農(nóng)村承包地租賃合同電子版（5篇）

第14頁共14頁農(nóng)村承包地租賃?合同電子版甲?方：乙方：?根據(jù)《土地管理?法》及《農(nóng)村土?地承包法》的有?關(guān)規(guī)定，乙方通?過方式取得甲方?荒灘荒山（林地?）的承包經(jīng)營權(quán)?，經(jīng)雙方共同商?定，達(dá)成如下協(xié)?議，特立此合同?：一、甲方將?位于村民委員會?（組）所有的，?以北、現(xiàn)以西與?毗鄰的荒山（林?地）發(fā)包給乙方?使用，其四至為?：東至：西邊?；南至：與村?荒山相隔的通往?上山的道路；?西至：這兩座山?頂東西分水嶺一?線；北至：從?南側(cè)數(shù)第二個山?頭與第三個山頭?之間的山谷中分?線。二、乙方?承包后，承包使?用期五十年不變?，即從____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?終止。三、乙?方所承包的荒灘?荒山（林地）使?用權(quán)及其地上附?著物總承包款為?人民幣____?元整，付款方式?為：四、乙方?承包荒灘荒山后?應(yīng)積極治理，在?荒山上植樹、種?草或搞多種經(jīng)營?；經(jīng)有關(guān)部門批?準(zhǔn)可以從事非農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)，利用承?包范圍內(nèi)的林木?、粘土、沙石等?礦產(chǎn)資源或建造?固定設(shè)施。五?、乙方對所承包?的荒灘荒山有獨?立的經(jīng)營管理權(quán)?，但不得轉(zhuǎn)包。?六、甲方要尊?重乙方所承包荒?灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)?營自主權(quán)，保護?其合法權(quán)益不受?侵犯，對荒山的?開發(fā)治理成果全?部歸乙方所有。?七、乙方在所?承包的荒灘荒山?在合同履行期內(nèi)?除乙方交納承包?款外，乙方不負(fù)?責(zé)其他任何名目?的費用。八、?乙方將荒灘荒山?承包后，甲方有?權(quán)監(jiān)督、檢查、?督促其治理和合?理利用荒灘荒山?資源，發(fā)現(xiàn)問題?及時書面通知乙?方。九、甲方?保證該荒灘荒山?（林地）界線、?四至與他人無任?何爭議。如因此?發(fā)生糾紛，由甲?方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理?，如由此給乙方?造成經(jīng)濟損失，?由甲方負(fù)責(zé)全額?賠償。十、甲?乙雙方必須信守?合同。如甲方違?約導(dǎo)致解除此合?同，須付給乙方?違約金人民幣_?___萬元、退?還乙方承包荒灘?荒山所付的全部?價款，同時對乙?方的治理投入和?治理成果合理作?價，作價款一次?性付給乙方；如?乙方違約導(dǎo)致解?除此合同，甲方?不予退還乙方的?承包款。十一?、如在承包期限?內(nèi)遇國家建設(shè)或?進(jìn)行其它開發(fā)建?設(shè)需征用土地時?，應(yīng)首先從征地?款中保障向乙方?支付實際經(jīng)濟損?失和未履行年限?的預(yù)期利益損失?。十二、合同?期滿后，如乙方?愿意繼續(xù)承包經(jīng)?營，雙方續(xù)簽合?同；如乙方不再?承包經(jīng)營，甲方?對乙方的治理成?果、經(jīng)濟投入合?理作價歸甲方，?作價款一次性付?給乙方，不得拖?欠。否則，此合?同期限順延至甲?方將全部價款付?清乙方后合同自?行終止。十三?、甲乙雙方如因?作價款發(fā)生分歧?，協(xié)商不成，須?委托甲乙雙方共?同認(rèn)可的中介機?構(gòu)進(jìn)行評估作價?，其結(jié)果對雙方?均有約束力。?十四、此合同發(fā)?生糾紛由裁決。?