施工組織概要課件

目錄

課程簡(jiǎn)介

第一章概述

第二章流水施工原理

第四章施工組織設(shè)計(jì)

第三章網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)

第五章

招標(biāo)與投標(biāo)

第六章承包合同

第七章技術(shù)管理

第八章質(zhì)量管理

第九章安全管理與環(huán)境保護(hù)1A開(kāi)工DBCEF完工B本課程學(xué)習(xí)要求：1.通過(guò)學(xué)習(xí)熟練掌握流水施工原理和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)方法.

2.具有熟練編制具體工程單位工程施工組織設(shè)計(jì)的能力.2思考與實(shí)際問(wèn)題的提出:施工組織如何進(jìn)行?對(duì)施工科學(xué)組織:利用網(wǎng)絡(luò)圖和進(jìn)度圖A開(kāi)工DBCEF完工B

施工進(jìn)度墻體樓板3項(xiàng)目1A開(kāi)工DBCEF完工B建筑施工組織建筑施工組織項(xiàng)目:是指在一定的約束條件〔如限定時(shí)間、限定費(fèi)用及限定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等〕下,具有特定的明確目標(biāo)和完整的組織結(jié)構(gòu)的一次性任務(wù)或管理對(duì)象.項(xiàng)目特征:

項(xiàng)目的一次性〔單件性〕目標(biāo)的明確性項(xiàng)目的整體性4建設(shè)項(xiàng)目2是固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目,是作為建設(shè)單位的被管理對(duì)象的一次性建設(shè)任務(wù),是投資經(jīng)濟(jì)科學(xué)的一個(gè)基本范疇.建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目的管理主體

是建設(shè)單位1>基本建設(shè)項(xiàng)目:新建、擴(kuò)建等擴(kuò)大生產(chǎn)能力的項(xiàng)目.2>技術(shù)改造項(xiàng)目:以改進(jìn)技術(shù)、增加產(chǎn)品品種、提高產(chǎn)品質(zhì)量、治理"三廢"、勞動(dòng)安全、節(jié)約資源為主要目的的項(xiàng)目.53施工項(xiàng)目A開(kāi)工DBCEF完工B建筑施工組織建筑施工組織施工承包企業(yè)施工項(xiàng)目的管理主體施工項(xiàng)目:

是施工企業(yè)自施工投標(biāo)開(kāi)始到保修期滿為止的全過(guò)程中完成的項(xiàng)目,是作為施工企業(yè)的被管理對(duì)象的一次性施工任務(wù).6

建設(shè)項(xiàng)目的組成4單位工程<子單位工程>分部工程<子分部工程>建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單項(xiàng)工程單項(xiàng)工程單位工程<子單位工程>單位工程<子單位工程>分部工程<子分部工程>分部工程<子分部工程>分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批檢驗(yàn)批檢驗(yàn)批7單位工程〔子單位〕單項(xiàng)工程〔也稱工程項(xiàng)目〕

是具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件,竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組工程項(xiàng)目.分部工程〔子分部〕組成單位工程的若干個(gè)分部具備獨(dú)立施工條件〔具有單獨(dú)設(shè)計(jì),可以獨(dú)立施工〕,并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批組成分部工程的若干個(gè)施工過(guò)程指按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來(lái)供檢驗(yàn)用的,由一定數(shù)量樣本組成的檢驗(yàn)體.8第一章裝飾工程施工組織概述1.1建筑裝飾工程的概念1.2裝飾工程施工程序1.3裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)91.1建筑裝飾工程的概念含義：為了滿足視覺(jué)要求對(duì)建筑工程進(jìn)行的藝術(shù)加工,如在建筑物的內(nèi)外加設(shè)的繪畫(huà)、雕塑等."粗裝修""精裝修"內(nèi)容：樓地面裝飾工程、墻、柱面裝飾工程、吊頂工程、門窗工程、裝飾屋面工程、樓梯及樓梯扶手工程、細(xì)部裝飾工程、各種配件、燈具、家具、外裝飾工程10

