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第15頁共15頁租賃委托合同電?子版出租方(?甲方):簽訂地?點:____年?____月__?__日承包方?(乙方)簽訂時?間:____年?____月__?__日第一條?,經(jīng)甲、乙雙方?協(xié)商一致,簽訂?土地經(jīng)營權(quán)租賃?合同事務(wù)。第?二條,其租賃權(quán)?限與具體要求:?1、租賃地界?和面積乙方租?賃脫甲村___?__小組部分耕?地,面積為__?__畝。2、?租賃期限租賃?期限為____?年(____年?),從____?年____月_?___日至__?__年____?月____日止?。在租賃期內(nèi),?乙方對租賃土地?擁有全部使用權(quán)?、經(jīng)營自主權(quán)。?每年每畝租賃費?為____元。?3、甲方責(zé)任?(1)做好土?地的規(guī)劃、丈量?、調(diào)整工作,向?乙方提供合法有?效的甲方土地,?在本合同生效之?日起五日內(nèi)將土?地移交乙方使用?。(2)認(rèn)真?幫好周邊群眾工?作,處理好因農(nóng)?民土地問題引的?一切問題,有責(zé)?任對發(fā)生的問題?作出合法、公正?、及時、有效的?處理,以確保乙?方項目的生產(chǎn)、?經(jīng)營工作的有序?進行。(3)?允許乙方在租賃?地區(qū)內(nèi)修建工作?路面、排水系統(tǒng)?、灌水系統(tǒng)等生?產(chǎn)經(jīng)營需要和基?礎(chǔ)設(shè)施以及臨時?配套設(shè)施,并協(xié)?助辦理有關(guān)國土?水利等手續(xù)。?(4)按租賃前?已有狀況及整體?規(guī)劃提供乙方基?地生產(chǎn)生活用水?、用電和道路出?入方便,提供原?有水利、電力設(shè)?施給乙方灌排水?、用電。若甲方?故意限制排灌、?用電或在未經(jīng)乙?方同意的前提下?改變給排水設(shè)施?、給排水路線,?在乙方書面申請?而甲方未及時解?決的情況下,造?成乙方生產(chǎn)經(jīng)營?受損,全部損失?由甲方負(fù)責(zé)賠償?。4、乙方責(zé)?任(1)搞好?租賃地的生產(chǎn)經(jīng)?營,積極組織項?目的實施。(?2)認(rèn)真落實生?產(chǎn)經(jīng)營計劃,自?由安排田地。?(3)按時繳納?土地租賃金,及?時維護和維修租?賃地的所有水利?設(shè)施和田硬。?(4)加強租賃?地內(nèi)部管理,不?損害周邊農(nóng)戶的?利益。配合處理?好周邊關(guān)系,確?保生產(chǎn)、經(jīng)營、?生活的正常進行?,如對周邊農(nóng)戶?及環(huán)境造成損害?,由乙方自行承?擔(dān)。5、土地?租金及支付土?地租憑金___?_年____月?____日——?____年__?__月____?日每年每畝按人?民幣____元?(¥:____?_)計算。每?年度于當(dāng)年__?__月____?日一次性付清。?乙方每年付清土?地租賃金后,不?再支付任何農(nóng)用?地面積和人口攤?派的任何費用,?甲方不得以任何?形式向乙方攤派?任何費用。6?、其他(1)?若國家公路、鐵?路等重點工程建?設(shè)必須征用乙方?租賃地范圍內(nèi)的?部分土地,則這?部分被征用也可?以解除租賃關(guān)系?,但征收單位國?家有關(guān)征收補償?辦法給予的青苗?及其他乙方所建?的附屬物的補償?歸乙方所有。除?國家征用土地外?,甲方不得以任?何理由在乙方租?賃期內(nèi)收回、占?用乙方所租賃的?土地或干涉乙方?在租賃地上自主?生產(chǎn)經(jīng)營。(?2)在遵守乙方?規(guī)章制度、符合?乙方用工要求的?同等條件下,乙?方用工優(yōu)先考慮?甲方村民。(?3)甲方有責(zé)任?承擔(dān)與乙方周邊?關(guān)系的協(xié)調(diào)和矛?盾、糾紛的調(diào)處?,如甲方村民對?