十五、本合同?一式四份，甲乙?雙方各一份、公?證處一份、鄉(xiāng)人?民政府備案一份?，經(jīng)公證處公證?后生效。甲方?（蓋章）：__?___?????乙方（簽字?）：_____?法定代表人（?簽字）：農(nóng)村?承包地租賃合同?電子版（二）?發(fā)包方：（以下?簡稱甲方）承?包方：（以下簡?稱乙方）根據(jù)?《中華人民共和?國土地管理法》?、《中華人民共?和國合同法》及?相關(guān)法律、法規(guī)?和政策規(guī)定，甲?、乙雙方本著平?等自愿、有償?shù)?原則、簽訂本合?同，以共同信守?。一、土地的?面積、位置甲?方經(jīng)村民會議同?意并報填人民政?府批準(zhǔn)，將位于?組面積約余畝（?具體面積、位置?以合同附圖為準(zhǔn)?）地承包出租給?乙方管理使用，?土地方位東起西?至北至南至（附?圖已經(jīng)甲乙雙方?簽字確認(rèn)）。?二、承包時間?承包時間共叁拾?年，從____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?至。三、甲方?將以上土地出租?給乙方用做養(yǎng)殖?、種植、農(nóng)產(chǎn)品?深加工，不能改?變用途。土地所?有權(quán)必須歸甲方?所有，在合同期?內(nèi)，乙方享有管?理權(quán)和使用權(quán)。?四、承包租用?金交付方式1?、以上土地的承?包租用金為每年?每畝耕地為荒坡?為元，承包所有?土地租金每年共?計人民幣___?_元。2、在?承包租用合同簽?訂之日起，一年?一付款，乙方必?須在每____?年____月_?___日前付清?甲方一年土地租?用金。若逾期兩?個月無兌現(xiàn)租金?，視為自動終止?合同。3、合?同簽定生效后，?甲乙雙方不得以?任何理由和借口?隨意變更土地承?包金。五、雙?方的權(quán)利和義務(wù)?1、甲方應(yīng)對?土地的開發(fā)利用?進(jìn)行監(jiān)督，保證?土地按照合同約?定的用途合理利?用。2、無償?提供給乙方現(xiàn)有?的道路3、保?障乙方的自主經(jīng)?營權(quán)，不得侵犯?乙方的合法權(quán)益?。4、甲方盡?力保護乙方生產(chǎn)?環(huán)境和日常生產(chǎn)?關(guān)系的協(xié)調(diào)。?5、在租賃期間?如國家征用此地?，乙方所建附屬?物及損失的賠償?金歸乙方所用。?土地出讓金由甲?方所有，此時甲?方無條件退還剩?余期限的租金。?六、乙方的權(quán)?利和義務(wù)1、?在合同有效期內(nèi)?，若國家對該項?目有優(yōu)惠政策，?由乙方享用。?2、乙方可在承?包租用的土地上?建造與承包用途?有關(guān)的生產(chǎn)、生?活設(shè)施。3、?要保護好自然環(huán)?境，搞好水土保?持。4、在生?產(chǎn)經(jīng)營期內(nèi)，如?對空氣、水源造?成污染時，由乙?方承擔(dān)全部責(zé)任?。5、生產(chǎn)過?程中，需要工人?時，在同行條件?下，乙方應(yīng)優(yōu)先?使用甲方的勞動?力。七、合同?的變更與終止?1、本合同簽訂?后具有法律約束?力，甲乙雙方嚴(yán)?格按合同辦事，?不得違約，如有?違約造成損失，?有違約方負(fù)全部?責(zé)任，雙方不得?無故變更或解除?合同。2、在?合同履行期間，?若甲乙雙方法定?代表人變更，都?不得因此而變更?或解除本合同。?3、以上條款?甲乙雙方務(wù)必遵?守，若有違約，?違約金為租金的?30%4、本?合同經(jīng)甲乙雙方?簽字蓋章后即為?生效。5、本?合同一式兩份，?甲乙雙方個一份?。附：土地平?面圖（注土地平?面圖可有甲乙雙?方協(xié)定提供，該?合同為租用合同?，主要經(jīng)營種養(yǎng)?殖業(yè)項目）發(fā)?