1.2裝飾工程施工程序承接任務(wù)與簽訂合同1、承接施工任務(wù)：招投標(biāo)承接和招標(biāo)邀請(qǐng)2、簽訂施工合同：規(guī)定承包的內(nèi)容、要求、工期、質(zhì)量、造價(jià)及材料供應(yīng)等,明確合同雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任.111.2裝飾工程施工程序施工準(zhǔn)備工作的重要性1、施工準(zhǔn)備工作是建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的重要組成部分.2、施工準(zhǔn)備工作是建筑施工程序的重要階段.3、做好施工準(zhǔn)備工作,降低施工風(fēng)險(xiǎn).4、做好施工準(zhǔn)備工作,提高企業(yè)綜合經(jīng)濟(jì)效益.12施工準(zhǔn)備工作的分類及內(nèi)容〔一〕施工準(zhǔn)備工作的分類〔二〕施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容13〔一〕施工準(zhǔn)備工作的分類1.按施工準(zhǔn)備工作的范圍不同進(jìn)行分類〔1〕施工總準(zhǔn)備〔全場(chǎng)性施工準(zhǔn)備〕〔2〕單項(xiàng)〔單位〕工程施工條件準(zhǔn)備〔3〕分部〔分項(xiàng)〕工程作業(yè)條件準(zhǔn)備2．按工程所處的施工階段不同進(jìn)行分類〔1〕開(kāi)工前的施工準(zhǔn)備工作〔2〕各階段施工前的施工準(zhǔn)備14〔1〕施工總準(zhǔn)備〔全場(chǎng)性施工準(zhǔn)備〕:是以整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目為對(duì)象而進(jìn)行的各項(xiàng)施工準(zhǔn)備.作用:是為整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的順利施工創(chuàng)造條件,既為全場(chǎng)性的施工活動(dòng)服務(wù),也兼顧單位工程施工條件的準(zhǔn)備.〔2〕單項(xiàng)〔單位〕工程施工條件準(zhǔn)備:是以一個(gè)建筑物或構(gòu)筑物為對(duì)象而進(jìn)行的各項(xiàng)施工準(zhǔn)備.作用:是為單項(xiàng)〔單位〕工程的順利施工創(chuàng)造條件,即為單項(xiàng)〔單位〕工程做好一切準(zhǔn)備,又要為分部〔分項(xiàng)〕工程施工進(jìn)行作業(yè)條件的準(zhǔn)備.〔3〕分部〔分項(xiàng)〕工程作業(yè)條件準(zhǔn)備:是以一個(gè)分部〔分項(xiàng)〕工程或冬雨期施工工程為對(duì)象而進(jìn)行的作業(yè)條件準(zhǔn)備.1、按施工準(zhǔn)備工作的范圍不同進(jìn)行分類152．按工程所處的施工階段不同進(jìn)行分類<1>開(kāi)工前的施工準(zhǔn)備工作:它是在擬建工程正式開(kāi)工之前所進(jìn)行帶有全局性和總體性的施工準(zhǔn)備.作用:是為工程開(kāi)工創(chuàng)造必要的施工條件.包括:全場(chǎng)性的施工準(zhǔn)備;單項(xiàng)單位工程施工條件準(zhǔn)備.<2>各階段施工前的施工準(zhǔn)備它是在工程開(kāi)工后,某一單位工程或某個(gè)分部〔分項(xiàng)〕工程或某個(gè)施工階段、某個(gè)施工環(huán)節(jié)施工前所進(jìn)行的帶有局部性和經(jīng)常性的施工準(zhǔn)備.作用:是為每個(gè)施工階段創(chuàng)造必要的施工條件,它一方面是開(kāi)工前施工準(zhǔn)備工作的深化和具體化,另一方面,要根據(jù)各施工階段的實(shí)際需要和變化情況,隨時(shí)做出補(bǔ)充修正與調(diào)整.16〔二〕施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容施工準(zhǔn)備工作的一般內(nèi)容調(diào)查研究收集資料原始資料的調(diào)查收集有關(guān)信息與資料施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備資源準(zhǔn)備技術(shù)資料準(zhǔn)備季節(jié)施工準(zhǔn)備冬期施工準(zhǔn)備雨期施工準(zhǔn)備夏季施工準(zhǔn)備勞動(dòng)組織準(zhǔn)備物質(zhì)準(zhǔn)備熟悉和會(huì)審圖紙編制中標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)編制施工預(yù)算拆除障礙物建立測(cè)量控制網(wǎng)七通一平搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施17施工準(zhǔn)備工作的要求1．施工準(zhǔn)備工作應(yīng)有組織、有計(jì)劃,分階段有步驟地進(jìn)行.2．建立嚴(yán)格的施工準(zhǔn)備工作責(zé)任制及相應(yīng)的檢查制度.3．堅(jiān)持按基本建設(shè)程序辦事,嚴(yán)格執(zhí)行開(kāi)工報(bào)告制度.4．施工準(zhǔn)備工作必須貫穿施工全過(guò)程.5．施工準(zhǔn)備工作要取得各協(xié)作相關(guān)單位的友好支持與配合.181．施工準(zhǔn)備工作應(yīng)有組織、有計(jì)劃,分階段有步驟地進(jìn)行.①建立施工準(zhǔn)備工作的組織機(jī)構(gòu),明確相應(yīng)管理落實(shí)的人員.②編制施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃表,保證施工準(zhǔn)備工作按計(jì)劃落實(shí).③將施工準(zhǔn)備工作按工程的具體情況劃分為開(kāi)工前、樓地面裝飾工程、墻、柱面裝飾工程、吊頂工程、門窗工程、裝飾屋面工程、樓梯及樓梯扶手工程、細(xì)部裝飾工程、各種配件、燈具、家具、外裝飾工程等時(shí)間區(qū)段,分期分階段,有步驟進(jìn)行.192．建立嚴(yán)格的施工準(zhǔn)備工作責(zé)任制及相應(yīng)的檢查制度.應(yīng)定期進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)薄弱環(huán)節(jié),不斷改進(jìn)工作.施工準(zhǔn)備工作的檢查內(nèi)容：主要檢查施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃的執(zhí)行情況.如果沒(méi)有完成計(jì)劃的要求,應(yīng)進(jìn)行分析,找出原因,排除障礙,協(xié)調(diào)施工準(zhǔn)備工作進(jìn)度或調(diào)整施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃,檢查的方法可采用實(shí)際與計(jì)劃對(duì)比法,或采用相關(guān)單位、人員割分制,檢查施工準(zhǔn)備工作情況,當(dāng)場(chǎng)分析產(chǎn)生問(wèn)題的原因,提出解決問(wèn)題的方法.205．施工準(zhǔn)備工作要取得各協(xié)作相關(guān)單位的友好支持與配合.要取得建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、供應(yīng)單位、銀行、行政主管部門、交通運(yùn)輸、相關(guān)單位等協(xié)作,相關(guān)單位的大力支持,步調(diào)一致,分工負(fù)責(zé),共同做好施工準(zhǔn)備工作.21調(diào)查研究與收集資料1、原始資料的調(diào)查