乙方的生產(chǎn)經(jīng)營?及生活進行干擾?或無理取鬧,甲?方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任。(4?)甲方有義務(wù)協(xié)?助乙方及時處理?任何突發(fā)事件。?(5)乙方在?租賃地上的建設(shè)?,由乙方按國家?有關(guān)政策規(guī)定確?定施工單位。甲?方不得阻礙施工?單位進行施工。?(6)公路兩?邊建房用地屬國?家集體征用,不?受本合同制約。?(7)合同期?滿后,租田歸還?甲方,必須保障?能夠正常耕作。?(8)原屬國?家對農(nóng)民的任何?政策補償歸農(nóng)戶?所有。7、違?約責(zé)任雙方必?須共同遵守本合?同條款。任何一?方違約的,必須?承擔(dān)賠償對方損?失的責(zé)任。若甲?方違約,甲方除?賠償乙方所有投?入外(以中介機?構(gòu)評估為準(zhǔn)),?并需按乙方上交?甲方的當(dāng)年租賃?金額的以倍向乙?方支付違約金。?若乙方違約,造?成本合同無法執(zhí)?行,除乙方在租?賃地上所建設(shè)施?無償贈與甲方或?甲方要求恢復(fù)原?狀,并需按乙方?上交甲方的年租?憑標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向?甲方支付違約金?。8、附則?未盡事宜,須經(jīng)?雙方協(xié)商,作出?補充規(guī)定,補充?規(guī)定與本合同具?有同等的法律效?力。本合同有?效期限內(nèi)不得因?雙方人事變動和?單位名稱變更而?影響合同效力以?及本合同補充規(guī)?定的效力。合?同履行中發(fā)生糾?紛,雙方協(xié)商不?能解決的,向有?管轄權(quán)的人民法?院起訴。甲方行?政主管機關(guān)即金?井鎮(zhèn)人民政府為?監(jiān)督執(zhí)行單位。?督促甲方履行本?合同及與本合同?有關(guān)的補充規(guī)定?。本合同自簽?訂之日起生效。?本合同一式五?份,其中甲、乙?雙方各執(zhí)二份,?鑒證機關(guān)一份。?甲方(公章)?:_____?????乙方?(公章):__?___法定代?表人(簽字):?_____??法定代表人(?簽字):___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?租賃委托合同?電子版(二)?編號:____??????????日期?:_____?甲方:____?_???租賃公司(地址?:_____??????????電話:__?___)乙方?:_____??????(地址:___?__?????????電話?:_____)?根據(jù)租賃項目?的批準(zhǔn)文件(文?號)和乙方的《?租賃項目申請書?》(編號:__?___),并依?據(jù)下述各款規(guī)定?,甲方接受乙方?的租賃委托,代?理乙方承租下列?物品。一、租?賃物件:___?__二、租賃?費及有關(guān)條件:?_____1?.租賃費總額:?_____(大?寫:_____?)租賃期自提單?之日起算,自租?賃期起算日起滿?個月的當(dāng)天為第?一次支付日,以?后每滿個月支付?1次,共支付次?,即租賃期結(jié)束?。2.其他有?關(guān)費用,如本合?同附表《估價單?》所列。3.?在本合同生效日?后3天內(nèi),甲方?將按照租賃業(yè)務(wù)?和國際貿(mào)易習(xí)慣?做法,代表乙方?簽定租賃合同。?該租賃合同生效?后,甲乙雙方均?有履行該合同的?責(zé)任和義務(wù)。?三、租賃物件交?接:_____?1.租賃物件?裝船后,甲方應(yīng)?適時向乙方發(fā)出?"到貨通知",?并負(fù)責(zé)在到貨后?代辦進口許可、?報關(guān)、保險、提?貨、托運等有關(guān)?手續(xù),所需費用?由乙方承擔(dān)。?2.乙方接貨后?,應(yīng)立即在商檢?部門的督導(dǎo)下開?箱檢驗。檢驗無?訛后,即可安裝?