包人群眾代表簽?字：發(fā)包方法?人代表簽字（蓋?章）承包方法?人代表簽字（蓋?章）：村委會?蓋章簽字：_?___年___?_月____日?農(nóng)村承包地租?賃合同電子版（?三）發(fā)包方：?（以下簡稱甲方?）承包方：（?以下簡稱乙方）?根據(jù)《中華人?民共和國土地管?理法》、《中華?人民共和國合同?法》及相關(guān)法律?、法規(guī)和政策規(guī)?定，甲、乙雙方?本著平等自愿、?有償?shù)脑瓌t、簽?訂本合同，以共?同信守。一、?土地的面積、位?置甲方經(jīng)村民?會議同意并報填?人民政府批準(zhǔn)，?將位于組面積約?余畝（具體面積?、位置以合同附?圖為準(zhǔn)）地承包?出租給乙方管理?使用，土地方位?東起西至北至南?至（附圖已經(jīng)甲?乙雙方簽字確認(rèn)?）。二、承包?時間承包時間?共叁拾年，從_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日至。三?、甲方將以上土?地出租給乙方用?做養(yǎng)殖、種植、?農(nóng)產(chǎn)品深加工，?不能改變用途。?土地所有權(quán)必須?歸甲方所有，在?合同期內(nèi)，乙方?享有管理權(quán)和使?用權(quán)。四、承?包租用金交付方?式1、以上土?地的承包租用金?為每年每畝耕地?為荒坡為元，承?包所有土地租金?每年共計人民幣?____元。?2、在承包租用?合同簽訂之日起?，一年一付款，?乙方必須在每_?___年___?_月____日?前付清甲方一年?土地租用金。若?逾期兩個月無兌?現(xiàn)租金，視為自?動終止合同。?3、合同簽定生?效后，甲乙雙方?不得以任何理由?和借口隨意變更?土地承包金。?五、雙方的權(quán)利?和義務(wù)1、甲?方應(yīng)對土地的開?發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督?，保證土地按照?合同約定的用途?合理利用。2?、無償提供給乙?方現(xiàn)有的道路?3、保障乙方的?自主經(jīng)營權(quán)，不?得侵犯乙方的合?法權(quán)益。4、?甲方盡力保護乙?方生產(chǎn)環(huán)境和日?常生產(chǎn)關(guān)系的協(xié)?調(diào)。5、在租?賃期間如國家征?用此地，乙方所?建附屬物及損失?的賠償金歸乙方?所用。土地出讓?金由甲方所有，?此時甲方無條件?退還剩余期限的?租金。六、乙?方的權(quán)利和義務(wù)?1、在合同有?效期內(nèi)，若國家?對該項目有優(yōu)惠?政策，由乙方享?用。2、乙方?可在承包租用的?土地上建造與承?包用途有關(guān)的生?產(chǎn)、生活設(shè)施。?3、要保護好?自然環(huán)境，搞好?水土保持。4?、在生產(chǎn)經(jīng)營期?內(nèi)，如對空氣、?水源造成污染時?，由乙方承擔(dān)全?部責(zé)任。5、?生產(chǎn)過程中，需?要工人時，在同?行條件下，乙方?應(yīng)優(yōu)先使用甲方?的勞動力。七?、合同的變更與?終止1、本合?同簽訂后具有法?律約束力，甲乙?雙方嚴(yán)格按合同?辦事，不得違約?，如有違約造成?損失，有違約方?負(fù)全部責(zé)任，雙?方不得無故變更?或解除合同。?2、在合同履行?期間，若甲乙雙?方法定代表人變?更，都不得因此?而變更或解除本?合同。3、以?上條款甲乙雙方?務(wù)必遵守，若有?違約，違約金為?租金的30%?4、本合同經(jīng)甲?乙雙方簽字蓋章?后即為生效。?5、本合同一式?兩份，甲乙雙方?個一份。甲方?：_____???????乙方：_?____??????????日期：____?_農(nóng)村承包地?租賃合同電子版?（四）發(fā)包方?：（以下簡稱甲?