1.對(duì)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位的調(diào)查

2.自然條件調(diào)查分析2、收集相關(guān)信息與資料

1．技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查分析

2．其它相關(guān)信息與資料的收集221.對(duì)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位的調(diào)查序號(hào)調(diào)查單位調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1建設(shè)單位1、建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、有關(guān)文件；2、建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)、規(guī)模、生產(chǎn)能力；3、生產(chǎn)工藝流程、主要工藝設(shè)備名稱及來(lái)源、供應(yīng)時(shí)間、分批和全部到貨時(shí)間；4、建設(shè)期限、開(kāi)工時(shí)間、交工先后順序、竣工投產(chǎn)時(shí)間；5、總概算投資、年度建設(shè)計(jì)劃；6、施工準(zhǔn)備工作內(nèi)容、安排、工作進(jìn)度表。1、施工依據(jù)；2、項(xiàng)目建設(shè)部署；3、制定主要工程施工方案；4、規(guī)劃施工總進(jìn)度；5、安排年度施工計(jì)劃；6、規(guī)劃施工總平面；7、確定占地范圍。2設(shè)計(jì)單位1、建設(shè)項(xiàng)目總平面規(guī)劃；2、工程地質(zhì)勘察資料；3、水文勘察資料；4、項(xiàng)目建筑規(guī)模、建筑、結(jié)構(gòu)、裝修概況、總建筑面積、占地面積；5、單項(xiàng)（單位）工程個(gè)數(shù)；6、設(shè)計(jì)進(jìn)度安排；7、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)、特點(diǎn)；8、地形測(cè)量圖。1、規(guī)劃施工總平面圖；2、規(guī)劃生產(chǎn)施工區(qū)、生活區(qū)；3、安排大型暫設(shè)工程；4、概算施工總進(jìn)度；5、規(guī)劃施工總進(jìn)度；6、計(jì)算平整場(chǎng)地土石方量；7、確定地基、基礎(chǔ)的施工方案。232．自然條件調(diào)查分析序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1氣象資料（1）氣溫1、全年各月平均溫度；2、最高溫度、月份；最低溫度、月份；3、冬天、夏季室外計(jì)算溫度；4、霜、凍、冰雹期；5、小于-3℃、0℃、5℃的天數(shù)，起止日期。1、防暑降溫；2、全年正常施工天數(shù)；3、冬季施工措施；4、估計(jì)混凝土、砂漿強(qiáng)度增長(zhǎng)。24序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的（2）降雨1、雨季起止時(shí)間；2、全年降水量、一日最大降水量；3、全年雷暴日數(shù)、時(shí)間；4、全年各月平均降水量1、雨季施工措施；2、現(xiàn)場(chǎng)排水、防洪；3、防雷；4、雨天天數(shù)估計(jì)。（3）風(fēng)1、主導(dǎo)風(fēng)向及頻率（風(fēng)玫瑰圖）；2、大于等于8級(jí)風(fēng)全年天數(shù)、時(shí)間。1、布置臨時(shí)設(shè)施；2、高空作業(yè)及吊裝措施。2工程地形、地質(zhì)（1）地形1、區(qū)域地形圖；2、工程位置地形圖；3、工程建設(shè)地區(qū)的城市規(guī)劃；4、控制樁、水準(zhǔn)點(diǎn)的位置；5、地形地質(zhì)的特征；6、勘察文程、文素等。1、選擇施工用地；2、合理布置施工總平面圖；3、計(jì)算現(xiàn)場(chǎng)平整土方量；4、障礙物及數(shù)量；5、拆遷和清理施工現(xiàn)場(chǎng)。（2）地質(zhì)1、鉆孔布置圖；2、地質(zhì)剖面圖（各層土的特征、厚度）；3、地?fù){穩(wěn)定性：滑坡、流砂、沖溝；4、地基土強(qiáng)度的結(jié)論，各項(xiàng)物理力學(xué)指標(biāo)：天然含水量、孔隙比、滲透性、壓縮性指標(biāo)、塑性指數(shù)、地基承載力；5、軟弱土、膨脹土、濕陷性黃土分布情況；最大凍結(jié)深度；6、防空洞、枯井、土坑、古墓、洞穴，地基土破壞情況；7、地下溝通管網(wǎng)、地下構(gòu)筑物。1、土方施工方法的選擇；2、地基處理方法；3、基礎(chǔ)、地下結(jié)構(gòu)施工措施；4、障礙物拆除計(jì)劃；5、基坑開(kāi)挖方案設(shè)計(jì)。（3）地震地震設(shè)防烈度的大小對(duì)地基、結(jié)構(gòu)影響、施工注意事項(xiàng)3工程水文地質(zhì)（1）地下水1、最高、最低水位及時(shí)間；2、流向、流速、流量；3、水質(zhì)分析；4、抽水試驗(yàn)、測(cè)定水量。1、土方施工基礎(chǔ)施工方案的選擇；2、降低地下水位方法、措施；3、判定侵蝕性質(zhì)及施工注意事項(xiàng)；4、使用、飲用地下水的可能性。（2）地面水(地面河流)1、臨近的江河湖泊及距離；2、洪水、平水、枯水時(shí)期，其水位、流量、流速、航道深度，通航可能性；3、水質(zhì)分析。1、臨時(shí)給水；2、航運(yùn)組織；3、水工工程。4周圍環(huán)境及障礙物1、施工區(qū)域現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物、溝渠、水中、樹(shù)木、土堆、高壓輸變電線路等；2、臨近建筑堅(jiān)固程度，及其中人員工作生活、健康狀況。1、及時(shí)拆遷、拆除；2、保護(hù)與保護(hù)工作；3、合理布置施工平面；4、合理安排施工進(jìn)度。251．技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查分析