使用。如檢驗結(jié)?果與合同及其附?件規(guī)定不符,應(yīng)?立即申請商檢部?門檢驗并出具商?檢證書,最遲應(yīng)?在合同規(guī)定的索?賠期到期日1天?前,通知甲方對?外提出索賠。?四、費用結(jié)算辦?法:_____?(1)本合同?附表所列國內(nèi)外?費用系估算額,?實際支付時,按?附表說明事項辦?理。(2)有?關(guān)各期租賃費的?結(jié)算辦法,乙方?應(yīng)在甲方發(fā)出的?付款通知規(guī)定的?期限內(nèi),將本期?應(yīng)支付租賃費劃?撥至甲方賬戶。?甲方在對外結(jié)算?后,以原始發(fā)票?金額為準(zhǔn)開列結(jié)?算清單,多退少?補。倘乙方未能?按期劃撥,甲方?將依據(jù)本合同通?知銀行向乙方開?戶行(帳號:_?____)托收?。在此情況下,?甲方按本期遲付?額每月向乙方加?收2%的滯納金?,不足一個月按?一個月計算。?(3)本合同附?表所列明的國內(nèi)?有關(guān)費用,系指?乙方應(yīng)向國內(nèi)有?關(guān)單位交納的進?口關(guān)稅,進口工?商稅、港口、陸?運雜費和銀行費?用等概算額。結(jié)?算辦法同本款第?(1)(2)條?。(4)甲方?代理費按租賃費?總額的2%,于?到貨時一次性計?收,不足5萬美?元的租賃項目,?按2.5%計收?,結(jié)算辦法同本?款第(2)條。?五、擔(dān)保單位?及責(zé)任:___?__為確保租?賃合同的履行,?甲、乙雙方同意?為乙方的擔(dān)保?單位。擔(dān)保單位?有責(zé)任監(jiān)督乙方?按期執(zhí)行合同并?在乙方不能/無?力支付租賃費及?其他費用時,代?乙方履行付款責(zé)?任。六、生效?:_____?本合同正本一式?二份,經(jīng)甲、乙?雙方簽章,并由?乙方擔(dān)保單位蓋?章?lián):笊А?副本按需要分送?有關(guān)部門備查。?第號《租賃合同?》和本合同所附?第號估價單為本?合同不可分割的?組成部分。七?、其他未盡事宜?,由甲、乙雙方?協(xié)商解決。甲?方:_____?(章)??????乙方:_?____(章)?擔(dān)保單位:__?___(章)?代表:____?_?????????代表:?______??????????代表:__?_______?_開戶行:_?____????????開?戶行:____?_????????開戶行:?_____帳?號:_____?帳號:?_____??????????帳號:___?_______?租賃委托合同?電子版(三)?編號:____??????????日期?:_____?甲方:____?_???租賃公司(地址?:_____??????????電話:__?___)(租?)電話:___?__乙方:_?____?????(地?址:_____??????????電話:_?____)根?據(jù)租賃項目的批?準(zhǔn)文件(文號)?和乙方的《租賃?項目申請書》(?編號:____?_),并依據(jù)下?述各款規(guī)定,甲?方接受乙方的租?賃委托,代理乙?方承租下列物品?。一、租賃物?件:_____?二、租賃費及?有關(guān)條件:__?___1.租?賃費總額:__?___(大寫:?_____)租?賃期自提單之日?起算,自租賃期?起算日起滿個月?的當(dāng)天為第一次?支付日,以后每?滿個月支付1次?,共支付次,即?租賃期結(jié)束。?2.其他有關(guān)費?用,如本合同附?表《估價單》所?列。3.在本?合同生效日后3?天內(nèi),甲方將按?照租賃業(yè)務(wù)和國?際貿(mào)易習(xí)慣做法?,代表乙方簽定?租賃合同。該租?賃合同生效后,?甲乙雙方均有履?行該合同的責(zé)任?和義務(wù)。三、?租賃物件交接:?_____1?.租賃物件裝船?后,甲方應(yīng)適時?向乙方發(fā)出"到?貨通知",并負(fù)?責(zé)在到貨后代辦?進口許可、報關(guān)?、保險、提貨、?