承建施工合同

—承建施工合同承建施工合同1

房主人（甲方）XXXXXXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXX

承建人（乙方）XXXXXXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXX

依據(jù)《合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的詳細情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條建筑工程：XXXXXXXXXXXXX

第二條建設(shè)地點：XXXXXXXXXXXXX

第三條承建方式及施工準備洞口等要做到平整、平滑、無空鼓，墻磚、地面磚做到平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準。因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的`要求返工、修改和重作，并擔當導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等全部費用。返工、修改后仍不能到達商定的合格運用條件的，乙方擔當工程質(zhì)量違約責任。

第四條合同的生效與終止。

1、本合同一式X份，甲乙雙方當事人各執(zhí)X份。

2、本合同自簽訂之日起生效。以上合同，雙方必需共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字（手印）XXXXXXXXXXXXX

乙方簽字（手?。XXXXXXXXXXXX

XXXXXXXXXX年XXXXXXXXXX月XXXXXXXXXX日

承建施工合同2

甲方：XXXX

乙方：XXXX

甲方就XXXX的全部鋼筋工的工作內(nèi)容，托付給乙方施工，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、承包方式：原則上包工不包料，但必需包括鋼筋制作的機械裝備，鋼筋閃光對焊裝備、鋼筋調(diào)直拉伸裝備、以及各種配套的電焊條、扎絲、機械裝備所要用的潤滑油和粉等，一句話就是，除了鋼筋原料部包括外，其他圍圍著鋼筋制作、綁扎所要用機械裝備、工具用具、零星材料均要乙方負責。

二、鋼筋承包內(nèi)容：根據(jù)施工圖紙的內(nèi)容施工，詳細施工內(nèi)容包括鋼筋的制作，根據(jù)圖紙和標準進行配料單，（乙方必需配置二份料單，一份為施工料單、一份為決算料單）。鋼筋的制作、調(diào)直、焊接、鋼筋的綁扎、預(yù)埋鐵件、預(yù)留插筋及澆注砼時的護筋等，并要負責與相關(guān)部門核對料單。

三、鋼筋制作綁扎質(zhì)量要求：乙方必需嚴格遵守施工標準和施工圖進行配料（料單必需提前10天提交施工和決算各一份給甲方），科學(xué)合理地配料，遵守操作規(guī)程，合理地用料，削減鋪張，根據(jù)料單進行制作；根據(jù)施工圖紙和料單來綁扎，每層樓面鋼筋綁扎后必需清理全部雜物，確保驗收通過，在施工過程中，不得擅自進行鋼筋代換，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)按時匯報、處理，若因質(zhì)量問題造成損失，按工程造價的`1X2倍予以罰款，在施工過程中必需合理的運用材料，削減鋪張，該焊接的就要焊接，若發(fā)現(xiàn)明顯不合理的，根據(jù)鋪張的原材料價格的1X5倍予以罰款。

四、承包單價：每噸根據(jù)380元計算，工程量按審核后的決算料單計算，開頭結(jié)賬暫按施工料單預(yù)結(jié)，計時工以簽證為準，按60元/工日。

五、工資結(jié)付方式：

1）工作量必需以澆注好砼為準，澆注完才能結(jié)算；

2）第一期工程的正負零及以下部分工作量款，按實計算后暫扣十萬元以作保證金，盈余部分按正常發(fā)放；

3）第一期工程的正負零以上部分，每月的第一個星期結(jié)算上月完成工作量的90%，盈余10%作為工程保證金；

4）第二期工程按每月的第一個星期結(jié)算上月完成工作量的90%；50第二期工程完成到了工作量的70%時，返回工程保證金的25%；完成到了80%時再返回25%，完成到90%時，又返回25%，當完成全部的工作量，保證金也全部返回給乙方；6）如乙方半途退場或停工，甲方扣除乙方所完工作量總額10%作違約金及十萬元保證金，并且有權(quán)另外布置隊伍接替其施工任務(wù)；乙方不得拖欠民工工資，若發(fā)生拖欠民工工資，甲方有權(quán)代扣，并賜予經(jīng)濟懲罰。