地方建筑材料及構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)情況調(diào)查內(nèi)容注：1、名稱按構(gòu)件廠、木工廠、金屬結(jié)構(gòu)廠、商品混凝土廠、砂石廠、建筑設(shè)備廠、磚、瓦、石灰廠等填列；2、資料來(lái)源、當(dāng)?shù)赜?jì)劃、經(jīng)濟(jì)、建筑主管部門；3、調(diào)查明細(xì)：落實(shí)物資供應(yīng).序號(hào)企業(yè)名稱產(chǎn)品名稱規(guī)格質(zhì)量單位生產(chǎn)能力供應(yīng)能力生產(chǎn)方式出廠價(jià)格運(yùn)距運(yùn)輸方式單位運(yùn)價(jià)備注2、收集相關(guān)信息與資料26地方資源情況調(diào)查內(nèi)容注：1、材料名稱欄按：塊石、碎石、礫石、砂、工業(yè)廢料〔包括冶金礦渣、爐渣、電站粉煤灰〕填列.2、調(diào)查目的落實(shí)地方物資準(zhǔn)備工作.序號(hào)材料名稱產(chǎn)地儲(chǔ)存量質(zhì)量開(kāi)采(生產(chǎn))量開(kāi)采費(fèi)出廠價(jià)運(yùn)距運(yùn)費(fèi)供應(yīng)的可能性27序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1鐵路1、鄰近鐵路專用線、車站至工地的距離及沿途運(yùn)輸條件；2、站場(chǎng)卸貨線長(zhǎng)度，起重能力和儲(chǔ)存能力；3、裝載單個(gè)貨物的最大尺寸、重量的限制；4、支費(fèi)、裝卸費(fèi)和裝卸力量。1、選擇施工運(yùn)輸方式2、擬定施工運(yùn)輸計(jì)劃2公路1、主要材料產(chǎn)地至工地的公路等級(jí)，路面構(gòu)造寬度及完好情況，允許最大載重量；2、途徑橋涵等級(jí)，允許最大載重量；3、當(dāng)?shù)貙I(yè)機(jī)構(gòu)及附近村鎮(zhèn)能提供的裝卸、運(yùn)輸能力，汽車、畜力、人力車的數(shù)量及運(yùn)輸效率，運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)；4、當(dāng)?shù)赜袩o(wú)汽車修配廠、修配能力和至工地距離、路況；5、沿途架空電線高度。3航運(yùn)1、貨源、工地至鄰近河流、碼頭渡口的距離，道路情況；2、洪水、平水、枯水期封凍期，通航的最大船只及噸位，取得船只的可能性；3、碼頭裝卸能力，最大起重量，增設(shè)碼頭的可能性；4、渡口的渡船能力；同時(shí)可載汽車、馬車數(shù)，每日次數(shù)，能為施工提供的能力；5、運(yùn)費(fèi)、渡口費(fèi)、裝卸費(fèi)。地區(qū)交通運(yùn)輸條件調(diào)查內(nèi)容28序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容1給排水1、與當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有水源連接的可能性，可供水量，接管地點(diǎn)、管徑、管材、埋深、水壓、水質(zhì)、水費(fèi)，至工地距離，地形地物情況；2、臨時(shí)供水源：利用江河、湖水可能性、水源、水量、水質(zhì)、取水方式，至工地距離、地形地物情況；臨時(shí)水井位置、深度、出水量、水質(zhì)；3、利用永久排水設(shè)施的可能性，施工排水去向，距離坡度；有無(wú)洪水影響，現(xiàn)有防洪設(shè)施、排洪能力。序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容2供電與通訊1、電源位置，引入的可能，允許供電容量、電壓、導(dǎo)線截面、距離、電費(fèi)、接線地點(diǎn)，至工地距離、地形地物情況；2、建設(shè)、施工單位、自有發(fā)電、變電設(shè)備的規(guī)格型號(hào)、臺(tái)數(shù)、能力，燃料，資料及可能性；3、利用鄰近電訊設(shè)備的可能性，電話、電報(bào)局至工地距離，增設(shè)電話設(shè)備和計(jì)算機(jī)等自動(dòng)化辦公設(shè)備和線路的可能性。3供氣1、蒸汽來(lái)源，可供能力、數(shù)量，接管地點(diǎn)、管徑、埋深，至工地距離，地形地物情況，供氣價(jià)格，供氣的正常性；2、建設(shè)、施工單位自有鍋爐型號(hào)、臺(tái)數(shù)、能力、所需燃料、用水水質(zhì)，投資費(fèi)用；3、當(dāng)?shù)亍⒔ㄔO(shè)單位提供壓縮空氣、氧氣的能力，至工地的距離。供水、供電、供氣條件調(diào)查內(nèi)容注：1、資料來(lái)源：當(dāng)?shù)爻墙?、供電局、水廠等單位及建設(shè)單位.

