單位租房協(xié)議書官方版（2篇）

第7頁共7頁單位租房協(xié)議?書官方版甲?方（房主）：?_____簽?名/蓋章乙?方（承租人）?：_____?簽名/蓋章身?份證號碼：_?____（本?人填寫）一?、甲方將__?__路___?_號一樓一底?的房屋出租給?乙方作為__?___使用。?二、租期壹?年，從___?_年____?月____日?起到____?年____月?____日為?止，必須一次?性付清租金后?使用。三、?年租金為人民?幣_____?元（作為甲方?凈收入），乙?方共現(xiàn)金支付?（計(jì)大寫__?___元整）?。四、保證?金1、交付?租金同時，乙?方應(yīng)另付保證?金人民幣伍仟?元整（小寫：?5000元人?民幣）。2?、保證金支付?方式：a）現(xiàn)?金支付;b）?上期轉(zhuǎn)入;c?）其他形式_?____3?、本協(xié)議作為?本期保證金收?據(jù)，請妥善保?管;當(dāng)本期保?證金轉(zhuǎn)入下期?租房協(xié)議后，?本協(xié)議作為保?證金收據(jù)的功?能自動作廢、?同時按新協(xié)議?條款執(zhí)行老協(xié)?議自行作廢。?五、乙方租?用后應(yīng)注意以?下事項(xiàng)：1?、乙方應(yīng)遵紀(jì)?守法，合法經(jīng)?營，并自行辦?理相關(guān)手續(xù)、?承擔(dān)相關(guān)責(zé)任?。2、乙方?應(yīng)注意居住和?經(jīng)營安全，自?行采取防火、?防盜等安全措?施。加強(qiáng)用電?安全，不得亂?拖、亂接電線?;對于防盜、?防火、用電安?全進(jìn)行經(jīng)常檢?查。如乙方措?施不當(dāng)造成的?所有損失，其?損失由乙方自?行承擔(dān);造成?甲方房屋財(cái)產(chǎn)?損失，由乙方?全額賠償給甲?方;造成第三?方房屋財(cái)產(chǎn)損?失，由乙方負(fù)?責(zé)處理，由乙?方全額賠償對?方。并按違約?處理3、乙?方對租用房沒?有處理權(quán)，不?能擅自與人合?租、轉(zhuǎn)租或借?給他人，也不?能改變其用途?，否則屬于違?約。如有此類?情況發(fā)生除支?付違約金外，?甲方有權(quán)解除?協(xié)議并收回房?屋。電、水?、電視、及其?它設(shè)施由乙方?使用，產(chǎn)生的?費(fèi)用（包括治?安、政府部門?的各項(xiàng)管理費(fèi)?用）由乙方按?時、足額繳納?，如有失誤，?造成麻煩，乙?方自行解決，?確需甲方出面?協(xié)助解決時，?乙方應(yīng)支付甲?方必要費(fèi)用。?以上繳費(fèi)收?據(jù)請乙方自行?保存，以備查?對。附：電?表底數(shù)___?__;水表底?數(shù)_____?;電視費(fèi)__?___;以?上數(shù)據(jù)由乙方?自行核對，自?行填寫。4?、乙方在租用?期內(nèi)，不得改?變房屋結(jié)構(gòu)及?其設(shè)施;使用?中如有損壞或?管道堵塞，應(yīng)?予修復(fù)、疏通?，費(fèi)用自理。?乙方裝修須合?理且費(fèi)用自理?;乙方退租或?租期到期如需?拆除裝修請同?時恢復(fù)房屋原?貌，產(chǎn)生費(fèi)用?由乙方自理。?并按違約處理?5、甲方不?分擔(dān)乙方在租?房期內(nèi)對其自?身造成的損失?和對第三方造?成的任何道德?、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營?和法律責(zé)任及?損失。六、?有關(guān)退租、轉(zhuǎn)?讓的條款1?、協(xié)議期內(nèi)，?乙方履行本協(xié)?議所有條款后?，甲方不得提?前收回房屋（?發(fā)生甲方能力?范圍之外的不?可抗事件和乙?方違約的情況?下除外），。?2、乙方租?期未到期而要?求退租時，必?須與甲方協(xié)商?一致，另要支?付違約金給甲?方。3、協(xié)?議期內(nèi)，乙方?