六、工期：每月每層按工程部下達的施工進度計劃時間完成，如是乙方原因，造成工期推延，每延期一天罰款300元，不要求提前。

七、乙方人員進場后要做到文明施工，聽從甲方工地管理人員的指揮，主動協(xié)作施工員。如乙方不聽從甲方管理人員的管理，施工員有權(quán)對乙方罰款或開除出場。

1、乙方人員必需遵紀守法，不得打架斗毆，如發(fā)生上述現(xiàn)象，甲方有權(quán)對乙方罰款或開除出場。

2、乙方的人員在現(xiàn)場內(nèi)不得偷竊，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，輕者罰款500元，重者送交公安。

3、乙方的人員不得在樓面上大便，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款200元。并且還要去除掉大便，如不去除者，再加罰款300元，乙方的人員發(fā)現(xiàn)其他班組的人在樓面上大便，證據(jù)的確上報，可得罰款的80%作為獎金。

八、乙方在施工中必需留意安全，班組長應(yīng)對本班民工強化安全教育，嚴格根據(jù)安全操作規(guī)程施工，嚴格執(zhí)行甲方的各項規(guī)章制度以及周邊安全防護，發(fā)現(xiàn)擔心全因素，按時向甲方提出。

1、乙方的人員進入施工現(xiàn)場必需戴好安全帽，不得穿拖鞋或打赤腳，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，每人每次罰款30元，如一個人同時不戴安全帽和穿拖鞋，視一人二次罰款。

2、在施工過程中，因乙方原因發(fā)生任何安全事故所造成的一切經(jīng)濟損失和責任全部由乙方負責，甲方概不擔當責任和經(jīng)濟損失；因其他原因造成的安全事故由責任方擔當。

九、在施工期間，乙方必需指定一名現(xiàn)場負責人，并且每天要在現(xiàn)場指揮，不在現(xiàn)場者每天罰款XXX元。

十、本協(xié)議一式X份，甲方四份，乙方一份。本協(xié)議從簽訂之日起生效，工程竣工甲方付清乙方工程款后自然失效。

甲方代表：XXXX

XXXX年XXX月XXX日

乙方代表：XXXX

XXXX年XXX月XXX日

承建施工合同3

甲方：XXXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXXX

經(jīng)乙方自愿申請，甲方考察，確認同意乙方作為甲方的全職施工隊，本著公平互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同協(xié)議，雙方簽字生效。

1.乙方入職必需交納誠信保證金（押金）人民幣XXXXXX元整（XXXXXX元）。入職后（簽訂本協(xié)議后），如在三個月內(nèi)，乙方?jīng)]有接到甲方的派單（施工工程）或不愿在甲方施工，甲方應(yīng)無條件的.退還乙方誠信保證金（押金）。

2.乙方同甲方合作后，也屬公司一員，應(yīng)到處為公司的利益和形象著想，維護好公司的利益和形象，如有損公司利益和形象的行為，甲方有權(quán)終止合作，并同時全額扣除誠信保證金（押金），情節(jié)嚴峻者將移交政府機關(guān)處理。

3.乙方要執(zhí)行甲方的各項規(guī)章制度，聽從公司管理，嚴格遵守國家、地區(qū)、行業(yè)管理法規(guī)、標準及有關(guān)規(guī)定，嚴格執(zhí)行甲方所明白的材料標準，無權(quán)更換材料，嚴格執(zhí)行甲方制定的施工工藝規(guī)定及質(zhì)量驗收標準，安全施工，文明施工。在施工中顯現(xiàn)嚴峻的質(zhì)量問題，或其他違規(guī)現(xiàn)象，拒不聽從管理，甲方有權(quán)停止乙方的施工權(quán)，乙方應(yīng)無條件在規(guī)定時間內(nèi)退場，情況嚴峻的，甲方有權(quán)終止合作，全額扣除誠信保證金（押金），并要求乙方賠償給甲方所造成的一切損失。