2、調(diào)查目的：選擇給排水、供電、供氣方式,作出經(jīng)濟(jì)比較.29三大材料、特殊材料及主要設(shè)備調(diào)查內(nèi)容序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1三大材料1、鋼材訂貨的規(guī)格、鋼號(hào)、強(qiáng)度等級(jí)、數(shù)量和到貨時(shí)間；2、木材料訂貨的規(guī)格、等級(jí)、數(shù)量和到貨時(shí)間；3、水泥訂貨的品種、程度等級(jí)、數(shù)量級(jí)和到貨時(shí)間。1、確定臨時(shí)設(shè)施和堆放場(chǎng)地；2、確定木材加工計(jì)劃；3、確定水泥儲(chǔ)存方式。2特殊材料1、需要的品種、規(guī)格、數(shù)量；2、試制、加工和供應(yīng)情況；3、進(jìn)口材料和新材料。1、制定供應(yīng)計(jì)劃；2、確定儲(chǔ)存方式。3主要設(shè)備1、主要工藝設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量和供貨單位；2、分批和全部到貨時(shí)間。1、確定臨時(shí)設(shè)施和堆放場(chǎng)地；2、擬定防雨措施。30建設(shè)地區(qū)社會(huì)勞動(dòng)力和生活設(shè)施的調(diào)查內(nèi)容序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1社會(huì)勞動(dòng)力1、少數(shù)民族地區(qū)的風(fēng)俗習(xí)慣；2、當(dāng)?shù)啬芴峁┑膭趧?dòng)力人數(shù)，技術(shù)水平、工資費(fèi)用和來(lái)源；3、上述人員的生活安排。1、擬定勞動(dòng)力計(jì)劃；2、安排臨時(shí)設(shè)施。序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的2房屋設(shè)施1、必須在工地居住的單身人數(shù)和戶數(shù)；2、能作為施工用的現(xiàn)有的房屋棟數(shù)，每棟面積，結(jié)構(gòu)特征，總面積、位置、水、暖、電、衛(wèi)、設(shè)備狀況；3、上述建筑物的適宜用途，用作宿舍、食堂、辦公室的可能性。1、確定現(xiàn)有房屋為施工服務(wù)的可能性；2、安排臨時(shí)設(shè)施。3周圍環(huán)境1、主副食品供應(yīng)，日用品供應(yīng)，文化教育，消防治安等機(jī)構(gòu)能為施工提供的支援能力；2、鄰近醫(yī)療單位至工地的距離，可能就醫(yī)情況；3、當(dāng)?shù)毓财?、郵電服務(wù)情況；4、周圍是否存在有害氣體、污染情況，有無(wú)地方病。安排職工生活基地，解除后顧之憂31參加施工的各單位能力調(diào)查或內(nèi)容注：1、來(lái)源：參加施工的名單位.