托運等有關(guān)手續(xù)?,所需費用由乙?方承擔(dān)。2.?乙方接貨后,應(yīng)?立即在商檢部門?的督導(dǎo)下開箱檢?驗。檢驗無訛后?,即可安裝使用?。如檢驗結(jié)果與?合同及其附件規(guī)?定不符,應(yīng)立即?申請商檢部門檢?驗并出具商檢證?書,最遲應(yīng)在合?同規(guī)定的索賠期?到期日1天前,?通知甲方對外提?出索賠。四、?費用結(jié)算辦法:?_____(?1)本合同附表?所列國內(nèi)外費用?系估算額,實際?支付時,按附表?說明事項辦理。?(2)有關(guān)各?期租賃費的結(jié)算?辦法,乙方應(yīng)在?甲方發(fā)出的付款?通知規(guī)定的期限?內(nèi),將本期應(yīng)支?付租賃費劃撥至?甲方賬戶。甲方?在對外結(jié)算后,?以原始發(fā)票金額?為準(zhǔn)開列結(jié)算清?單,多退少補。?倘乙方未能按期?劃撥,甲方將依?據(jù)本合同通知銀?行向乙方開戶行?(帳號:___?__)托收。在?此情況下,甲方?按本期遲付額每?月向乙方加收2?%的滯納金,不?足一個月按一個?月計算。(3?)本合同附表所?列明的國內(nèi)有關(guān)?費用,系指乙方?應(yīng)向國內(nèi)有關(guān)單?位交納的進口關(guān)?稅,進口工商稅?、港口、陸運雜?費和銀行費用等?概算額。結(jié)算辦?法同本款第(1?)(2)條。?(4)甲方代理?費按租賃費總額?的2%,于到貨?時一次性計收,?不足5萬美元的?租賃項目,按2?.5%計收,結(jié)?算辦法同本款第?(2)條。五?、擔(dān)保單位及責(zé)?任:_____?為確保租賃合?同的履行,甲、?乙雙方同意為?乙方的擔(dān)保單位?。擔(dān)保單位有責(zé)?任監(jiān)督乙方按期?執(zhí)行合同并在乙?方不能/無力支?付租賃費及其他?費用時,代乙方?履行付款責(zé)任。?六、生效:_?____本合?同正本一式二份?,經(jīng)甲、乙雙方?簽章,并由乙方?擔(dān)保單位蓋章?lián)?保后生效。副本?按需要分送有關(guān)?部門備查。第號?《租賃合同》和?本合同所附第號?估價單為本合同?不可分割的組成?部分。七、其?他未盡事宜,由?甲、乙雙方協(xié)商?解決。甲方:?_____(章?)??????乙方:___?__(章)擔(dān)保?單位:____?_(章)代表?:_____??????????代表:__?____??????????代表:____?______?開戶行:___?__????????開戶行?:_____?????????開戶行:__?___帳號:?_____?帳號:__?___?????????帳?號:_____?_____合?同管理機關(guān)__?__年____?月日租賃委托?合同電子版(四?)編號:__?__??????????日期:____?_甲方:__?___???租賃公司(?地址:____?_?????????電話:?_____)?乙方:____?_?????(地址:_?____??????????電話:____?_)根據(jù)租賃?項目的批準(zhǔn)文件?(文號)和乙方?的《租賃項目申?請書》(編號:?_____),?并依據(jù)下述各款?規(guī)定,甲方接受?乙方的租賃委托?,代理乙方承租?下列物品。一?、租賃物件:_?____二、?租賃費及有關(guān)條?件:_____?1.租賃費總?額:_____?(大寫:___?__)租賃期自?提單之日起算,?自租賃期起算日?起滿個月的當(dāng)天?為第一次支付日?,以后每滿個月?支付1次,共支?付次,即租賃期?結(jié)束。2.其?他有關(guān)費用,如?本合同附表《估?價單》所列。?3.在本合同生?效日后3天內(nèi),?甲方將按照租賃?業(yè)務(wù)和國際貿(mào)易?習(xí)慣做法,代表?乙方簽定租賃合?同。該租賃合同?生效后,甲乙雙?方均有履行該合?同的責(zé)任和義務(wù)?。