4.乙方承接甲方工程后，必需按工程造價XXXXXX%扣除質(zhì)量保證。如乙方長期與甲方合作，質(zhì)量保證金扣到人民幣XXXXXX元（XXXXXX元）終止，以后施工工程中不在扣除質(zhì)量保證金。

5.在乙方同甲方連續(xù)合作期間，乙方完工工程工程質(zhì)量、售后工程需要修理，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行修理。如無時間或其他原因不能按時去修理，甲方可布置公司售后部或其他施工人員去修理，所產(chǎn)生的全部費用（質(zhì)保期內(nèi)質(zhì)量原因），從乙方質(zhì)量保證金中扣除。

6.乙方如需要同甲方終止合作，必需提前一個月（30天）書面提出申請，否則屬單方面終止，甲方有權(quán)扣除全部工程質(zhì)量保證金和誠信保證金。

7.質(zhì)量保證金在乙方終止合同起兩年后，扣除乙方?jīng)]有時間去售后服務(wù)的工程所產(chǎn)生的修理費用，余額全部退還給乙方，誠信保證金在終止合作后的三個月后，全額退還給乙方。

甲方（簽字）XXXXXXXXXXXXX

XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

乙方（簽字）XXXXXXXXXXXXX

XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

承建施工合同4

房主人（甲方）

承建人（乙方）

依據(jù)《民法典》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本本工程詳細情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方公平協(xié)商同意簽訂本合同。以資甲、乙雙方共同遵守。

一、建筑工程：私人住宅主體工程。

二、建筑面積：按實際板面計算。

三、承建方式及施工準備：按甲方提供的圖紙施工，其中磚混結(jié)構(gòu)改為磚木結(jié)構(gòu)，其中板面鋼筋間距（臥房），（客廳）雙層雙向，打板每平方米一包水泥，做磚粉墻，每二車（施工車）加一包水泥，地梁、4根Ф16鑼紋鋼。打板厚度第一、二層120，第三層80，再做琉璃瓦。

四、外觀按圖施工，門窗，外墻磚等，其中鋁合金窗改為一般平開窗。

五、按梯扶手做成紅櫸木的圓形木扶手。

六、單價按實際板面積，每平方米540。00元人民幣大寫伍百肆拾元整，其中整棟外加叁萬伍仟陸佰元。

七、工期在XXXXXX年XXX月XXX日前完工。

八、室內(nèi)只是粉墻，樓梯板一到三層，安裝電線，開關(guān)插座、水按甲方指定的`運用部署。

九、乙方必需根據(jù)安全施工標準和技術(shù)要求，實行嚴格的安全防護措施，在施工過程中如造成事故與甲方無關(guān)。

十、本合同一式X份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。

甲方簽字：

XXXXX年XXXXX月XXXXX日

乙方簽字：

XXXXXX年XXX月XXX日

承建施工合同5

包方：（乙方）

根據(jù)《合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程詳細情況，雙方達成如下協(xié)議：

第一條：工程概況

1、工程名稱：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

2、工程地點：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

3、承包范圍：詳見預(yù)算表工程工程

4、承包方式：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

5、工程：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日進行開工，XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日竣工

6、工程預(yù)算買款，人民幣XXXXXXXXX元（大寫：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX）

第二條.甲方工作

1、合同開工前壹天，提供施工所需的場所，并清空場內(nèi)一切影響乙方施工的障礙。

2、合同開工前壹天，甲方應(yīng)向乙方提供施工所許的水、電等設(shè)備，并說明運用留意事項.

3、負責辦理本工程施工所觸及政府建設(shè)主管部門的各種申請、批件等手續(xù).