2、目的：明確施工力量、技術(shù)素質(zhì),規(guī)劃施工任務(wù)

分配、安排.序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容1工人1、工人數(shù)量、分工種人數(shù)，能投入本工程施工的人數(shù)；2、專業(yè)分工及一專多能的情況、工人隊(duì)組形式；3、定額完成情況、工人技術(shù)水平、技術(shù)等級(jí)構(gòu)成。2管理人員1、管理人員總數(shù)，所占比例；2、其中技術(shù)人員數(shù)，專業(yè)情況，技術(shù)職稱，其它人員數(shù)。3施工機(jī)械1、機(jī)械名稱、型號(hào)、能力、數(shù)量、新舊程度、完好率；能投入本工程施工的情況；2、總裝備程度（馬力/全員）；3、分配、新購(gòu)情況。4施工經(jīng)驗(yàn)1、歷年曾施工的主要工程項(xiàng)目、規(guī)模、結(jié)構(gòu)、工期；2、習(xí)慣施工方法，采用過(guò)的先進(jìn)施工方法，構(gòu)件加工、生產(chǎn)能力、質(zhì)量；3、工程質(zhì)量合格情況，科研、革新成果。5經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1、勞動(dòng)生產(chǎn)率，年完成能力；2、質(zhì)量、安全、降低成本情況；3、機(jī)械化程度；4、工業(yè)化程度設(shè)備、機(jī)械的完好率、利用率。322．其它相關(guān)信息與資料的收集〔1〕現(xiàn)行的由國(guó)家有關(guān)部門制定的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)技術(shù)規(guī)定；〔2〕企業(yè)現(xiàn)有的施工定額、施工手冊(cè)、類似工程的技術(shù)資料及平時(shí)施工實(shí)踐活動(dòng)中所積累的資料等.A開(kāi)工DBCEF完工B建筑施工組織建筑施工組織2、收集相關(guān)信息與資料33技術(shù)資料準(zhǔn)備1、熟悉和會(huì)審圖2、編制中標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)3、編制施工預(yù)算A開(kāi)工DBCEF完工B建筑施工組織建筑施工組織341、熟悉和會(huì)審圖〔一〕熟悉圖紙階段〔二〕自審圖紙階段〔三〕圖紙會(huì)審階段35〔一〕熟悉圖紙階段1．熟悉圖紙工作的組織工程項(xiàng)目經(jīng)理部組織有關(guān)工程技術(shù)人員熟悉圖紙2．熟悉圖紙的要求362．熟悉圖紙的要求〔1〕先精后細(xì).先看平、立、剖面圖,再看細(xì)部做法〔2〕先小后大.先看小樣圖,后看大樣圖〔3〕先建筑后結(jié)構(gòu).并把建筑圖與結(jié)構(gòu)圖互相對(duì)照.〔4〕先一般后特殊.先一般的部位和要求,后看特殊的部位和要求.〔5〕圖紙與說(shuō)明結(jié)合.〔6〕土建與安裝結(jié)合.〔7〕圖紙要求與實(shí)際情況結(jié)合.37〔二〕自審圖紙階段1．自審圖紙的組織項(xiàng)目經(jīng)理部組織各工種對(duì)本工種的有關(guān)圖紙進(jìn)行審查.2．自審圖紙的要求382．自審圖紙的要求〔1〕審查擬建工程的地點(diǎn)、建筑總平面圖同國(guó)家、城市或地區(qū)規(guī)劃是否一致,以及建筑物或構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)功能和使用要求是否符合環(huán)衛(wèi)、防火及美化城市方面的要求.〔2〕審查設(shè)計(jì)圖紙是否完整齊全以及設(shè)計(jì)圖紙和資料是否符合國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求.〔3〕審查建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝圖紙是否相符,有無(wú)"錯(cuò)、漏、碰、缺",內(nèi)部結(jié)構(gòu)和工藝設(shè)備有無(wú)矛盾.〔4〕明確擬建工程的結(jié)構(gòu)形式和特點(diǎn),審查設(shè)計(jì)圖紙中的形體復(fù)雜、施工難度大和技術(shù)要求高的分部分項(xiàng)工程或新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝,在施工技術(shù)和管理水平上能否滿足質(zhì)量和工期要求,選用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等能否解決.〔5〕明確建設(shè)期限,分期分批投產(chǎn)或交付使用的順序和時(shí)間,以及工程所用的主要材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、來(lái)源和供貨日期.〔6〕明確建設(shè)、設(shè)計(jì)和施工等單位之間的協(xié)作、配合關(guān)系,以及建設(shè)單位可以提供的施工條件.39〔三〕圖紙會(huì)審階段1．圖紙會(huì)審的組織2．圖紙會(huì)審的要求A開(kāi)工DBCEF完工B建筑施工組織建筑施工組織401．圖紙會(huì)審的組織由建設(shè)單位組織,并主持會(huì)議,設(shè)計(jì)單位交底,施工單位、監(jiān)理單位參加.重點(diǎn)工程或規(guī)模較大及結(jié)構(gòu),裝修較復(fù)雜的工程,如有必要可邀請(qǐng)各主管部門、消防、防疫與協(xié)作單位參加.會(huì)審的程序是：〔1〕設(shè)計(jì)單位作設(shè)計(jì)交底〔2〕施工單位對(duì)圖紙?zhí)岢鰡?wèn)題〔3〕有關(guān)單位發(fā)表意見(jiàn),與會(huì)者討論、研究、協(xié)商逐條解決問(wèn)題達(dá)成共識(shí),組織會(huì)審的單位匯總成文,各單位會(huì)簽,形成圖紙會(huì)審紀(jì)要41工程名稱共頁(yè)第頁(yè)圖紙編號(hào)提出問(wèn)題會(huì)審結(jié)果參加會(huì)審人員會(huì)審單位（公章）建設(shè)單位監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位施工單位

