《律師說法：物業(yè)管理典型案例評析》讀書筆記模板

讀書筆記模板律師說法：物業(yè)管理典型案例評析01思維導(dǎo)圖目錄分析精彩摘錄內(nèi)容摘要讀書筆記作者介紹目錄0305020406思維導(dǎo)圖說法律師案件法律物業(yè)管理物業(yè)管理爭議焦點(diǎn)物業(yè)公司服務(wù)業(yè)主物業(yè)公司商鋪合同電梯委員會(huì)侵權(quán)物業(yè)費(fèi)本書關(guān)鍵字分析思維導(dǎo)圖內(nèi)容摘要內(nèi)容摘要本書匯集了近年來物業(yè)管理的一些熱點(diǎn)案件，體例設(shè)計(jì)上從法院的訴訟實(shí)務(wù)出發(fā)，每個(gè)案件均歸納了案件爭議焦點(diǎn)，律師的評析也針對爭議焦點(diǎn)問題，闡述法律如何規(guī)定及相應(yīng)的法理依據(jù)，再附上案件的相關(guān)法條鏈接，力圖讓讀者在閱讀案例的同時(shí)，獲得相關(guān)的物業(yè)管理專業(yè)法律知識。目錄分析第一部分業(yè)主委員會(huì)第二部分物業(yè)服務(wù)合同第三部分業(yè)主第四部分物業(yè)服務(wù)企業(yè)賠償糾紛目錄第六部分相關(guān)法律法規(guī)第五部分其他類型目錄第一部分業(yè)主委員會(huì)1.業(yè)主大會(huì)應(yīng)以集體討論還是書面征求意見形式召開？2.業(yè)委會(huì)簽訂的合同違反法定程序應(yīng)為無效還是可撤銷？3.業(yè)委會(huì)能否解除物業(yè)服務(wù)關(guān)系？4.業(yè)委會(huì)備案是否具有可訴性？5.開發(fā)商應(yīng)否將物業(yè)服務(wù)用房提供給業(yè)委會(huì)？6.業(yè)委會(huì)能否對小區(qū)進(jìn)行自管？7.業(yè)委會(huì)提價(jià)為何被撤銷？8.業(yè)委會(huì)能否要求原物業(yè)辦理移交手續(xù)？9.棄權(quán)票算同意還是不同意？第二部分物業(yè)服務(wù)合同15.小區(qū)二期物業(yè)管理權(quán)究竟歸誰？16.物業(yè)公司能否上調(diào)物業(yè)服務(wù)費(fèi)？17.物業(yè)服務(wù)合同糾紛中的舉證責(zé)任如何分配？18.停業(yè)商鋪是否應(yīng)交物業(yè)服務(wù)費(fèi)？19.“買樓送物管費(fèi)”如何兌現(xiàn)？20.“候補(bǔ)”資質(zhì)補(bǔ)正，前期合同是否有效？21.商鋪的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如何確定？22.村民委員會(huì)能否解除物業(yè)服務(wù)合同？23.拍賣房產(chǎn)何時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)？第三部分業(yè)主28.物業(yè)公司能否要求業(yè)主拆除違法搭建物？29.業(yè)主與承租人是否應(yīng)承擔(dān)連帶繳納物業(yè)費(fèi)的責(zé)任？30.如何認(rèn)定物業(yè)公司拒不退出？31.“物業(yè)管理資質(zhì)”與“物業(yè)服務(wù)等級”有什么區(qū)別？32.如何認(rèn)定物業(yè)公司提供的服務(wù)存在瑕疵？33.房屋地板被淹，物業(yè)公司是否應(yīng)賠償？34.火災(zāi)導(dǎo)致電梯受損，物業(yè)公司是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任？35.物業(yè)公司阻止“群租”是否構(gòu)成侵權(quán)？36.物業(yè)公司能否阻止“住改商”？第四部分物業(yè)服務(wù)企業(yè)賠償糾紛39.物業(yè)公司是否應(yīng)承擔(dān)電梯事故責(zé)任？40.物業(yè)公司斷電導(dǎo)致商鋪損失是否應(yīng)賠償？41.電腦主機(jī)被盜物業(yè)公司是否應(yīng)賠償？42.繳納月保的車輛小區(qū)內(nèi)被盜，物業(yè)公司是否應(yīng)賠償？43.未繳停車費(fèi)的車輛在小區(qū)被盜，物業(yè)公司是否應(yīng)賠償？44.業(yè)主在小區(qū)內(nèi)摔傷，物業(yè)公司是否應(yīng)賠償？45.雨水倒灌車庫，物管是否應(yīng)賠車損？46.保安互毆致殘，物業(yè)公司是否應(yīng)賠償？47.幼童高墜致死，物業(yè)公司應(yīng)否賠償？第五部分其他類型50.合同期滿后維修電梯是否構(gòu)成“無因管理”？51.舊樓加裝電梯是否合法？52.業(yè)主的行為是否侵害物業(yè)公司名譽(yù)權(quán)？53.開發(fā)商虛假宣傳是否構(gòu)成不正當(dāng)競爭？54.承租商鋪涉銷售侵權(quán)商品，實(shí)際開票的物業(yè)公司是否承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任？55.物業(yè)公司股東如何行使知情權(quán)？56.業(yè)主張貼“大字報(bào)”是否構(gòu)成名譽(yù)侵權(quán)？57.業(yè)主委員會(huì)與勞務(wù)人員之間是雇傭關(guān)系還是承攬關(guān)系？58.房管局“不予備案”的行為是否具有可訴性？第六部分相關(guān)法律法規(guī)中華人民共和國物權(quán)法（節(jié)選）最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋物業(yè)管理?xiàng)l例業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例讀書筆記讀書筆記這是《律師說法：物業(yè)管理典型案例評析》的讀書筆記模板，可以替換為自己的心得。精彩摘錄精彩摘錄這是《律師說法：物業(yè)管理典型案