三、租賃物?件交接:___?__1.租賃?物件裝船后,甲?方應(yīng)適時向乙方?發(fā)出"到貨通知?",并負(fù)責(zé)在到?貨后代辦進口許?可、報關(guān)、保險?、提貨、托運等?有關(guān)手續(xù),所需?費用由乙方承擔(dān)?。2.乙方接?貨后,應(yīng)立即在?商檢部門的督導(dǎo)?下開箱檢驗。檢?驗無訛后,即可?安裝使用。如檢?驗結(jié)果與合同及?其附件規(guī)定不符?,應(yīng)立即申請商?檢部門檢驗并出?具商檢證書,最?遲應(yīng)在合同規(guī)定?的索賠期到期日?1天前,通知甲?方對外提出索賠?。四、費用結(jié)?算辦法:___?__(1)本?合同附表所列國?內(nèi)外費用系估算?額,實際支付時?,按附表說明事?項辦理。(2?)有關(guān)各期租賃?費的結(jié)算辦法,?乙方應(yīng)在甲方發(fā)?出的付款通知規(guī)?定的期限內(nèi),將?本期應(yīng)支付租賃?費劃撥至甲方賬?戶。甲方在對外?結(jié)算后,以原始?發(fā)票金額為準(zhǔn)開?列結(jié)算清單,多?退少補。倘乙方?未能按期劃撥,?甲方將依據(jù)本合?同通知銀行向乙?方開戶行(帳號?:_____)?托收。在此情況?下,甲方按本期?遲付額每月向乙?方加收2%的滯?納金,不足一個?月按一個月計算?。(3)本合?同附表所列明的?國內(nèi)有關(guān)費用,?系指乙方應(yīng)向國?內(nèi)有關(guān)單位交納?的進口關(guān)稅,進?口工商稅、港口?、陸運雜費和銀?行費用等概算額?。結(jié)算辦法同本?款第(1)(2?)條。(4)?甲方代理費按租?賃費總額的2%?,于到貨時一次?性計收,不足5?萬美元的租賃項?目,按2.5%?計收,結(jié)算辦法?同本款第(2)?條。五、擔(dān)保?單位及責(zé)任:_?____為確?保租賃合同的履?行,甲、乙雙方?同意為乙方的?擔(dān)保單位。擔(dān)保?單位有責(zé)任監(jiān)督?乙方按期執(zhí)行合?同并在乙方不能?/無力支付租賃?費及其他費用時?,代乙方履行付?款責(zé)任。六、?生效:____?_本合同正本?一式二份,經(jīng)甲?、乙雙方簽章,?并由乙方擔(dān)保單?位蓋章?lián):笊?效。副本按需要?分送有關(guān)部門備?查。第號《租賃?合同》和本合同?所附第號估價單?為本合同不可分?割的組成部分。?七、其他未盡?事宜,由甲、乙?雙方協(xié)商解決。?甲方:___?__(章)??????乙方?:_____(?章)擔(dān)保單位:?_____(章?)代表:__?___?????????代?表:_____?_?????????代表:?_______?___開戶行?:_____?????????開戶行:__?___????????開戶?行:_____?帳號:___?__帳?號:_____??????????帳號:_?_______?__租賃委托?合同電子版(五?)甲方:租賃?公司(地址:電?報:(租)電?話:乙方:(?地址:電報:電?話:)根據(jù)租?賃項目的批準(zhǔn)文?件(文號)和乙?方的《租賃項目?申請書》(編號?:),并依據(jù)下?述各款規(guī)定,甲?方接受乙方的租?賃委托,代理乙?方承租下列物品?。一、租賃物?件設(shè)備成交單?價、總值和其他?交易條款,均按?第號《訂貨協(xié)議?書》規(guī)定辦理。?二、租賃費及?有關(guān)條件1.?租賃費總額:(?大寫:____?_)租賃期自提?單之日起算,自?租賃期起算日起?滿個月的當(dāng)天為?第一次支付日,?以后每滿個月支?付1次,共支付?次,即租賃期結(jié)?束。2.其他?有關(guān)費用,如本?合同附表《估價?單》所列。3?.在本合同生效?日后30天內(nèi),?
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