4、合同開工前，對施工平面圖紙，施工方案及進度計劃審定.

第三條：乙方工作

1、按合同商定完成施工圖設(shè)計與工程配套的設(shè)計，擬訂施工方案和施工進度表，交甲方審定（詳細方案由甲乙雙方審核前方可施工）

2、指派為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求進行施工，保質(zhì)，保量，按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜.（按公司相關(guān)規(guī)定“工程與合同管理”）

3、遵守當?shù)卣ㄔO(shè)主管部門對施工現(xiàn)場管理和規(guī)定.

4、按商定愛護好建筑結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線及裝備

第四條：關(guān)于工期的商定

1甲方要求比合同商定的工期提前竣工時，征得乙方同意，并支付乙方因趕工期實行的措施費。

2、因甲方責任，未能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期順延。

3、因設(shè)計變更或甲方原因造成的停電、停水、停暖及不行抗拒因素影響，導(dǎo)致停8小時以上（一周內(nèi)累計）工期相應(yīng)順延。

第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的商定

1、甲乙雙方應(yīng)按時辦理隱藏工程，材料質(zhì)量，裝修工程造型，整體驗收，甲方應(yīng)按時參與驗收，乙方不行自行驗收。

2、由于甲方提供的材料，材料價款不能超過乙方在市場上購置同種材料最低價，材料質(zhì)量不合格會影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方負責，工期順延。

3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙擔當。

第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的商定

1、合同價款（人民幣）共XXXXXXXXXX按合同總價分為四次付款：

A、合同簽定生效之日起，甲方付給乙方合同價款的XXXXX%作為預(yù)付款人民幣XXXXXXX元（大寫：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX）

B、開工前三天甲方付給乙方合同價款的XXX%，人民幣XXXXXXX元（大寫：XXXXXXXXXXXX）

C、甲方每月根據(jù)工程量進度%付給乙方，人民幣元，大寫。

D、工程竣工并組織驗收，并在當天進行清算，結(jié)清尾款，即合同價款的`XXXXX%，人民幣XXXXXXX元（大寫：XXXXXXXXXXXXXXX），（付寬時間為一周內(nèi)付清）

E、工程驗收合格交付甲方運用后，預(yù)留合同款的XXX%，人民幣XXXX元（大寫：XXXXXXXXXX）做為工程保證金，完工之日起，壹年后無工程質(zhì)量問題，工程保證金由甲方退付乙方.

F、付款方式，乙方公司出據(jù)收款收據(jù)，收款收據(jù)須加蓋本公司財務(wù)專用章，經(jīng)財務(wù)主管收訖生效，或者甲方把工程款打入公司指定公商帳號（XXXXXXXXXXXXXXXXXXX），乙方公司對甲方的其他支付工程款的方式視為無效.

由于甲方導(dǎo)致資金不到位乙方可以停工，給乙方造成的誤工費，機械運用費及直接經(jīng)濟損失由甲方全部擔當。

第七條保修

1、責任范圍內(nèi)：凡屬乙方施工質(zhì)量或乙方保管不力造成合同工程范圍內(nèi)的損壞，脫落，喪失，開裂等。

2、保修期限：以上工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為一年，保修期限內(nèi)乙方應(yīng)在接到甲方書面通知七天內(nèi)派人修理。

第八條爭議或糾紛處理

1、本合同在履行期間雙方發(fā)生爭議時，可實行協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解.

2、當事人協(xié)商或調(diào)解不成時可選擇以下一種方式解決：

（1）向伊犁仲裁委員會申請仲裁.

（2）向人民法院起訴.

第九條其他商定

1、施工期間內(nèi)全部增減工程，必需由甲方到公司辦理有關(guān)書面手續(xù)后，由乙方布置施工，甲方不得與乙方施工人員私下協(xié)定施工，否則由此引起的一切工程質(zhì)量及其后果，全部有甲方負責.