如果出現(xiàn)以下?任何情況：退?租、轉(zhuǎn)讓、及?由于乙方違約?原因造成甲方?提前收回房屋?的任一情況下?，乙方都必須?按協(xié)議繳清所?有應(yīng)付款項(xiàng)。?4、乙方承?租到期應(yīng)完好?歸還租房協(xié)議?和所有鑰匙及?有關(guān)物品，如?果所租房內(nèi)的?所用設(shè)備有損?壞，乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)或者甲方?在保證金內(nèi)扣?除相應(yīng)賠償金?額。5、甲?方原則上不同?意轉(zhuǎn)讓，但乙?方經(jīng)營確有困?難時，應(yīng)提前?向甲方申明，?經(jīng)甲方授權(quán)同?意，乙方才?可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事?宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)?險(xiǎn)自擔(dān)，請轉(zhuǎn)?讓雙方謹(jǐn)慎考?慮。6、乙?方轉(zhuǎn)讓時需向?續(xù)租方明示本?協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)?讓期為租期內(nèi)?期限;乙方?jīng)]?有通過甲方書?面同意及簽字?的轉(zhuǎn)讓行為，?屬乙方無效轉(zhuǎn)?讓、乙方的無?效轉(zhuǎn)讓是違約?行為甲方不予?承認(rèn).7、?乙方無效轉(zhuǎn)讓?的責(zé)任由乙方?（即轉(zhuǎn)讓方）?和續(xù)租方承擔(dān)?，如該無效轉(zhuǎn)?讓已交接結(jié)束?，責(zé)任由續(xù)租?方全額承擔(dān)，?甲方在收回房?屋的同時續(xù)租?方還將支付乙?方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全?額違約金及相?關(guān)費(fèi)用。8?、有效轉(zhuǎn)讓租?期為合同內(nèi)租?期，有效期內(nèi)?租金本次調(diào)整?為叁萬陸仟元?整（人民幣3?萬6千元整）?。9、續(xù)租?方需超出租期?時，必須同甲?方簽訂新的租?房協(xié)議。1?2、轉(zhuǎn)讓交接?，水、電、電?視、設(shè)施及有?關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問?題，由雙方自?行處理，如有?遺留問題，續(xù)?租方自行承擔(dān)?，甲方不負(fù)連?帶責(zé)任。七?、有關(guān)續(xù)租的?事項(xiàng)1、原?租房者在遵守?前期協(xié)議的情?況下，可以獲?得優(yōu)先續(xù)租權(quán)?，但必須在原?租期結(jié)束日前?一個月與甲方?重新簽訂租房?協(xié)議，租金在?前期協(xié)議租金?基礎(chǔ)上逐年捉?增，提增幅度?根椐當(dāng)年情況?確定，一般在?15%___?__20%左?右.2、在?原租期已到期?，新的續(xù)租協(xié)?議還未簽訂的?情況下，甲方?將收回房屋，?不再簽約續(xù)租?。八、本協(xié)?議經(jīng)甲乙各方?協(xié)商一致、同?意、簽名蓋章?后生效，簽訂?之日為本協(xié)議?的生效日期;?所有條款必須?執(zhí)行、本協(xié)議?內(nèi)所涉違約的?違約金金額為?人民幣叁仟元?整，凡乙方違?約將支付給甲?方違約金外同?時甲方收回房?屋并且乙方根?據(jù)本協(xié)議條款?繳清各種費(fèi)用?所有應(yīng)付款。?九、本租房?協(xié)議為甲乙雙?方的正式協(xié)議?，以原件為準(zhǔn)?（甲方未蓋紅?印章的不屬正?式協(xié)議，復(fù)印?件不能作為正?式協(xié)議使用）?，;如有轉(zhuǎn)讓?，則經(jīng)甲方、?乙方（即轉(zhuǎn)讓?