方）承包方：?（以下簡稱乙方?）甲乙雙方本?著平等、自愿、?有償?shù)脑瓌t，簽?訂本合同，共同?信守。一、土?地的面積甲方?將位于面積__?__畝（土地類?型）承包給乙方?使用。二、土?地用途及承包形?式1.土地用?途為：種植經(jīng)濟?作物。2.承?包形式：個人承?包經(jīng)營。三、?土地的承包經(jīng)營?期限該地承包?經(jīng)營期限為__?__年，自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日止。四、承?包金及交付方式?1.該土地的?承包金為每畝每?年元，承包金總?共計____元?。2.乙方向?甲方分期交付承?包金，首次支付?人民幣____?元，剩余承包金?次年全額付清。?五、地上物的?處置乙方有權(quán)?處理承包區(qū)域內(nèi)?現(xiàn)存地上物，在?承包經(jīng)營期內(nèi)乙?方所建設(shè)地上物?所有權(quán)亦為乙方?所有。六、甲?乙雙方的權(quán)利和?義務(wù)（一）甲?方的權(quán)利和義務(wù)?1.對土地開?發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督?，保證土地按照?合同約定的用途?合理利用，并使?乙方取得土地承?包經(jīng)營權(quán)。2?.按照合同約定?收取承包金，在?合同有效期內(nèi)，?甲方不得以任何?理由提高承包金?。3.保障乙?方自主經(jīng)營，不?侵犯乙方的合法?權(quán)益。4.協(xié)?助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)?種植的開發(fā)、應(yīng)?用。5.為乙?方提供所在地村?民的其他同等待?遇。6.在合?同履行期內(nèi)，甲?方不得重復(fù)發(fā)包?該地塊,在承包?期限內(nèi)，如因承?包范圍出現(xiàn)土地?糾紛，由甲方負(fù)?責(zé)解決，若致使?乙方遭受經(jīng)濟損?失，由甲方按國?家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行?賠償。甲方必須?確保乙方在承包?期內(nèi)不受任何干?擾。（二）乙?方的權(quán)利和義務(wù)?1.按照合同?約定的用途和期?限，有權(quán)依法利?用和經(jīng)營所承包?的土地。2.?享有承包土地種?植經(jīng)濟作物所有?權(quán)。3.乙方?對承包地有獨立?自主經(jīng)營權(quán)和收?益權(quán)，任何單位?和個人不得干涉?。承包經(jīng)營，獨?立核算，自負(fù)盈?虧，所發(fā)生的一?切債權(quán)債務(wù)由乙?方獨自享有和承?擔(dān)，與甲方無關(guān)?。5.乙方可?在承包的土地上?建設(shè)與約定用途?有關(guān)的生產(chǎn)、生?活設(shè)施。6.?在承包期內(nèi)，乙?方須按合同規(guī)定?繳交承包款給甲?方，并有權(quán)拒絕?交納除合同規(guī)定?承包款外的任何?其他非國家規(guī)定?之費用。7.?保護自然資源，?搞好水土保持，?合理利用土地。?七、合同的轉(zhuǎn)?包在本合同有?效期內(nèi)，乙方在?不違反國家法律?、行政法規(guī)強制?性規(guī)定的前提下?，可以自主采取?轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出?租等方式實現(xiàn)土?地承包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的?收入全部歸乙方?享有，甲方不得?對此主張任何權(quán)?利。本合同轉(zhuǎn)包?后，甲方與乙方?