東莞市商鋪租賃協(xié)議經(jīng)典版（2篇）

第4頁共4頁東莞市商鋪租?賃協(xié)議經(jīng)典版?甲方（房主?）：____?_??????身份證?號碼：___?__??????乙方（承租人?）：____?_?????身?份證號碼：_?____一?、甲方將位于?房屋出租給乙?方。二、租?期____年?，從____?年____月?____日起?到____年?____月_?___日為止?。三、租金?：元（大寫：?_____）?。四、押金?：交付租金同?時，乙方應(yīng)另?付押金人民幣?_____元?（大寫：__?___），合?同到期，乙方?交清全部費用?及交接手續(xù)后?，押金可退。?五、乙方租?用后應(yīng)注意以?下事項：1?、乙方應(yīng)遵紀(jì)?守法，合法經(jīng)?營，并自行辦?理相關(guān)手續(xù)、?承擔(dān)相關(guān)責(zé)任?。2、乙方?應(yīng)注意居住和?經(jīng)營安全，自?行采取防火、?防盜等安全措?施。加強用電?安全，不得亂?拖、亂接電線?;對于防盜、?防火、用電安?全進行經(jīng)常檢?查。如乙方措?施不當(dāng)造成的?所有損失，其?損失由乙方自?行承擔(dān);造成?甲方房屋財產(chǎn)?損失，由乙方?全額賠償給甲?方;造成第三?方房屋財產(chǎn)損?失，由乙方負?責(zé)處理，由乙?方全額賠償對?方。并按違約?處理3、乙?方對租用房沒?有處理權(quán)，不?能擅自與人合?租、轉(zhuǎn)租或借?給他人，也不?能改變其用途?，否則屬于違?約。如有此類?情況發(fā)生除支?付違約金外，?甲方有權(quán)解除?協(xié)議并收回房?屋。水、電、?物業(yè)費及其它?設(shè)施產(chǎn)生的費?用（包括治安?、政府部門的?各項第1頁共?2頁管理費用?）由乙方按時?、足額繳納，?如有失誤，造?成麻煩，乙方?自行解決，確?需甲方出面協(xié)?助解決時，乙?方應(yīng)支付甲方?必要費用。?4、甲方不分?擔(dān)乙方在租房?期內(nèi)對其自身?造成的損失和?對第三方造成?的任何道德、?經(jīng)濟、經(jīng)營和?法律責(zé)任及損?失。六、有?關(guān)續(xù)租的事項?1、原租房?者在遵守前期?協(xié)議的情況下?，可以獲得優(yōu)?先續(xù)租權(quán)，但?必須在原租期?結(jié)束日前一個?月內(nèi)與甲方重?新簽訂租房協(xié)?議，租金根椐?當(dāng)時市場行情?確定。2、?在原租期已到?期，新的續(xù)租?協(xié)議還未簽訂?的情況下，甲?方將收回房屋?，不再簽約續(xù)?租。七、本?協(xié)議經(jīng)甲乙各?方協(xié)商一致、?同意、簽名后?生效，簽訂之?日為本協(xié)議的?生效日期;所?有條款必須執(zhí)?行、本協(xié)議內(nèi)?所涉違約的違?約金金額為人?民幣貳仟元整?，凡乙方違約?將支付給甲方?違約金外同時?甲方收回房屋?并且乙方根據(jù)?本協(xié)議條款繳?清各種費用所?有應(yīng)付款。?八、本租房協(xié)?議為甲乙雙方?的正式協(xié)議，?以原件為準(zhǔn)（?復(fù)印件不能作?為正式協(xié)議使?用）;如有轉(zhuǎn)?讓，則經(jīng)甲方?、乙方（即轉(zhuǎn)?讓方）和續(xù)租?方三方同意簽?名的轉(zhuǎn)讓附件?應(yīng)附于正式協(xié)?議一并使用，?具有同等法律?效力。九、?本協(xié)議壹式貳?份，甲乙各方?各執(zhí)壹份。?甲方簽名：_?____?????????乙方簽名：_?____?????????聯(lián)系電話：_?____?????????聯(lián)系電話：_?____東?莞市商鋪租賃?協(xié)議經(jīng)典版（?二）出租方?（以下簡稱甲?方）：承租?方（以下簡稱?乙方）：根?據(jù)《中華人民?共和國合同法?》及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方在?平等、自愿的?基礎(chǔ)上，甲方?將自建房一樓?兩間商鋪出租?給乙方使用，?為明確雙方的?權(quán)利義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致，訂?立本協(xié)議。?一、甲方出租?給乙方的商鋪?位于，出租商?鋪面積平方米?及商鋪現(xiàn)有裝?修及設(shè)施、設(shè)?備。二、租?期從____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日止（即?：年），租金?為每年元（大?寫：____?_元整）不變?，其中___?_年____?月____日?乙方支付該年?度租金元，大?寫元整。三?、承租期內(nèi)乙?方在不改變和?影響房屋整體?結(jié)構(gòu)的前提下?，經(jīng)甲方同意?，可以進行裝?修裝飾，其費?用由乙方承擔(dān)?。期滿若要續(xù)?租，乙方需提?前30天向甲?方提出，雙方?根據(jù)地段其他?商鋪租金商定?下一年租金后?重新簽訂協(xié)議?。四、在租?賃期內(nèi)，因租?賃門面所產(chǎn)生?的水、電費按?照部門收取的?基本費用進行?核算，由甲方?收取。五、?本協(xié)議在履行?中發(fā)生糾紛，?應(yīng)通過雙方協(xié)?商解決，協(xié)商?不成可訴請人?民法院處理。?如甲方在租期?內(nèi)違約，則需?退回乙方本年?度全額租金及?違約金（年度?租金的50%?），如乙方在?租期內(nèi)違約，?則甲方只退本?年度全額租金?的50%。?六、乙方在承?租期間，認(rèn)真?做好防火防盜?工作，若發(fā)生?一切安全事故?，造成本人、?集體或他人財?產(chǎn)損失的由乙?方負責(zé)，甲方?不承擔(dān)連帶責(zé)?任。七、本?協(xié)議未盡事宜?，可經(jīng)雙方協(xié)?商作補充規(guī)定?，補充協(xié)議與?該協(xié)議一樣具?有同等效力。?八、本協(xié)議?一式兩份，甲?乙雙方各一份?，本協(xié)議自雙?方簽之日起立?即生效。甲?方簽：乙方簽?（代理人簽?）：____?_?????