圖紙會(huì)審記錄

會(huì)審日期：年月日編號(hào)：422．圖紙會(huì)審的要求〔1〕設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家有關(guān)方針、政策和規(guī)定；〔2〕設(shè)計(jì)規(guī)模、內(nèi)容是否符合國(guó)家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范要求,尤其是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求,是否符合環(huán)境保護(hù)和消防安全的要求.〔3〕建筑設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范要求,尤其是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求,是否符合環(huán)境保護(hù)和消防安全的要求；〔4〕圖紙及說(shuō)明是否齊全、清楚、明確；〔5〕結(jié)構(gòu)、建筑、設(shè)備等圖紙本身及相互之間有否錯(cuò)誤和矛盾；圖紙與說(shuō)明之間有無(wú)矛盾；〔6〕有無(wú)特殊材料〔包括新材料〕要求,其品種、規(guī)格、數(shù)量能否滿足需要；〔7〕設(shè)計(jì)是否符合施工技術(shù)裝備條件.如需采取特殊技術(shù)措施時(shí),技術(shù)上有無(wú)困難,能否保證安全施工；43資源準(zhǔn)備1、勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備2、物資準(zhǔn)備441、勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備包括：施工管理層和作業(yè)層

1．項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)建設(shè)

2．組織精干的施工隊(duì)伍

3．優(yōu)化勞動(dòng)組合與技術(shù)培訓(xùn)

