外開門物業(yè)協(xié)議書（2篇）

外開門物業(yè)協(xié)議書甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（業(yè)主方）：____________________

鑒于甲方為乙方的物業(yè)管理單位，乙方為甲方管理的物業(yè)項(xiàng)目的業(yè)主，雙方為了明確物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)，維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)名稱：____________________

2.物業(yè)地址：____________________

3.物業(yè)面積：____________________

4.物業(yè)類型：____________________

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

a)保持公共部位的清潔衛(wèi)生；

b)維修、養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施；

c)負(fù)責(zé)物業(yè)的安全管理；

d)組織開展物業(yè)的綠化、美化工作；

e)提供物業(yè)服務(wù)咨詢和投訴處理。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方完成物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

a)按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)；

b)自覺(jué)維護(hù)公共秩序，遵守物業(yè)管理規(guī)定；

c)愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞、占用；

d)及時(shí)向甲方反映物業(yè)問(wèn)題，協(xié)助甲方處理。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

1.物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照《物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·月。

2.物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。

3.物業(yè)管理費(fèi)用用途：甲方將按照《物業(yè)管理費(fèi)用使用辦法》合理使用物業(yè)管理費(fèi)用，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。

四、外開門管理

1.乙方同意甲方對(duì)物業(yè)外開門實(shí)行統(tǒng)一管理，乙方應(yīng)遵守甲方制定的外開門管理規(guī)定。

2.甲方負(fù)責(zé)外開門的開啟、關(guān)閉，確保物業(yè)的安全和消防通道的暢通。

3.乙方不得擅自改動(dòng)外開門，不得在消防通道擺放物品，確保通道暢通。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)向甲方提出投訴，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

3.乙方未按照約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)按照《物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》加收滯納金。

六、解除和終止

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方同意提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除或終止本協(xié)議。

3.本協(xié)議終止或解除后，甲方應(yīng)按照約定辦理物業(yè)交接手續(xù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽名）：____________________

簽訂日期：____________________外開門物業(yè)協(xié)議書（二）甲方（物業(yè)方）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（業(yè)主方）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方為乙方的物業(yè)管理方，乙方為甲方管理的物業(yè)的業(yè)主，雙方就乙方所居住的物業(yè)外開門事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、協(xié)議目的

本協(xié)議旨在規(guī)范乙方的物業(yè)外開門使用，保障小區(qū)的安全和秩序，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

二、外開門管理

1.乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變外開門的開啟方式、位置和用途。

2.乙方在使用外開門時(shí)，應(yīng)確保不影響其他業(yè)主的正常生活，不得制造噪音，保持小區(qū)環(huán)境整潔。

3.乙方應(yīng)確保外開門的完好無(wú)損，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，以免影響小區(qū)的安全和美觀。

三、安全責(zé)任

1.乙方應(yīng)確保外開門的鎖具安全可靠，不得使用損壞或不符合安全要求的鎖具。

2.乙方應(yīng)妥善保管外開門的鑰匙，不得隨意借給他人，以免發(fā)生安全事故。

3.乙方在裝修、維修或使用外開門時(shí)，應(yīng)采取必要的安全措施，防止發(fā)生意外事故。

四、違規(guī)處理

1.如乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方擅自改變外開門的開啟方式、位置和用途，甲方有權(quán)進(jìn)行整改，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（