巨星玄鶴玄鶴新城住宅樓監(jiān)理實施細則

巨星玄鶴玄鶴新城住宅樓監(jiān)理實施細則一、概述為保障巨星玄鶴玄鶴新城住宅樓工程的質量，確保工程完工后可以達到相關法律法規(guī)和技術標準的要求，按照有關法律法規(guī)和國家有關技術規(guī)范的要求，制定該實施細則。二、監(jiān)理的任務及職責2.1監(jiān)理任務1.根據(jù)《建筑工程質量監(jiān)督條例》、《工程建設標準化管理辦法》以及其他相關法律、法規(guī)的要求，對該工程質量進行監(jiān)理檢查，確保該工程的施工質量和安全達到相關的標準。2.監(jiān)理要對工程施工現(xiàn)場進行現(xiàn)場監(jiān)督，對工程進度進行跟蹤，按照規(guī)定提交監(jiān)理報告，有權制止工程現(xiàn)場不符合安全、質量和環(huán)境保護方面的行為。3.監(jiān)理要對該工程所使用的材料、設備、工藝進行檢查，確保材料的質量符合相關標準，設備安裝符合法律規(guī)定和標準，工藝符合施工方案要求，嚴格按照標準和規(guī)范進行施工。4.及時處理工程質量事故，協(xié)調解決工程施工中發(fā)生的問題。2.2監(jiān)理職責1.對工程施工現(xiàn)場進行現(xiàn)場檢查，對施工質量和安全進行監(jiān)督。2.檢查工程施工所使用的材料、設備、工藝是否符合施工方案要求和國家相關標準。3.監(jiān)督施工過程中的質量控制和安全保障，指導相關單位及時處理工程施工事故。4.及時制止工程現(xiàn)場不符合安全、質量和環(huán)境保護方面的行為。三、監(jiān)理的要求及流程3.1監(jiān)理要求1.監(jiān)理人員應具有相關監(jiān)理資格，熟悉國家相關的技術標準和行業(yè)規(guī)范，具有一定的工程質量監(jiān)理經驗。2.監(jiān)理人員要認真學習有關法律法規(guī)，掌握相關技術標準，嚴格按照標準和規(guī)范進行施工監(jiān)理，確保工程施工的質量和安全。3.監(jiān)理人員要積極協(xié)調，與施工單位、業(yè)主等相關方面保持良好的合作關系，有效地處理工程施工中的問題。3.2監(jiān)理流程1.按照規(guī)定南京市住房和城鄉(xiāng)建設局網上通過“住建·在線”平臺辦理工程質量監(jiān)督登記。2.在工程開工前，監(jiān)理人員應到現(xiàn)場檢查，并制定監(jiān)理計劃，明確檢查標準、檢查時間和檢查內容等。3.在工程施工過程中，監(jiān)理人員需要進行巡視檢查和臨時檢查。4.在工程結束時，監(jiān)理人員進行最終驗收，并出具監(jiān)理報告、監(jiān)理意見書等文件，綜合評價工程施工的質量和安全。四、監(jiān)理工作的保證在巨星玄鶴玄鶴新城住宅樓工程監(jiān)理過程中，監(jiān)理機構應嚴格按照國家相關的技術標準和行業(yè)規(guī)范進行監(jiān)督檢查，積極協(xié)調并解決工程施工中的問題，確保工程的質量和安全。五、總結在巨星玄鶴玄鶴新城住宅樓工程監(jiān)理過程中，監(jiān)理人員應注重實際工作經驗的積累，認真學習有關法律法規(guī)和相關技術標準，嚴格按照