4．建立健全各項(xiàng)管理制度

5．做好分包安排

6．組織好科研攻關(guān)451．項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)建設(shè)建立項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)就是建立項(xiàng)目經(jīng)理部.〔1〕項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置應(yīng)遵循的原則〔2〕項(xiàng)目經(jīng)理部的設(shè)立步驟〔3〕項(xiàng)目經(jīng)理部的組織形式應(yīng)根據(jù)施工項(xiàng)目的規(guī)模、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度、專業(yè)特點(diǎn)、人員素質(zhì)和地域范圍確定46〔1〕項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置應(yīng)遵循以下原則1〕用戶滿意原則2〕全能配套原則3〕精干高效原則4〕管理跨度原則5〕系統(tǒng)化管理原則47〔2〕項(xiàng)目經(jīng)理部的設(shè)立步驟1〕根據(jù)企業(yè)批準(zhǔn)的"項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱",確定項(xiàng)目經(jīng)理部的管理任務(wù)和組織形式.2〕確定項(xiàng)目經(jīng)理的層次,設(shè)立職能部門與工作崗位.3〕確定人員、職責(zé)、權(quán)限.4〕由項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)"項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)"進(jìn)行目標(biāo)分解.5〕組織有關(guān)人員制定規(guī)章制度和目標(biāo)責(zé)任考核、獎(jiǎng)懲制度.48〔3〕項(xiàng)目經(jīng)理部的組織形式應(yīng)根據(jù)施工項(xiàng)目的規(guī)模、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度、專業(yè)特點(diǎn)、人員素質(zhì)和地域范圍確定1〕大中型項(xiàng)目宜按矩陣式項(xiàng)目管理組織設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理部.2〕遠(yuǎn)離企業(yè)管理層的大中型項(xiàng)目宜按事業(yè)部式項(xiàng)目管理組織設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理部.3〕小型項(xiàng)目宜按直線職能式項(xiàng)目管理組織設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理部.492．組織精干的施工隊(duì)伍〔1〕組織施工隊(duì)伍,要認(rèn)真考慮專業(yè)工程的合理配合,技工和普工的比例要滿足合理的勞動(dòng)組織要求.〔2〕集結(jié)施工力量,組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng).503．優(yōu)化勞動(dòng)組合與技術(shù)培訓(xùn)〔1〕針對(duì)工程施工難點(diǎn),組織工程技術(shù)人員和工人隊(duì)組中的骨干力量,進(jìn)行類似的工程的考察學(xué)習(xí).〔2〕做好專業(yè)工程技術(shù)培訓(xùn),提高對(duì)新工藝、新材料使用操作的適應(yīng)能力.〔3〕強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí),抓好質(zhì)量教育,增強(qiáng)質(zhì)量觀念.〔4〕工人隊(duì)組實(shí)行優(yōu)化組合,雙向選擇,動(dòng)態(tài)管理,最大限度地調(diào)動(dòng)職工的積極性.〔5〕認(rèn)真全面地進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)的落實(shí)和技術(shù)交底工作.〔6〕切實(shí)抓好施工安全,安全防火和文明施工等方面的教育.514．建立健全各項(xiàng)管理制度<1>項(xiàng)目管理人員崗位責(zé)任制度；<2>項(xiàng)目技術(shù)管理制度；<3>項(xiàng)目質(zhì)量管理制度；<4>項(xiàng)目安全管理制度；<5>項(xiàng)目計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)與進(jìn)度管理制度；<6>項(xiàng)目成本核算制度；<7>項(xiàng)目材料、機(jī)械設(shè)備管理制度；<8>項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理制度；<9>項(xiàng)目分配與獎(jiǎng)勵(lì)制度；<10>項(xiàng)目例會(huì)及施工日志制度；<11>項(xiàng)目分包及勞務(wù)管理制度；<12>項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)制度；<13>項(xiàng)目信息管理制度.52物資準(zhǔn)備1．材料準(zhǔn)備2．構(gòu)配件及設(shè)備加工訂貨準(zhǔn)備3．施工機(jī)具準(zhǔn)備4．生產(chǎn)工藝設(shè)備準(zhǔn)備5．運(yùn)輸準(zhǔn)備6．強(qiáng)化施工物資價(jià)格管理53施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備1、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作的范圍及各方職責(zé)2、搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施541、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作的范圍及各方職責(zé)1.業(yè)主施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作2.施工單位現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作551.業(yè)主施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作〔1〕使施工場(chǎng)地具備施工條件,在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題；〔2〕將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn),保證施工期間的需要；〔3〕向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料,對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)備性負(fù)責(zé)；〔4〕辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)〔證明承包人自身資質(zhì)的證件除外〕.562.施工單位現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作〔1〕根據(jù)工程需要,提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施,并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；〔2〕按專用條款約定的數(shù)量和要求,向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；〔3〕遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定,按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),并以書(shū)面形式通知發(fā)包人,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,因承包人責(zé)任造成的罰款除外；〔4〕保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定.〔5〕搭設(shè)現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)和生活用的臨時(shí)設(shè)施.57搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施包括：倉(cāng)庫(kù)、攪拌站、加工廠作業(yè)棚、宿舍、辦公用房、食堂、文化生活設(shè)施等.現(xiàn)場(chǎng)生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)設(shè)施,應(yīng)按施工平面布置圖的要求進(jìn)行,臨時(shí)建筑平面圖及主要房屋結(jié)構(gòu)圖都應(yīng)報(bào)請(qǐng)城市規(guī)劃、市政、消防、交通、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)部門審查批準(zhǔn).為了安全及文明施工,應(yīng)用圍墻將施工用地圍護(hù)起來(lái),圍墻的形式、材料和高度應(yīng)符合市容管理的有關(guān)規(guī)定和要求,并在主要出入口設(shè)置標(biāo)牌掛圖,標(biāo)明工程項(xiàng)目名稱、施工單位、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等.58季節(jié)性施工準(zhǔn)備1、冬期施工準(zhǔn)備2、雨期施工準(zhǔn)備3、夏季施工準(zhǔn)備591、冬期施工準(zhǔn)備1．組織措施2．圖紙準(zhǔn)備3．現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備4．安全與防火602、雨期施工準(zhǔn)備〔1〕合理安排雨期施工.〔2〕加強(qiáng)施工管理,做好雨期施工的安全教育.〔3〕做好物資的儲(chǔ)存.〔4〕做好機(jī)具設(shè)備等防護(hù).613、夏季施工準(zhǔn)備〔1〕編制夏季施工項(xiàng)目的施工方案.〔2〕現(xiàn)場(chǎng)防雷裝置的準(zhǔn)備.〔3〕施工人員防暑降溫工作的準(zhǔn)備.621.3裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)基本概念是規(guī)劃和指導(dǎo)整個(gè)裝飾工程從工程投標(biāo)、簽訂承包合同、施工準(zhǔn)備,一直到全部施工過(guò)程及竣工驗(yàn)收的一個(gè)綜合性技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件.特點(diǎn)：工期比較短、質(zhì)量要求嚴(yán)、工序比較多、材料品種雜、專業(yè)交叉多.

631.3裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)根本任務(wù)：在工程開(kāi)工之前,根據(jù)工程的具體施工項(xiàng)目,進(jìn)行全面的調(diào)查了解,搜集有關(guān)的資料,掌握工程性質(zhì)和施工要求,從人力、資金、機(jī)具、施工方法和現(xiàn)場(chǎng)的施工環(huán)境等因素出發(fā),進(jìn)行科學(xué)合理的安排,在一定時(shí)間和空間內(nèi)實(shí)現(xiàn)有組織、有計(jì)劃、有秩序、快