fā)生爭議的?，雙方應(yīng)協(xié)商解?決；協(xié)商不成的?，雙方同意按以?下第種方式解決?：（一）提交?某某機構(gòu)仲裁；?（二）任何一?方均可向房屋所?在地人民法院提?起訴訟。第十?二條本合同附件?作為本合同不可?分割的部分，具?有同等法律效力?。第十三條對?于未盡事宜，甲?、乙、丙三方可?簽訂補充協(xié)議。?第十四條本合?同一式三份，三?方各持一份。?甲方：____?_??????????乙方：___?__丙方：__?___身份證?號：_____????????身份證號：_?____???????身份?證號：____?_通信地址：?_____???????通?信地址：___?__??通信地址：__?______?郵政編碼：__?___???????郵政編?碼：_____????????郵政編碼：_?____聯(lián)系?電話：____?_???????聯(lián)系電話：?_____???????聯(lián)?系電話：___?__委托代理?人：_____???????委托代理人：_?____??????委托代?理人：____?_聯(lián)系電話：?_____???????聯(lián)?系電話：___?__???????聯(lián)系電話?：_____?房屋買賣合同協(xié)?議書標準模板（?四）賣方：_?____甲方?買方：____?_乙方經(jīng)充分?協(xié)商，甲乙雙方?現(xiàn)就房屋買賣事?宜訂條約如下：?一、甲方自愿?將下列房屋賣給?乙方所有，并已?收取乙方購房定?金人民幣___?__（大寫__?___）。1?、房屋狀況（請?按《房屋所有權(quán)?證》填寫）房屋?座落：____?幢號室號建筑結(jié)?構(gòu)總層數(shù)建筑面?積（平方）用途?2、該房屋的?所有權(quán)證號為：?_____;國?有土地使用權(quán)證?號為：____?_。3、該房?屋的土地使用權(quán)?取得方式“√”?：_____出?讓、劃撥本合同?一經(jīng)簽訂，該房?屋占用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)同時?轉(zhuǎn)讓。二、甲?乙雙方商定成交?價格為人民幣（?____￥）元?，大寫：___?_佰拾萬仟佰拾?元整，乙方在_?___年___?_月____日?前分次付清，付?款方式：___?__。乙方支付?房款具體約定為?：1、于前，?支付甲方房款;?2、于前，支?付甲方房款;?三、甲方于__?__年____?月____日前?將房屋及附屬物?正式交付給乙方?使用。甲方在房?屋正式交付乙方?時，應(yīng)將該房屋?騰空，清結(jié)該房?屋已發(fā)生的水、?電、煤氣、電話?、有線電視、物?業(yè)管理等各項費?用，并將付訖憑?證及該房屋的鑰?匙交于乙方驗收?。四、甲方應(yīng)?就該房屋的所處?環(huán)境、用途、內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、?設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)?狀、情況如實告?知乙方，并無任?何隱瞞。乙方對?該房屋的所處環(huán)?境、用途、內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)?施、質(zhì)量等現(xiàn)狀?、情況均已知悉?，并無任何異議?。五、甲方將?戶口于____?年____月_?___日前從該?房屋遷出。六?、甲方保證上述?房地產(chǎn)權(quán)屬清楚?，若發(fā)生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債務(wù)，概?由甲方負責清理?，并承擔民事訴?訟責任，因此給?乙方造成的經(jīng)濟?損失，甲方負責?賠償。七、乙?方中途違約，乙?方無權(quán)要求甲方?返還定金。甲方?中途違約，甲方?應(yīng)在違約之日起?日內(nèi)雙倍返還定?金給乙方。乙方?不能按期向甲方?付清購房款，或?甲方不能按期向?乙方交付房產(chǎn)，?每逾期一日，由?違約一方向?qū)Ψ?給付房地產(chǎn)價款?千分之的違約金?。八、上述房?地產(chǎn)辦理過戶手?續(xù)所需繳納的契?稅由方承擔，營?業(yè)稅由方承擔，?印花稅由方承擔?，個人所得稅由?方承擔，向房產(chǎn)?交易部門交納的?手續(xù)費由方承擔?。其它稅費約定?情況：九、本?合同在履行中若?發(fā)生爭議，雙方?應(yīng)采取協(xié)商辦法?解決。協(xié)商不成?，任何一方均可?向有管轄權(quán)的人?民法院起訴。?十、本合同經(jīng)雙?方簽章即生效，?須共同遵守。本?合同未盡事項，?可另行議定，其?補充協(xié)議經(jīng)雙方?簽章后與本契約?具有同等效力。?十一、本合同?一式叁份，甲、?乙雙方各執(zhí)一份?，市房地產(chǎn)交易?管理部門一份。?十二、甲乙雙?方約定隨之轉(zhuǎn)讓?的附屬裝修設(shè)施?為。十三、其?它約定事項：?甲方（簽章）：?_____?????乙方（?簽章）：___?__地址：_?____??????????地址：____?_聯(lián)系電話：?_____???????聯(lián)?系電話：___?______?年____月_?___日房屋?買賣合同協(xié)議書?標準模板（五）?出賣方（甲方?）：_____?????身?份證號碼：__?___買受方?（乙方）：__?___?????身份證號碼?：_____?甲、乙雙方就房?屋買賣事項在平?等、真實、自愿?、協(xié)商一致前提?下訂立本合同，?以昭信守。一?、甲方自愿將其?村證房位于__?__的房屋（建?筑面積____?平方米）以人民?幣____萬元?整（￥____?元）的價款出售?給乙方。（含地?下室____號?____平方米?）二、乙方于?該合同簽訂之日?起____日內(nèi)?一次性將房款支?付給甲方。三?、本合同簽定時?，甲、乙雙方都?不具備過戶條件?，甲方提供建造?本房屋的相關(guān)證?明資料，作為交?易依據(jù)。乙方如?果交易該房屋，?若有需要，甲方?無條件配合。等?具備過戶條件時?，甲方應(yīng)無條件?協(xié)助乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界?時發(fā)生的契稅、?土地出讓金等由?乙方負擔。其他?稅費按有關(guān)法律?規(guī)定負擔。四?、本合同簽訂后?，甲方對該房屋?的使用、收益、?出租、擔保、抵?押、買賣、占有?等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。甲方不?得就該房屋再與?他人訂立協(xié)議、?合同或其它任何?方式的處分。?五、該房屋正式?交付時，物業(yè)管?理、水、點、燃?氣、有線電視、?通訊等相關(guān)雜費?，甲方結(jié)清已發(fā)?生的費用，甲方?已經(jīng)預(yù)繳的費用?，其權(quán)益由乙方?享有，雙方不再?另行結(jié)算。六?、違約責任1?、甲方應(yīng)當于乙?方付清房款同時?交付乙方該房屋?。甲方未按時交?付房屋，應(yīng)支付?按日計算的房價?千分之一的違約?金給乙方。逾期?超過兩個月，乙?方有權(quán)解除本合?同。解約時，甲?方需將已收的房?款即時全額退還?、支付____?萬元違約金作為?乙方損失賠償。?2、乙方未按?本合同規(guī)定的付?款日期及