簡單門市房租賃合同

簡單門市房租賃合同合同雙方：甲方（出租人）：姓名/名稱：______________________________證件號碼/注冊號：________________________地址：___________________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（承租人）：姓名/名稱：______________________________證件號碼/注冊號：________________________地址：___________________________________聯(lián)系電話：______________________________租賃房屋情況房屋地址：______________________________房屋用途：門市/商鋪房屋面積：______________________________性質(zhì)/層數(shù)/間數(shù)：_________________________租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃結(jié)束日期：____年____月____日租金及支付方式1.每月租金為：_____________元。2.租金支付方式：按（月/季/半年/年）支付，每（月/季/半年/年）預交（1~3）個月的租金，以（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票/其他）方式支付。房屋維修及損壞賠償1.房屋維修：甲方承擔由于正常磨損和老化所引起的維修費用，乙方承擔由于人為造成的維修費用；2.房屋損壞賠償：租期內(nèi)，因承租人疏忽、違反規(guī)定或其他原因造成房屋損壞的，由承租人負責賠償，賠償金額為損壞部位的實際維修費用。安置設備及用途1.乙方承諾按規(guī)定的用途使用房屋；2.乙方對房屋的安裝、拆卸、改造等行為，應當經(jīng)過甲方同意并辦理相關手續(xù)；3.租賃期滿，乙方退還房屋時，房屋應當處于與租賃期始時相同的狀態(tài)。違約責任對于下列情況之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔一定的違約責任金：1.乙方未按照約定時間繳納租金的；2.乙方違反合同規(guī)定，損害甲方權益或影響房屋安全、環(huán)境衛(wèi)生的。其他條款1.甲方或乙方如需變更本合同約定的內(nèi)容，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議，具有同等效力。2.本合同未約定事項，按照法律法規(guī)執(zhí)行。合同生效、糾紛解決、合同解除等1.本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效，并自租賃期滿后（或合同解除）起三個工作日內(nèi)，由雙方共同檢查房屋及設施，完成如實交接。2.因本合同發(fā)生的任何爭議，應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.除本合同另有規(guī)定外，提前解除本合同，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議，由雙方履行相應義務。若因乙方原因提前解除本合同，應賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字/蓋章：___