簡單茶樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議

簡單茶樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由賣方和買方簽署，協(xié)商轉(zhuǎn)讓簡單茶樓的所有權(quán)。本協(xié)議代表雙方協(xié)議的具體內(nèi)容：1.交易雙方1.1賣方信息名稱：XXX地址：XXX電話：XXX1.2買方信息名稱：XXX地址：XXX電話：XXX2.規(guī)定交易的茶樓信息2.1法律專利簡單茶樓的不出售、授權(quán)或借用專利。2.2業(yè)務(wù)操作買方同意并接受經(jīng)營規(guī)定的茶樓的條件和全部茶樓操作的方法。2.3茶樓的現(xiàn)狀賣方確保茶樓物業(yè)的完整和可用性，無存在已知或疑似缺陷的狀況。同時(shí)，賣方將對(duì)任何現(xiàn)有采用的做法和程序盡最大努力出具相關(guān)證明和保證。2.4茶樓財(cái)務(wù)狀況賣方將提供足夠和可接受的財(cái)務(wù)信息，包括營業(yè)額、賺取和支出、往來賬戶等，以讓買方能夠?yàn)槠渌械默F(xiàn)有和潛在財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)上作出明智的決定。2.5茶樓租賃賣方已獲得房地產(chǎn)擁有人或特定租賃協(xié)議的所有權(quán)，租賃期內(nèi)的出租和轉(zhuǎn)讓是合法有效的。3.茶樓交易的條款和條件3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)錢賣方同意以買方為茶樓的所有權(quán)而支付價(jià)錢。價(jià)錢雙方協(xié)商，為XX元。3.2交易方式和時(shí)間買方同意通過支付交易價(jià)錢的方式取得茶樓所有權(quán)。買賣雙方在簽署本協(xié)議后的X天內(nèi)，以現(xiàn)金的形式進(jìn)行支付。3.3財(cái)務(wù)調(diào)整賣方同意滿足貝茶樓現(xiàn)存的各種貸款和財(cái)務(wù)協(xié)議。任何這樣的貸款和協(xié)議將在轉(zhuǎn)移的時(shí)候，由賣方進(jìn)行處理。3.4稅務(wù)問題本次交易產(chǎn)生的資本收益、減免、扣除、訴訟等所有稅務(wù)問題由買方負(fù)責(zé)。賣方提供的所有財(cái)務(wù)文件應(yīng)滿足國家稅務(wù)機(jī)構(gòu)的要求。4.法律和爭議解決本協(xié)議的執(zhí)行和解釋適用中華人民共和國法律。任何關(guān)于本協(xié)議的糾紛應(yīng)首先通過協(xié)商解決；如無法通過協(xié)商解決，則應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁地為北京，裁決書對(duì)雙方均具有法律約束力。5.其他未盡事項(xiàng)雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽名之日起生效，以電子郵件方式傳送簽署的協(xié)議和掃描文件，與原件具有同等的法律效力。5.1簽署賣方：簽字