第十條附錄

1、本合同一式X份，由雙方各執(zhí)X份（乙方公司一份存檔，工程負責人一份，負責工程落實）

2、本合同自雙方簽字之日起.履行完成后自動停止.

3、本合同工程工程要求進行保修或保險時，雙方另定協(xié)議.

甲方簽字：

XXXX年XXX月XXX日

乙方簽字：

XXXX年XXX月XXX日

承建施工合同6

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方承建（輕包）甲方房屋建設(shè)2幢，建筑面積約1920平方，詳細達成如下協(xié)議：

一、雙方責任

1、甲方負責施工現(xiàn)場三通一平，負責房屋建筑材料（磚、鋼筋、水泥、石子、河沙等）。

2、乙方負責房屋建筑輕包為主，并負責鋼筋工、泥水工、木工等。并負責場地看護，解決食宿（包括施工人員）。

3、澆筑時按甲方要求，其它建筑方面事宜由甲、乙雙方協(xié)商處理。

二、施工要求

1、乙方必需依據(jù)甲方提供的施工圖紙標準施工。

2、施工日期自20XX年9月1日開工起180天完工。

三、工程結(jié)算及付款方式本工程共計費用（輕包工）約48萬元，工程結(jié)算待竣工后按實結(jié)算。工程開工后基礎(chǔ)做平付25%，每做好一層付15%，結(jié)頂后付10%，工程竣工后扣留總結(jié)算價的.5%為質(zhì)量保證金，一年后付清。

四、質(zhì)量保存金工程全部完成后，甲方扣留工程總結(jié)算價的5%為缺陷責任期的質(zhì)量保存金。缺陷責任期為竣工驗收后1年，期滿，經(jīng)甲方驗收有工程缺陷時，乙方按合同標準修復(fù)缺陷或按缺陷情況扣除修補費用于修補工程缺陷；工程無缺陷的按本協(xié)議分期付款時退還質(zhì)量保存金。

五、事故責任施工期間發(fā)生的工程質(zhì)量事故、生產(chǎn)安全事故、施工人員發(fā)生的違紀違法行為等造成的后果、經(jīng)濟損失、法律責任均由乙方自行負責。

六、其它條款施工期間，乙方應(yīng)按規(guī)定設(shè)置施工標志，做好“三度一排”，確保道路正常通車。施工期間，乙方應(yīng)做好環(huán)境愛護工作。建筑材料應(yīng)妥當保管，以防流失、揚塵揚沫。

七、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必需共同遵守執(zhí)行。本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份。

甲方（簽字）乙方（簽字）

日期：20XX年X月X日日期：20XX年X月X日

承建施工合同7

甲方：（簡稱甲方）

乙方：（簡稱乙方）

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、合同工期：開工日XXXXX年XXXXX月XXXXX日，竣工日XXXXX年XXXXX月XXXXX日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、協(xié)作施工的等候時間。因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以恰當延長工期。

二、工程服務(wù)形式包工、包料、包工期、包質(zhì)量。

三、工程總價暫定為人民幣萬元（最終以甲、乙雙方確認的修理清單為準）。

四、結(jié)算方式工程完工驗收合格后付清全部工程款。

五、保修

1、自乙方修理工程完工后，乙方須對全部工程擔當保修責任，保修期為年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

2、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質(zhì)量問題，予以按時解決。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行修理。

六、違約責任

1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日，均應(yīng)當向甲方擔當暫定工程總造價‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計顯現(xiàn)三次以上（含三次）拖延履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當擔當因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。

2、乙方未經(jīng)甲方答應(yīng)停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當無條件于兩日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后結(jié)算。

3、乙方違反本合同其他任何一項義務(wù)，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當擔當因此而造成的甲方的一切損失。

4、對乙方有意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)標準及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題，或與合同商定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付運用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主明白之日起兩年內(nèi)享有對乙方的.索賠追償權(quán)利。

5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則，甲方有權(quán)解除合同。

6、乙方