方）和續(xù)租方?三方同意簽名?的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)?附于正式協(xié)議?一并使用，具?有同等法律效?力。十一、?補(bǔ)充協(xié)議：?十二、本協(xié)議?壹式____?_份，每份壹?張貳頁，甲乙?各方各執(zhí)壹份?。甲方（公?章）：___?__??????乙方（公章）?：_____?法定代表人?（簽字）：_?____??法定代表?人（簽字）：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日單位租房?協(xié)議書官方版?（二）甲方?（出租方）：?_____??????身份證?號碼：___?__乙方（?承租方）：_?____??????身份證號?碼：____?_現(xiàn)經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，甲?方將自有住房?出租給乙方并?達(dá)成如下租房?合同：一、?房屋位于__?______?______?______?______?______?______?_。二、租?賃期限：__?___，即_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?。三、租金?及交納時間：?每月____?_元，乙方應(yīng)?每月付一次，?先付后住。?第一次乙方應(yīng)?于甲方將房屋?交付同時，將?房租付給甲方?;第二次及以?后付租金，乙?方應(yīng)在租金到?期前10天付?清。四、租?房押金：乙方?應(yīng)于簽約同時?付給甲方押金?_____元?，到期甲方驗(yàn)?收無誤后，將?押金退還乙方?，不計(jì)利息。?五、租賃期?間的其他約定?事項(xiàng)：1、?甲方提供完好?的房屋、設(shè)施?、設(shè)備，乙方?應(yīng)注意愛護(hù)，?不得隨意破壞?房屋裝修、結(jié)?構(gòu)及設(shè)施、設(shè)?備，否則應(yīng)按?價賠償。2?、水、電、氣?、物業(yè)、衛(wèi)生?費(fèi)等所有費(fèi)用?都由乙方支付?。入住日抄見?：水噸，電度?，氣方。每月?乙方應(yīng)按時向?甲方支付。?3、房屋只限?乙方用于住房?使用，乙方不?得私自轉(zhuǎn)租、?改變使用性質(zhì)?或供非法用途?。租賃期滿后?如乙方要求繼?續(xù)租賃，甲方?則優(yōu)先考慮繼?續(xù)租賃。4?、甲方在租賃?期內(nèi)不得隨意?提高租金。?5、合同一經(jīng)?簽訂，雙方都?不得隨意解除?，如任何一方?需提前解除合?同則需提前一?個月通知對方?，并在雙方協(xié)?商一致同意后?方可提前解除?合約。租賃期?內(nèi)，如遇不可?抗力因素導(dǎo)致?無法繼續(xù)履行?本合同的，本?合同自然終止?，雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任。?6、因乙方?使用不善造成?房屋及其相連?設(shè)施的損失和?維修費(fèi)用由乙?方承擔(dān)并責(zé)任?賠償損失。租?賃期間乙方應(yīng)?做好防火、防?盜安全、綜合?治理等工作，?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)定并?承擔(dān)全部責(zé)任?和服從甲方監(jiān)?督檢查。7?、此合同未盡?事宜，雙方可?協(xié)商解決，并?做出補(bǔ)充條款?，補(bǔ)充條款與?本合同有同等?效力。雙方如?果出現(xiàn)糾紛，?先友好協(xié)商，?協(xié)商不成的，?由人民法院裁?定。8、本?合同經(jīng)甲乙雙?方簽字（蓋章?）后生效。?9、甲乙雙方?中任一方有違?約情況發(fā)生的?，違約方應(yīng)向?守約方支付違?約金元，損失?超過違約金時?，須另行追加?賠償。六、?本合同一式兩?份，甲乙兩