之間仍應(yīng)按原承?包合同的約定行?使權(quán)利和承擔(dān)義?務(wù);乙方與第三?方按轉(zhuǎn)包合同的?約定行使權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù)。本合?同轉(zhuǎn)包后，因甲?方的原因致使轉(zhuǎn)?包合同不能履行?，給轉(zhuǎn)包后的承?包方造成損失的?，甲方應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的責(zé)任。八?、合同的變更和?解除1.本合?同一經(jīng)簽訂，即?具有法律約束力?，任何單位和個?人不得隨意變更?或者解除。經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商一致?簽訂書面協(xié)議方?可變更或解除本?合同。2.在?合同履行期間，?任何一方法定代?表人或人員的變?更，都不得因此?而變更或解除本?合同。3.本?合同履行中，如?因不可抗力致使?本合同難以履行?時，雙方均不能?追究對4.本?合同履行期間，?如遇國家建設(shè)（?或其他原因）征?用該土地，征用?相關(guān)賠償費用為?乙方所有，同時?對于乙方所承包?征用地上建筑及?其他地上物等以?實際評估價值合?理作價，作價款?一次性付給乙方?。5.如甲方?擅自重復(fù)發(fā)包該?地塊，致使乙方?無法經(jīng)營時，乙?方有權(quán)解除本合?同，其違約責(zé)任?由甲方承擔(dān)。?6.本合同期滿?，如繼續(xù)承包，?乙方享有優(yōu)先權(quán)?，雙方應(yīng)于本合?同期滿前三個月?簽訂未來承包合?同。如乙方不再?繼續(xù)承包，在合?同期滿后90天?內(nèi)將原承包地交?還給甲方。7?.本合同履行期?間，即使下列情?形發(fā)生改變，甲?乙雙方仍應(yīng)按本?合同約定內(nèi)容履?行各自義務(wù)：?（1）、甲乙雙?方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)?辦人變更;（?2）、甲乙雙方?的名稱改變;甲?方分離或甲方與?他方合并。8?.承包期內(nèi)，承?包戶主如去世，?其家庭成員及繼?承人可以在承包?期內(nèi)繼續(xù)承包。?九、違約責(zé)任?1.在合同履?行期間，任何一?方違反本合同之?以上約定，即視?為違約。如甲方?違約導(dǎo)致解2?.乙方應(yīng)當(dāng)按照?本合同約定的期?限足額支付租金?。如超期繳交承?包款，則按應(yīng)付?未付部分的日萬?分之四交付逾期?付款違約金給甲?方，直至付清應(yīng)?交的承包款為止?。如因甲方發(fā)包?地手續(xù)不合法或?因甲方發(fā)包地權(quán)?屬不清產(chǎn)生糾紛?，致使合同全部?或部分不能履行?，則視為甲方違?約。3.因乙?方為提高土地生?產(chǎn)能力而投入相?應(yīng)資本及人力，?無論甲方在合同?到期前以任何理?由收回該承包土?地，乙方有權(quán)獲?得相應(yīng)的補償，?補償金額為土地?面積上建筑的實?際資產(chǎn)核算金額?為準(zhǔn)，價款一次?性全額支付給乙?方。十、合同?糾紛的解決辦法?本合同履行中?如發(fā)生糾紛，由?爭議雙方協(xié)商解?決;協(xié)商不成，?雙方同意向當(dāng)?shù)?人民法院起訴。?十一、本合同?經(jīng)甲乙雙方簽章?后生效。十二?、本合同未盡事?宜，可由雙方約?定后作為補充協(xié)?議，補充協(xié)議與?本合同具有同等?法律效力。十?三、本合同一式?____份，甲?乙雙方各執(zhí)__?__份。甲方?（公章）：__?___?????乙方（公章?）：_____?法定代表人（?簽字）：___?__